Appartement T3 de charme au sein d'un château historique à Montboucher-sur-Jabron

Situé dans la très prisée commune de Montboucher-sur-Jabron, à proximité immédiate du prestigieux Golf de la Valdaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² niché au cœur d'un château du XIIIᵉ siècle réhabilité en appartements de caractère.

Exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement privilégié.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations soignées comprennent notamment un parquet au sol apportant chaleur et élégance, ainsi que des moustiquaires pour un confort optimal.

Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc arboré du château et sa piscine, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Les atouts du bien : • Appartement T3 de 70 m² au sein d'un château chargé d'histoire ; • Exposition sud / est • Cuisine équipée • Deux chambres • Climatisation réversible • Vue dégagée sur le jardin et la piscine • Deux places de stationnement privatives • Local à vélos • Petite copropriété de seulement 11 lots • Environnement calme et recherché, à proximité du golf et des commodités.

Informations complémentaires • Charges de copropriété : 1 080 € / an • Taxe foncière : 870 € / an • Chauffage individuel électrique • Climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, offrant le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant des prestations attendues aujourd'hui.

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.

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