Appartements à vendre en Dordogne

24000 - perigueux un bien d'exception au coeur du patrimoine périgourdin ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une rue piétonne située en hypercentre, découvrez ce remarquable appartement de 143 m², niché au premier étage d'un élégant hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a su préserver son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, magnifiques planchers anciens, boiseries, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : une belle entrée. Un magnifique salon spacieux et lumineux. Un vaste salon avec espace salle à manger. Une cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains et deux wc les beaux volumes et les nombreuses fenêtres offrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville, ainsi que d'une cave. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne, à la recherche d'un bien authentique, élégant et chargé d'histoire au coeur de périgueux. Prix : 350000 euros (dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, soit 336000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques : pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de : un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix : 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Appartement t4, d'une surface habitable de 84.44 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Il se compose d'une grande entrée, un double salon / séjour très lumineux, une cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon filant d'environ 10 m² orienté sud. Depuis l'entrée, on trouve un cellier, un wc séparé, une salle d'eau et l'accès aux deux chambres exposées ouest. Cet appartement dispose d'un mode de chauffage électrique, avec des convecteurs récents, d'une cave privative et de profiter d'un local à vélo collectif de la résidence. Des espaces verts, des places de parking sont à disposition des copropriétaires, chaque bâtiment dispose de digicode et toute la résidence est clôturée et sécurisée. Idéalement située à seulement 15 mns à pied du centre ville de périgueux. Dpe c (155) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement 2 chambres à vendre au centre-ville de Saint-Astier, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 73.45 m², construit en 1970 et en bon état, offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une place de parking extérieure. Emplacement pratique en centre-ville, idéal pour vie quotidienne et commodités à portée de main. Actuellement loué à 560 € Prix demandé : 95 480 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 10738.

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement et son caractère fonctionnel. Installé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, il développe environ 60 m² Carrez pour 69 m² au sol. Il comprend une cuisine ouverte équipée avec plaque gaz sur bouteille, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement avec espace de rangement possible, ainsi que deux chambres, dont une sans fenêtre. Vous profiterez d'une vue sur l'église et de la proximité immédiate des commerces. Un appartement prêt à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989649454.

Iad France - Virginie Duez vous propose : Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose : - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets : - Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville. -Investissement locatif très rentable : * location classique en un seul logement, * colocation optimisée avec 5 chambres (boites à clef à code), * exploitation en location courte durée (type Airbnb), * Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels. - Achat professionnel, parfait pour : * Cabinets (médical, paramédical, bien-être), * Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet), * Activités libérales. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail. Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable. Par sa surface, son état rénové, son jardin et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché local. Vous avez un projet de vie ou d’investissement ? Ce bien s’adapte à votre vision ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement en plein centre historique de sarlat. Vous pourrez faire tout à pieds ! Cet appartement de 61 m² dispose d'une belle salle / salon lumineuse d'une superficie de 22 m² avec la possibilité de mettre une cloison si vous souhaitez avoir un appartement avec 2 chambres. Une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et wc complète cet appartement. L'ensemble est propre et sans travaux. De nombreux placards sont présents dans cet appartement, ce qui est un vrai plus pour le rangement au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. La résidence est sécurisée avec ouverture par interphone. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200€ / trimestre) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 965759.

Idéalement situé en plein coeur de périgueux, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 130 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste double salon offrant un agréable espace de vie, de trois chambres, dont une bénéficie d'un placard ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement, spacieux et idéalement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie citadine dans un environnement sécurisé et confortable. Prix de vente : 367 500 euros hai (5% à la charges de l'acquéreur inclus, soit 350 000 euros hors honoraires) dpe d (155) / ges d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BERGERAC CENTRE – Superbe appartement de standing de 110 m² - Type 4 - avec balcon Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un confort moderne : découvrez un bien rare au cœur de Bergerac. Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services, ce magnifique appartement de 110 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Il se compose de : Une entrée avec placards intégrés; Une cuisine indépendante; Une buanderie pratique; Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon; Un WC indépendant; Un espace nuit desservi par un dégagement; Une salle de bains; Trois belles chambres, dont deux avec placards. Les atouts qui font la différence Emplacement recherché en plein centre-ville de Bergerac Appartement spacieux et lumineux de 110 m² Résidence sécurisée Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année Charges de copropriété maîtrisées Nombreux rangements Toutes les commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Les opportunités de cette qualité en centre-ville sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 965432.

À saisir ! Charmant studio avec petit extérieur, plein de potentiel, à rénover selon vos goûts. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Idéalement situé, proche des commodités, transports et commerces. Occasion idéale pour un premier achat, ou un investissment. Honoraires inclus dans le prix : 13.16%.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Résidence sécurisée – Terrasson-Lavilledieu Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, puis d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Celle-ci donne sur le parc intérieur de la résidence et permet de profiter d’un cadre agréable. La cuisine semi-ouverte communique avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement. Accessible depuis le séjour, un bureau complète les pièces de vie et pourra être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit est bien indépendant des pièces de vie grâce à une porte et à un dégagement dédié. Il comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par portail motorisé. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Libre de toute occupation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord Noir, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Brive-la-Gaillarde et Montignac-Lascaux. Elle offre un cadre de vie agréable tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de santé et nombreuses commodités. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement, tandis que la zone commerciale de Brive Ouest et les principaux axes de circulation se rejoignent rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.16€ par mois (soit 841.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Ribérac, avec tous les commerces à pieds, dans un immeuble en copropriété, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie de 22 m² environ, une chambre, un wc et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage individuel électrique, tout à l'égout. Un box en sous sol avec l'appartement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Appartement lumineux avec ascenseur – Centre-ville au calme Situé au cOEur du centre-ville, dans une résidence entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et aux beaux volumes, il se compose d’une entrée et de couloirs équipés de nombreux placards, d’un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon de 6 m² avec store électrique et vue dégagée, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte, complétée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Deux chambres de 12 m², une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une cave de 4,5 m² est incluse. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet, mais l’appartement est habitable immédiatement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant le confort d’un ascenseur et la proximité des commerces, aux primo-accédants pour un premier achat, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un emplacement central et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 97500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, dans une résidence avec piscine, beau duplex avec 2 chambres, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain, 2 Wc. La pièce de vie donne accès à un petit balcon pour profiter des moments de détente. Autre atout pour compléter ce bien : 2 places de parking, une couverte et une en extérieur. Très beau cadre de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Au coeur de Ribérac, avec tous les commerces à pieds, dans un immeuble en copropriété, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie de 25 m² environ, une chambre, un wc et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage individuel électrique, tout à l'égout. Un box en sous sol avec l'appartement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au coeur de Ribérac et ces commerces, venez acquérir ce local commercial en copropriété. Celui ci se compose d'un espace de 88 m² ainsi qu'une remise et un wc. Au sous sol, vous trouverez une réserve de 27 m². Idéal pour développer une activitée. Double vitrage, tout à l'égout, pas de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Résidence en centre ville de Périgueux. Bel appartement T4 de 91 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, à Périgueux, quartier Chanzy. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et deux toilettes. Il dispose également d'un grand cellier et de plusieurs placards. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation à l'ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux couloirs ouverts formant un ilot central, permettent un sens de circulation optimisé autour de nombreux rangements. - Entièrement rénové en 2021 - Ascenseur dans l'immeuble avec accès de plain pied jusqu'au parking. - 1 place de parking couverte - Cave - Interphone - Cuisine équipée et ouverte L'appartement est situé dans le quartier de Jay de Beaufort de Périgueux, un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable avec accès aux commodités locales. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Saisissez cette opportunité pour visiter ce bien que j'ai le plaisir de vous proposer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

Ce Bel appartement en centre ville, est très bien situé, il est proche de la mairie dans un immeuble ancien, au 1er étage. Il a été rénové avec des matériaux de qualité. Les volumes ont été repensés de façon à obtenir des pièces agréables à vivre. Il bénéficie d'une place de parking dans une cour intérieure comprenant 7 places. L'immeuble comprend 3 appartements et un commerce en rez-de-chaussée. L'entrée donne sur couloir très large et les murs sont recouvert de travertin, le séjour, traversant, avec sa cuisine de grande qualité, offre une pièce de vie lumineuse et charmante. 2 grandes chambres dont 1 avec un vaste dressing. La salle de bain est magnifique, tout en travertin. (avec toilettes) Sur le palier cet appartement possède une pièce supplémentaire qui fait office de buanderie. Du coté de la cuisine, la fenêtre donne sur une grande terrasse actuellement non exploitée coté cour intérieure. Il serait intéressant de l'aménager (véranda, espace de verdure. ) et en créant une porte à la place de la fenêtre de la cuisine. Le balcon fait toute la longueur de l'appartement, du séjour au chambres, et chaque pièce a son accès direct. Ce logement est le plus grand de l'immeuble, facilité pour se garer, faire ses courses à pieds, bref, toutes les commodités pour vous assurer un quotidien confortable et plaisant. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 612615 ).

À proximité immédiate du centre-ville de PERIGUEUX, appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un bacon, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous sol, une cave et un garage privatif, un atout pour le stationnement en ville. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Iad france - louna le bruchec vous propose : immeuble de charme avec pierre et poutres apparentes. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + rendement). Appartement 1 (rez-de-chaussée – 51 m²) séjour : cuisine équipée ouverte sur salon chaleureux avec poutres apparentes. Nuit : 1 chambre. Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Extérieur : terrasse privée de 12 m². Chauffage : bois + électrique. Appartement 2 (duplex à l'étage – 75 m²) vie : bel espace salon-séjour avec cuisine équipée. Nuit : 3 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau, 2 wc. Chauffage : électrique. Les points forts localisation : centre-ville de montignac-lascaux, environnement paisible et authentique. Configuration : 2 logements entièrement indépendants avec accès individuels. Taxe foncière : 444 € / an. Technique : double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Estimation valeur locative : annuel : 14 760€ soit 7.39% revenus brut (notaire inclus) appartement 1 -> 530€ / mois appartement 2 -> 700€ / mois posssibilié location saisonniere ce bien allie authenticité, charme et fonctionnalité, dans une commune dynamique du périgord noir, à proximité des commodités et des sites touristiques emblématiques. Un lieu idéal pour vivre, investir ou imaginer un projet de vie mêlant résidence et rentabilité. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louna le bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.

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Situé rive gauche, au sein d'une résidence calme, proche de la Dordogne venez découvrir cet appartement de 95 m², avec balcon et cave. Il se compose d'une salle à manger avec accès au balcon, d'un petit salon attenant (ex chambre), d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie, ainsi que d'une cave. IMPORTANT : le séjour et une chambre sont équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, suite à une rénovation complète en 2020. N'attendez pas pour demander une visite pour apprécier au mieux les atouts de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

À Périgueux, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Un bien alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Honoraires inclus dans le prix : 10.91%.