Appartement à vendre à Chancelade (24650)

Cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 132 m² (131.69 m² loi carrez), situé au 4ème étage d'une copropriété avec cave et ascenseur. Il bénéficie d'un mode de chauffage collectif et d'une belle exposition sud ouest, avec une vue panoramique sur les espaces verts de la résidence. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, il se compose : entrée, salon / séjour traversant, cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. Un dégagement agrémenté de placards, nous mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de ce logement peuvent être modifiées, en fonction de leur usage ou des volumes souhaités (potentiel d'agrandissement du salon, cuisine ouverte ou non, pièce d'eau supplémentaire), la surface totale de l'appartement permet ces différents aménagements, ce qui est rare pour le centre ville de périgueux. Une cave en sous-sol (8 m²) et un parking public sécurisé se trouve à proximité de l'immeuble. Idéalement situé au coeur de la ville de périgueux, proche de toutes commodités à pied, vous serez séduit par le marché local, les commerces et terrasses, une vrai vie de citadin. Prix de vente hai 174 900 euros (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires). Dpe c (164) / ges a (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 414 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 2853.35 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t2 - surface de 46,2 m² carrez au 2ème étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro : 12 / id lot onv : 0070c24-l017dpe c 101 / ges c 17selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t2 - surface de 50,6 m² carrez au 4ème étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 35 / id lot onv : 0070c24-l037dpe c 102 / ges c 17selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t3 - surface de 62,3 m² carrez au 5ème étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 44 / id lot onv : 0070c24-l047dpe d 159 / ges d 31selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t4 - surface de 101,7 m² carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 2 / id lot onv : 0070c24-l002dpe c 81 / ges c 13selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 13 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t2 - de 47,1 m² carrez au 5ème étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 49 / id lot onv : 0070c24-l042dpe d 188 / ges d 37selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t2 - surface de 53,8 m² carrez au 2ème étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro : 19 / id lot onv : 0070c24-l010dpe c 112 / ges c 20selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 06 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t3 - surface de 59,1 m² carrez au 1er étage, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 6 / id lot onv : 0070c24-l006dpe c 119 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t3 - surface de 75,8 m² carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 3 / id lot onv : 0070c24-l003dpe c 125 / ges c 23selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

PERIGUEUX - PROCHE IUT Nous proposons à la vente ce bien hybride, entre l'appartement et la maison de ville, d'une surface totale de 130 m² dont 81 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine indépendante avec cellier donnant sur une terrasse, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres très spacieuses. - A l'étage, combles aménageables sur toute la surface du bien, (retenu au titre de la loi carrez : 50 m²), permettant la création de quatre chambres supplémentaires, où d'un appartement T3. (Selon le projet de l'acquéreur) Ce bien peut convenir dans le cadre d'un projet d'investissement locatif (création d'une collocation, où de deux logements distincts), ou création d'une grande maison familiale. Le logement est agrémenté d'un extérieur, comprenant une terrasse exposé sud, ainsi que d'un jardin en plateaux, d'une surface d'environ 450 m². Possibilité de créer une place de stationnement privative avec carport. Travaux à effectuer : - Rénovation intérieure (reprise de plâtrerie, peintures, cuisine, salle d'eau. ) - Remplacement de la chaudière (gaz de ville) - Réfection de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Procédure en cours : Copropriété en cours de création. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Situé à Périgueux, proche du jardin des arènes, à deux pas du centre ville, et de toutes les commodités, nous proposons à la vente cet appartement T2, d'une surface de 34 m² (loi carrez), au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vendu loué Le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, et un séjour. La parie nuit, comprend une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave est vendue avec ce bien. Cet appartement à été remis au gout du jour récemment. Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Ce logement est vendu loué, avec un revenu foncier de 4 356€ hors charges + 372€ de provisions sur charges. D'autres biens similaires sont disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 119 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Situé proche de la Mairie de Périgueux, dans le quartier des Arènes, nous proposons à la vente cet appartement T2 Bis, d'une superficie de 38 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Vendu Loué. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément, le bien dispose d'une seconde chambre (ou bureau), avec salle d'eau et wc privatifs, avec accès indépendant (Via les parties communes). Cet appartement est vendu loué, avec des revenus fonciers annuels d'un montant de 4 416€ hors charges, plus 210€ de provisions sur charges. Le logement est en bon état, loué depuis plusieurs années. Situation stratégique, à mi chemin entre le centre ville de Périgueux et la gare SNCF, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Chauffage individuel au gaz de ville. Pour toutes demandes et visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Découvrez ce spacieux appartement T3 Bis, traversant, d'une surface de 74 m² au sol m2, (69 m² loi carrez), au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une vase pièce à vivre lumineuse (exposée sud), une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une donnant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'appartement est vendu avec une grande cave. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la résidence. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble est situé dans le quartier St Georges, proche de l'école de Police et du Quartier Barnabé. Transports en communs et commodités à 50 Mètres. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Trés bel appartement avec cachet dans le coeur historique, avec une vue sur un de nos plus beau monument, comprenant un grand salon / séjour avec pierre et parquet, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une très grande chambre, qui peut en acceuillir une deuxième, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Hyper centre de perigueux, venez découvrir 2 studios vendus meublés. Ils sont entièrement rénovés et bien agencés, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Vous trouverez un studio de 20 m² et un autre de 17 m² avec un extérieur et cave. Idéal investissement locatif et plus particulièrement pour du airbnb. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Appt T2bis de standing, avec moulures et hauteurs sous plafond d'époque. Cuisine équipée et sur mesure, offrant des prestations de qualité. Une chambre suitée disposant d’une salle d’eau avec WC. Séjour / salle à manger modulable grâce à une double porte vitrée, bureau ou seconde chambre complète l'ensemble selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 5 min à pieds du centre ville, appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec une place de parking privée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier avec chaudière individuel, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indepndant. Le logement dispose également de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Quartier St-Martin proche de l'école primaire, T2 à rénover au 3ème et dernier étage. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec Wc, couloir avec placard et chambre indépendante pour environ 55 m² au sol. Communs propres et entretenus, immeuble calme et copropriété bénévole dont les frais s'élèvent à 160€ / an. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement situé en plein coeur du centre ville au coeur de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Quartier historique de Périgueux, Appartement de type-4 libre en triplex possibilitée de faire 4 studios. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Périgueux, Idéal investisseur Appartement de type-2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, cave et 1 garage. Appartement vendu loué 520 € Hors Charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Baisse de prix ! Perché au dernier étage d'un immeuble du 18eme siècle, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Périgueux. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare et recherché dans la vieille ville. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée et d'un aménagement chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier et de l'équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement — un véritable coup de cœur clé en main. possibilité de créer une deuxieme chambre. Un bien d'exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial dans le cœur vibrant de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».