Appartement à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER B Robinson 9 mn à pied Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard. Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité - Proximité des commodités et du RER B Robinson - Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs - Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied - Porte blindée Environnement agréable et recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités, des transports et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : Châtenay-Malabry limite Plessis-Robinson – Exclusivité – Rare rez-de-jardin de 115 m², 3 à 4 chambres avec triple séjour de 58 m², jardins privatifs et double box Rare car nichée dans une impasse paisible et au calme à la lisière du Plessis-Robinson, cette belle adresse vous invite à découvrir un appartement de 115 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing récente (2011). La très belle pièce de vie de 58 m², ouverte sur l’un des jardins sans vis-à-vis, offre un bel espace convivial avec séjour spacieux et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Soleil tout l'après-midi pour la pièce de vie. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, dont : • une suite parentale avec salle d’eau et vue sur le jardin • une chambre bénéficiant d’un accès direct au second jardin L’appartement comprend également : • une salle de bain • un WC indépendant À l’extérieur, un véritable privilège : plus de 60 m² de jardins privatifs, parfaits pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement profiter d’un environnement verdoyant au calme. Un Double Box Fermé avec borne de recharge électrique (valeur rare sur le secteur), complète ce bien. Ses points forts : • Appartement 115 m² de standing • Pièce de vie exceptionnelle de 58 m² • 3 à 4 chambres dont suite parentale • Deux jardins privatifs (65 m²) • Résidence récente (2011) • Double box avec borne électrique • Impasse calme et recherchée Son environnement : • Proximité immédiate du centre-ville du Plessis-Robinson • Marché couvert et commerces à 10 min à pied • Tram T10 / T6 et bus à proximité • Parc de la Vallée-aux-Loups, arboretum et forêt de Verrières à pied Cet appartement offre un cadre de vie confortable rare sur le secteur avec ses extérieurs et ses volumes. Une visite permet de vraiment se rendre compte du superbe potentiel et de la qualité de vie qu’il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Tramway, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, un superbe appartement 5 pièces de 97 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing 2023 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² exposé ouest donnant sur un agréable balcon de 13.25 m², de 4 chambres avec rangements (10.17, 11.75, 10.2 et 13.6 m²), une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Deux parkings complètent ce bien. Informations pratiques : Résidence conforme à la norme RT 2012. À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny – Clamart), des commerces et des écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes). Taxe foncière : 2350 € / an. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad france - cyril strady vous propose : * sous offre acceptee * parc de sceaux – 4 pièces – 3 chambres – terrasse et jardin – 2 parkings – cave - rer b à seulement 4 minutes à pied du parc de sceaux et de la coulée verte, découvrez cet appartement t4 de 81 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente franco-suisse de standing, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un second wc séparé. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Résidence récente et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Double exposition, parquet massif. Commerces, école et collège à 2 minutes à pied. Rer b accessible en 12 minutes à pied ou à une station de tramway t10. Parc de sceaux, coulée verte et futur centre aquatique de la grenouillère à proximité. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature, transports et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement familial, idéalement situé à deux pas du tramway, à 15 minutes à pied du Parc de Sceaux, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce 5 pièces d'environ 115 m², situé au 1er étage, lumineux, en bon état général et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 30 m², agréable et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée de 17,97 m² ouvrant sur un balcon de 6,49 m², de trois chambres avec rangements (19,98 m², 18,75 m² et 9,29 m²), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. POINT FORT MAJEUR : Le ravalement de façade ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été votés et intégralement payés par les propriétaires actuels. Aucun frais n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs, un véritable atout financier et patrimonial. Informations pratiques : À 15 minutes à pied du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier. Tramway et bus à proximité immédiate, direction RER Croix de Berny et Clamart. Commerces, écoles et cinéma à proximité. Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. RER Croix de Berny et Robinson à environ 15 minutes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad france - aurelien belot vous propose : a 8 min à pied de la gare rer b 'robinson' et 2 pas du parc de la vallée au loups, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Venez visiter ce 3 / 4 pièces au 4ème et dernier étage composé d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une vue magnifique sur toute la vallée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol complète le bien. Chauffage collectif compris dans les charges. Box en sus ou possibilité de se stationner librement dans la résidence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Magnifique appartement dans une résidence de standing, idéalement situé en face du Parc de Sceaux, à proximité de la Coulée verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et l’écoquartier de la Vallée. Un environnement privilégié ! Cet appartement en parfait état n’a jamais été habité. Livré en 2023, ce bien se présente dans un état impeccable, strictement conforme à une livraison neuve. D’une surface de 107 m², il offre des volumes particulièrement agréables et une distribution parfaitement pensée. L’entrée ouvre sur une très belle pièce de vie composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. La cuisine reste à équiper, laissant la possibilité d’aménager cet espace selon vos envies. L’ensemble séjour, cuisine et salle à manger constitue un espace de vie généreux et convivial d’environ 50 m², ouvrant sur deux terrrasses. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. La seconde partie propose deux belles chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’installer facilement tables et chaises pour les beaux jours. Trois terrasses complètent ce bien : 8 m², 6 m² et 5 m². Au total, l’appartement développe 107 m² habitables auxquels s’ajoutent ces trois terrasses, portant la surface utile à environ 127 m². Les chambres offrent toutes des surfaces confortables et l’ensemble du bien bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espaces verts et vie de quartier. Une cave et un box deux places en enfilade complètent l’appartement. Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation exceptionnelle et un appartement contemporain jamais occupé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité, du RER Robinson, et de la coulée verte. Ce 2 pièces offre une surface de 47 m² ( + 28 m² de terrasse / jardin) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin, coin kitchenette aménagée, une chambre avec palcard, salle de bains et wc séparé. Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo et un parking dans la résidence est en option à l'achat. Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur, une résidence très récente et peu énergivore. proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied. Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien : Contactez David Wizo | Manager iad Senior Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Proche du centre ville, secteur recherché rue Marc Sangnier et à seulement 10 minutes à pied du RER B Robinson. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 79,17 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards et cellier, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour ouvrant sur un balcon. La partie nuit comporte un dégagement avec des rangements, deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre est envisageable. Il bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’une double exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence fraîchement ravalée et sécurisée, idéalement située à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups, un appartement lumineux de 59,24 m² loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour de 16,2 m², de trois chambres de 11,02 m², 9,04 m² et 9,32 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Informations pratiques : commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à environ 7 minutes en voiture, et accès aux RER B La Croix de Berny et Robinson en environ 15 minutes. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 63,53 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, à proximité du Parc de Sceaux et à deux pas du Tramway T10. Situé au 3 ? étage d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 27,63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,35 m² et 10,43 m², ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 162 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : environ 1 572 € / an. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, du Tramway T10 et du groupe scolaire privé Institution Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et du * RER B via la station Gare de la Croix de Berny. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant ouest-est de 72,58 m² carrez a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, orienté ouest, profite d’une vue magnifique sur le parc de la Vallée aux Loups. Il s’ouvre sur un balcon spacieux et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’agencement est particulièrement bien pensé : •Entrée avec cellier, pratique pour le rangement •Séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit •Deux chambres dont une avec un grand placard aménagé •Salle de douche et WC séparés •Vraie pièce de dressing indépendante Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien La résidence dispose également d’un court de tennis. À proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services mais aussi à moins de 10 minutes à pied du parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou non, avec ou sans enfant. Il sera aussi parfait pour un couple ayant déjà de grands enfants. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, ce grand appartement avec jardin privatif et terrasse, se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. À 10 mn à pied du RER B Robinson, et des commerces de centre ville, l'accès piéton est aisé, et l'utilisation de la voiture également, avec un parking en sous-sol. Dans une résidence à l'abri des regards, sans vis-à-vis, comme à la campagne, l'appartement présente un plan fonctionnel, des pièces confortables, de larges baies sur le jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, des hauteurs sous plafond généreuses, et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L, salle à manger et salon, sur la cuisine et sur le couloir qui dessert la zone nuit. Le sol des circulations est teck. Le couloir dessert les 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, des finitions de sol très qualitatives, des aménagements et des équipements de salle de bains et de cuisine en font un très agréable lieu de vie immédiatement habitable. Surface CARREZ : 103.52 m² - SAS REVO IMMO - OUDARD Eric EI - O688 831 864 - Plus d'informations sur (réf. 4901051450). Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 511 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : Appartement familial avec terrasse, sans vis-à-vis, à deux pas de l’Arboretum – Châtenay-Malabry Idéalement situé dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de l’Arboretum de la Vallée aux Loups et du Parc de Sceaux, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 5 minutes du tramway (accès direct au RER B Croix de Berny en 15 minutes), et à proximité immédiate des bus (194 et 294), le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge), d’un double séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée, équipée d’un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre trois chambres, dont deux avec placards, toutes donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements (deux grands placards dans le couloir). À seulement 100 mètres des écoles (crèche, maternelle et primaire Jules Verne) et à 10 minutes à pied du groupe scolaire Sophie Barat, ce bien est parfaitement adapté à une vie familiale. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un cadre de vie idéal, entre nature, confort et accessibilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * Rue Anatole France * À proximité immédiate des écoles, des commerces, dans un parc arboré et à quelques minutes du RER B Robinson, venez découvrir cet appartement de 3 / 4 pièces, 66 m², situé au 2 ème étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une cuisine séparée. La partie nuit comporte deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.17€ par mois (soit 3530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du magnifique parc de la Vallée aux Loups, ce superbe appartement familial de 113 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Bénéficiant d'une double orientation Est et Sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ses nombreuses fenêtres et ses volumes généreux offrent un cadre de vie chaleureux et confortable, parfaitement adapté à une famille. L'entrée, agrémentée d'un grand dressing, ouvre sur un vaste séjour / salle à manger de 38,50 m², prolongé par un balcon agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m², ainsi que deux autres chambres de 12,10 m² et 9,85 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement rare sur le secteur. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied du parc de la Vallée aux Loups Tramway et bus à proximité immédiate À 10 minutes via le T10 du RER B La Croix de Berny (accès rapide vers Paris) Groupe scolaire Sophie Barat à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Peggy Prost vous propose : Dernier étage – Luminosité remarquable – Volumes rares Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement 3 / 4 pièces séduit par sa clarté, l’ampleur de ses espaces et la pertinence de son agencement. La pièce de vie, d’environ 50 m², s’organise autour d’une entrée spacieuse, d’un séjour chaleureux et volumineux, d’une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines. Une terrasse en demi-lune, aménagée avec pelouse synthétique, prolonge agréablement l’ensemble et offre un espace extérieur confortable aux beaux jours. La configuration actuelle permet, selon les besoins, l’aménagement d’une troisième chambre. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l’appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité. Un vaste dressing intégré dans l’entrée ainsi qu’un espace buanderie dédié, complètent harmonieusement l’organisation intérieure — des prestations devenues rares. Le bien est vendu avec une grande cave et un parking en sous-sol pouvant accueillir un à deux véhicules. La résidence bénéficie d’une double sécurisation (clôture, digicode et interphone). École élémentaire au pied de la résidence, collège à proximité. RER Robinson accessible rapidement en voiture ou via le bus 194. Un appartement lumineux, en dernier étage, alliant confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour faciliter la projection, certaines photos ont bénéficié d’un home staging léger, avec l’ajout d’éléments de décoration ou de petits meubles. Vous pourrez ainsi découvrir une succession de visuels avec un comparatif après / avant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter ! À moins de 300 mètres de la station t10. À moins de 10 mn à pied de la crèche au lycée et à proximité des commerces, complexe sportif et parc. Idéal pour toute la famille ! Re 2020 / norme pmr / pinel


 l'appartement se compose, d'une entrée avec dégagement et un placard, un wc séparé, 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc, une salle d'eau, la cuisine et le séjour.

 parquet en chêne et volant roulant électrique en domotique. Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains. Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau. Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points a2p2 et vidéophone intérieur.



 prix : 385 000€
 parking en sus obligatoire : 15 000€

 pour de plus amples informations contactez votre conseiller m. Chakri au 07 44 40 71 24

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.


 les + bonaparte promotion : 
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3pieces - chatenay malabry

 découvrez ce joli trois pièces de 72.00 m² orienté ouest, au 1 er étage de cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine. Entrée / séjour / cuisine 30 m², 2 chambres de 10 et 12 m²; terrasse 5.50 m².

 environnement : 

-au coeur de l'éco-quartier "la vallée"
-5 kms de paris
-entre coulée verte et parc de sceaux
-rue commerçante à proximité directe

 transports : 

-rer b à 10 min à pied
-futur tramway 10 à 200m
-a86 à 800m

 prix appartement 345 000 €

 de nombreuses autres opportunites sont a saisir. 

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation 
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

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Iad france - sabrina mesloub vous propose : dans le secteur prisé du vieux-châtenay, à deux pas du centre- ville, des écoles, de la station t10, arrêt vincent fayo, du parc de sceaux et de la coulée verte. Situé dans une ancienne bâtisse du xix éme siècle, studio avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc. Cellier à l'extérieur. Travaux à prévoir. Faibles charges venez vite le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud loyen vous propose : dans une résidence récente de 2021, à 250 mètres de l'arrêt du tramway t10 ' cité jardin' et 10 min en bus de la gare rer b robinson. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux de trois pièces, 70 m² situé au 3è étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par son charme contemporain et sa luminosité. L'espace de vie avec cuisine de près de 30 m², et son balcon de 5 m² sans vis à vis sont des atouts importants de ce bien. Les deux chambres confortables avec placards (dont une avec balcon) ainsi que la salle de bain et son wc indépendant, composent le coin nuit. Aucun travaux n'est nécessaire à votre entrée des lieux. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à deux pas de l'Écoquartier et du Tramway T10, un bel appartement 5 pièces de 94 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 35 m², donnant sur une superbe terrasse de 16 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'une superficie de (13.09-12.99 et 10.96 m²), une salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À noter : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate. Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, espaces extérieurs et proximité des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 3 pièces de 63,96 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2015). Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32,45 m², offrant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon agréable de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11,07 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart) Parc de l'Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s'élèvent à 233 € / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1 644 € par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad france - djamila théodore vous propose : appartement lumineux de 4 pièces avec jardin, parking et cave à châtenay-malabry situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, d'un grande piece de vie donnant sur un jardin privatif de 80 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'absence de murs porteurs permet de moduler facilement les espaces en fonction de vos besoins. Deux places de parkings intérieures et une cave complètent ce bien. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une orientation sud-est. Les plus : à proximité du rer b robinson, parquet, volets électriques, sectorisé brossolette au calme et idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du rer b robinson, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un quartier résidentiel de châtenay-malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.