Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Aurelien Franco vous propose : * SOUS OFFRE * AYTRE : Maison individuelle de type studio avec terrasse et place de parking privative Découvrez ce magnifique studio lumineux situé à 5 min des plages et de toutes commodités, d'une surface de 30 m² (21 m² habitable) idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2017, ce studio offre un cadre de vie moderne et agréable. En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intelligent et ses belles finitions. La mezzanine aménagée en chambre vous permet de gagner de l'espace au sol pour la partie salon et cuisine. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée est un véritable atout et facilite le quotidien. La salle d'eau avec WC offre un espace pratique et fonctionnel. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter des beaux jours en plein air et de créer un espace détente convivial. Ce bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien comme la climatisation réversible et la fibre. Les plus : place de parking privative et pas de charge de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier quartier Laleu, T2 de 50 m² avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce logement est composé ainsi : - un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur un balcon de 11 m² - une chambre de 11 m² qui s’ouvre également sur le balcon - salle d'eau de 5 m² - wc séparé - entrée avec placard - cellier - balcon orienté ouest avec vue dégagée - une place de parking privative et couverte Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec digicode, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m², entièrement remis au propre, bénéficiant d'un bel extérieur privatif. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec grand placard de rangement. Vous serez ensuite séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, apportant une agréable continuité dedans / dehors. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. La salle d'eau, entièrement neuve, apporte une touche moderne et soignée à l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard, également ouverte sur le jardin, offrant calme et luminosité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace privatif d'environ 14 m², idéal pour vos moments de détente, repas d'été ou coin salon extérieur entièrement clos et sécurisé. Une place de parking privée complète ce bien entièrement clos avec digicode. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de La Rochelle, proche des commerces, transports et de la plage. Les atouts : • Appartement entièrement remis au propre • Belle luminosité • Salle d'eau neuve • Extérieur privatif de 14 m² • Place de parking privée • Résidence sécurisée avec digicode • Proximité immédiate de La Rochelle, commerces et plage Des suggestions d'aménagement virtuel (Home Staging IA) ont été réalisées sur certaines photos (photos 1-3-6-8) afin d'aider à la projection. Le bien est vendu vide, vous laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Idéal pour : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

L'agence chartreux immobilier vous présente à seulement 100 mètres de la plage de foncillon et 200 mètres des commerces de centre-ville, dans une résidence calme, au premier étage avec ascenseur, un appartement traversant développant 38,28 m² de surface loi carrez, comprenant : entrée, séjour avec cuisine à l'américaine ouvrant sur loggia, wc, salle d'eau, chambre ouvrant sur loggia. Bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur le palais des congrès de royan et son parc arboré, il vous séduira par son agréable exposition est / ouest et sa loggia confortable d'une superficie de 9,58 m². Chauffage électrique. Une cave en sous-sol desservie par l'ascenseur complète cette opportunité. Spécialistes de la vente de biens vue mer, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et visite à votre convenance de cet appartement idéalement situé dans le prisé quartier de foncillon.

INVESTISSEMENT ! Dans Résidence sécurisée en plein centre-ville de Saintes (Rive Gauche) splendide T1 bis de 26 m² habitables. Meublé et équipé tout confort, il offre une entrée indépendante avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver, une très jolie cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, micro-onde, four, frigo et lave-vaisselle intégrés, sèche-linge, petits électroménagers et vaisselles), pièce de vie avec coin bureau offrant canapé lit, tv, internet. Un Cellier aménagé d'un dressing vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, ascenseur, et l'entretien de la résidence. LOYER 494.21€ + 33€ de charges Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.73 euros.

17 IMMO vous présente, un appartement T3 idéalement situé à deux pas du marché et de la plage. 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées : un hall avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon couvert offrant un aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Conforme aux normes PMR, cet appartement allie confort, accessibilité et fonctionnalité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Châtelaillon-Plage, entre marché, plage et commodités accessibles à pied. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.00 euros.

LA ROCHELLE - Centre Historique Situé au 2éme étage d'un bel immeuble ancien situé en plein coeur de ville, sur la place de Verdun face à la Cathédrale, appartement de 45 m² exposé ouest, rénové en 2023. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec sa grande cuisine semi ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement avec emplacement Lave linge. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Emplacement recherché, idéal pour pied à terre ou investissement immobilier ! 5 % d'honoraire agence inclus charge Acquéreur.

Idéalement situé à Royan, côté Pontaillac, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de la piste cyclable, cet appartement de 93 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux avec accès sur le balcon • Trois chambres • Une cuisine séparée à aménager et équiper selon vos envies • Une salle d'eau et un WC séparé Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : • D'une cave de 7,20 m² • D'un garage de 16,75 m² Un peu de rafraîchissement est à prévoir, mais l'emplacement est exceptionnel : à seulement 400 m de la plage et proche de toutes les commodités. Un appartement spacieux à fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Pontaillac. À visiter sans tarder ! Visite à distance disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Royan foncillon - appartement aperçu mer - situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, proche des commerces et à moins de 100m de la plage de foncillon à royan, home & company immobilier vous présente cet appartement rénové d'une superficie habitable de 38 m². Ce dernier propose une entrée, un séjour de 16 m² ouvrant sur une loggia avec une vue dégagée donnant également un aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouvrant sur loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave accessible avec l'ascenseur assure la fonction d'annexe et vous offrira un espace de stockage. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1159eur et 1569eur. Charges prévisionnelles annuelles : 789eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t2 de 42 m² avec double exposition dans un quartier très recherché car idéalement situé entre le marché et le super u, à proximité du parc de la métairie et dans une copropriété bien entretenue et habitée à l'année. Le ravalement est en cours ! Dés l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité du salon-séjour de 20 m² environ qui bénéficie d'une double exposition avec une grande baie vitrée qui donne accès au balcon. La vue y est très agréable. La cuisine aménagée fermée qui est à rénover pourrait être ouverte (devis effectué). L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain à rénover (devis effectué) et de wc séparés. L'ensemble de l'appartement mérite d'être rénové pour en faire un très joli appartement en plein centre. Un projet de rénovation a été effectué par un professionnel et qui peut vous accompagner. La résidence est sécurisée - digicode et interphone, un parking aérien privé complète ce bien. À visiter rapidement. Prix : 163500 euros hai (honoraires agence inclus 8500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,48 % soit 155000 euros hors honoraires). Mandat réf. : 450628 anoc - dpe : d 204 et ges : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696 euros et 942 euros indexées année 2021. Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de La Palmyre au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement sur 2 niveaux de 95,69 m² comprend une Entrée desservant un vaste Salon Salle à manger avec Cuisine ouverte donnant sur Terrasse, Dégagement desservant 2 Chambres, une Salle d'eau et un Wc séparé avec lave-mains. Un toit terrasse avec Cuisine d'été complète cet appartement avec une Suite parentale et sa Salle d'eau avec Wc. Place de parking privative en sous-sol avec Cave et local à vélo. Référence agence : 6360.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon-Plage, dans le quartier très recherché des Boucholeurs, découvrez ce charmant appartement idéalement situé face à l’océan, avec simplement une rue à traverser pour accéder à la mer et profiter pleinement du littoral. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans aucune charge de copropriété, cet appartement d’environ 33 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit bien agencé ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Depuis la pièce de vie, une porte-fenêtre permet d’accéder à une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou savourer l’ambiance unique des Boucholeurs. Une place de stationnement privative sur la parcelle complète l’ensemble, avec un stationnement facile et pratique au quotidien. L’appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage ainsi que de stores électriques pour un meilleur confort au quotidien. Un local vélo commun sera également à disposition au sein de la copropriété. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, front de mer, activités et ambiance typique des Boucholeurs sont accessibles à pied. Une opportunité rare à Châtelaillon-Plage, dans un secteur prisé où il fait bon vivre toute l’année. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Trojan-les-Bains : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 08.09 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Trojan-les-Bains : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 70.66 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Trojan-les-Bains : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.99 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Trojan-les-Bains : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.89 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Royan : 2 pièces, terrasse, parking Situé Idéalement situé à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Royan : 3 pièces, balcon, parkings Situé Idéalement situé à 10 minutes à pied du marché central et 7 minutes à vélo de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Jarrie : Maison 5 pièces, deux parkings Situé Frais de notaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 104 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché en plein coeur de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse privative d'environ 24 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et avec aperçu mer. un véritable espace de détente en plein centre. L'espace nuit propose : Deux chambres de 13 m², chacune avec mezzanine Une troisième chambre en duplex, idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis Salle de bains WC séparés avec lave-mains La cuisine aménagée et équipée est de belle qualité, prête à l'usage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage individuel par climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement. Local vélo au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, extérieur et emplacement premium. idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au centre de st martin de ré, nous vous présentons en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée ayant toutes les caractéristiques d'une maisonnette. Avec une décoration soignée, il se compose d'un spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 29 m², de deux chambres dont une avec sa mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez de la douceur de l'île de ré grâce à sa terrasse exposée ouest avec un cabanon et une entrée / sortie dédiée aux vélos. À proximité des plages, des commerces et des activités estivales, ce bien à tout pour vous plaire. À découvrir vite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Référence agence : 1525.

L'agence du parc de royan vous présente en exclusivité : situé dans le quartier du parc de royan à environ 450 m des commerces et du marché et 650 m de la plage de la grande conche, agréable appartement t2 lumineux offrant environ 42 m² habitables : entrée (avec placards et penderie), séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposés sud-est / sud-ouest, cuisine partiellement ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cave en sous sol et parking privatif. Appartement de plain pied; petite propriété à faibles charges; calme.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : À Royan, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, offrant de faibles charges de copropriété. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée et une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur un charmant balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un local à vélos ainsi que d’une place de parking en sous-sol sécurisé. À seulement 3 km de la plage, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique denechere vous propose : appartement dernier etage à deux pas de la plage de nauzan situé dans la résidence les mousquetaires, bâtiment porthos, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de nauzan. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156937 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7063 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 lumineux avec balcon, piscine et garage Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² niché au sein d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC séparés. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée et bien entretenue Piscine pour profiter des beaux jours Grand balcon exposé sud Garage fermé en sous-sol Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 367 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 150 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.