Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Dans une petite résidence, duplex de 68 m², entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jardinet, cuisine aménagée, à l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Un cellier, un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité de tout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 4538.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : LA ROCHELLE Vieux-port. Appartement T2 de 53.85 m² au sol (44.50 m² Carrez) Situé au cOEur du quartier historique de La Rochelle, ce charmant appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'un salon-séjour de 25.30 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'une mezzanine de 10 m², d'une salle d'eau équipée et aménagée disposant d'une machine à laver, d'un sèche linge et d'un wc indépendant. Pour plus de confort ce bien dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage et de velux automatisés. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine, tout en résidant dans le calme. Alors à très vite pour une visite Aurélien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel. En annexes : deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer) Photos extérieures en cours de réalisation.

Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d’un agencement fonctionnel. En annexes : deux places de parking extérieures ainsi qu’une cave. Un bien rare alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer) Photos extérieures en cours de réalisation.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : À la Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, sublime appartement de 5 pièces avec terrasse et piscine dans une résidence haut standing calme et sécurisée. Offrant une superficie généreuse, cet appartement situé au 2ème étage, vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le lac et offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Laissez-vous charmer par son escalier en colimaçon et sa luminosité. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour et d'une buanderie / cellier. Ce bien se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez à l'étage, 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et WC séparé. Également, vous pourrez aménager une bibliothèque, une chambre d'appoint ou un salon de détente à l'entrée de la mezzanine. Pour les amateurs de baignade, la résidence dispose d'une piscine commune ouverte en période estivale. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la magnifique ville de La Rochelle. Le bien comporte également une cave. Il est possible d'acquérir un double boxe avec ce bien. En recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à deux pas de l'Océan ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saujon avec les commerces à pieds, dans un batiment en pierres, studio lumineux vendu meublé au second étage avec beaucoup de charme, cuisine ouverte, salon chaleureux avec coin nuit et salle d'eau avec wc et buanderie, vous disoposez également d'un jardin commun. Premier achat, investissement, location Curistes. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Appartement d'exception 81 m² Résidence de standing récente (2021) ? Terrasse ? Parking en sous-sol Au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement de 81 m², offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements intégrés, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et dominante. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec dressings, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Cet appartement, en état irréprochable, bénéficie également de faibles charges de copropriété, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare. Un bien coup de coeur alliant modernité, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. LE PRIX EST DE 397000 euros HONORAIRES D'AGENCE CHARGES VENDEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t1 remarquable et rare : très bien situé sur la rochelle, rénové, avec une terrasse de près de 20 m² triple exposition sans vis à vis donnant au sud et à l'ouest sur les arbres, au second et dernier étage, bien distribué, parfait pour vivre à l année ou de temps en temps. Ce bien rare est situé dans un immeuble ancien rénové composé de trois appartements (ici 307 / 1000 de l 'ensemble) parfait pour vivre la rochelle à pied en arrivant en auto ou par le train (gare tgv a pied) : en bas de l 'immeuble, il y a du stationnement gratuit ou sur abonnement le prix de vente de ce bien est de 346000 euros dont 16 000 euros d'honoraires d 'agence charge acquéreur et 330000 euros prix net vendeur. Dpe218 ges8montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens vous propose cette maison de type t2 + voir t3 aménagée en appartement duplex de 39 m² au coeur de la foret de suzac à st georges de didonne (17110). Ce bien à quelques minutes à pied de la grande plage se compose : entrée en rdc sur séjour / salle à manger, belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre ouvrant sur une sde, wc indépendant. À l'étage : palier avec placard, une belle chambre sur grande mezzanine avec orientation au sud, une sdb avec wc. Une terrasse extérieure vient compléter ce bien. Stationnement sur parking commun et sécurisé. Vendu meublé royan à 10 mn en voiture, centre ville de st georges à 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 700 m de la plage. Petits commerces dans le village de vacances. Ce bien uniquement pour habitation secondaire se situe dans un village de vacances en copropriété ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet et aout, 4 semaines peuvent être louées par le village de vacances avec rétribution des revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour des locations supplémentaires via le village si vous le souhaitez. Vous avez à votre disposition (restaurant, piscine et air aquatique, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie, épiceries, pizzeria etc. ) et aussi bien sûr toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille. Surface carrez : 39 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 euros. Prix de vente 116 590 euros honoraires : 5.99 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 799 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : f ges : c surface carrez : 39 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement en parfait état de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 4 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Ce bien d'une surface de 26 m² carrez et environ 31,5 m² habitable situé entre océan et forêt se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur belle terrasse loggia fermée en angle avec baies coulissantes, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia d'angle qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition sud / ouest. Parking commun sécurisé avec barrière automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du suzac. Plage à 4 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement car rare dans cet état. Surface carrez : 26. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 157 200 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Idéalement situé en plein cœur de la rochelle, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, calme et peu bruyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du vieux port et des commodités du centre-ville. D'une surface totale de 44 m², l'appartement se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la rochelle, apportant charme et luminosité, sans vis-à-vis direct. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la rochelle ou un investissement locatif (loyer actuel 825€ hc disponible 08 / 2026) les + : hyper centre de la rochelle parking a proximité environnement calme petite copropriété bien entretenue vue sur les toits vendu meublé appartement fonctionnel et bien agencé localisation recherchée – bien rare sur le secteur nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 940198.

SAINT PALAIS SUR MER, au coeur du centre ville, à 100 m plage. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge, il dispose d'une entrée indépendante offrant une véritable sensation d'indépendance. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une belle cuisine ouverte aménagée, lumineuse et agréable, et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien rare allie situation centrale, confort d'un duplex et avantage d'une copropriété sans charges. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 6314.

Royan centre-ville – t2 avec terrasse et vue mer idéalement situé en plein cœur de royan, à quelques pas du front de mer, des commerces et des animations, ce t2 réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un investisseur qu'un particulier à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale facile à vivre. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec une vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le logement peut être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Alors n'hésitez plus, venez le visiter. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 151.

Appartement duplex avec vue mer – Quartier Congrès / Port – Royan Idéalement situé à Royan, à deux pas du Palais des Congrès, du port et du front de mer, cet appartement T2 en duplex d'environ 60 m² prend place au sein d'une résidence emblématique des années 50, typique de l'architecture moderniste royannaise. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle. Largement vitrée, elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, rare dans ce secteur prisé. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace. La mezzanine, élément architectural fort, structure le séjour et lui apporte caractère et originalité. Une cheminée vient parfaire l'ambiance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose de rangements et peut être repensée selon les envies. Un WC séparé complète ce premier niveau. À l'étage, la mezzanine permet d'aménager un espace bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier central et vivant. Un appartement réunissant emplacement premium, vue mer, lumière, volumes et architecture de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate des plages, commerces, animations et du centre-ville de Royan. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 153.

Charmant appartement de type 2 au cœur du Centre Ville. Très belles finitions intérieures. Terrasse. Au calme. Deux celliers au rez-de-chaussée offrent une belle surface de stockage. Petite copropriété. Faibles charges. Référence agence : 7097.

Situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre ville et à 600 m de la plage, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement T4 Lumineux, offrant entrée (avec placards), séjour ouvrant sur balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. En sous-sol et rare pour le quartier un grand garage privatif ainsi qu'une cave.

Vendu loué, ce logement s'adresse aux investisseurs pour un projet immédiat. Idéalement situé dans le centre-ville de Bourcefranc-le-Chapus, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un seul étage. Il se compose d'une chambre et d'un point d'eau avec WC. Loyer de 493€. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Sur la commune de Périgny, à 5 minutes de La Rochelle, Catherine Baudin vous invite à visiter, au premier et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 45 m². Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement privative complète le bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Flora Villanova vous propose : ZONE Blanche - Appartement à Saint-Denis-d'Oléron - 350m de la plage des Huttes - balcon - parking Situé dans la pittoresque commune de Saint-Denis-d'Oléron, cet appartement de 31 m² loi carrez (37 m² au sol) au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue est à seulement 350m de l'océan ! Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la lumineuse pièce à vivre qui comprend un espace salon et une petite kitchenette fonctionnelle. La chambre séparée en mezzanine offre un espace intime propice à la détente. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un style de vie tranquille et serein. Un parking privatif est à votre disposition dans la résidence pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéal secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.78€ par mois (soit 153.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 d'environ 96 m² situé dans l'hyper-centre de Rochefort au 2ème étage comprenant entrée, dégagement avec placard, cusine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, dressing et WC. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare - magnifique appartement avec balcon à 100m de la mer - exposé ouest rare opportunité dans le quartier des minimes à la rochelle : à seulement 100 mètres de la mer, des plages et du port de plaisance, cet appartement familial t4 de 83 m² dans un quartier ultra-recherché offre une vue imprenable sur l'océan et un accès immédiat aux commodités quotidiennes. La pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest; trois chambres spacieuses avec rangements astucieux, une salle d'eau moderne et un wc indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une belle terrasse filante de 20 m² exposée ouest, parfaite pour les apéros sunset face à la mer, les déjeuners ensoleillés ou simplement se détendre au son des vagues un vrai bonus littoral introuvable ailleurs. Deux places de parking privatives sécurisent vos véhicules. Taxe foncière : 1 077 eur / an charges de copropriété annuelles : 1 200eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quatier beauregard / bd sautel - appartement t3 de 61,30 m² situé au premier étage d'une résidence ressente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m², d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Budget 262 000 euros hai (honoraires à charge vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431000- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.31 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4869 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au cœur du quartier des minimes à la rochelle, à 300m de la mer et du pôle universitaire, découvrez ce duplex lumineux de 36 m² carrez au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2017. Il comprend un séjour avec kitchenette (17 m²), une salle d'eau avec wc, et en mezzanine une chambre de 14 m² avec placards et velux. Terrasse de 5 m², double vitrage pvc, fibre, digicode, interphone, local vélos, parking visiteurs. Parking privé en sous-sol inclus. Charges syndic trimestrielles environ 345 €, taxe foncière 950 €. Emplacement idéal étudiant ou investissement locatif : facs, écoles, bus et commerces accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic + eau chaude et froide) : 268€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 940443.

Appartement à rénover de 62,78 m² situé à Tasdon, idéal pour acquéreur recherchant un projet à fort potentiel. Niché dans un immeuble avec ascenseur construit en 1972, ce bien comprend, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres et une cave privative. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'état général est à rénover (travaux à prévoir), offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bien selon vos goûts ou pour une mise en location performante. La situation centrale permet un accès rapide aux commerces, transports et services, tout en profitant de l'animation rochelaise. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité à saisir — contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 918.