Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

À vaux-sur-mer à 200m du casino, de la plage et des commerces de pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un trés bel appartement type t2 en rdj rénové avec goût avec une belle terrasse exposée sud-ouest et une place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, une chambre avec spacieux rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : vendu meublé et équipé. Une superbe opportunité sur le secteur.

L'irresistible saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant studio, parfaitement situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste, vous découvrirez une entrée cabine astucieusement aménagée, une pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement idéal, sa place de stationnement privative et sa cave vous permettrons de poser la voiture et de profiter pleinement du centre-ville et de la plage à pied. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La rochelle hypercentre, appartement de type 3 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau respective. Petite copropriété avec local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer. L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo. Possibilité d'acquérir en complément un garage double en enfilade. ideal pour voiture, tout materiel de bateau (43.000 euros) Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. Prix FAI : 211 000 € / Charges annuelles 1517.16€ / DPE : C Prix net vendeur 200.000 euros Honoraires 5,50% à la charge de l'acquéreur soit 11.000 euros Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce duplex de type 2 situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2489.

Venez découvrir ce bel appartement ensoleillé, à proximité de la maison Pierre Loti et à 5 minutes de la place Colbert. Il vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine donnant sur un petit balcon. À voir ! Référence agence : 2488.

Charmant Appartement T1, Lumineux, et en parfait état, offrant environ 23 m² habitables, Entrée, Pièce de vie ouvrant sur un beau balcon exposé Sud avec jolie vue dégagée, Espace cuisine aménagé ouvert, Salle d'eau avec wc. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un pied à terre, commerces et plage à pied.

Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, un appartement en parfait état disposant d'une entrée, salle de bains, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon et une chambre avec placard. Système de chauffage individuel. Une place de parking privative. À venir visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez ce T2 en duplex appartenant à une petite résidence. L’appartement traversant offre une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie ouverte sur un balcon ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Une opportunité adaptée pour y vivre ou pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier Voltaire, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage et baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon / salle-à-manger avec un balcon, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle de bains, un W. C et une cave. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

La Rochelle, à deux pas de la Porte Royale et du canal de Rompsay, découvrez cet appartement, idéal pour conjuguer vie citadine, lumière et confort moderne. Niché dans une résidence récente de 2015, il séduit par ses volumes intelligemment agencés et sa terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour optimiser confort et praticité. Des placards intégrés offrent un rangement fonctionnel, tandis qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses invitent à la détente et au repos, accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Le point fort de cet appartement : sa terrasse, spacieuse et bien exposée, où l'on imagine les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de lecture ou les soirées conviviales. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces et restaurants, ainsi que de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer. Un bien rare, moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, lumière et emplacement stratégique. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

Charmant Type 3 - Port de Saint-Martin-de-Ré Dans un immeuble de 1750, au premier étage, venez découvrir cet appartement de caractère avec parquet, poutres apparentes et cheminée. Il comprend, une double entrée avec rangements, un agréable séjour de plus de 30 m² exposé Ouest avec cuisine moderne, une grande chambre parentale ainsi qu'une petite chambre d'amis, et pour finir une buanderie. Copropriété calme avec emplacement privatif pour vos vélos. Situation idéale à deux pas du marché couvert et du port. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Référence agence : 9205.

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence calme, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, exposé sud-ouest. Les plus : Résidence à taille humaine Stationnement pour vélos Box de stockage Proximité immédiate de la plage Un bien idéal pour profiter du littoral en toute sérénité. Référence agence : 12423.

Charmant T2 en centre-ville de Royan Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. D'une surface de 47 m², cet appartement en très bon état (construction 2010), au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte neuve une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés Une grande mezzanine pouvant servir de 2ᵉ chambre. À l'extérieur : garage fermé et place de parking. Petite copropriété de seulement 6 lots, proche commerces et plage. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 173.

En exclusivité à l'agence du parc de royan, appartement duplex d'environ 58 m² habitables, à rénover. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposé sud, dégagement, wc, chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : palier, wc, salle de bains, 2ème chambre. Place de parking privative devant le logement. Parfaitement situé : plage de la grande conche à 200 m, 20 m des commerces du parc et de son marché, au calme. Garage en option (16 m²) en sous sol pour un montant de 28 000 € hai (en supplément du prix affiché).

Situé dans la charmante ville de la rochelle (17000), ce spacieux appartement de 89 m² offre un cadre de vie très agréable au cœur d'une ville dynamique. La rochelle séduit par ses monuments historiques, ses marchés et sa proximité avec l'océan atlantique. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie prisée, avec des infrastructures modernes et des espaces verts bien entretenus à proximité. Ce bien comprend 1 place de parking, un balcon et une cave. L'appartement se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres parfaites pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. L'agencement intérieur est optimal, garantissant une distribution harmonieuse des différentes pièces. Suite à des travaux le dpe passera en b et ne sera plus en d. Il est très bien situé dans le centre de la ville. ! ( frais de notaires réduits / aux meubles restant dans l' appartement) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 € / mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur . Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet exceptionnel appartement de 92 m², niché au deuxième étage sur l'Avenue de Colmar à La Rochelle. Cet espace de vie séduira les amateurs de charme et de modernité grâce à sa vue imprenable sur le Vieux Port et à sa lumière traversante qui illumine généreusement chaque pièce. La pièce de vie, d'environ 40 m², est baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. La cuisine indépendante, donnant sur le jardin partagé, est un espace fonctionnel invitant à la créativité culinaire. Vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une partage la vue emblématique sur le port, garantissant des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et rénovée est conçue pour votre confort quotidien. Les atouts pratiques incluent une cave spacieuse de 10 m² pour un rangement optimal et la possibilité d'acquérir un garage fermé, rare en centre-ville, à seulement 10 mètres. Ce bien est implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF et du Vieux Port. Profitez également des parcs environnants, comme la Place de La Fourche à 500 mètres, et d'un accès facile à l'École Élémentaire Valin à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étages : 2/2 - Charges de copropriété : 180€ - DPE : E - GES : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Année de construction : 1930 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif pour faciliter votre recherche. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques affectant ce logement, rendez-vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés doivent être confirmés par les diagnostics techniques et les documents administratifs. Il est recommandé d'obtenir pièces complémentaires (plans, cadastre, certificats, attestations, relevés) auprès des professionnels ou des parties concernées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires et aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur et met à disposition des informations complémentaires pour éclairer votre décision. Si vous avez besoin d'éclaircissements sur les éléments publiés ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Royan pontaillac - appartement proche plage - dans une jolie résidence récente aux normes rt2012, à moins de 500m de la plage de pontaillac et au calme, home & company immobilier vous présente ce bel appartement d'une superficie habitable d'environ 54 m² situé au premier étage avec ascenseur. Dans un état irréprochable, il propose dès son entrée passée, un beau séjour de 32 m² exposé sud comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 9 m² à la vue dégagée. Côté nuit, une chambre avec placard, puis une salle d'eau et un wc séparé. De bon goût, lumineux, il pourrait tout à fait correspondre pour votre prochaine résidence principale ou secondaire. Stationnement privatif couvert et local à vélo commun. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 510eur et 750eur. Charges prévisionnelles annuelles : 978,12eur. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint augustin appartement avec jardin privatif, piscine et stationnement dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence calme et bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 43 m² offrant un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 37 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, une place de stationnement est incluse. Vous profiterez également d'une piscine au sein de la résidence, ouverte en saison, pour des moments de détente privilégiés. Les atouts : emplacement de qualité résidence avec piscine jardin privatif sans vis-à-vis véranda chauffée faibles charges quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Le prix est de 155000 euros honoraires charges vendeur inclus dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisation périgny, quartier de rompsay, aux portes de la rochelle. À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu et à 4kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. Description cet appartement de 35 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée sud-est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc refaite à neuf. La chambre orientée est possède un placard intégré. La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine. Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement. Côté extérieur la loggia de 6,50 m² est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 947416.

VAUX SUR MER : Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de Pontaillac, cet appartement niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. Ce bien parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse équipée d'un lit armoire escamotable pour un gain de place optimal. L'espace de vie se prolonge sur une agréable loggia exposée sud-ouest, idéal pour profiter d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur le Casino. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. En plus de sa proximité immédiate avec l'océan, vous bénéficierez des prestations de la résidence, incluant l'accès à une piscine privée. Un pied-à-terre rare et recherché, parfait pour vos vacances ou un investissement locatif de premier ordre. Référence agence : 6345.