Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces. Bel appartement dans une résidence de standing avec piscine comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres (dont une de 19 m²), salle de bains et wc séparé. Terrasse avec vue dégagée et petit aperçu mer, et grand garage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6315.

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces. Bel appartement dans une résidence de standing avec piscine comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres (dont une de 19 m²), salle de bains et wc séparé. Terrasse avec vue dégagée et petit aperçu mer. Possibilité d'acheter un garage en plus du prix de vente. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6315.

Situé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un seul appartement à l'étage. Un véritable confort de vie, sans charges de copropriété. Entièrement refait en 2026, ce bien est totalement neuf et n'a jamais été occupé depuis les travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie très lumineuse, offrant un espace convivial et moderne. La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, une arrière cuisine attenante complète cet espace, apportant un vrai plus au quotidien. Dans le prolongement, l'appartement dispose d'une magnifique chambre, spacieuse et lumineuse, équipée de son placard intégré, offrant un espace nuit confortable et élégant. La salle d'eau, aux finitions soignées, est tout simplement superbe et pensée avec goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse, idéale pour les moments de détente. Emplacement recherché, avec les bus à proximité immédiate, la mer et les commerces à deux pas, ainsi que le grand centre commercial d'Angoulins accessible en seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, offrant une belle rentabilité locative grâce à sa situation privilégiée à deux pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À Rochefort, dans le quartier en plein essor des Thermes, cet appartement de 76 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme en pierre de taille, a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et un soin particulier apporté aux détails. La pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud, bénéficie d'une très belle luminosité. Elle dispose d'une climatisation réversible en complément du chauffage électrique, assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée a été pensée pour optimiser le rangement des manteaux et chaussures, complétée par un placard dans le dégagement. Les chambres, situées côté cour, offrent calme et tranquillité, dont une avec placard intégré. La grande cave de 46 m², saine et accessible directement depuis l'appartement, constitue un véritable atout pour le stockage. Classé C, avec des charges trimestrielles d'environ 300 €, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il allie modernité, confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 939445.

Localisation Situé à proximité de la Porte Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à La Rochelle, entre le canal de Rompsay et l'hôpital. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine : commerces de proximité, transports, pistes cyclables et promenades le long du canal sont accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa praticité au quotidien, tout en restant à quelques minutes du vieux-port et du centre-ville historique. Description Au sein d'une petite copropriété de charme, à faibles charges, cet appartement type 2 est situé au 2ᵉ étage et dernier étage, s'organise autour d'une jolie cour pavée commune, apportant cachet et convivialité à l'ensemble. Il se compose d'un séjour lumineux de 21,70 m² avec placard, d'une chambre confortable de 10,64 m² équipée d'un placard également, ainsi que d'une kitchenette avec bar aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur). Un dégagement de 1,54 m² dessert une salle de bains avec WC, comprenant baignoire, vasque et branchement pour lave-linge. Un local à vélos commun et sécurisé complète les prestations. Conclusion À mon sens, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rochelais. Son emplacement stratégique, le charme de la copropriété et les faibles charges en font un appartement facile à louer et agréable à vivre. Un bien rare sur ce secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et budget maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 939425.

À Saint Georges de Didonne, dans un secteur boisé, à 100 m de la belle plage Vous serez sous le charme de ce bel appartement entièrement rénové, lumineux. Il est composé : Séjour coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau- Mezzanine- WC avec lavabo- Résidence sécurisée avec parking commun Référence agence : 3511.

ORPI vous propose cet appartement au 1er étage d'une petite résidence située entre le canal de Rompsay et le quartier de l'hôpital. idéal pour primo-accédant ou investisseur. Surface de 37,4 m², lumineux. Pièce de vie, kitchenette, une chambre, balcon pour profiter des beaux jours. 1 cave en rdc et une place de parking. Proche commodités et transports. Prix attractif : 179 990 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9499.

Iad france - carine pironneau vous propose : magnifique duplex avec extérieur - 2 chambres - centre ville la rochelle. Totalement indépendant, cet appartement maison en duplex en plein coeur de la rochelle saura vous séduire. Ce bien unique de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire équipée avec accès sur la cour, d'un salon, d'un wc et à l'étage de deux belles chambres, un dressing séparé et une salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter de vos soirées d'été dans la cour privative à l'abri des regards tout en bénéficiant de la vie citadine. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir ce magnifique duplex au coeur de la rochelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement idéalement placé avec plages et commerces à pied, dans une petite résidence au calme. Situé au premier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Un balcon terrasse, un jardinet et deux places de parking complètent ce bien ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, appartement de type T2 située au rez-de-chaussée comprenant : Entrée avec placard, salon avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc séparé et balcon-terrasse. Local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre ! Bel appartement sur la pointe les Minimes à La Rochelle, studio lumineux de 27 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, à proximité immédiate de la mer et des universités. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 167.000 € net vendeur + 10.000€ d'honoraires d'agence soit 5,99% (charge acquéreur). Prix FAI : 177.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

? Exclusivité – Quartier Médiathèque, La Rochelle ? À seulement quelques pas du Vieux Port et de l'effervescence du centre-ville, cet élégant T2 d'environ 52 m² offre un cadre de vie aussi pratique que lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les volumes bien pensés. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable avec placards et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. Les atouts qui font la différence : Deux balcons pour profiter de l'extérieur Vue dégagée et belle luminosité toute la journée Stationnement sécurisé en sous-sol Un appartement rare dans ce secteur recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Dans un petit village typique de bord de mer, à 800 m de la plage, dans une petite résidence de cinq lots, LOGEMENT d'une surface de 69,54 m² (loi Carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras, une mezzanine - Une terrasse de 15 m² - Un jardin de 19 m² - Une place de parking. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans un petit village typique de bord de mer, à 800 m de la plage, dans une petite résidence de cinq lots, LOGEMENT d'une surface de 52,12 m² (loi Carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras - Une terrasse de 15 m² à l'avant - Un jardin de 18 m² à l'arrière - Une place de parking. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À découvrir sur la commune d'Arvert (17530), bel appartement T2 en rez-de-chaussée à 5' des commodités. Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un beau salon / séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Est, idéal pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec wc et une belle chambre de 12 m². Des prestations supplémentaires complètent ce bien à savoir : - Une place de stationnement privative - Un local vélos sécurisé Situé proche des grands axes et à seulement 10' des plages, cet appartement est une opportunité d'investissement idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou votre futur pied à terre en bord de mer. À saisir rapidement ! À votre écoute en Agence pour plus de renseignements. Référence agence : 12371.

Idéalement situé à deux pas du marché central de La Rochelle, cet appartement de plus de 44 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier recherché. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel permet une optimisation parfaite des espaces. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7867.

Exclusivité orpi la rochelle centre ville dans un immeuble ancien en hyper centre, au calme, studio au dernier étage avec plafonds rampants. Pièce principale avec belle hauteur sous plafond, kitchenette, salle d'eau / wc. Pièce à usage de rangement. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026 (bail meublé). Aucun vis à vis. Exposition ouest. Référence agence : 917.

LE COCON VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces, à seulement 150 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Une place de parking extérieure privative avec un accès sécurisé complètent ce bien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement très fonctionnel à seulement quelques pas de la plage et des pistes cyclable est idéal pour les vacances ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fatima taoualit vous propose : quartier bel air : coup de coeur pour cet appartement de 63 m² totalement rénové et qui offre de jolies prestations. Situé au 3è étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement est traversant et baigné de lumière. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La résidence propose des places de stationnement. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent les nombreux atouts de cet appartement. À bientôt pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement situé à 50 mètres du bord de mer et de la corniche de Port Neuf, dans une résidence de standing, venez découvrir ce studio avec balcon proposant un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangement s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-Mer Dans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont : Une suite avec salle d’eau, Deux chambres avec leur propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chacun. Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence propose des prestations rares : Piscine chauffée, Entrée sécurisée, Deux places de stationnement privatives. Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants à basse consommation, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux rangements. À noter : les travaux de ravalement sont prévus pour 2026 et entièrement pris en charge par le vendeur, un atout supplémentaire pour un investissement serein.

Situé en plein cœur de Saintes, cet appartement séduit par sa très belle luminosité dans les pièces de vie. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre les parcs et l'hyper-centre, l'équilibre parfait. Dans un environnement recherché, à seulement quelques pas des parcs et du cœur de ville, découvrez cet appartement de type 3 traversant de 79 m² qui réunit lumière, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la clarté séduisent. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier très pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal : une place de stationnement privative et une cave. Un bien rare par sa situation, son exposition et sa qualité de vie, parfait pour vivre La Rochelle à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

? Appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue dégagée – étage élevé ? Situé au sein d'une résidence récente et de qualité, cet appartement T3 de 65,27 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. L'entrée dessert un bel espace de vie de plus de 21 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de près de 7 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition agréable. L'espace nuit, bien séparé, comprend : • Deux chambres (13,49 m² et 9,12 m²), • Une salle de bains, • Des WC indépendants, • Un cellier pratique pour le rangement, • De nombreux placards intégrés. ? Les atouts du bien : • Étage élevé avec vue dégagée • Balcon confortable • Résidence moi récente aux normes actuelles • Distribution fonctionnelle, sans perte d'espace • Garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville rochelais Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité, ou un pied-à-terre à La Rochelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. À visiter rapidement Référence agence : 3502.