Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Clairimmo blancarde a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement t3 de 52.19 m² avec petit balcon, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, une cuisine séparé avec buanderie, une salle de bain avec wc, et 2 chambres avec placards. Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

À découvrir sans tarder ! Votre conseiller Thomas Cabrié vous propose à la vente ce superbe appartement T2 avec place de parking, situé dans une résidence récente, à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour constituer un patrimoine. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7356.

À fos-sur-mer (13270), imaginez-vous prendre sur la terrasse votre café face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové en 2018, offrant une surface de 83 m² au sol (59 m² loi carrez + 13 m² mezzanine) et une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre où à être loué en location saisonnière ou annuelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un : - hall d'entrée avec placard / dressing - salle d'eau moderne avec douche et wc - bureau ou espace nuit aménagé (grand lit + canapé clic-clac) - chambre indépendante (lit 140 x 190) à l'étage : - grande pièce de vie lumineuse climatisée - cuisine américaine aménagée et équipée - accès direct à la terrasse de 19 m² avec vue mer - chambre en mezzanine distribution idéale pour résidence principale ou location saisonnière (plusieurs couchages possibles, jusqu'à 8 personnes). Prestations & confort : climatisation réversible mitsubishi electric menuiseries aluminium volets roulants électriques appartement rénové en 2018 vendu entièrement meublé libre de toute location plusieurs parkings gratuits au pied de la résidence idéal pour : résidence principale face à la mer résidence secondaire investissement locatif rentable location saisonnière à fort potentiel la vue mer, la terrasse spacieuse et la plage accessible à pied constituent de véritables atouts locatifs. Situation stratégique exceptionnelle à 5 km de martigues, surnommée la venise provençale à 20 km de sausset-les-pins à 20 km de carry-le-rouet à 45 minutes de marseille accès rapide vers aix-en-provence proche de arles et nîmes à proximité de la gare d'aix-en-provence tgv accès facilité à l'aéroport marseille provence emplacement recherché entre mer, pôles économiques et bassin d'emploi dynamique. Bien rare à la vente – opportunité à saisir ! Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606156) nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606156 ).

Arrêtez de louer pour votre enfant : devenez propriétaire et valorisez votre investissement ! Studio 25 m² – aix-en-provence, quartier encagnane studio lumineux de 25 m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et des rangements. Proche de tous commerces, transports et du centre-ville. Idéal pour un étudiant ou comme investissement locatif. Actuellement loué 520 € charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges), le studio sera vendu libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien des communs, ascenseur. ) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas schweger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 398 875 greffe de aix en provence) 06 58 28 89 66 (réf. 605758 ).

Marseille 15ème : Profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille, ses îles et la côte bleue et sur la ville depuis une grande terrasse plein sud. Situé au calme dans une grande résidence sécurisée datant de 2008, ce T3 moderne de 69 m², offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ce T3 ou règnent luminosité et confort offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains, un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc + 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. Un box fermé en sous-sol et une place privative extérieure sont vendus avec l'appartement. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Situé dans la zone Euroméditerranée 2, secteur en plein développement, ce beau T3 est une opportunité rare, idéale pour profiter d'une quartier en évolution à un prix en core accessible pour cette belle ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 638, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc. Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 606153 ).

Clairimmo blancarde a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement t3 de 52.19 m² avec petit balcon, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, une cuisine séparé avec buanderie, une salle de bain avec wc, et 2 chambres avec placards. Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

LONGCHAMP - Appartement T3 de 70 m² - 13001 Llinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP, un appartement T3 de caractère de 70 m² situé au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins classés. Positionné au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois, il conjugue le cachet de l’ancien et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du boulevard et des institutions culturelles du quartier. L’entrée centrale dessert avec fluidité chaque espace. À droite, le séjour s’impose par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures soignées et sa cheminée en marbre, qui lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, dotée d’un revêtement en carreaux bleus artisanaux et d’un plan de travail en bois massif, s’ouvre sur la pièce de vie par une verrière intérieure en bois, créant un dialogue chaleureux. Deux chambres lumineuses complètent l’agencement, dont la principale ornée d’une seconde cheminée en marbre. La salle d’eau occupe une position centrale et fonctionnelle. Les grandes fenêtres à la française s’ouvrent sur une vue dégagée arborée et diffusent une belle luminosité. Ce bien séduit par la rareté de son emplacement, son architecture haussmannienne préservée et son intérieur singulier, porteur d’une âme marseillaise authentique. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1496euros (125euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1278euros / an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2060euros et 2820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LONGCHAMP - Appartement à vendre T3 de 70 m² - 13001.

? À SAISIR – La Ciotat – Charmant T3 de 58 m² avec terrasse de 10 m² au 2eme étage d' une résidence sécurisée, proche des commodités. À seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T3 avec terrasse de 10 m² Sud-Est, niché dans un environnement agréable et arboré, et une belle vue dégagée. D'une superficie d'environ 58 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², donnant sur une terrasse de 10,4 m² 2 chambres donnant sur la terrasse Est, Une salle d'eau avec wc. ind ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, RE 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés 1 box en sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - marine gomez vous propose : marseille 13008 - découvrez cet appartement d'environ 56 m² de type 3 située dans le parc du roy d'espagne, au calme absolu, au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia. Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave vient compléter le bien. Très bon état général environnement sécurisée stationnement aisé toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc) transport en commun proximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire porte blindée fibre installée volets roulants électriques chauffage gaz collectif charges par trimestre = 574€ taxe foncière 1032€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laforêt Marseille 8e vous propose ce spacieux appartement T4 d'environ 100 m² situé dans une résidence bien entretenue du secteur recherché du Carré d'Or à Marseille. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel après remise au goût du jour. Résidence avec ascenseur, environnement résidentiel apprécié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro Prado ainsi que des accès autoroutiers. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages du Prado, du Parc Borély et du centre-ville. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Contactez Romain Hamot au 06 99 44 80 68. Copropriété de 515 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4180.00 euros.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles : 115€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Vartanian vous propose : * Opportunité Rare - Superbe Appartement T5 Entièrement Rénové * Découvrez ce magnifique appartement T5 rénové avec goût, situé dans le secteur du 11 ème quartier la Valbarelle, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux datant de 1900, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. L'espace de vie se compose de quatre belles chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un double séjour de 44 m², de deux salles d'eau modernes, et de deux toilettes pour un confort optimal. L'appartement dispose d'un poêle à granule en très bon état et entièrement révisé afin de fournir une chaleur conviviale. Proche de toutes les commodités ( école, transport et commerces) ce bien saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Vartanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 841291271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m², de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts. Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est, Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché. Une cave complète ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges Excellent classement en performances énergétiques Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Perona vous propose : Super opportunité- centre ville ! Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main ! Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville. Les avantages : au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière. Cet espace optimisé de 15 m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée. Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, avec un produit ciblé sur une demande structurellement forte Les + qui font la différence : - Grande terrasse exploitable - Double extérieur - Potentiel d’évolution en T3 - Résidence de standing reconnue - Quartier ultra recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1466.67€ par mois (soit 17600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : La Ciotat – Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares Ce grand T2 de 70 m² offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur. Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier / buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d’eau contemporaine, WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre. Aucun travaux à prévoir. Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison. Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d’envisager un bureau ou un couchage d’appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie. Faibles charges : 32€ par mois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble : D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation. De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2 / A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. La résidence est très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un box en sous-sol accompagne le bien (possibilité d'en acquérir un second). Il est également possible de transformer ce bien en grand T3 ! Charges mensuelles : 278 € (eau chaude, eau froide, entretien des communs). Taxe foncière : 2000 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — ce bien mérite vraiment d’être découvert sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lolyta froment vous propose : aubagne – en exclusivité – studio de 20 m² avec jardin privatif d’environ 30 m² en plein coeur du centre-ville d’aubagne, découvrez ce studio avec extérieur offrant 19 m² loi carrez et 2 m²0 de hauteur sous plafond, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pas de airbnb possible dans le règlement de copropriété pour respecter la tranquillité des 2 autres lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolyta froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture des années 70, cette résidence du quartier de Bompard accueille, en son 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement traversant de 90 m² habitables aux vues spectaculaires et sa terrasse panoramique de 50 m² éclairée par Notre Dame de la Garde. Revisité en 2021, l’appartement est comme suspendu entre ciel et mer. D’un côté, la silhouette iconique de Notre-Dame-de-la-Garde, de l’autre, l’horizon marin, infini et changeant. Les vues imprenables sont encadrées par de larges huisseries PVC qui viennent contraster avec le bleu du ciel, créant une succession de tableaux panoramiques. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une circulation fluide où chaque espace dialogue avec l’extérieur. L’entrée donne le ton. D’un côté, la pièce de vie et son parquet chevron s’étire vers l’extérieur et invite à profiter pleinement de cet espace à ciel ouvert. De l’autre, la cuisine délimitée par un comptoir, s’habille d’un sol en béton ciré et d’une crédence graphique et se poursuit naturellement vers la terrasse. Dehors, c’est l’explosion de couleurs et de lumière. Le rose utilisé en aplat monochrome, la cuisine d’été et sa crédence façon carreaux de ciment, le voilage de canisse et les plantes méditerranéennes ajoutent une dimension singulière à ce belvédère urbain. Côté nuit, deux chambres à l’atmosphère douce et feutrée bénéficient des mêmes vues spectaculaires et se partagent une salle de bain aux tons neutres. Une cave et une possibilité de garage situé dans la copropriété complètent ce beau tableau. Une vie en apesanteur entre ville, ciel et mer.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence ! Situé sur la place de la Mairie, ce superbe appartement T2 de 40 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Entièrement rénové, il met en valeur de magnifiques pierres apparentes, de belles hauteurs sous plafond et le charme d'un lieu chargé d'histoire. L'appartement offre un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une terrasse privative, rare en plein cOEur du centre historique, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Provence en toute tranquillité. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logement de type 3 d'environ 74 m², situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Deux options pour ce logement : - Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel : il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination. - Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché. Emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien. À quelques minutes du centre ville à pied, découvrez une résidence arborée dans un secteur calme et très résidentiel. Ce type 2 d'une surface de 43 m² dispose d'un jardin paysagé de 172 m², d'un garage en sous sol. et d'un accès à la salle de sport de la résidence. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse. À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! À quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme. L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence. La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m² et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement de type 4 dans une résidence de standing à proximité du centre-ville et située dans un quartier très résidentiel. L'architecture semi-contemporaine de cette résidence sécurisée est parfaitement intégrée dans son environnement. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. L'appartement dispose d'un jardin de 150 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence. La pièce de vie exposée sud est donne sur une terrasse et le jardin paysagé, tout comme les deux chambres et la suite équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Appartement lumineux et au calme. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.