Appartement à vendre Aube (10)

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Situé au coeur de Ste Savine, à proximité de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 55 m² à rénover, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Ce bien dispose de 2 pièces dont une chambre et d'une cuisine. Un parking privatif, une cave et un local dépendances complètent ce bien. Cet appartement dispose d'un réel potentiel à l'issue de sa rénovation. Chauffage gaz individuel. Charges 300€ / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 68 m² situé à saint-andré-les-vergers, dans un quartier recherché. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une salle à manger lumineuse, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc, tableau électrique neuf. Cave privative, parking en bas de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement e 62 m² à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m² est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6 m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175882 : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Au 6ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec jardin, un ascenseur et un gardien, cet appartement traversant bénéficie d 'une vue dégagée sur Troyes et d'un grand balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une salle de bain moderne, de deux chambres spacieuses et d'un grand dressing rare à trouver. La disposition optimisée permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. En plus, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave pour davantage de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 3000 Euros / an (soit 250 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Buchères, cette maison mitoyenne de 130 m² se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et luminosité. Proche de commodités, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant à une distance raisonnable des principaux centres d'intérêt de la ville. À l'extérieur, cette maison dispose de deux places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents. L'aménagement extérieur soigné et la terrasse offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, le loft comprend une entrée, une pièce buanderie, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon, quatre chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, deux toilettes et deux salles de bain. Distribuées sur trois niveaux, les 6 pièces offrent un agencement moderne et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Construite en 2015, cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement de 69 m² avec Balcon, cave, grenier et local Situé au 4 ème étage d'une résidence de 4 niveaux, de 1945. Idéalement à 2.5 kms du cOEur de Troyes, cet appartement de type T3 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Le plus c'est qu'il est composé de multiples placard. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers (rocade Troyenne) Premier achat ou investissent locatif allant de 550 € à 1000€. Les charges de copropriétés vont diminués avec un changement de syndic. La toiture est réglée par les anciens propriétaires et permettra de gagner en classe énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 993 et classe CLIMAT F indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31 m² carrez et 51 m² au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez un grand appartement traversant, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Ce magnifique T5 de 81 m² situé à TROYES, au 1er étage d’un immeuble de standing de 8 étages vous attend ! Un intérieur rénové en 2022, optimisé et accueillant : - Grande entrée avec rangements. - Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc privé. - Cuisine équipée. - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille. - Salle d'eau fonctionnelle. - WC séparés pour plus de confort. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants, installées en 2010. - Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers. - Interphone et badge d’accès pour une sécurité renforcée. - Ascenseur : accès facilité à votre étage. - Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. - Local à vélos. - Place de parking dans la cour privée. - Un parc privatif pour prendre l'air en toute tranquillité. Une localisation privilégiée : - À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires. - Supermarchés, boulangeries et transports en commun accessibles en quelques pas. - Gare à 15min à pied, idéal pour vos déplacements vers Paris ou autres villes. - Salle de spectacle / concert 'Le Cube' à 3min à pied. Taxe foncière : 1200€. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) Pour plus d'opportunités, suivez-moi sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël PROBST vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Saint-André-les-Vergers. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de 51 m², cet appartement rénové en 2024 offre un confort optimal avec une belle luminosité et une superbe exposition sud. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux de 15.34 m² donnant accès à un balcon de 8 m² offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cuisine séparée de 10.36 m² peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Vous disposerez également d'une chambre de 11.39 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing pour plus de praticité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage au gaz de ville assurent un confort de vie optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave. Concernant les commodités à proximité, vous trouverez toutes les écoles de la crèche aux études supérieures à seulement 400m, un tabac-presse à 50m, le centre-ville de Troyes à 2km, ainsi que divers commerces comme une boulangerie, une pharmacie, un hôpital, un médecin, une banque, un coiffeur, des assurances et un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-André-les-Vergers. Planifiez votre visite dès maintenant pour en profiter pleinement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël PROBST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894176635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : * Studio Cosy en plein cOEur de Sainte-Savine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre * Cet appartement F1 bis de 29 m² se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, parking collectif. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville de TROYES, ce studio vous permettra de profiter des commodités de Sainte-Savine et des environs. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'installation de compteur électrique individuel votée récemment permettra de réduire les charges de copropriété à court terme (actuellement installation collective). Bonne rentabilité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hichem KNAISSI vous propose : Appartement Coquet en Plein COEur de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre ! Cet appartement cosy de 75 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans le centre historique de Troyes. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est un véritable petit bijou à découvrir. Situé dans un quartier animé et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa localisation idéale. Les boutiques, les restaurants, les marchés locaux et les transports en commun sont à quelques pas, offrant une vie urbaine confortable et pratique. À deux pas du centre-ville ou de la faculté. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts et besoins spécifiques. Trois chambres idéales pour accueillir toute une famille. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une salle d'eau fonctionnel mais à remettre au gout du jour et un WC séparé. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, cet espace est prêt à être personnalisé pour en faire un cocon douillet. Un emplacement de choix au cOEur de Troyes, une optimisation de l'espace et un potentiel locatif intéressant font de cet appartement un bien recherché sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une cave vient compléter le tout. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au cOEur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hichem KNAISSI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Situé dans le centre universitaire de Troyes, en plein cOEur du Bouchon de Champagne, cet appartement de 57 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie recherché et dynamique. Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 590€ charges comprises qui représente un revenu locatif stable et sécurisé dès l’acquisition. Caractéristiques du bien : Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz collectif Cave et stationnement libre au pied de la résidence Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : À la recherche d’un bien rare pour vivre ou investir dans le centre de Troyes ? Découvrez ce magnifique appartement T4 de près de 70 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ici, espace, modernité et luminosité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. L'appartement est vendu meublé. ️ Un espace optimisé et convivial, conçu pour vous faciliter la vie : - Trois grandes chambres pour accueillir famille, colocation ou voyageurs en location meublée. - Salon cosy et lumineux pour partager vos meilleurs moments. - Cuisine séparée et entièrement équipée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires. - Balcon traversant Est-Ouest : profitez d’un ensoleillement toute la journée, parfait pour la détente ou les repas en extérieur. ️ Des prestations modernes et sécurisées pour un quotidien tranquille : - Accès contrôlé par digicode, interphone + porte blindée et système anti-intrusion. - Fibre optique haut débit : télétravail, streaming, domotique… rien ne vous arrête ! - Ascenseur et espace de rangement, tout pour plus de confort dans votre vie quotidienne. Que vous soyez : - Famille en quête d’espace et de sérénité, - Investisseur (e) à la recherche d’un bien locatif à haut rendement, - Ou encore amateur (trice) du confort urbain C’est LE bien qui répond à toutes vos attentes ! Investisseurs, attention opportunité ! L’appartement est exploité en location courte durée avec d’excellents taux de remplissage – demandez nous les chiffres et découvrez des rendements locatifs bluffants. Vous pouvez opter pour une gestion clé en main grâce à la conciergerie déjà en place. Ce T4 à Troyes est le coup de cOEur assuré, cochant toutes les cases du bien idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.78€ par mois (soit 1077.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur lumineux : - Belle pièce de vie. - Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale. - Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ces prestations. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Taxe foncière : 543€. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Je vous propose cet appartement en duplex rue de la cité à deux pas de la cathédrale. Il se compose d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine surélevée équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains. Possibilité en bas de recréer une pièce, chambre ou bureau en vue de ce bel espace de vie. Je reste à votre écoute et disposition pour y effectuer votre visite. Taxe foncière 1673 €. Alors a bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chapelle saint luc, appartement 3 pièces de 61 m² entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée. Garage privatif estimé à 10000 euros inclus dans le prix de vente bienvenue au "panoramic" ! Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur). Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures). Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8 m², d'un salon séjour de 24 m² exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de troyes), de deux chambres d'environ 10 m², et d'une salle de bain avec une grande douche (wc à part). Côté technique : chauffage au sol compris dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus. + double vitrage dans chaque pièce. Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un garage privatif, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique). Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de troyes par le bus en quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété : 440, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 883255.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.