Appartement à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Iad France - Klaudio Abdula vous propose : Appartement Rénové de 2 Pièces en Centre-Ville de La Chapelle-Saint-Luc Situé au cOEur de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement central. Cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre spacieuse de 14,5 m², d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cuisine équipée. L'appartement a été agencé de manière optimale pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. La rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. La Chapelle-Saint-Luc est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. En ce qui concerne les équipements et les services, cet appartement est raccordé au système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les niveaux de sécurité sont conformes aux normes en vigueur pour assurer la tranquillité des résidents. Ce ravissant appartement rénové est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et moderne en plein cOEur de La Chapelle-Saint-Luc. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Klaudio Abdula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 993330034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Bel appartement, juste à poser vos valises - Chapelle limitrophe Troyes (rue de preize), à seulement 10 mn du centre ville de Troyes ! Un grand 2 pièces entièrement rénové récemment de 56 m², avec balcon, place de parking et cave. Idéal pour un couple ou un célibataire, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique (chauffage individuel au gaz, très faibles charges). Doté d'une grande chambre lumineuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Une cuisine équipée offre un espace vie de 27 m². Le véritable atout de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. L'appartement est située au 1er étage sur deux niveaux (personne au-dessus), au premier niveau entrée placard, rangement et wc, une belle pièce lumineuse sur une cuisine ouverte. À l'étage un palier dessert une grande chambre avec dressing et une salle de douche. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement cosy n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien qui coche toutes les cases. Lumineux, traversant, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et soignée, saura séduire aussi bien une famille que tout investisseur averti. Le logement se compose d'un séjour luminaux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol - un vrai luxe au quotidien - qui garantit une chaleur homogène dans chaque pièce. Côté pratique, le stationnement est situé directement en pied d'immeuble, réservé exclusivement aux copropriétaires : fini les galères pour se garer ! Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser votre rangement. Bien orienté, proche de toutes les commodités, ce logement représente une opportunité sérieuse, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. Ne laissez pas passer cette opportunité - les biens de cette qualité partent vite ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN  06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : Je vous propose un superbe appartement refait à neuf -81 m² et garage inclus - 152 000 € Vous cherchez un bel espace de vie clé en main ? Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous ! LES ATOUTS : - 81 m² bien agencés dans une résidence très propre et bien entretenue - Cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) - Grande pièce de vie lumineuse, idéal pour partager de bons moments - 2 chambres spacieuses - Salle de bain + toilette séparée - Isolation et double vitrage - Garage spacieux Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir - posez vos valises et profitez ! prix : 152 000€ incluant un garage. Vous préférez acheter sans garage ? c'est possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose en exclusivite ce f4 de 59 m² composé de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et wc. Vendu avec sa cave; charge incluant chauffage eau froide entretien et electricite des communs. Peut être vendu avec locataire (la propriétaire des lieux qui souhaite si possible y rester en location) fenêtres en pvc double vitrage volets électrique dans salon salle à manger.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Troyes. Cet appartement de 68.77 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1985 à Troyes, offre un cadre de vie agréable. Construit en 1985, il est situé au 3ème étage / 3 d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé et la luminosité naturelle qui inonde tout l'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon pour profiter des belles journées en extérieur. Grand placard dans l'entrée, ainsi que dans la chambre. Le tout à proximité des commerces, écoles, et transports en communs, pour une vie urbaine dans un environnement arboré et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49 m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable. La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales. Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année. Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale. Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie keller vous propose : appartement t4 avec balcon sans vis-à-vis – rue traversière situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 69,33 m² alliant confort, modularité et emplacement stratégique. Les points forts : le calme et la vue le clou du spectacle : un grand balcon de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue totalement dégagée sur un parc, au calme absolu, idéal pour vos repas en extérieur. Un intérieur modulable actuellement configuré en 4 pièces, l'espace s'adapte à vos besoins : •séjour double lumineux : près de 30 m² offrant la possibilité immédiate de créer une 3ème chambre tout en gardant un salon confortable. •espace nuit : 2 chambres avec parquet en chêne massif. •cuisine : séparée •équipement neuf : la chaudière gaz vient d'être remplacée (neuve), offrant un confort thermique optimal (dpe réalisé avant travaux). Une vie 'tout à pied' l'emplacement est idéal pour les familles et les actifs : •écoles : maternelle et primaire à 500m, lycée marie de champagne à 600m, collège pithou à 950m. •commodités : intermarché à 500m, stade songis à 500m. •mobilité : arrêt de bus à 300m. Annexes et stationnement •parking : 2 places de stationnement attitrées au lot. •stockage : une cave privative et un local à vélos sécurisé. Côté finances •taxe foncière : 880 € •charges de copropriété : 90 € / mois •copropriété saine : aucun plan de sauvegarde en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.41€ par mois (soit 1084.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Opportunité : Charmant Appartement Type 4 avec ascenseur et place de parking de 72 m² à Troyes, Il se compose de quatre pièces principales : - un grand salon / séjour lumineux, spacieux - une cuisine équipée moderne avec coin frigo américain ou grand rangements selon les goûts - deux chambres (possibilité d'une troisième) Une salle de bain style marbre, WC séparés Plusieurs rengagements dans tout l'appartement Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage, les radiateurs ont des répartiteurs, le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui réduit nettement la facture électricité ( 50€ / mois pour une famille de 6 personnes) Pour finir l'appartement est situé à 1.7 km de la gare, 2km de la Rue Emile Zola, et proche et tout commerces et ligne de transports. La place de parking est vendue avec l'appartement, un garage en plus des deux lots peut être rajouter. Ne louper pas ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous présente cet appartement sur la commune de troyes au prix de 120000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 87 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Les fenêtres en pvc assurent une bonne isolation, à noter que la chaufière gaz est neuve. Inclus avec l'appartement : deux places de parking attribuées. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien à votre image tout en profitant d'un cadre agréable et calme. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 840 euros.

Iad France - Daniel Decaux vous propose : Situé à Troyes, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement avec 1 chambre. Rez-chaussée sur élevée (19 marches) Secteur Marots. La gare a seulement 1,8km. Entièrement repeint, il n’attend plus que vos meubles ! ​ Pourquoi vous allez l'adorer : ​Lumière & Volume : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détent Une chambre confortable de 11 m², calme et reposante. ​Une cuisine indépendante, une salle d’eau soignée et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien il bénéficie de double vitrage. ​Les 'Plus' qui comptent : Une cave privative pour le stockage et un stationnement facile et libre au pied de l'immeuble. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Infos techniques : ​Surface : 44, m² ​Énergie : DPE réalisé le 22 / 10 / 2025. Consommation : 297 kWh / m² / an. ​Copropriété : 144 lots, aucune procédure en cours. Calme garanti. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Parfaite pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 17.6 m². - cave : 12 m². - rez-de-chaussée répartition des espaces : - partie salon / chambre (12 m²). - partie cuisine (2.5 m²) avec hotte et plaque induction. - salle d'eau avec wc (3 m²) avec vmc, meuble vasque, sèche serviette et cabine de douche. Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage pvc. - chauffage électrique individuel par radiateurs caloporteurs. - tout à l'égout. - cumulus à la cave pour optimiser l'espace. Ce studio était loué 300€ charges comprises. Des travaux pour refaire la façade ont été voté et payés. La partie sous la fenêtre de la cuisine sera refaite avant la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 442 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Picard vous propose : * Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14 m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4 m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir. La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m² se compose : - d'une entrée - d'une pièce à vivre avec placards - d'une cuisine récente et équipée - d'une salle d’eau avec WC Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 470€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m² habitables (91 m² au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m², une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau, il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à troyes, cet appartement en rez-de-chaussée de 55 m² offre le parfait compromis entre appartement et maison, avec jardin privatif, confort moderne et possibilité d'aménager une deuxième chambre sans réduire la surface du séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un wc indépendant avec fenêtre. Équipements et prestations : * chaudière gaz récente (installée en 2023) * fenêtres pvc double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique * cave 7 m² et abri de jardin 5 m² * jardin clos de 71 m², idéal pour repas en extérieur, détente ou jeux d'enfants situé dans un secteur calme et recherché de troyes, proche commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule, ou à un investisseur cherchant un logement modulable et avec extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement avec jardin à vendre à troyes. Prix : 99 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 20 / 05 / 2025 classe e / ges e consommation énergie primaire : 303 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - toky avigni vous propose : appartement de charme avec garage à troyes. Non loin de la gare (1.4 km) et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Situé au coeur de la magnifique ville de troyes, cet appartement de type t2 avec une surface de 44 m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est très lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxième d'un immeuble de trois niveaux. Construction : 1976 taxe foncière : 1148 euros dpe : d et ges : d, chauffage collectif, électrique consommation annuelle : 650 et 900 euros charges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des communs et extérieurs assainissement : tout à l'égout fibre optique double vitrage en pvc rangements : cave et cellier attribué grand garage local vélo : commun entrée par digicode ascenseur et escalier au choix prix : 94000 euros n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme toky avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué ! (bail d'un an) : Au sein d'une copropriété atypique issue de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70, cet appartement de 14,3 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans un environnement résidentiel très calme, à Saint-Savine. Orienté nord-est, le logement bénéficie d'une vue sur la verdure, sans nuisance ni passage, offrant un cadre tranquille au quotidien. L'espace principal de 11,5 m² regroupe le séjour, la cuisine et le coin nuit dans une configuration optimisée. La cuisine ouverte est équipée, permettant une installation immédiate. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un rafraîchissement de la salle d'eau est à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Le logement a été exploité avec succès en location courte durée (AirBnb), mais convient parfaitement : -à un investissement locatif classique, (loyer prévisionnel : 320€ / mois) -à une personne seule, -ou un jeune couple en résidence principale. Le stationnement est assuré par un parking collectif réservé aux résidents. Les atouts : -Environnement très calme -Vue sur verdure -Rez-de-chaussée -Cuisine ouverte équipée -Copropriété de taille moyenne (100 lots) -Charges de copropriété maîtrisées : 974€ / an -Bon potentiel locatif Des travaux mineurs sur les installations électriques sont prévus par la copropriété. Environnement : Quartier résidentiel bien desservi, avec toutes les commodités accessibles rapidement, commerces et restaurants à proximité à moins de 1km (Carrefour, Intermarché, Lidl, restaurants, pharmacie), parc et installations sportives à moins de 200m. Proximité immédiate avec maternelle, primaire et collège. Transports et accessibilité : -Accès rocade desservant l'agglomération Troyenne en 5 min. -Centre-ville de Troyes accessible en 8 min en voiture et 10 minutes en transports. -Gare de Troyes assure la liaison avec Paris en moins de 2h. Un bien compact, calme et fonctionnel, offrant une solution accessible aussi bien pour un projet d'investissement que pour un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : * Studio Cosy en plein cOEur de Sainte-Savine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre * Cet appartement F1 bis de 29 m² se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, parking collectif. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville de TROYES, ce studio vous permettra de profiter des commodités de Sainte-Savine et des environs. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'installation de compteur électrique individuel votée récemment permettra de réduire les charges de copropriété à court terme (actuellement installation collective). Bonne rentabilité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseur, à troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand t2 (ancien t3) de 56 m² traversant comprenant : entrée sur couloir, grand séjour de 27 m², cuisine séparée de 7,5 m², salle de bain, wc séparés et chambre de 9,5 m². Un séchoir et une cave complètent ce bien. Vendu loué 550 euros charges comprises (125 euros de charges comprenant eau, ordures ménagères, chauffage, entretien et électricité des communs ). Chauffage au sol collectif. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels (chiffres année 2023). À vendre au prix de 57 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an (note d) gaz à effet de serre : 34 kg co2 / m2 / an (note d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405064 qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1972 euros. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur du pont vert à troyes, découvrez cet appartement lumineux de 61,52 m², au calme, donnant côté jardin. 3 chambres, salon / séjour, cuisine aménagée, salle de douche et wc séparé. Appartement lumineux et bien agencé. Possibilité de vente entièrement meublée. Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 222 euros / trimestre a proximité des commodités, transports, écoles, commerces. Emplacement idéal pour investisseurs ou famille. Prix 92 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe e- ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira, au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 12 minutes à pieds de la gare., Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m² au 3eme étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier / buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m² avec loggia pour profiter d’un extérieur. Trois chambres de 12 m², une salle de bain et un wc. Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes. Une cave complète ce bien Tous les commerces sont à proximité Visite en vidéo disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces, écoles, lycée, services, secteur calme, bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc, balcon. Parking privatif fermé. Budget 65000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe e ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé chambon, au 06 16 36 40 10 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com en précisant la référence 421967 hch selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421967 hch - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1453 euros. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.