Appartement à vendre à Sainte-Savine (10300)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce superbe loft est situé à Sainte Savine, proche de la gare de Troyes. Il a été créé dans une typique usine savienne et la copropriété arbore une majestueuse cheminée caractéristique trônant dans la cour d'honneur. Situé au deuxièmes et troisièmes derniers étages sans ascenseur, sur une surface de 168.74 m² carrez (208.61 au sol) il offre une confortable entrée, une très belle pièce à vivre de presque 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Par un jeu de niveaux original, l'étage dispose de deux agréables chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et une salle de jeux. Le bien comprend aussi un garage, un parking et une cave. Cet ensemble raffiné, lumineux et atypique est exceptionnel. Son architecture intérieure, les éléments bruts comme le métal et le béton savamment mariés au contemporain et son emplacement en font un bien rare et exceptionnel découvert pour vous par votre agence immobilière Du Côté de Chez vous ! Chauffage individuel gaz et climatisation réversible. Charges annuelles 2184,61 EUR dont 107,36 EUR fonds de travaux. 15 lots. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

A1934 - sainte-savine limite troyes, à 15mn à pied de la gare et du centre ville, dans un ancien site industriel réhabilité, volumes et luminosité pour ce bel appartement duplex type loft d'une surface de 116 m² (96 m² loi carrez). 5 pièces principales. Cuisine équipée. Cave. Possibilité d'acquérir 2 parkings privatifs dans l'enceinte de la copropriété fermée. Quote-part charges annuelles 1294eur. Classe énergie c - classe climat c. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, quote part annuelle (moyenne) = 1294 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Situé proche centre de Sainte-Savine, ce charmant studio lumineux est un parfait pied-à-terre pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec son parquet chaleureux et ses poutres apparentes, cet appartement allie charme et confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est agencée avec une kitchenette fonctionnelle qui optimise l'espace. La salle de bains, équipée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, complète cet espace cosy. Idéalement situé à proximité des commodités, de la gare de Troyes et des transports, ce studio représente une belle opportunité pour profiter d ? un cadre de vie agréable et pratique.

Achat appartement plain-pied à Sainte-Savine Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et doté de prestations haut de gamme ? Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de tous les accès autoroutiers et des commodités ? Alors venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme. Sur une surface de 112,2 m² carrez, il offre 2 chambres élégantes avec leur salle d'eau privative, un grand séjour accueillant et lumineux, une cuisine raffinée, un espace pouvant faire office de confortable bureau, un jardin privatif de 107 m² avec stationnement pour 2 voitures. Tout cela dans un ancien hôtel qui lui donne une ambiance unique et authentique. Imaginez vivre dans un logement atypique, spacieux et lumineux, dans un cadre unique et authentique. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privatif, et vous sentir comme chez vous dans un bien exceptionnel Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau chez vous. Ce bel appartement vous est présenté par votre agence immobilière Du côté de chez vous ! Charges annuelles : 3828 EUR comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts 15 lots.

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Manzoni audrey vous propose en exclusivité loic sur la commune de troyes au prix de 130000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Ce magnifique appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée et ouverte. Profitez d'un petit balcon charmant. Situé dans une copropriété récente, très bien entretenue. Dpe : classe c - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392940. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1740 euros.

Magnifique duplex type loft dans une ancienne usine industrielle réhabilitée à sainte-savine 116 m² de surface au sol, 96 m² loi carrez offrez-vous un cadre de vie unique, à la fois spacieux, lumineux et au caractère authentique. Ce superbe duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée. Traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité, avec de grands espaces ouverts qui offrent une sensation de liberté et de confort. Les volumes généreux et les éléments architecturaux uniques, hérités de l'ancienne usine, créent un cadre de vie incomparable. Vous trouverez une charmante cheminée d'usine dans la cour, ajoutant un cachet unique. Ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placard et chaufferie - cuisine équipée ouverte - un grand séjour de plus de 40 m² - salle de bain - toilettes séparées a l'étage : - une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente - 3 chambres baignées de lumière naturelle atouts supplémentaires : - 1 cave pour plus de rangement possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 places de parking extérieures dans la copropriété fermée. L'accès se fait par 1 portail électrique. - proche de la gare de troyes et de la voie verte des viennes - a deux pas des commerces, écoles et toutes commodités - quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à sainte-savine informations pratiques : - chauffage individuel au gaz - 14 lots d'habitation dans la copropriété - charges de copropriété : 1400 euros / an un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix de vente : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Situé à Sainte-Savine, cet appartement spacieux de 112 m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon / sejour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombnreux placards, et de 2 balcons offrants une vue dégagée. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave de 19 m², de 2 garages communicants pour une surface de 57 m² et d'une place de parking privative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, construite en 2002, est en très bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un accès sécurisé. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² à Sainte-Savine vous attends. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sur 3 niveaux l'appartement offre un beau potentiel, il se situe à deux pas de la gare à pied. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des facilités de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. il est composé : -d'une pièce de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte - une grande chambre - un bureau (ou petite chambre) - une salle d'eau avec WC - de multiples rangements la cheminée d’époque à été conservée en guise de décoration intérieur Les charges de copropriété sont faibles soit 65€ / mois. Il faudra prévoir de changer les fenêtres ainsi que radiateurs à l'avenir ce qui pourrais nettement améliorer le diagnostique électrique de consommation. Une visite ? Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Opportunité rare à saisir ! * Appartement DUPLEX 3 chambres avec Terrasse et Garage à Sainte-Savine * Situé au cOEur de Sainte-Savine, face à l'Eglise, cet appartement T4 de 99 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est situé dans une résidence construite en 1998. * Description des Pièces * Situé aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement comprend : Au 4ème étage : entrée, séjour spacieux plafond cathédrale, cuisine séparée attenante au séjour, cellier, wc. Au 5ème étage : palier, 2 chambres accès terrasse, 1 petite chambre, une belle mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, salle de bain, wc. La terrasse exposée sud de 6.5 m², accessible depuis les 2 chambres, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Garage en sous-sol. * Avantages * - Emplacement idéal à Sainte-Savine, une ville qui bouge - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Lumineux et spacieux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Terrasse accessible des chambres pour profiter de l'extérieur - Garage pour stationner en toute sécurité L'appartement nécessite un rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est équipé du confort moderne avec fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, vmc, système de chauffage individuel électrique et cumulus électrique de 2024. Taxe foncière : 1535 euros. La résidence est sécurisée avec badge et visiophone, offrant une tranquillité d'esprit. Le garage est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Prêt à remettre à votre goût votre futur cocon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sainte-Savine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une éventuelle visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Visite vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Sainte-Savine, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce triplex rénové, offrant confort et espace, idéal pour une famille. Ce triplex de 97 m² comporte au premier niveau un wc, un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée., et une arrière cuisine. Au deuxième niveau, découvrez deux chambre une salle de bains avec toilettes. Enfin, au troisième niveau, vous trouverez une chambre parental avec wc et salle d'eau. En bonus, une place de parking est disponible dans la copropriété, ainsi qu'une terrasse de 15 m² sur l'arrière. À proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille, n'attendez plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : * Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14 m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4 m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir. La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Spécial investisseur ! Au troisième étage d'une petite copropriété, appartement type 2 meublé actuellement loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un large placard / penderie et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, fibre. Le loyer actuel est de 450,00 € + 35,00 € de provision sur charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.52€ par mois (soit 414.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Situé au coeur de Ste Savine, à proximité de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 55 m² à rénover, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Ce bien dispose de 2 pièces dont une chambre et d'une cuisine. Un parking privatif, une cave et un local dépendances complètent ce bien. Cet appartement dispose d'un réel potentiel à l'issue de sa rénovation. Chauffage gaz individuel. Charges 300€ / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : * Studio Cosy en plein cOEur de Sainte-Savine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre * Cet appartement F1 bis de 29 m² se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, parking collectif. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville de TROYES, ce studio vous permettra de profiter des commodités de Sainte-Savine et des environs. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'installation de compteur électrique individuel votée récemment permettra de réduire les charges de copropriété à court terme (actuellement installation collective). Bonne rentabilité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur lumineux : - Belle pièce de vie. - Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale. - Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ces prestations. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Taxe foncière : 543€. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.