Appartement à vendre à Pont-Sainte-Marie (10150)

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Idéalement situé à Pont-Sainte-Marie, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes du célèbre centre de marques McArthurGlen, cet appartement de 74,64 m² a tout pour séduire. Perché au 3ᵉ étage, il bénéficie d’un environnement très calme et d’une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque espace. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce aux fenêtres en double vitrage, aux volets électriques dans le séjour et aux volets manuels dans les autres pièces. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Classé en DPE D, cet appartement offre un bon compromis entre confort et performance énergétique. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre EN EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 62 m², sans ascenseur, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 1970, au cOEur du quartier attractif de Pont-Sainte-Marie. Il comprend une chambre, un spacieux salon-salle à manger (possibilité d’une seconde chambre), une grande entrée avec placards, une cuisine équipée avec cellier, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, et un toilette séparé. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec une lumière traversante. Il est situé proche commerces et le bus est au pied de la copropriété qui est bien entretenue. Le logement, en bon état, bénéficie d’une cave et d’un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des accès rapides (rocade), écoles et commerces ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m², entièrement refaite à neuf avec goût, offrant un excellent dpe c. Elle propose un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 33 m² et de 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée sous la responsabilité de maxime protat - tél : 06 15 38 01 97 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de reims sous le numéro 943 575 647.

Iad France - David Rabut vous propose : Maison / appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin à Creney-près-Troyes Vous rêvez d'un appartement chaleureux, moderne et lumineux à Creney-près-Troyes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 67,4 m² offrant 3 pièces dont 2 chambres et 1 bureau est l'endroit parfait pour votre famille ou pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2012, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son agencement optimisé et sa rénovation de qualité. Le séjour spacieux et la cuisine équipée vous offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez également de la mezzanine pour aménager un espace bureau ou lecture selon vos besoins. Les deux chambres sont lumineuses et aménagées avec goût, offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage, c'est un atout supplémentaire pour cultiver vos plantes et légumes préférés. Côté pratique, deux places de parking vous sont réservées. De plus, vous serez à proximité de nombreuses commodités : magasin d'usine à 1500 m, supermarché à 500 m, rocade à 300 m, et l'hôtel de ville de Troyes à seulement 5000 m. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement clé en main, rénové avec soin et offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent (chambre d 'enfant actuellement de 7 m²), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre / Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien. Les charges de copropriété sont de 175 euros / mois comprenant le chauffage (au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic. Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité. La Taxe foncière est de 922 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie, medecins, boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. L'accès à la rocade et la gare de Troyes facilite vos déplacements. Enfin, cet appartement lumineux exposé plein sud ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la vie en ville en toute quiétude. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Appartement lumineux de 3 Pièces avec balcon à Troyes, idéal pour une vie confortable proche du centre-ville. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée, WC séparés, salle de bain, et un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. D'une surface totale de 74,88 m², cet appartement, en résidence sécurisée, est à proximité des commodités des commerces, écoles, transports en communs et espaces verts, le tout dans un environnement tranquille et préservé. Le bon état général du bâtiment et de l'appartement assure une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bien calme et fonctionnel à Troyes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.25€ par mois (soit 3543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé à Troyes, proche du bouchon, cet appartement lumineux et traversant de 76 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour offrant un cadre de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain avec double vasque, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie pratique. L’appartement bénéficie de trois balcons, pour profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. En annexes : une cave, un grenier et un local à vélos privatifs, apportant de nombreux espaces de rangement. Prestations complémentaires : double vitrage, beau parquet au sol, appartement traversant assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité, idéal pour une vie familiale ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : À vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville. Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière récente (installée il y a un an) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Pour votre sécurité, l'accès se fait par l'interphone L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous propose en exclusivite cet agréable appartement au prix de 85000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez ce bel appartement traversant, situé au premier étage, avec ascenseur d'une copropriété très agréable, en plein coeur de troyes. Avec ses 67 m² lumineux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de nombreux rangements. Deux belles chambres, un espace de vie lumineux, une salle d'eau refaite récemment et deux balcons de part et d'autre de l'appartement. Complète ce bien, une cave et un garage à vélo. À noter que des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir pour le mettre au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant confort, luminosité et un cadre de vie idéal, à personnaliser selon vos envies ! Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement de 73 m² avec vue panoramique dans une résidence avec parking et gardien bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet situé rue lucien morel payen aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73 m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques principales : - appartement de 72 m² au 8 eme etage avec ascenseur - balcon extérieur - baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking ce bien rare et recherché dpe d ges d consommation énergie primaire : 135 kwh / m² / an consommation énergie finale : 26 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix 131 500 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Secteur calme proche centre-ville de Troyes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Il se compose d'une belle entrée, 2 chambres avec balcon filant dont une avec placard, d’une pièce de vie confortable avec un deuxième balcon, d’une salle de douche récente, d’une cuisine fonctionnelle, placards et wc séparé. L’ensemble est en très bon état de présentation vendu avec une cave et un box. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage gaz collectif avec répartiteur. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Troyes et des commodités. Un appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.75€ par mois (soit 2229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant studio de 24.3 m². Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots à faibles charges. Cet appartement se compose : - D'une pièce à vivre - D'une salle de bain avec WC - D'une espace cuisine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant appartement de 29 m² (loi carrez) situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative de 480€ / mois. Il se compose : - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée - d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau et / ou une chambre - d'une salle de bain avec WC - d'espaces de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m² loi carrez). Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement se compose : - D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte - D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC - D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmant Appartement 2 pièces à Troyes, Quartier Historique, Idéal Investissement Locatif. Situé au cOEur de Troyes, dans un immeuble champenois de caractère datant du 19 -ème siècle, ce charmant appartement de 55 m² offre un cadre de vie authentique au sein d'un quartier chargé d'histoire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement traversant comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour pour se détendre après une journée bien remplie. Son exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Troyes, des quais de Seine, de la cathédrale, des commerces et de la Cité du Vitrail. De nombreux points d'intérêt se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un fort potentiel pour être transformé en un nid douillet et plein de charme. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de cachet, idéalement situé dans le centre ville historique de Troyes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et d'investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement e 62 m² à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m² est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6 m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Rare opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rafraichir, en plein cOEur du Centre Historique de Troyes Voici une occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur du centre historique de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90 m² au sol et 72 m² loi carrez, au 3ème étage d'un immeuble datant du 19 -ème siècle, offre un potentiel incroyable pour y laisser libre cours à votre créativité et y créer le cocon de vos rêves. Ce bien à rénover se compose de 2 chambres spacieuses de 16 m² au sol et 12,5 m² carrez chacune, d'une cuisine ouverte (de 8 m² et 10 au sol) sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 40 m², d'une salle de bain et d'une entrée. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et accueillant. La localisation de cet appartement est idéale : la cathédrale de Troyes à quelques mètres et l'hôtel de ville ne sont qu'à quelques pas, tout comme les commerces et les restaurants du Centre Historique. La gare de Troyes se trouve à seulement 10 minutes, et les magasins d'usine renommés de la ville sont à proximité immédiate. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des espaces verts pour vous ressourcer en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Troyes. Avec un petit coup de rénovation, cet appartement a tout le potentiel pour devenir un véritable bijou au cOEur de la cité médiévale. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de Troyes Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère à Rénover à Troyes, Proche de la Cathédrale et du Centre Historique Au cOEur de la charmante ville de Troyes, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique, cet appartement de 190 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos envies. Offrant de beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond, cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un vaste salon lumineux, une salle à manger et un espace bureau. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité du centre historique tout en étant proche des animations de la ville. Les points d'intérêt tels que le centre historique, la cathédrale, l'hôtel de ville, la gare et les magasins d'usine sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel. Le bâtiment dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et une ventilation mécanique. À la recherche d'un bien à rénover pour en faire un véritable bijou dans un cadre historique exceptionnel ? Cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare sur le marché immobilier de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : appartement de caractère au coeur du centre historique de troyes rare terrasse de 33 m² privative donnant sur cour tres calme en plein centre ville ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre historique de troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de troyes, l'hotel de ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'histoire de troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces, écoles, lycée, services, secteur calme, bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc, balcon. Parking privatif fermé. Budget 65000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe e ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé chambon, au 06 16 36 40 10 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com en précisant la référence 421967 hch selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421967 hch - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1453 euros. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Secteur du pont vert à troyes, découvrez cet appartement lumineux de 61,52 m², au calme, donnant côté jardin. 3 chambres, salon / séjour, cuisine aménagée, salle de douche et wc séparé. Appartement lumineux et bien agencé. Possibilité de vente entièrement meublée. Chauffage au gaz. Charges de copropriété : 222 euros / trimestre a proximité des commodités, transports, écoles, commerces. Emplacement idéal pour investisseurs ou famille. Prix 92 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe e- ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira, au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.