Appartement à vendre à Troyes (10000)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités, se trouve cet agréable appartement T3 de 61 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, un couloir / dégagement avec rangement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort huisseries pvc dv avec volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz, cave et place de parking libre dans la copropriété. Faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : T2 Rénové Hyper-Centre Troyes – Idéal Investisseur (14% rentabilité) avec extérieur privatif En plein hyper-centre de Troyes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Situé dans une petite copropriété calme aux charges dérisoires (seulement 30€ par mois) Le gros point fort de ce bien est sa rentabilité actuelle. Exploité en Airbnb, il génère un rendement exceptionnel de 14% net. Il faut dire que ses prestations séduisent à coup sûr les voyageurs : la salle de bain a été pensée comme un véritable espace spa avec une baignoire jacuzzi et un ciel de pluie équipé de jeux de lumières. À cela s'ajoute un autre atout rare en plein cOEur historique : une superbe terrasse privée de 20 m² pour profiter des beaux jours. Côté agencement, l'appartement offre un salon lumineux et une chambre très confortable. Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique. Que vous cherchiez un investissement clé en main ultra-rentable ou un nid douillet avec un extérieur unique en centre-ville, ce bien est une opportunité rare sur le marché troyen. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.71€ par mois (soit 356.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Appartement de Charme avec 3 Balcons - 2 Chambres - Proche Commodités - Troyes Situé dans un quartier prisé de Troyes, à quelques pas des commodités, ce bel appartement de 4 pièces vous séduira par son charme et son agencement soigné. Niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1948, cet appartement allie le confort moderne au cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée séparée, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une grande salle de bain et un WC séparé. Les 3 balcons offrent une agréable vue sur l'environnement extérieur, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage au gaz de ville, des radiateurs, un interphone, un digicode et un système de ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec un espace de rangement complémentaire cave et local à vélo, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la localisation de l'appartement est idéale avec la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de restauration. À noter que des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus harmonieux selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Troyes, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.18€ par mois (soit 2786.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Bel Appartement T1, dans un immeuble historique au COEur de Troyes - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans un cadre privilégié en plein cOEur de Troyes, ce charmant appartement de 25 m² est une véritable pépite immobilière. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, un dressing pratique permet un rangement optimal de vos effets personnels. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi des finitions modernes et de qualité. Les prestations sont de haut standing et garantissent un confort de vie optimal pour les résidents. La résidence sécurisée assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien, avec des équipements de sécurité tels que digicode et interphone. De plus, un accès à la fibre optique est disponible, pour rester connecté en tout temps. Orienté à la fois à l'est et à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un confort de vie optimal au cOEur de Troyes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Desvignes vous propose : Loft Moderne à Troyes Découvrez ce loft situé à Troyes, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre unique. Construit en 2012 et en excellent état, ce loft de 54 m² offre un agencement idéal pour une personne ou un couple en quête de modernité et de confort. Ce loft comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un dressing, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur les environs. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives pour stationner en toute tranquillité. Idéalement situé, ce loft vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Une véritable opportunité dans un quartier dynamique de Troyes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce loft d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 503 889 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe T2 de 39 m², idéalement situé rue Saint Antoine, à deux pas du réputé Lycée Marie de Champagne et du centre-ville troyen. Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. La chambre cosy et la salle d'eau fonctionnelle font de ce bien un véritable cocon « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement est stratégique : le dynamisme du quartier et la proximité immédiate des commodités garantissent un cadre de vie idéal. Que vous soyez un jeune actif en quête de son premier foyer ou un investisseur cherchant une forte demande locative, ce bien saura vous séduire par sa qualité et son agencement optimisé. Profitez d'un intérieur soigné et d'un confort moderne dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Iad france - thomas pelladez vous propose : troyes - proche des viennes - avec parking cet appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée au calme absolu. Il dispose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc séparé ainsi qu'un débarras et des placards. Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs (intérieur / extérieur) et les frais de fonctionnement. Des répartiteurs sont installés sur les radiateurs et vous permettront de rester maître de vos dépenses de chauffage ! La production d'eau chaude est individuelle. Résidence parfaitement tenue, munie de la fibre optique, d'un séchoir commun, d'un local à vélos et d'un parking privé. Le bien est vendu avec sa place de parking nominative et une cave. Un logement calme, confortable et sans travaux, situé dans un secteur prisé à 2 pas de la voie des viennes ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Appartement 53 m² - 2 Chambres - Balcon - Parking - Avenue Anatole France - Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété - Idéal investissement locatif (minimum 7% rentabilité nette) Découvrez ce magnifique appartement situé à Troyes proche hôpital. Avec une surface totale de 53.61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute son balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Cet appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent état. Il bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement dispose d'une place de parking, offrant ainsi un réel confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas pelladez vous propose : troyes - t3 de 56 m² - avec parking privatif cet appartement est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et un wc séparé. Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs (intérieur / extérieur) et les frais de fonctionnement. Des répartiteurs sont installés sur les radiateurs et vous permettront de rester maître de vos dépenses de chauffage ! Résidence munie de la fibre optique et de la vidéo surveillance. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place nominative sur un parking réservé à la copropriété. Un logement calme, lumineux et fonctionnel sans travaux à prévoir ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé en plein cOEur du très recherché Bouchon de Troyes, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les rues principales, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son emplacement privilégié et le charme d’un immeuble typiquement troyen. Il se compose d’un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, de deux chambres en enfilade au charme certain, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel et de faibles charges, apportant un confort appréciable au quotidien. Rare sur le secteur, cet appartement allie calme, caractère et emplacement de qualité. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Desvignes vous propose : À Troyes, proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 comprenant : 2 chambres Un salon avec balcon Une cuisine équipée Une salle de bains Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 503 889 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a 1966 - troyes "bouchon de champagne", quartier historique du vauluisant, dans petite copropriété aux faibles charges, charmant studio d'une surface de 19,68 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau + wc. Quote-part charges annuelles : 100 eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - claudie gaasch vous propose : bel appartement t2 en vente à troyes - secteur bouchon de champagne - résidence sécurisée - place de stationnement privative - cave - vendu loue - ideal investissement locatif couple de locataires en place depuis plus de 10 ans revenu locatif stable - secteur recherché - excellente rentabilité brute loyer annuel hors charges : 5888 € au coeur de troyes, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et des principales attractions de la ville, cet appartement t2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. D'une surface de 61.35 m², ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux construite en 1972, est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une belle entrée avec grand placard, un salon séjour spacieux de plus de 21 m², une cuisine séparée de 11 m², une grande chambre de 16 m², une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de troyes, le centre-ville et ses rues commerçantes piétonnes, les halles du marché couvert, offrent un cadre de vie dynamique et pratique. Un parking privatif est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Vous recherchez un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer à troyes, ville d'art et d'histoire qui a conservé un patrimoine architectural et urbain témoignant de son riche passé médiéval et renaissant. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de troyes contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : T2 TRAVERSANT EN RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC SERVICES À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 62 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, offrant confort, calme et sérénité. En excellent état, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante parfaitement équipée et aménagée (four, micro-ondes, lave-vaisselle…), d’un cellier fonctionnel, d’une agréable chambre donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que d’une salle d’eau adaptée. Le séjour lumineux, également au calme, s’ouvre sur un balcon ensoleillé équipé d’une banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien pratique et confortable. Parking au pied de la résidence fermée. La résidence propose de nombreux services : assistance 24h / 24 et 7j / 7, restauration, espaces communs conviviaux ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d’un quotidien serein et sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier calme à proximité de l’hôpital, cet appartement de 82 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d’une entrée desservant un salon agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un cagibi, offrant de belles possibilités d’aménagement. Deux salles de douche et deux WC apportent un véritable confort au quotidien, notamment dans le cadre d’un projet de colocation. L’appartement bénéficie également d’un balcon filant accessible depuis deux chambres, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre au pied de l’immeuble. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses quatre chambres et sa proximité avec l’hôpital, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence principale confortable dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier calme et agréable, ce très lumineux appartement de 64 m² se trouve au 7ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, bénéficiant d’un parc arboré parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes de ce bien, qui s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et pratique. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé, d’un cellier ainsi que deux placards, apportant de nombreux rangements. Côté confort, le bien bénéficie d’une électricité refaite, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Une place de parking privative complète cet appartement. Cet appartement réunit calme, sécurité et fonctionnalité, au sein d’un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de Troyes. Une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Magnifique T2 Rénové au COEur du 'Bouchon de Champagne' – Secteur Cathédrale Troyes Situé dans un secteur historique très prisé, à deux pas de la cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 55 m² entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien clé en main est une opportunité rare sur le marché troyen. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon lumineux de 27 m², convivial et spacieux, avec sa cuisine ouverte et un WC indépendant. Une chambre en souplex unique et atypique, véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle, de deux magnifiques arches, ainsi que d'une salle d'eau avec son propre WC Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de modernité. Rénovation énergétique récente : L'isolation intérieure a été refaite, les radiateurs ont été changés et une VMC a été installée. Chauffage électrique individuel À noter : Le DPE actuel a été réalisé avant ces travaux d'amélioration énergétique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix au centre de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : T2 Lumineux avec Grand Balcon et Potentiel Évolutif à Troyes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement de 61 m² est situé au 4ème étage d’une résidence calme et sécurisée. Implanté à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes comme les transports, les commerces et les écoles, ce bien offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son balcon, une extension naturelle de la pièce de vie qui offre un espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis direct. Cet extérieur baigne le salon d'une magnifique lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, communique parfaitement avec cet espace convivial. Côté nuit, le bien dispose actuellement d'une chambre spacieuse et confortable, complétée par une salle de bain moderne et des WC séparés. Grâce à sa belle superficie et son agencement intelligent, cet appartement offre le gros avantage d'être évolutif, avec la possibilité de créer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins. De plus, vous bénéficiez de la possibilité de louer un garage. Une opportunité sur le marché troyen, offrant un superbe potentiel, à visiter sans tarder ! DPE D suite aux nouvelles réglementation en vigueur depuis janvier 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toky Avigni vous propose : Venez visiter cet appartement T3 lumineux de 59 m², construite en 1955 et situé à seulement 4 min à pied de la gare de Troyes et à proximité de toutes les commodités, sans travaux à prévoir. L'appartement se trouvant au 5 e étage d'un immeuble de huit niveau se compose : D'un séjour de 15.01 m² D'une cuisine de 5.13 m² et de Deux chambres avec placard de 13.2 et 12.3 m² et D'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC, ainsi que D'un débarras pour optimiser les rangements. La résidence est dotée : Des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéo de surveillance, alarme et gardien, (offre un cadre sécurisé et serein à ses habitants) D'un balcon, d'un ascenseur, d'une cave et d'un local vélo Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un emplacement central et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant. Charges : 170 e / mois incluant chauffage, gardien et ascenseur Taxe foncière : 1160 euros Prix : 129000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité t3 lumineux et traversant de 58 m² troyes idéalement situé au 27 rue brisebarre à troyes, au sein d'une copropriété saine et très bien gérée, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Perché au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant, garantissant un confort de vie optimal à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'agencement est parfaitement optimisé pour la vie quotidienne. L'entrée dessert un salon chaleureux qui s'ouvre sur un balcon filant, un espace extérieur privilégié qui se prolonge jusqu'à l'une des chambres. La cuisine, séparée, complète l'espace de réception. Un dégagement fonctionnel, doté d'un placard de rangement, mène à deux chambres calmes situées en extrémité d'appartement, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. L'appartement est complété par une cave privative. Reconnu pour son excellent rapport d'investissement, ce bien a toujours été loué avec une grande facilité, témoignant de son attractivité sur le marché troyen. Que ce soit pour un premier achat ou pour un placement locatif pérenne, cet appartement propre et sain constitue une valeur sûre. Mandat exclusif. Une visite est indispensable pour apprécier la clarté et l'agencement de ce bien idéalement placé. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable ? Ce charmant T1 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, coche toutes les cases. Caractéristiques du bien : - Surface : 30 m² - Une cave - Une place de stationnement privative - Année de construction : 1988 - Taxe foncière : 888 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - Salle de bain avec WC Confort et sécurité assurés : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone - Accès parking via portail motorisé Une adresse stratégique : - Bus à quelques pas - Supermarché à 3 min à pied - Y Schools à 10 min à pied - UTT et IUT à 8 min en voiture - Parc des Moulins à 9 min à pied Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de TROYES, ce bel appartement est idéal pour les citadins. Situé au troisième étage, sans ascenseur, dans une copropriété de trois propriétaires, soigneusement entretenue, il offre un charme authentique avec son parquet et ses grandes hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous accédez d’un côté à un vaste espace de vie, lumineux, et de l’autre à une cuisine indépendante, entièrement équipée. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont l’une avec un espace dressing et l'autre avec des rangements. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois douche, baignoire et toilettes. Un espace buanderie est aménagé dans le couloir. L'appartement est vendu avec une cave. Local vélos sécurisé. Un véritable coup de cOEur à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T3 de 63,85 m² - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. Parking libre dans la résidence, possibilité d'acquérir un garage en sus. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 480,46€ plus 172€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur appartement spacieux et lumineux T2 de 49,5 m² - Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. On retrouve également un cellier, un dressing, et une entrée offrant des espaces de rangement non négligeables. De plus, une place de parking privative est incluse. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la copropriété. Idéale investisseur l'appartement est vendu loué, loyer 411,61€ plus 118€ de charges par mois. Belle opportunité d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * CENTRE HISTORIQUE DE TROYES * Appartement Cosy 2 Pièces - Idéalement Situé à Troyes Bienvenue dans cet appartement chaleureux en rez de chaussée de 33 m², idéalement situé au cOEur de Troyes, à proximité de tous les services et commodités. Parfait pour un jeu couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir. Cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche pratique, une cuisine équipée fonctionnelle, un espace séjour agréable pour se détendre après une longue journée, et une entrée accueillante. Construit en 1900, l'appartement dégage un charme authentique ? son ambiance cosy. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet espace, idéal pour se ressourcer. Côté pratique, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par des radiateurs électriques économiques. De plus, vous pourrez profiter d'une ventilation mécanique pour un air sain en continu. Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que l'Hôtel de Ville à seulement 900m, la Gare de Troyes à 2000m, et la Cathédrale de Troyes à 1000m. Les supermarchés, les commerces et l'accès à la rocade sont également à quelques pas, rendant la vie quotidienne plus pratique. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéalement situé pour profiter pleinement de la ville de Troyes. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce joyau caché au cOEur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.