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Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur de TROYES ville historique, avec une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants en hyper centre-ville. Avec une capacité totale de 250 couverts, l'établissement dispose d'une immense terrasse bien exposée, très prisée, offrant un cadre idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Chiffre d'affaires déjà important, à développer. Référence agence : 1651.
À vendre Fonds de commerce idéalement situé Implanté en pied d'un immeuble d'habitation avec une forte densité de résidents, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier. Exploité depuis plus de 25 ans, ce commerce jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en alimentation générale avec une activité de sandwicherie, il offre un fort potentiel de développement. Situé à seulement quelques minutes à pied de deux centres ainsi que de YSchool, l'emplacement est particulièrement attractif, notamment grâce à une clientèle étudiante et de passage. Le local développe une surface d'environ 70 m² et se compose : d'un espace de vente avec vitrines d'un coin cuisine permettant la préparation de sandwichs frais d'un WC Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 500 EUR Charges de copropriété : 100 EUR / mois Affaire saine avec bilans disponibles sur les trois dernières années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Local commercial idéalement situé en plein coeur du Bouchon de Troyes, proche de la rue Emile Zola, lieu très fréquenté par les passants et les touristes. Ce local commercial à rénover se compose d'un espace vente et d'une remise sur l'arrière de la cour. Nombreuses possibilités de commerce. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
M 4739 - investisseurs ! En exclusivité, troyes, sur axe passager, beau bâtiment commercial entièrement rénové d'une surface de 675 m² environ composé de 2 cellules louées. Maison attenante à rénover. Très bon rapport locatif. Plus de renseignements après premier contact. Dpe vierge. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
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Bar tabac fdj brasserie (2777) a 30 mn de troyes, belle structure de restauration de midi 60 couverts minimum associée à bar tabac fdj + 6 chambres. Ca en augmentation. Pour couple professionnel. Avec bel appartement type v + cour. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Salon de coiffure mixte (2745) a l'ouest du département, au centre de la commune, vaste fonds artisanal de coiffure parfaitement aménagé : 7 postes dont 1 barbier, 3 bacs, clim réversible, informatique. Bel outil de travail qui peut encore être développé (prothésiste ongulaire, esthétique). Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Vente bar à bière en centre-ville de Troyes (2841) Au centre-ville de Troyes, un bar spécialisé dans la bière artisanale. Outil de travail complet, possibilité d'effectuer une activité de restauration. 35 places assises à l'intérieur et 30 places assises en terrasse. Pas de reprise de personnel. Gros potentiel ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
Le seul hotel actuellement en vente de la ville. Une opportunité d'investissement clé en main au cœur de la capitale historique de la Champagne. Saississez l'opportunitéd'acquérir cet établissement de charme alliant le cachet d'une demeure bourgeoise restaurée et la performance d'un outil de travail moderne. Situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes du centre historique (« le Bouchon de Champagne »), cet hôtel bénéficie d'une clientèle mixte (tourisme et affaires) et d'un taux de remplissage conforme à ses voisins hoteliers. Sa vingtaine de chambres est récemment rénovée (Single, Double, Triple et chambres PMR). Prestations de Qualité : Décoration personnalisée, Wi-Fi Fibre, double vitrage phonique. Espaces Communs : Salle de petit-déjeuner lumineuse, patio-véranda et coin salon cosy. Services Plus : Salle de séminaire équipée pour la clientèle "Business", parking privé. Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des célèbres Magasins d'Usine (McArthurGlen, Marques Avenue), du centre-ville médiéval et des centres de congrès. Rentabilité Immédiate : Établissement "prêt à exploiter" avec une excellente réputation; Aucuns travaux majeurs à prévoir. Potentiel de Croissance : Développement possible de l'offre séminaire ou optimisation de la restauration (actuellement limitée aux plateaux-repas). Fiscalité & Zone : Situé dans une ville dynamique (60 000 + habitants) éligible à divers dispositifs de revitalisation (type Action Cœur de Ville), favorisant la valorisation patrimoniale à long terme. Selon mon avis profesionnel, Troyes affiche une rentabilité brute moyenne supérieure à 8% dans l'immobilier classique; le secteur hôtelier, couplé à l'attractivité des Magasins d'Usine et de la Route des Vins de Champagne, offre ici un levier bien plus puissant pour votre portefeuille. Type de transaction : Vente Murs et Fonds de commerce. Atout majeur : Une gestion saine, une clientèle fidèle et un positionnement "Éco-responsable" très recherché par le marché actuel. Dossier complet disponible sur demande sérieuse avec accord de financement validé et signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 933884.
Point de vente avec materiel (2855) - rare - dans l'enceinte du marché des halles à troyes, point de vente d'environ 42 m² avec équipement complet + réserve. Activité de bar avec petite restauration. Capacité de 20 places assises + 5 au bar. Matériel inclus. Une place de stationnement privative. Horaires du marché du lundi au jeudi de 8h à 13h et de 15h30 à 19h; vendredi et samedi de 8h à 19h; dimanche de 8h à 14h. Loyer : environ 800 eur charges comprises. Bonne rentabilité. Gros potentiel : croque-monsieur, pizza. Liste du matériel : vitrine réfrigérée, vitrine frigo, cuiseur pâtes, sous-videuse, show cooking, lave verre, plonge, lave-mains, machine à glaçons, four ventilé, plaque induction, plancha induction, mobilier et agencements divers (valorisé environ 50 000 eur) prix : 49 500 eur honoraires charge vendeur, matériel compris. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Local commercial A VENDRE murs commerciaux (bureaux) au centre ville de TROYES. Idéalement placé dans le bouchon, ce local composé de 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée accueil, 3 bureaux, un coin cuisine, des toilettes. En sous-sol et en accès direct par la cuisine, un magnifique espace rénové comprenant une grande salle de réunion ainsi qu'un coin archive. Belle surface de vitrine donnant directement sur la rue. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vente des murs d'un hotél deux étoiles de 23 chambres à Troyes. N'hésitez pas à contacter votre agence Hrim Invest Immobilier pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Le prix de vente est fixé à 800 000 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
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Iad france - maxime se (06 81 39 28 76) vous propose : fonds de commerce bar et restaurant (licence iv) emplacement premium : galerie marchande de carrefour saint-andré-les-vergers surface commerciale : 67 m² environ terrasse : 6 m² environ bureau et wc à l'étage performances financières 2025 : - chiffre d’affaires ht : 128k€ ( + 5% vs 2024) - ebe : 14900 € ( + 11% vs 2024) performances financières 2024 : - chiffre d’affaires ht : 122k€ ( + 4% vs 2023) - ebe : 13500 € ( + 35% vs 2023) ventes principales : - bar : 60% du ca - brasserie (lancée en 2021) : 40% du ca conditions d’exploitation : - horaires : 5j / 7 - 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi) - congés annuels : 2 semaines - bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 € - charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux - taxe foncière : 1860€ - une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession opportunités à développer : presse – fdj – pmu information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime se (id 80970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 853215325 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - audrey lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : à vendre – opportunité rare à 800 m de mcarthurglen, pont-sainte-marie (proche troyes) idéalement situé à seulement quelques minutes de troyes, avec un accès rapide aux autoroutes a26 et a5 reliant paris, reims et le reste de la région. Ensemble immobilier à fort potentiel : environ 1000 m² environ développés de surfaces commerciales / magasins environ 3000 m² environ développés de bureaux le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des 2 parties apport de 10 % du montant de la vente lors de la signature du compromis emplacement stratégique pour investisseurs ou professionnels, à proximité immédiate d’un des plus grands centres de marques d’europe (mcarthurglen troyes) et d’un bassin de population dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lefebvre (id 69733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 909994816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - audrey lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : à vendre – surface commerciale proche mcarthurglen, pont-sainte-marie (proche troyes) emplacement stratégique à seulement quelques minutes de troyes et du célèbre centre de marques mcarthurglen, avec accès rapide aux autoroutes a26 et a5 reliant paris, reims et tout le grand est. Ensemble immobilier commercial : environ 1000 m² environ développés de magasins, répartis sur deux niveaux de 500 m² environ, dont un en sous-sol idéal pour : - entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - entreprises de btp : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais à proximité : salles de sport : basic-fit, fitness park, keep cool villes proches : sainte- savine, troyes, la chapelle saint-luc pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lefebvre (id 69733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 909994816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente de fonds de commerce d'un hotel N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier pour organiser une visite de cette propriété. Le prix est de 710 000 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Vente de murs de commerce d'un hotel deux étoiles de 42 chambres dans la commune de La Chapelle-Saint-Luc. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner votre agence Hrim Invest Immobilier se tient à votre disposition. Sa surface totale est environ 2573 m². Le prix de mise en vente est de 790 000EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
M 4707 - Situé dans une zone commerciale à Sainte Savine, Bâtiment (libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025) d'environ 960 m² comprenant : o Une grande surface de vente d'environ 500 m² au rez-de-chaussée o Une grande surface de vente d'environ 500 m² à l'étage o Réserves o 13 places de parking o Le tout sur un terrain de 1375 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.
Iad France - Cyrille LOUIS (06 99 02 65 60) vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un afflux constant de clientèle. Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon. D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue. Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchande. Cet environnement commercial dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou renforcer l’activité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €. Le dossier complet ainsi que des photos peuvent être fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille LOUIS (ID 55839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 894071935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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