Vente commerce 100 m² Troyes (10000)

Iad France - Florence Gillot vous propose : Boutique de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, bijoux et divers accessoires implantée au coeur du centre ville piéton, d'une surface de 80 m² avec réserve et sanitaires. Bail commercial récemment renouvelé (9 ans). Activité exploitée depuis 12 ans environ avec une équipe en place (2 salariées à temps partiel), permettant une reprise immédiate. La clientèle est fidélisée. Potentiel de croissance ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime se (06 81 39 28 76) vous propose : fonds de commerce bar et restaurant (licence iv) emplacement premium surface commerciale : 67 m² environ terrasse : 6 m² environ bureau et wc à l'étage performances financières 2024 : - chiffre d’affaires ht : 122k€ ( + 4% vs 2023) - ebe : 13500 € ( + 35% vs 2023) ventes principales : - bar : 60% du ca - brasserie (lancée en 2021) : 40% du ca conditions d’exploitation : - horaires : 5j / 7 - 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi) - congés annuels : 2 semaines - bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 € - charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux - taxe foncière : 1860€ - une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession opportunités à développer : presse – fdj – pmu information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime se (id 80970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 853215325 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .