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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Sainte-Savine (10300)

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272 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Sainte-Savine (10300)

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Coup de coeur pour cette propriété à Sainte Savine, avec une situation privilégiée, proche du centre-ville de Troyes, de sa gare, et des commodités, alliant confort de vie et praticité. Au cOEur de Sainte-Savine, cette spacieuse maison familiale de 150 m² avec son jardin sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare. Elle bénéficie d'un très bel espace de vie de 67 m², lumineux et ouvert, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère à la fois spacieuse, chaleureuse et conviviale. Idéal pour profiter de moments de détente comme pour recevoir. Des WC indépendants suspendus, une salle de bain et espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Une salle de douche et des WC indépendants sont également présents à ce niveau. Le jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux garages vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation de la maison ont été effectués, permettant une installation immédiate. Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un fort potentiel : idéal pour du stockage ou pour être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs. Cette maison, sans vis-à-vis, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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225 000 €

Vente Loft 5 pièces

Sainte-Savine (10300)

Iad france - justine hasenfus vous propose : à saisir – superbe loft 100 m² – 3 chambres – sainte-savine situé sur la commune recherchée de sainte-savine, venez découvrir ce superbe loft de 100 m² aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, d’une seconde salle de d'eau et de wc séparés. Vous serez séduits par ses volumes, son agencement moderne et son confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que de faibles charges, un vrai atout au quotidien. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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91 000 €

Vente Duplex 5 pièces

Sainte-Savine (10300)

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 73,3 m² à fort potentiel. Au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, similaire à une maison. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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239 900 €

ACHETER MAISON TYPE 5 A SAINTE SAVINE

Sainte-Savine (10300)

En exclusivité : Le privilège d'une adresse recherchée ! Découvrez cette belle maison située à Sainte-Savine, une commune prisée pour sa douceur de vivre, proche de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution idéale de cette maison sur sous-sol total. Elle propose un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort quotidien absolu. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux chambres supplémentaires. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse du joli terrain de 371 m². Le sous-sol total offre quant à lui un potentiel de rangement et d'aménagement. Habiter Sainte-Savine, c'est choisir l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Les biens de cette qualité sur le secteur de Sainte-Savine sont particulièrement convoités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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193 000 €

Maison de 4 pièces de 124 m² à Sainte-Savine

Sainte-Savine (10300)

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 124 m², située dans le cadre paisible de Sainte-Savine. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l'accès au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un vaste jardin de 332 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches. Le jardin, à l'abri des regards, est un havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux. Implantée dans un quartier recherché et tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, telles que l'école Pariset à 300 m, l'école Jules Ferry à 400 m, et l'école Annexe Achille Payeur à 600 m. Les écoles maternelles, comme la maternelle Jules Ferry, la maternelle Town De Troyes, et la maternelle Logement Maternelle Ferry, sont toutes situées à environ 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc La Halte de Saint Joseph et le Square d'Urmitz, tous deux à 700 m, offrent des espaces verts parfaits pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1950 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 332 m² - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1521 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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164 000 €

Maison de 78 m² en vente à Sainte-Savine

Sainte-Savine (10300)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, idéalement située au cœur de Sainte-Savine, à proximité immédiate de l'avenue Gallieni. Avec ses 78 m² habitables (80 m² au sol), cette demeure allie le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, parfaite pour une famille ou un premier achat. Dès votre arrivée, l'agencement astucieux de cette maison vous séduira. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge par une vaste terrasse en bois de 50 m², véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le séjour lumineux de 20,1 m² offre un espace convivial, tandis que le salon de 10,44 m² constitue un cocon chaleureux pour se relaxer ou recevoir. Une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent : la première, spacieuse et baignée de lumière, mesure 12,2 m², tandis que la seconde, de 10,42 m², est idéale pour un enfant ou un espace de travail. Une salle de bain fonctionnelle de 6,94 m² et un WC séparé de 1,53 m² complètent cet étage, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, grâce à une chaudière performante, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et un abri de jardin pratique permet de ranger vos outils et affaires extérieures. L'environnement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire sont à moins de 100 m, le collège à 500 m, et les commerces de proximité ainsi que le supermarché sont accessibles en moins de 10 minutes. La gare, située à seulement 800 m, facilite vos déplacements quotidiens, tandis que la rocade à 200 m permet un accès rapide aux grands axes. La proximité immédiate de la voie verte des Viennes offre un cadre verdoyant pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 78 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Gaz - DPE : F Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, expertises spécialisées ou contrôles techniques effectués par des professionnels compétents. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux vérifications utiles concernant l'état du bâti, la conformité des installations et l'existence éventuelle de servitudes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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239 000 €

Maison de 5 pièces de 150 m² située à Sainte-Savine

Sainte-Savine (10300)

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne de 150 m², située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Idéale pour les familles, elle allie espace et confort dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour du rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime à l'arrière pour vos moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - Surface du jardin : 330 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : D (182 kWh / m² / an) - GES : B (6 kg CO2 / m² / an) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 € Mentions légales : Ce dossier comporte des informations publiques et cartographiques concernant les risques et contraintes (par exemple inondation, sismicité, mouvements de terrain, servitudes, occupation du sol). Pour consulter les cartes officielles et les historiques disponibles, rendez-vous sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif, susceptibles d'évoluer et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises techniques nécessaires avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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256 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Sainte-Savine (10300)

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Coup de cOEur : Maison avec 4 chambres, jardin et garage, cave à Sainte-Savine ! Cette maison de 131 m² de style année 1930 est joliment et entièrement rénovée, et vous permets de poser juste vos valises ! Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une grande pièce à vivre et une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage un palier rangements avec un accès terrasse une salle de bain et deux belles chambres. Les fenêtres double vitrage, le chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille. Un garage et un abris de jardin complètent cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent un quotidien facilité. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cOEur, il saura vous séduire à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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69 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Sainte-Savine (10300)

Iad France - David Rabut vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Appartement rénové - Idéalement Situé à Sainte-Savine L' appartement est actuellement loué 400 euros dont 39 euros de charges, la locataire envisage de partir prochainement. Cet appartement de 2 pièces est en rez -de chaussée, d'une surface de 31 m², au cOEur de Sainte-Savine. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un logement en rdc. L'intérieur de cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale assez sommaire. Chaque espace lumineux a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant un ensoleillement agréable au cours de la journée. La proximité des commodités est un réel avantage, avec la gare de Troyes à seulement 700m, le centre-ville à 1000m, les commerces à 500m, et un supermarché à 800m. De plus, le parc des expositions est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui aiment assister à des événements culturels ou professionnels. Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'avenue Galliéni, desservie par les arrêts de bus à seulement 50m. La tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux différents services font de cet appartement un bien rare et attractif sur le marché immobilier. Pour les amateurs de nouvelles technologies, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la présence du système de collecte des eaux usées apporte un confort supplémentaire au quotidien. En conclusion, cet appartement allie facilité d' accès, confort et praticité. Si vous recherchez un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce opportunité à petit prix à Sainte-Savine. taxe foncière : 440 euros vendu sans stationnement ni garage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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35 000 €

Studio dans un quartier calme - Sainte-Savine

Sainte-Savine (10300)

Vendu loué ! (bail d'un an) : Au sein d'une copropriété atypique issue de la réhabilitation d'un ancien motel des années 70, cet appartement de 14,3 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans un environnement résidentiel très calme, à Saint-Savine. Orienté nord-est, le logement bénéficie d'une vue sur la verdure, sans nuisance ni passage, offrant un cadre tranquille au quotidien. L'espace principal de 11,5 m² regroupe le séjour, la cuisine et le coin nuit dans une configuration optimisée. La cuisine ouverte est équipée, permettant une installation immédiate. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un rafraîchissement de la salle d'eau est à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Le logement a été exploité avec succès en location courte durée (AirBnb), mais convient parfaitement : -à un investissement locatif classique, (loyer prévisionnel : 320€ / mois) -à une personne seule, -ou un jeune couple en résidence principale. Le stationnement est assuré par un parking collectif réservé aux résidents. Les atouts : -Environnement très calme -Vue sur verdure -Rez-de-chaussée -Cuisine ouverte équipée -Copropriété de taille moyenne (100 lots) -Charges de copropriété maîtrisées : 974€ / an -Bon potentiel locatif Des travaux mineurs sur les installations électriques sont prévus par la copropriété. Environnement : Quartier résidentiel bien desservi, avec toutes les commodités accessibles rapidement, commerces et restaurants à proximité à moins de 1km (Carrefour, Intermarché, Lidl, restaurants, pharmacie), parc et installations sportives à moins de 200m. Proximité immédiate avec maternelle, primaire et collège. Transports et accessibilité : -Accès rocade desservant l'agglomération Troyenne en 5 min. -Centre-ville de Troyes accessible en 8 min en voiture et 10 minutes en transports. -Gare de Troyes assure la liaison avec Paris en moins de 2h. Un bien compact, calme et fonctionnel, offrant une solution accessible aussi bien pour un projet d'investissement que pour un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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