Appartement 3 pièces à vendre à Sainte-Savine (10300)

Iad France - Teddy Beaugrand vous propose : * Opportunité à saisir * À mi-chemin entre un appartement et une maison, découvrez ce charmant logement de 46 m² offrant une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier spacieux dessert une chambre confortable, idéale pour un cadre de vie cosy et optimisé. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, tout en bénéficiant du calme et du charme d’un environnement résidentiel recherché. Le centre-ville reste accessible en quelques minutes seulement. Actuellement loué 600 € hors charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Sans charges de copropriété et parfaitement adapté à la location, il allie rentabilité, praticité et attractivité sur une commune prisée. N'attendez plus pour faire une visite et découvrir tout le potentiel de votre future bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 943493320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Appartement de Charme à Troyes D'une surface totale de 68.77 m², cet appartement propose une distribution astucieuse offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour agréable et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et offre un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du grand air. L'appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun en fait un bien prisé sur le marché immobilier. Résidence arborée, entretenue et calme. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à troyes, cet appartement en rez-de-chaussée de 55 m² offre le parfait compromis entre appartement et maison, avec jardin privatif, confort moderne et possibilité d'aménager une deuxième chambre sans réduire la surface du séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un wc indépendant avec fenêtre. Équipements et prestations : * chaudière gaz récente (installée en 2023) * fenêtres pvc double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique * cave 7 m² et abri de jardin 5 m² * jardin clos de 71 m², idéal pour repas en extérieur, détente ou jeux d'enfants situé dans un secteur calme et recherché de troyes, proche commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule, ou à un investisseur cherchant un logement modulable et avec extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement avec jardin à vendre à troyes. Prix : 103 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 20 / 05 / 2025 classe e / ges e consommation énergie primaire : 303 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour investisseur, à troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand t2 (ancien t3) de 56 m² traversant comprenant : entrée sur couloir, grand séjour de 27 m², cuisine séparée de 7,5 m², salle de bain, wc séparés et chambre de 9,5 m². Un séchoir et une cave complètent ce bien. Vendu loué 550 euros charges comprises (125 euros de charges comprenant eau, ordures ménagères, chauffage, entretien et électricité des communs ). Chauffage au sol collectif. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels (chiffres année 2023). À vendre au prix de 57 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an (note d) gaz à effet de serre : 34 kg co2 / m2 / an (note d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405064 qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1972 euros. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Rémond vous propose : Bel appartement 3 pièces plein de potentiel au cOEur de Troyes ! Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 3 pièces au sein d’une copropriété calme et entretenue, ils se compose de : Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC, Un salon / salle à manger lumineux, Un espace cuisine séparé, A l’étage une belle pièce pouvant être aménagée en bureau, ou en seconde chambre. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement fluide et harmonieux. Construit en 1956, ce bâtiment de 4 logements a su conserver tout son charme vintage, ajoutant une touche d'authenticité à votre cadre de vie. Équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. En prime, une cave et un local à vélo en sous-sol pour davantage de rangement. Une buanderie commune est aussi mise à disposition. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour ce bien, idéal pour primo accédant ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912770229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel à troyes ? Découvrez cette exclusivité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier pratique, proche de la gare et non loin des commodités, ce t3 traversant de 58 m² offre un confort de vie agréable et une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante. Vous apprécierez : - un séjour lumineux 16.50 m² avec parquet, parfait pour profiter de vos moments de détente ou recevoir vos proches - 2 chambres parquetées, faciles à aménager, 10,50 m² et 10.60 m² - une cuisine fonctionnelle et spacieuse - une salle de bains pratique pour toute la famille - des placards intégrés qui optimisent l'espace et facilitent le rangement - une cave privative pour vos affaires supplémentaires stationnement libre et facile au sein de la copropriété fenêtres double vitrage pvc (sauf sdb : fenêtre bois) chauffage collectif gaz ballon eau chaude individuelle charges de copropriété : 2800 euros / an (comprend le chauffage) contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette nouveauté ! Prix de vente : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a 1915 - dernier appartement t3 neuf disponible - a vendre, en plein centre de la commune de saint andré les vergers, dans résidence neuve sécurisée, appartement t3 avec jardin et terrasse / loggia + appartements t2 disponibles. Livré fini et avec de belles prestations. Il ne reste plus qu'à installer votre cuisine et vos placards. 2 places de stationnement. Copropriété de 14 lots principaux. Classe énergie c - classe climat c. Plus de renseignements à l'agence. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : T3 avec balcon - A proximité immédiate de la gare SNCF / 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Accès appréciable à un extérieur avec verdure dans l'enceinte de la copropriété. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle (ballon neuf), fibre optique dans l'appartement. Les provisions sur charges s'élèvent à 162€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : Je vous propose un superbe appartement refait à neuf -81 m² et garage inclus - 152 000 € Vous cherchez un bel espace de vie clé en main ? Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous ! LES ATOUTS : - 81 m² bien agencés dans une résidence très propre et bien entretenue - Cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) - Grande pièce de vie lumineuse, idéal pour partager de bons moments - 2 chambres spacieuses - Salle de bain + toilette séparée - Isolation et double vitrage - Garage spacieux Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir - posez vos valises et profitez ! prix : 152 000€ incluant un garage. Vous préférez acheter sans garage ? c'est possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Contactez nos conseillers pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes ! Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière). L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures,. ). Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T3 lumineux avec ascenseur – Troyes, secteur rue Adolphe Thiers Situé à Troyes, dans le secteur recherché de la rue Adolphe Thiers, cet appartement T3 d’environ 74 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour une résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le séjour lumineux de plus de 26 m² constitue un bel espace de vie confortable et convivial. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant, offrant un bon niveau de confort et de rangement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue, le bien bénéficie également de la fibre optique, d’un interphone et d’un environnement calme. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le secteur rue Adolphe Thiers est apprécié pour sa proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, avec des possibilités de stationnement dans le quartier. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 265 euros. Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que des provisions pour travaux permettant d’anticiper les dépenses futures. Ce fonctionnement permet de sécuriser l’entretien de l’immeuble et d’éviter les appels de fonds imprévus. Ce bien présente des volumes agréables et un potentiel certain, aussi bien pour y vivre que pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement situé rue Turenne, en plein cOEur de Troyes, ce duplex de 76 m² offre un cadre de vie en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Avec ses volumes lumineux et son charme authentique, il séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’une résidence principale de caractère. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique en centre-ville. - Copropriété bénévole : sans charges, parfait pour optimiser la rentabilité ou limiter les frais. - Charme de l’ancien et beaux volumes lumineux. Au 1er niveau : - Entrée - Chambre - Séjour traversant et lumineux - Cuisine ouverte - Buanderie Au 2ème niveau : - Palier spacieux (idéal bureau ou coin lecture) - Suite parentale avec salle de bain privative - Salle d'eau avec WC Informations pratiques : - Surface habitable : 76 m² - Année de construction : 1800 - Taxe foncière : 950 € - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage individuel électrique Un emplacement stratégique : - Au coeur d’un quartier dynamique et vivant, idéal pour profiter de l’animation du centre historique. - Commerces, services et restaurants à quelques pas. - À proximité d’espaces culturels, musées et lieux de loisirs pour enrichir votre quotidien. - Arrêts de bus accessibles à pied. Un bien rare en hypercentre, alliant charme, confort et emplacement premium. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie outhier vous propose : exclusivité rare ! Idéal premier achat ou investissement à saint-andré-les-vergers - appartement t3 traversant super lumineux 2 chambres, rdc surélevé, avec cave et parking aisé. Situé à proximité immédiate du bus de ville et du centre hospitalier de troyes, des commerces, écoles et crèches, cet appartement t3 de 67 m² offre un potentiel intéressant pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rafraichir. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une entrée sur séjour, cuisine avec cellier, salle de bain, 2 chambres avec dressing central. Les wc sont séparés. Stationnement dans la copropriété aisé. Cave spacieuse. Quelques photos modifiées vous permettent de vous projeter dans ce logement aux volumes très intéressants ! L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus au pied de la résidence), de la gare sncf de troyes à seulement 10 minutes et du centre hospitalier de troyes situé à 5 min à pied. La localisation centrale de ce bien le rend attractif pour les locataires potentiels. Les écoles type iut, utt, epf, estp, yschools, etc ne sont pas loin, pourquoi ne pas y créer une colocation ? Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, vmc, double vitrage pvc, volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique de tcm comme saint-andré-les-vergers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marion leriche vous propose : magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût situé à 2 pas du centre-ville de troyes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Possibilité de le céder meublé ou non. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES - Appartement avec garage privatif et terrasse dans une résidence récente ! Venez découvrir ce joli 3 pièces d'une surface habitable de 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement 2 niveaux. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec grands placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Depuis le salon, vous accéderez à une grande terrasse couverte et carrelée créant un espace extérieur très appréciable ! Vous ne vous soucierez pas du stationnement car vous bénéficierez également d'un garage privatif (box) ainsi que d'un accès à un local à vélos. La résidence est calme, très bien entretenue et entièrement sécurisée. Accès direct à de multiples commerces et commodités à moins de 5 min à pied. Hyper-centre et gare à environ 15 minutes à pied. Côté technique : chauffage gaz individuel pour une consommation maitrisée, volets roulants manuels + électrique, VMC, climatisation réversible, fibre optique. DPE C ! (Normes RT 2012). Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété très raisonnables (environ 100€ / mois). En bref : modernité, praticité et confort ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement en centre-ville de Troyes, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce T3 situé secteur Raymond Poincaré coche toutes les cases. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61,5 m² - Cave privative - Local vélos privatif - Taxe foncière : 1176 € Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Salon / salle à manger lumineux - Cuisine ouverte et équipée - Une chambre avec possibilité de créer une seconde - Salle d’eau - WC séparés Confort et sécurité assurés : - Chauffage gaz collectif : une chaleur douce et uniforme tout au long de l’année - Entrée sécurisée avec interphone - Fenêtres PVC double vitrage à isolation phonique Une adresse stratégique : - Plein centre-ville : commerces, restaurants et services à pied - Gare accessible en 5 minutes à vélo, idéal pour les déplacements vers Paris et au-delà - Transports en commun au pied de l’immeuble - Quartier vivant et recherché : commerces, professionnels de santé, espaces culturels Une opportunité à double usage : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, gage de valorisation à long terme. Possibilité de location courte durée, idéal pour optimiser la rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - Situé au 49 passage des Huyettes à Troyes, proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, accessible à pied, au sein d'une impasse calme. Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un confort rare avec une accessibilité totale, sans aucune marche depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'à l'appartement. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de taille moyenne, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux balcons. Le séjour dispose d'un balcon côté rue, tandis que les chambres donnent accès à un balcon filant côté parc, offrant calme, verdure et une agréable luminosité. L'appartement est sain et repose sur des matériaux de belle qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, laissant ainsi la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valeur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un garage individuel sécurisé, un véritable avantage en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement confortable et bien situé, comme à un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé, proche du centre-ville, des commerces et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, découvrez cet appartement traversant de 65 m² offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé au quatrieme étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit sa luminosité et sa localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien qui conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en conservant un réel confort, ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique et bien desservi. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie accueillant et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, dispose d'une loggia très pratique pouvant servir d'espace de rangement ou de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec un dressing situé entre les deux. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur avec une vue sur la cathédrale. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : gare, écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus. tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité de la gare et du centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Situé à proximité du centre ville de troyes, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m² est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée, il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Fiche Id-SIT178289 : Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 5 minutes du charmant Bouchon de Champagne, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode. Très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Trois balcons pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une loggia attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas en plein air. Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements et une grande salle de bain confortable, pour votre bien-être au quotidien. Les + de cet appartement : Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire, un local à vélos privatif et un grand grenier, parfait pour optimiser vos espaces de rangement. Profitez de la proximité immédiate des commerces, ce bien rare combine confort, praticité et qualité de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2928 Euros / an (soit 244 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179588 : Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, rue Joseph Claude Habert, dans un environnement calme et recherché. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique. Emplacement privilégié ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous profiterez d'un salon-séjour de plus de 35 m², aménagé avec un mobilier neuf et de qualité inclus dans la vente. La cuisine aménagée semi-équipée est pratique et fonctionnelle et une buanderie dédiée à l'espace entretien. L'appartement dispose d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne moderne et meuble double vasque, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Un balconnet agréable permet de profiter de l'extérieur. Un garage privatif est inclus. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Résidence de standing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros / an (soit 292 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).