Vente appartement 3 pièces 67 m² Saint-André-les-Vergers (10120)

Antea Immobilier vous propose ce F2 de 41 m², idéalement situé proche mairie de Saint André les vergers dans secteur calme et verdoyant. Situé en rdc surélevé dans petit bâtiment aux faibles charges de copropriété (déclarées pas le vendeur de 45 euros mensuel). Composé d'une spacieuse entrée desservant une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de douche donnant sur une loggia fermée avec coin buanderie, une cuisine et un lumineux séjour grâce à ses nombreuses fenêtres. Vendu avec sa place de parking attitrée et sa cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique récent à inertie, eau chaude au gaz. Idéal investisseur, locataire en place fin du bail en juillet 2026. Pas de travaux en cours dans la copropriété, ni dans l appartement.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 73,3 m² à fort potentiel. Au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, similaire à une maison. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES - A proximité immédiate du centre hospitalier et des écoles ! Appartement T4 situé au 3ème étage d’une copropriété bénéficiant d’un ascenseur et d’un parking privé en placement libre. D’une surface de 74 m², il est traversant et se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est lumineux et bénéficie d’une vue agréable sur un parc situé au pied du bâtiment. Vendu avec une cave privative. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€ / mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Des travaux sont à prévoir dans ce bien. 
Proche de toutes commodités (tabac / presse, boulangerie, pharmacie, magasins …) A proximité immédiate : Hôpital, UTT, IUT, IFSI et autres écoles —> Forte demande locative dans le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes ! Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière). L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures,. ). Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES RESIDENCE DU LYS, Appartement de 2 Pièces, Vue Imprenable sur Troyes et Proche de Toutes Commodités Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Troyes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 49.6 m², traversant, entièrement rénové, au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin dressing, un grand placard d' entrée avec miroirs offrant un agencement pratique et fonctionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue panoramique sur la ville de Troyes. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon chaque soir. Les équipements de confort et de sécurité avec sa porte d 'entrée blindée sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, un ascenseur et un système de chauffage central au chauffage électrique, assurant une efficacité énergétique optimale. Vous disposerez d'une place de parking numéroté dans la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, la proximité des commerces (à seulement 300m), de la gare (à 1500m) et de l'hôpital de Troyes (à 400m) rendent la vie quotidienne pratique et accessible. À seulement 1500 m du centre-ville et à proximité du parc des expositions, cette adresse est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie troyenne. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir en personne tous les atouts de cet appartement exceptionnel à Troyes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement privilégié au cœur des pôles universitaires. Comptant près de 11 000 étudiants et une multitude d’établissements d’enseignement supérieur répartis sur l’ensemble de son territoire, Troyes et son agglomération s’imposent comme un pôle universitaire important de la Région Grand Est. La résidence Myrrha offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Ses façades gracieuses, blanches et modernes, encadrent un îlot central aéré où s’étendent de vastes pelouses plantées d’arbres. Les aménagements extérieurs soignés et leurs espaces végétalisés participent ainsi à créer une ambiance détendue et accueillante. Leur atmosphère paisible se prête volontiers aux pauses ensoleillées et accompagne le quotidien des résidents d’une élégante touche de nature.