Appartement 4 pièces à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120)

Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Appartement T4 lumineux d'environ 78 m² environ en R / ch surélevé avec place de parking libre et cave. Secteur hôpital, proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, Copropriété calme offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée avec une petite pièce cellier, une à salle à manger et un salon d'environ 25 m² environ, 2 chambres, 1 pièce placard / dressing d'environ 4,30 m² environ, salle de douche, wc. Des rafraichissements sont à prévoir vous laissant le soin de personnaliser les pièces à votre goût. Parc arboré entretenu et privé aux résident de cette copropriété pour profiter d'un agréable espace extérieur. Charge 280€ chauffage et eau compris (gaz) Une visite s'impose pour voir son beau potentiel. Contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Guidez vous propose : APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT - Secteur hôpital et universités, écoles supérieures (IFSSI, IUT, UTT, EPF, Y SCHOOLS. ), commerces et transports en commun au pied de la résidence. Bel appartement en excellent état général, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Pas de demi étage, facilité d'accès. Parking libre et beaucoup de places pour tous. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux, adapté pour recevoir dans un cadre agréable. La cuisine est récente, est séparée et équipée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing qui optimise les rangements, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : l'appartement bénéficie du chauffage urbain distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La chaudière gaz à condensation est récente La fibre optique est disponible, et la VMC assure une ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants récents. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, ainsi qu'un badge. Travaux de rénovation énergétique votée et payée par le vendeur. Les charges s'adapteront suite rénovation. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : Appartement F5 90 m² entièrement rénovée – Résidence privée et sécurisée « Les Vergers » À vendre - Appartement lumineux de 90 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un bâtiment de 4 étages, au sein de la résidence privée et sécurisée « Les Vergers ». Très agréable. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement. Pas d’ascenseur Installation électrique entièrement refaite à neuf Sols refaits à neuf Appartement entièrement rénové, prêt à être habité 3 chambres Une salle de bain avec douche et un WC séparé Une belle cuisine, aménagée et équipée + un cellier Il y a des rangement un peu partout dans l’appartement avec un grand placard dans le couloir. Penderie et étagère. Le bien dispose également d’une cave. Pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement extérieur gratuites et libres autour de la copropriété, sans emplacement attitré. Les charges de copropriété sont d’environ 270 (max) € par mois hors EDF Elles comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des communs Un appartement spacieux de 90 m², entièrement rafraîchi avec trois chambres, cave et stationnement gratuit à proximité, situé dans une résidence privée et sécurisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, au sein de la résidence Saint Bernard, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les commerces et services sont à proximité. Le centre-ville de Troyes est à seulement 5 minutes en voiture, tout comme la gare de Troyes, permettant de profiter pleinement de la proximité de la ville tout en restant dans un environnement résidentiel. Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement de 82,82 m² est lumineux, fonctionnel et très bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée avec de nombreux rangements, desservant une agréable pièce de vie salon-séjour avec accès à un premier balcon filant de plus de 9 m². Une première chambre complète cet espace et peut facilement être repensée en salle à manger selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle cuisine indépendante, réalisée par un cuisiniste et entièrement équipée. Le couloir dessert un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, avec là encore de nombreux espaces de rangement. La partie nuit comprend deux autres chambres, dont une avec espace dressing ou buanderie. Elles bénéficient toutes deux d'un accès au second balcon filant. Très lumineux, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de consommation ainsi que d'une production d'eau chaude collective. Une cave privative de 12 m² complète le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. La copropriété dispose également d'un parking situé au pied de l'immeuble, permettant de bénéficier facilement d'une solution de stationnement gratuite. La résidence est bien entretenue et sécurisée grâce à un double sas d'accès. Un appartement agréable et prêt à vivre, offrant de beaux volumes, trois chambres, de nombreux rangements et deux balcons, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Troyes et toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aline deroussen vous propose : saint-andré-les-vergers - appartement - 55 m² découvrez à saint-andré-les-vergers cet appartement situé au 2ème étage qui offre une surface habitable de 55 m², pensée pour un usage fonctionnel et confortable au quotidien, proche de toutes les commodités, quartier hopital (-500mètres). Ce bien intégralement rénové propose un espace de vie agréable, adapté à un mode de vie pratique, alliant intimité et convivialité. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, un placard fonctionnel, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et un parking sur place. Le balcon vous permettra de profiter d'une agréable vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline deroussen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-André-les-Vergers Quartier calme, proche des commerc EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 68,44 m² carrez m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une partie d'électroménager neuf, deux chambres agréables, une jolie salle d'eau rénovée récemment. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l'arrière et une vraie sensation d'espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied Et puis, entre nous. il est juste à côté de notre agence, ce qui garantit au moins une chose : des voisins sympathiques, disponibles, et qui connaissent bien le quartier. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Cet appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Plusieurs lycées sont accessibles en quelques minutes, ainsi que l'hôpital. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon et de trois chambres. La cuisine et la salle de bains sont entièrement à créer. Les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà présentes, permettant de faciliter la réalisation de ces aménagements et de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une place de stationnement privative, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance et dispose d'un chauffage au gaz. À vous d'imaginer la suite… Quelques aménagements permettront de transformer cet espace en un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé entièrement selon vos envies. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles et ont été générées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien et ne représentent pas son état actuel. Envie de découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Proche centre, Résidence Beauséjour, Appartement T4 entierrement climatisé avec Balcon, et cave. Situé au cOEur de ville de Troyes, Idéal pour une famille, cet appartement traversant, spacieux et lumineux de 95 m² est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre, offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement dispose d'un garage disponible en option au prix de 10000 Euros en sus du prix indiqué. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, un gardien, et un parking extérieur fermé avec des places libres à disposition des résidents. L' appartement est équipé de fenêtres oscillo battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez un bel espace de vie lumineux, avec balcon et vue dégagée ? Refaçonner un bien à votre image ne vous effraie pas ? Situé rue des Noës à Sainte-Savine, à deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée dans l’espace salon. Un balcon ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au 9ème étage d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville de Troyes, appartement de 67,66 m², à rénover, se composant d'une entrée avec dressing, d'une double pièce de vie (salon / séjour), d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement, traversant, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées sur Troyes et ses environs. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.59€ par mois (soit 2863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de TROYES, ce bel appartement est idéal pour les citadins. Situé au troisième étage, sans ascenseur, dans une copropriété de trois propriétaires, soigneusement entretenue, il offre un charme authentique avec son parquet et ses grandes hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, vous accédez d’un côté à un vaste espace de vie, lumineux, et de l’autre à une cuisine indépendante, entièrement équipée. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont l’une avec un espace dressing et l'autre avec des rangements. La salle de bain, spacieuse, comprend à la fois douche, baignoire et toilettes. Un espace buanderie est aménagé dans le couloir. L'appartement est vendu avec une cave. Local vélos sécurisé. Un véritable coup de cOEur à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat appartement plain-pied à Sainte-Savine Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et doté de prestations haut de gamme ? Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de tous les accès autoroutiers et des commodités ? Alors venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme. Sur une surface de 112,2 m² carrez, il offre 2 chambres élégantes avec leur salle d'eau privative, un grand séjour accueillant et lumineux, une cuisine raffinée, un espace pouvant faire office de confortable bureau, un jardin privatif de 107 m² avec stationnement pour 2 voitures. Tout cela dans un ancien hôtel qui lui donne une ambiance unique et authentique. Imaginez vivre dans un logement atypique, spacieux et lumineux, dans un cadre unique et authentique. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privatif, et vous sentir comme chez vous dans un bien exceptionnel Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau chez vous. Ce bel appartement vous est présenté par votre agence immobilière Du côté de chez vous ! Charges annuelles : 3828 EUR comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts 15 lots.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : TROYES - Centre-ville au calme - Vue sur Urbain IV APPARTEMENT - T4,74 m² - Entièrement rénové. À 10 minutes à pied de la Gare Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex à Troyes séduit par son agencement soigné et son état impeccable. Situé au dernier au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 74 m² habitables avec une bonne luminosité propre aux appartements en étage élevé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, offrant une vraie polyvalence dans l'organisation du quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, complète agréablement cet ensemble. À l'étage du duplex, 2 belles chambres et une pièce dressing fonctionnelle assurent une organisation optimale des espaces privés. La salle d'eau complète ce niveau nuit. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par convecteurs, interphone et rangements intégrés. L'accès à la résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille. À deux pas de la place de l'hôtel de ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex rénové avec place privative de parking. À deux pas du centre ville, cet appartement en triplex de 105 m² carrez habitables au sol (85 m² en Carrez) bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Il comprend une entrée privative conduisant à une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu' un toilette. À l'étage, un palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC intégré. Une place privative de parking complète ce bien. + : - pas de charges de copropriété. - une place privative de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce bel appartement traversant de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. En option, un garage peut également être acquis pour encore plus de confort. Appartement actuellement loué 730 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute d'environ 8,8 %. Possibilité de libérer le bien dans un délai de 3 mois si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique, écoles. Tout est accessible à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 286 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de l'ascenseur, vous assurant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

En EXCLUSIVITE ! À seulement quelques pas du coeur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex niché au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m² Carrez (105 m² au sol), il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses du lieu. Son escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges restent très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Catherine mirand vous présente à troyes cet appartement 4 pièces d'environ 74 m² au prix de 160 000 euros (honoraires charge vendeur). Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu séduit par sa décoration contemporaine soignée, associée au charme authentique de ses parquets massifs. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un wc indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un rangement appréciable. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et eau chaude au gaz. Un balcon complète agréablement l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Un emplacement privilégié - commerces de proximité dans la rue - écoles maternelles et élémentaires à environ 200 m - arrêt de bus juste devant l'immeuble - centre-ville de troyes à environ 1 km à pied - cathédrale à environ 800 m - établissements universitaires et d'enseignement supérieur du centre de troyes facilement accessibles un appartement clé en main, élégant et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Charges mensuelles de copropriétés : 80 euros dpe c / 123 kwh / m2 par an ges c / 26 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mirand catherine, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mirand catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du centre historique de Troyes, dans l'une des rues les plus typiques du Bouchon, découvrez ce charmant appartement champenois de 68,10 m² loi Carrez, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Auparavant exploité en colocation, ce bien générait 1 155 EUR de loyers mensuels, soit 385 EUR par chambre et 13 860 EUR de revenus locatifs annuels. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement adapté à la colocation. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement constitue un véritable atout pour la location : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces de la rue Émile Zola, des transports en commun et des établissements universitaires. Proposé au prix de 109 000 EUR, cet appartement offre une rentabilité locative brute théorique de 12,72 %, calculée sur la base des loyers précédemment pratiqués. Autre avantage pour les investisseurs : des charges de copropriété particulièrement maîtrisées, de seulement 49 EUR par mois, et une taxe foncière de 1 000 EUR par an. Avec ses trois chambres, sa cuisine neuve et sa situation privilégiée en plein centre-ville, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif en colocation. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de revenus locatifs attractif, au coeur d'un secteur recherché de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818.

Seuls quelques initiés connaissent l'existence de cet ancien hôtel particulier dissimulé derrière son parc séculaire. Au premier étage, occupant la totalité du plateau, cet appartement de 163 m² incarne la quintessence du chic architectural. L'immersion débute dans la galerie de réception de plus de 50 m², où la lumière traverse de part en part l'espace, sublimant un parquet en point de Hongrie magistral et des cheminées d'époque qui dialoguent avec une bibliothèque sur mesure. La perspective s'ouvre ensuite sur la pièce maîtresse des moments partagés : une cuisine spectaculaire sous plafond cathédrale, véritable prouesse de volume et de lumière. Juste à côté, un espace salle à manger plus intimiste prolonge parfaitement ce lieu de vie, soutenu par une logistique de service invisible et parfaitement intégrée. L'aile privée a été pensée comme un lodge de luxe, totalement déconnectée des espaces de réception. La suite de maître déploie plus de 41 m² de confort absolu, incluant un dressing haute couture et une vue immersive sur la canopée du parc privé. Une seconde suite complète cet espace nocturne d'un calme souverain. L'adresse réussit le paradoxe parfait : offrir le silence absolu d'un domaine verdoyant et la sécurité de deux parkings privés, tout en ancrant votre quotidien à une minute à pied du coeur de ville et des liaisons ferroviaires. Une signature immobilière rarissime sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En EXCLUSIVITÉ ! Situé au 109 avenue du 1er Mai à Troyes, au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux et particulièrement bien agencé. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une distribution fonctionnelle avec un WC indépendant. L'appartement dispose ensuite d'une cuisine séparée et aménagée, accompagnée d'une buanderie pratique au quotidien, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, bénéficie d'un joli parquet qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est sain et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel, sans nécessiter de rénovation importante. Une cave ainsi qu'un grenier, tous deux spacieux, viennent compléter le bien et offrent de véritables espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 EUR par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la participation au fonds ALUR. La copropriété est sécurisée et le stationnement est facile aux alentours. Son emplacement permet également de profiter rapidement des commerces, services et commodités du quotidien. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel après quelques touches de modernisation. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Achat appartement centre-ville de Troyes Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10 m² la loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Troyes. Auparavant loué 385 EUR par chambre, soit 1155 EUR l'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif. Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58EUR par mois, ce qui est un montant raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite; Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818.

Exclusivite a 1959 - troyes, à 5 mn à pied de la gare et du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant, lumineux d'une sh 105,20 m² : hall d'entrée et dégagement avec grands placards, cuisine équipée + cellier, salon séjour de 39 m² (parquet chêne) avec balcon, 2 belles chambres (possibilité 3), salle d'eau récente, wc. Cave. Possibilité garage. Charges : 366 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, syndic). Chauffage collectif avec répartiteurs. Classe énergie d - classe climat d. Nouveau prix : 189 000 € honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À VENDRE Opportunité rare au centre de Troyes ! Vous cherchez un bien unique alliant espace, luminosité et emplacement idéal ? Ne laissez pas passer cet appartement exceptionnel situé en plein centre-ville de Troyes ! Une véritable perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ses atouts majeurs : Grand salon et salle à manger baignés de lumière naturelle Deux chambres spacieuses et bien agencées Salle de bain + douche séparée pour un confort quotidien optimal WC indépendant Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements Deux balcons pour profiter de l'extérieur toute l'année Buanderie pratique pour machines et rangements supplémentaires Couloir central desservant efficacement chaque pièce Garage privé inclus ? un vrai plus en centre-ville ! Emplacement premium : en plein centre de Troyes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de.

Exclusivite au prix de : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Audrey manzoni vous présente à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique appartement de type 4, au sein d'une copropriété sécurisée. Une page blanche a écrire au c ? Ur de troyes et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Situé rue du beauséjour, dans une copropriété prisée et sécurisée, découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, offrant une agréable vue sur les toits de troyes. À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le remplacement des fenêtres, ainsi que l'aménagement de la cuisine. Mais c'est justement ce qui en fait tout son intérêt : une véritable page blanche à imaginer et à façonner selon vos envies. Un bien idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur qui leur ressemble, dans un environnement recherché. Un appartement lumineux, un emplacement privilégié et un beau potentiel : à vous d'écrire la suite ? Dpe [d] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzoni audrey, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzoni audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467451 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 270 lots. Charges annuelles : 2381 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.