Vente appartement 4 pièces 64 m² Troyes (10000)

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : * Splendide Appartement rénové de 64 m² avec jardin à Troyes * Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Troyes. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante et d'une cuisine équipée une salle d eau lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, propices à la détente et au bien-être. Le jardinet attenant à l'appartement vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Un parking fermé. Vous pourrez également stationner facilement devant le bien grâce aux 2 places de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 98 m² situé au premier étage d'une résidence soignée aux faibles charges. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, propose un double séjour idéal pour organiser un salon convivial et un espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et en très bon état, est complétée par un cellier ou buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est parfaitement agencé pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un grand balcon, offrant une vue sur un petit parc. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts, renforçant la tranquillité du lieu. Un garage individuel est inclus, ainsi que du stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement lumineux, agréable et parfaitement entretenu constitue une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez - nous pour organiser une visite et venir le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : * Splendide Appartement rénové de 64 m² avec jardin à Troyes * Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Troyes. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante et d'une cuisine équipée une salle d eau lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, propices à la détente et au bien-être. Le jardinet attenant à l'appartement vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Un parking fermé. Vous pourrez également stationner facilement devant le bien grâce aux 2 places de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T3 de 74 m² à Troyes, secteur rue Adolphe Thiers Situé à Troyes, dans le secteur recherché de la rue Adolphe Thiers, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le séjour lumineux de 26,25 m² constitue un bel espace de vie, confortable et convivial. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant, offrant un bon niveau de confort et de rangement. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1986, calme et bien entretenue, le bien est en bon état général. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le secteur rue Adolphe Thiers est apprécié pour sa proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes, avec une possibilité de stationnement relativement aisée dans le quartier. Ce bien présente des volumes agréables et un potentiel certain, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES - Appartement avec garage privatif et terrasse dans une résidence récente ! Venez découvrir ce joli 3 pièces d'une surface habitable de 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement 2 niveaux. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec grands placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Depuis le salon, vous accéderez à une grande terrasse couverte et carrelée créant un espace extérieur très appréciable ! Vous ne vous soucierez pas du stationnement car vous bénéficierez également d'un garage privatif (box) ainsi que d'un accès à un local à vélos. La résidence est calme, très bien entretenue et entièrement sécurisée. Accès direct à de multiples commerces et commodités à moins de 5 min à pied. Hyper-centre et gare à environ 15 minutes à pied. Côté technique : chauffage gaz individuel pour une consommation maitrisée, volets roulants manuels + électrique, VMC, climatisation réversible, fibre optique. DPE C ! (Normes RT 2012). Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété très raisonnables (environ 100€ / mois). En bref : modernité, praticité et confort ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Grand T3 lumineux avec balcons, vue cathédrale, garage et cave – Troyes Situé dans un secteur récemment réhabilité et recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et universités, cet appartement Type 3 de 75 m² offre un excellent compromis entre confort, emplacement et valeur patrimoniale. Au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il est composé de : une entrée avec placard / penderie un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée Un coin nuit avec deux grandes chambres situées dont une avec placard, un dressing / cellier, une salle de douche, WC séparés. Côté technique : fenêtres double-vitrage PVC, oscillo-battantes, chauffage collectif gaz avec répartiteur. Bon état général Atout rare : les chambres disposent d’un balcon avec vue directe sur la cathédrale, offrant un panorama exceptionnel. Prestations complémentaires : Garage privatif au pied de l’immeuble Cave Bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Appelez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très recherché quartier de la rue de la Paix à Troyes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové en 2022 dans un style contemporain. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un espace buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage renforcé, d'une isolation intérieure performante et d'une porte d'entrée neuve – des éléments garants d'un bon niveau de performance énergétique (DPE : D). En complément, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement : un grenier, deux caves et une remise dans la cour, idéale pour vélo ou moto. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.