Appartement T3 de 77 m2, proche du centre, des commerces et

Situé à Saint André les Vergers, à seulement 8 minutes du centre-ville, cet appartement de 77 m²  au dernier étage avec ascenceur, est accessible par de nombreux arrêts de bus et entouré de commerces.

Il se trouve également à proximité des universités, offrant un cadre de vie pratique et animé.

À rénover selon vos goûts, laissant place à une personnalisation complète.

En entrant, vous découvrirez une entrée fonctionnelle.

D'un côté, une cuisine lumineuse, accompagnée d'un cellier, à repenser selon vos envies, pour devenir un espace convivial et fonctionnel.

De l'autre côté, la salle à manger, qui s'ouvre sur un salon séparé, un véritable cocon, propice aux moments de détente, avec une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le couloir, discrètement agencé, mène à l'espace nuit.

Deux chambres, dont l'une avec une vue dégagée sur les toits et la ville, vous attendent.

Chaque chambre possède son charme, offrant un espace paisible.

Une salle d'eau, à moderniser, complète l'ensemble, ainsi qu'un dressing astucieux, idéal pour organiser vos affaires.

Cet appartement, à rénover entièrement selon vos goûts, est une opportunité rare pour vivre dans un environnement pratique, lumineux, à deux pas des universités et des commodités.

Cet appartement est idéal pour de jeunes actifs, une colocation conviviale ou encore un investisseur à la recherche d'un bien attractif.

Alors prêt à imaginer votre nouveau chez vous !

Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07 87 85 26 56- Agent commercial (E.

I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .