Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Découvrez ce charmant appartement T1 à Aix-les-Bains, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre près du lac du Bourget. Situation idéale dans un immeuble rénové datant de 1877, offrant le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Ce bien est situé au3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, comprenant un espace séjour lumineux et fonctionnel ainsi qu'une kitchenette équipée idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bel ensemble. L'appartement dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'une connexion à la fibre optique, pour rester connecté en tout temps, ainsi que d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique. le chauffage est compris dans les Charges. Situé à proximité de la gare à moins de 5 minutes à pieds, des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie aixoise. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.7€ par mois (soit 1328.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement Charmant avec Balcon en plein coeur d'Aix-les-Bains Situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains, cet appartement de 1 pièce offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. I bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités. Ce cocon de 27 m², situé au 3ème étage d'un immeuble historique datant de 1877, offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Entièrement rénové, il présente une pièce de vie lumineuse avec espace salle d'eau, idéal pour se détendre après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé pour déguster votre café matinal en toute tranquillité. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique et d'un digicode pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Chauffage est compris dans les charges. La vue imprenable exposée plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique au cOEur d'Aix-les-Bains, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à deux pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.08€ par mois (soit 1008.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur d'aix les bains, à deux pas des commerces et des thermes chevalley, ce studio de 16 m² représente une belle opportunité d'investissement. Situé au 1 er étage avec ascenseur, il se compose : - d'une pièce de vie avec accès balcon - d'un coin cuisine - d'une salle d'eau avec wc vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet d'aménagement et de valorisation. Idéal investisseur ou projet locatif après rénovation nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 591 104 - greffe de chambery) lauren capel entrepreneur individuel 06 17 49 11 25 - réf. 920289.

En exclusivité, appartement t4 de 78,65 m², idéalement placé à seulement quelques pas de l'esplanade du lac du bourget. Situé dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Vous apprécierez particulièrement : la terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur, son emplacement recherché, proche du lac, des commerces et des transports. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à aix-les-bains ou investissement locatif. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

Vente studio hyper centre 3188kg : situé à aix-les-bains, au cœur du centre-ville, ce beau studio de 23 m² au sol situé au 6ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Superbe emplacement et vue dégagée avec exposition idéale à l'ouest. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une piscine privée. Le logement est vendu avec locataire, fin du bail 2 mars 2027. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 06 98 50 57 26 ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 98 50 57 26 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 282 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Au cœur d'Aix-les-Bains, à l'abri d'une impasse paisible, ce loft d'exception de 177 m² est bien plus qu'un simple appartement : c'est un lieu chargé d'histoire thermale, où charme authentique et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Doté d'une entrée indépendante, il offre l'esprit d'une véritable maison de ville aux murs épais garantissant une tranquillité absolue. Atout rare en centre-ville, un garage privatif vient compléter ce bien unique. Sous sa voûte spectaculaire et ses 5 mètres de hauteur sous plafond, la pièce de vie séduit par ses volumes hors normes. Un balcon ensoleillé dévoile une vue imprenable sur la Dent du Chat, tandis que la toiture végétalisée et les murs centenaires assurent naturellement confort thermique et performance énergétique. Ses espaces généreux comprennent un séjour de 51 m², une cuisine conviviale de 41 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau contemporaine, mezzanine, buanderie et garage. Un bien rare et véritable coup de cœur, où chaque détail reflète le charme, l'histoire et l'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Bel appartement T2, classé 2 étoiles, situé au centre-ville d'Aix les Bains, à 3 mn de la mairie, à 8 mn à pied de la gare d'Aix les Bains – Le Revard, et à 15 minutes de l'autoroute A41. Appartement de 24 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un ancien hôtel, dans une rue piétonne. Il est composé d'une cuisine aménagée entièrement équipée Une chambre séparée avec lit en 160 très confortable et espaces de rangement, un emplacement bureau, elle est très lumineuse avec une fenêtre et vélux avec vue sur les montagnes. Une salle d'eau avec douche et lavabo et armoire de toilette et sèche serviette. Cet appartement possède une grande cave et un grenier qui peut être aménagé en rangement. Il est situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À deux pas de la rue de Chambéry et du Parc de Verdure, vous trouverez tous les commerces, restaurants, et services à proximité immédiate. Tout peut se faire à pied, ce qui rend ce logement idéal y habiter ou en investissent pour les curistes (les thermes en bus ou à pied en 15 mn) ; ou en bus pour se rendre au Lac du Bourget. Vous pouvez garer votre voiture au pieds ou dans un parking sécurisé ou parking gratuit près de la gare. De plus, vous pourrez profiter du calme de la rue piétonne. Il s'agit de prendre son temps au cœur d'un domaine réservé au bien-être dédié aux loisirs et où tout est disponible immédiatement : piste cyclable, randonnée, golf, tennis, nautisme, hippodrome. Le Revard en été : Altitude 1 550 m c'est un immense plateau ouvert sur le massif et sur le Parc naturel régional des Bauges. Alternance de forêts et d'alpages, ce pays-là a conservé son âme, ses traditions. Le Revard en hiver : Orienté au sud-ouest, d'où un ensoleillement maximal et un enneigement exceptionnel, le Revard est le plus grand domaine de ski de fond de France : 150 km de pistes. Pour les piétons, 60 km de pistes à raquettes sont balisées. Aix les Bains est une ville avec toutes les commodités, cabinet médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies, la poste, mairie, grande surface. Le prix est de 120 000 € Le DPE est : D et C. Votre responsable secteur : 07 54 11 83 29 Nathalie Pagès - Agent Commercial - RCS 538 070 665.

T4 aix les bains hyper centre 3187kg : vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'aix les bains ? Ce t4 de 134 m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.

Aix-les-Bains, Studio rénové dans le prestigieux Palace Le Bernascon Au sein du célèbre Palace Le Bernascon, véritable témoin du patrimoine aixois, découvrez ce charmant appartement de 26 m² alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et l'accès à un long balcon privatif exposé Est, offrant une vue dégagée sur la chaîne du Revard. Une chambre séparée par une verrière, avec sa salle d'eau, une cuisine équipée et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Rénové avec soin et matériaux haut de gamme, il séduira autant par son caractère que par son confort moderne. Idéal en investissement locatif ou en résidence principale / secondaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un cadre prestigieux et de prestations de qualité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

AIx-Les-Bains, centre ville avec tous commerces et services au pied de l'immeuble, appartement 3 pièces traversant Est / Ouest au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue. Climatisé, ce logement bien distribué offre hall d'entrée, séjour sur parquet chêne, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau rénovée et WC séparé, Il dispose d'un balcon côté ouest. Une cave est vendue avec le logement. L'immeuble est bien fréquenté. Il a été récemment ravalé, sa toiture avait été isolée et il est depuis peu raccordé au réseau de chauffage urbain. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate. (abonnement à 15€ / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 14 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires).

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans un ancien palace du début du XX siècle récemment restauré, cet appartement rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez) conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des aménagements contemporains. Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein Ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit : Une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif. Une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, WC et d'une entrée séparée, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant pour recevoir ou pour la location. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation complète avec matériaux haut de gamme, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, salles d'eau contemporaines, cuisine équipée avec électroménager intégré. En annexe, une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire. Un garage est disponible à la location à proximité immédiate. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes, du lac et de la gare, ce bien unique vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, élégance et vue d'exception. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13 m² Loi Carrez (45.17 m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte fenêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme. Vue dégagée depuis le balcon. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus. Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie ! Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur ! Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Nouveau prix de vente ! Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 117.90 m² Loi Carrez (dont 101 m² habitables) et 129 m² au sol) dans un esprit 'maison de village' comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, 2 bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon de 21 m² pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier pré-aménagé de 28 m² au 2ème étage. Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis : climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée, VMC double flux etc. En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave de près de 24 m². Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de charme dans un ancien palace Belle Époque ? 'Le BERNASCON' Situé au rez-de-jardin d'un ancien palace classé, ce T2 bis duplex rénové de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, intégrant l'ancien bar d'origine classé. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin à la française de la copropriété. À l'étage, une mezzanine de 15,85 m² propose un espace modulable en chambre ou bureau. Elle dessert une chambre de 8,20 m², des toilettes séparées et une salle d'eau. Parquet à chevrons, boiseries, rosace et frises d'époque confèrent à ce bien un charme unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend également une buanderie indépendante d'environ 6 m², située sur le palier en face de l'appartement, avec toilettes supplémentaires et mezzanine de rangement. Les espaces communs incluent un local à vélos, et l'accès à la copropriété est entièrement sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide incluse dans les charges de copropriété Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire à proximité des commodités. Copropriété de 303 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez la closerie du lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’esplanade du lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance re2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-277666).

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Appartement de charme, dans une résidence de 1904 sécurisée par un interphone, situé au rez de chaussée surélevé, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Ce bien comprend également une cave, un parking collectif et un jardin partagé.

2A vous propose en Exclusivité, ce bel appartement de type Studio, en hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur. Ce studio est proposé à la vente totalement équipé, kitchenette avec plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselles, salle d'eau avec lave-linges. Dans la pièce de vie, vous trouverez un meuble sur mesure et un lit escamotable. Prêt à être occupé en l'état avec un équipement haut de gamme.

Aix-les-Bains Centre Ville– Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 3 de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre-Dame. Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une pièce pouvant être utilisé comme salon ou chambre secondaire, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est. Une cave est incluse dans le prix. La copropriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé. Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aix-les-bains centre, au 3ème étage avec ascenseur, proche commerces et gare. Appartement de type 2 comprenant : hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec grand placard, chambre avec placard accès balcon, salle de bains, wc indépendant. Balcon exposé ouest. Garage en sous-sol box fermé. Taxe foncière : 915€. Copropriété : 41lots charges annuelles : 870€.

Aix-les-Bains Centre Ville– Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 2 bis de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre-Dame. Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est. Une cave est incluse dans le prix. La copropriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé. Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nouveauté, t4 avec terrasse et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement situé en étage séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également 3 chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, douche et buanderie. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par 2 places de stationnement couvertes et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 Pièces, hyper centre ville, zone piétonne, entre la place Carnot et le Parc de verdure. Idéalement situé dans une petite copropriété à très faible charges, un appartement de 3 pièces, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (30 m²), composé de 2 chambres avec leur salle de bains respectives et disposées à l'opposée l'une de l'autre ce qui permet une aisance de vie et donc d'une absence de promiscuité. L'appartement est traversant le séjour donne sur une rue piétonne ainsi qu'une chambre. L'autre chambre donne sur une cour intérieure avec une absence totale de bruit. Belle hauteur sous plafond de 2,54 M pour ne pas se sentir écrasé ou étouffé Appartement entièrement refait pour une touche de modernisme en conservant le style de l'ancien Renseignements, dossier et photos sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 914370.