Description du bien

Nouveau prix de vente !

Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 117.90 m² Loi Carrez (dont 101 m² habitables) et 129 m² au sol) dans un esprit 'maison de village' comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, 2 bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon de 21 m² pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier pré-aménagé de 28 m² au 2ème étage.

Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis : climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée, VMC double flux etc.

En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave de près de 24 m².

Ne manquez pas l'occasion d'une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots principaux : 2 logements.

Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment.

Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 6 août 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Standing
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 762 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 762 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 060 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

2 762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, plage, lac, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 route de Saint Innocent

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr