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AcheterRéf. 1378

Appartement

Exceptionnel, T4 12eme étage avec garage

Aix-les-Bains (73100)

1 280 000 €

11 636 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Sur l'emplacement emblématique des anciens thermes, découvrez « Les Nouveaux Thermes », un programme immobilier d'exception pensé par l'architecte de renom Vincent Callebaut.

Cette réalisation mêle harmonieusement héritage Art déco et lignes contemporaines, pour proposer un lieu de vie inédit où histoire et modernité se rejoignent.

Prévue pour 2029, la résidence s'élève au-dessus d'un socle animé de commerces et de services, et se compose de deux bâtiments aux formes élégantes et épurées.

Des appartements neufs, du studio au 6 pièces, avec de généreux balcons ou terrasses végétalisées, offrant des vues spectaculaires sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Stationnements disponibles (box ou place de parking) Situé au coeur d'un futur quartier vivant qui rassemblera habitations, commerces, bureaux et espaces culturels, ce projet incarne le renouveau d'Aix-les-Bains.

Côté confort et durabilité : -Façades et toitures végétalisées. -Récupération des eaux pluviales. -Planchers chauffants et rafraîchissants grâce à la géothermie.

Un projet unique et ambitieux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Exemple de Tarif pour un appartement T4 de 110 m² au 12ème étage avec plus de 40 m² de terrasse. 2 garages inclus Image non contractuelles, vue depuis des niveaux différents et différents types d'appartements.

Merci de nous contacter pour toute demande.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Annonce publiée le 8 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 280 000 €(11 636 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (1 280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 novembre 2025.

31 août 2026
1 280 000 €
29 juin 2026
1 843 000 €
27 janvier 2026
584 000 €
8 novembre 2025
1 299 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
11 636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

11 636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Agence immobilière

10 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

François Picollier - Agent Commercial

Négociateur

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