Appartement à vendre à Agde (34300)

Au coeur de l'île des pêcheurs du cap d'agde, découvrez ce 2 pièces traversant bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le port. Un panorama vivant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois dépaysant et inspirant. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement allie confort et accessibilité. Le parking privatif complète ce bien et constitue un atout déterminant dans ce secteur recherché. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial locatif. Un bien confidentiel pour amateurs de vues remarquables ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents - o7.66. 53.99. 83. carrez : 26.71 m² - surface utile : 30.71 m² avec la loggia - dpe : d - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 281 dont 148. Lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CAP D'AGDE - Secteur Pinède, aux portes du Village Naturiste, Centre Port et des Plages naturistes et de la Roquille. Charmant studio cabine climatisé, entièrement rénové en rez-de-jardin, vendu meublé et prêt à accueillir jusqu'à 5 personnes. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine confortable avec 3 couchages, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia donnant sur une terrasse exposée Est. Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine collective, tennis, boulodrome, ping-pong et balançoire, cet appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, il offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les vacances ou pour des locations saisonnières. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - delphine chatard vous propose : à vendre cap d agde – studio d’exception, rare sur le marché situé au cap d’agde, ce studio d’exception vendu meublé séduit par sa rénovation intégrale de standing et son emplacement rare. Il offre environ 25 m² de surface au sol, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace et offrir un confort optimal. Dès l’entrée, l’ambiance est chic, contemporaine et raffinée. L’espace de vie, parfaitement optimisé, se compose d’un coin salon élégant, d’un espace repas harmonieux et d’une cuisine sur mesure entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes…), alliant design, modernité et fonctionnalité. La salle de bain, au style épuré et aux matériaux soigneusement sélectionnés, offre une véritable expérience hôtelière, mêlant confort et sophistication. Rénovation complète haut de gamme : matériaux nobles, finitions irréprochables, prestations premium. Un emplacement rare et recherché, conjuguant la proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, tout en offrant le calme d’un quartier paisible. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un pied-à-terre de prestige ou un premier achat coup de coeur au bord de la méditerranée. un véritable bijou immobilier meublé et équipé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.03€ par mois (soit 576.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces avec loggia et terrasse en rez-de-jardin – Cap d'Agde, Quartier Pinède À vendre, charmant appartement 2 pièces de 37 m² de surface totale (dont 29 m² loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'une petite résidence d'un étage, au cœur du quartier recherché de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, - d'une chambre séparée, - d'une salle d'eau moderne, - d'un WC indépendant, - d'une loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire, et d'une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les plus : Vendu meublé Résidence sécurisée avec piscine, Place de parking privative, Faibles charges, Proximité immédiate de la nature, des commerces saisonniers, du port, et de toutes les commodités. Emplacement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601799 ).

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Roquille au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 28 m². Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10 m², une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien a été entièrement rénové (climatisation réversible, volets électriques, double vitrage). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et se trouve à 100 mètres de la plage de la Roquille et 10 minutes à pied du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601854 ).

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé dans le quartier des Falaises. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une loggia pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence propose également un local à vélos et le bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le quartier. Un petit rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût, mais tout est réuni pour en faire un pied-à-terre parfait ou un bon investissement locatif saisonnier. Contact pour plus d'infos ou une visite; Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 Le Cap d'AGDE. 1.

Iad France - Lucie Pesme vous propose : Au Cap d'Agde, secteur la Pinède, proximité du village naturiste. Dans une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif, charmant appartement de type studio Cabine rénové d'environ 25 m² habitable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que sur la loggia intégrée au séjour apportant plus de confort et d'espace et donnant sur une terrasse de 20 m² pour des repas en extérieur ou simplement se détendre. Exposition Ouest. L'appartement offre une grande possibilité de couchages grâce à sa cabine avec fenêtre. Salle d'eau et wc indépendant. Vendu meublé. Climatisation réversible. Piscine, terrain de tennis, boulodrome, barbecue, tables de ping-pong, jeux pour enfants et espaces verts pour passer de bons moments en famille ou entre amis et se divertir. Proche plage de la Roquille et du centre port, soit à proximité des commerces, restaurants et activités de loisirs, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie animée du Cap d'Agde tout en restant dans un environnement calme et paisible. Parfait pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement au Cap d'Agde, un véritable petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Roquille, Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au 1er et dernier étage d'une résidence de standing prisée. Idéalement situé, il offre un cadre de vie ou de vacances privilégié, à seulement quelques pas de la plage et de toutes les commodités, incluant une supérette à proximité immédiate. Profitez des avantages d'une résidence sécurisée dotée d'une superbe piscine pour vos moments de détente. Cet appartement est vendu avec un contrat de bail commercial de location en cours, offrant une solution d'investissement locatif sereine et un rendement attractif. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce rapport prix / prestation imbattable sur le marché ! Un bien rare alliant confort, emplacement de choix et fiscalité avantageuse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.61 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie d'un pied-à-terre au soleil ? Alors bienvenue dans le quartier très recherché de la pinède au cap d'agde, à seulement 10 minutes à pied du port et de la plage. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement de 25 m² propose un joli coin séjour cuisine entièrement équipée et aménagée et une cabine qui garantit ainsi 5 couchages. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 20 m² sans vis à vis et au calme, un véritable espace de vie l'été. Il est également équipé d'une salle d'eau et wc séparé. Il est vendu meublé et est équipé de la climatisation. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking. Situé dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, tennis, aire de jeux, pétanque et ping-pong. C'est le cadre idéal pour profiter de vacances en famille ou entre amis. Le petit plus, l'appartement se loue jusqu'à 750 euros par semaine avec une forte demande sur le secteur. Que ce soit pour profiter toute l'année ou pour un investissement plaisir ou rentable, cet appartement a tout pour vous séduire. Une visite et vous serez conquis ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 126 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 126 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 20.18 m² prix de vente 126 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Appartement proche centre port, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une grande cabine, d'une salle d'eau avec wc, Appartement rénové en 2024, En annexe une place de parking privative. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 chez 4% immobilier agence à honoraires réduit.

Port - appartement studio cabine situé au cœur de la station balnéaire, dans le secteur du port. Découvrez ce studio cabine dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une vue dégagée et agréable sur le port. L'appartement offre une entrée cabine, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant, local a vélos, parking en sus. Surface carrez : 23.87 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Iad France - Franck Besombes vous propose : À vendre – Studio de 25 m² en rez-de-chaussée – Cap d’Agde, quartier La Môle Situé au Cap d’Agde, dans le recherché quartier de la Môle, ce studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une agréable terrasse. Le bien dispose également d’une place de parking privative, dans la résidence. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Le bien est vendu entièrement meublé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Studio avec terrasse et parking privatif – Résidence sécurisée à Agde Dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec wc, d’une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative. Situé à Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce studio bénéficie d’un cadre pratique et agréable. La ville d’Agde, riche de son patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale et ses rues médiévales, offre également un accès rapide aux plages et aux loisirs nautiques du littoral héraultais, tout en conservant le charme d’une ville calme et conviviale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'agde - secteur les falaises - virginie safti vous propose. Vue mer - appartement traversant, 2 pièces avec vue dégagée et mer - au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence. Grand séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec fenêtre et volet roulant électrique - une salle de bains et un wc indépendant. Vue mer latérale, double vitrage aluminium 3 vantaux coulissants avec volet roulant et store banne électrique. Résidence sécurisée, recherchée, bien entretenue, arborée avec piscine et gardien. Emplacement véhicule privatif avec arceau, en s / sol. - local vélos commun. Rafraichissement à prévoir (devis travaux effectué), grand potentiel. Ravalement de façade récent, étanchéité des parkings extérieurs neuve. Aucun travaux de copro à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 514 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Appartement + rooftop + Garage + Parking ! Découvrez ce somptueux appartement T3 situé au dernier étage de la plus belle résidence moderne du Cap d'Agde "ICONIC", dans le prisé quartier Centre-Port. Offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le Fort de Brescou et jusqu'à Sète depuis le rooftop, ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et totalement climatisé Rooftop exceptionnel avec vue panoramique mer et horizon Garage privatif + parking intérieur sécurisé + parking vélo Résidence moderne avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, du casino et des animations du Centre-Port Ce bien d'exception allie modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend… Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2385€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601683 ).

Studio Rénové avec Balcon et Vue Mer – Village Naturiste – Cap d'Agde – Résidence Héliopolis À vendre – Studio 28 m² + balcon de 9 m² – Vue mer latérale – Résidence Héliopolis – Cap d'Agde Situé au 1er étage de la célèbre résidence Héliopolis, au cœur du village naturiste du Cap d'Agde, ce studio rénové de 28 m² vous séduira par sa vue latérale sur la mer, son confort moderne et son grand balcon de 9 m². L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du village. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 28 m² Balcon spacieux de 9 m², exposé avec vue latérale sur la mer 1er étage Appartement entièrement rénové avec goût Vendu meublé et équipé Place de parking privative incluse Résidence sécurisée et bien entretenue, avec accès direct à la plage Un bien rare dans une résidence emblématique du village naturiste. Idéal pour : Résidence secondaire naturiste Investissement locatif à forte rentabilité (secteur très recherché en haute saison) Premier achat au sein d'un environnement unique en Europe Opportunité à saisir dans le village naturiste du Cap d'Agde. Studio avec vue, balcon, parking et rénovation récente : tous les critères sont réunis. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601801 ).

Cap d'Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique ! À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs. Description du bien : Surface totale utile : 44 m² Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre. Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage. Les plus : Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort. Emplacement idéal : Sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N'attendez plus pour visiter ce bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601657 ).

Baisse de prix ! Cap d'agde – centre port – t2 lumineux, sans vis-à-vis ! Un cadre de vie idéal au cœur du cap d'agde ! Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement t2 de 36 m² (dont 31,24 m² loi carrez), parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pièce de vie agréable : cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une loggia sans vis-à-vis une chambre pour des nuits paisibles salle d'eau moderne et wc indépendant pour plus de confort équipements de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique atout majeur : les charges de copropriété incluent eau et place de stationnement ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 131, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et parking) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 601673 ).

Cet appartement est situé à port capistol entre le quartier de richelieu et du centre port, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 30 m² dont 24 m² carrez. Il offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'immeuble. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. La résidence est arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 601622 ).

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cap d'Agde (34300), dans le secteur prisé et végétalisé de la Pinède, à quelques pas de la plage et du village naturiste, laissez-vous séduire par cet agréable studio cabine avec loggia, jardin et parking, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. À l'intérieur : . Entrée avec coin couchage superposé et placard. Pièce de vie conviviale prolongée par une loggia. Loggia fermée transformable en véritable chambre indépendante. Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant À l'extérieur : . Jardin privatif d'environ 21 m², bordé de végétation. Place de parking privative Les + :. Résidence arborée avec piscines et boulodrome. Appartement traversant. Double vitrage Un lieu pensé pour profiter pleinement des vacances et de l'art de vivre méditerranéen. Coup de cœur assuré –> contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 130 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Pour visiter : Emilie : O6.52. 57.67. 7O A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage.  Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique.  L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir.  Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur.  Charges de copropriété : 9OO euros / AN  Taxe foncière : 1100 euros  Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.

À deux pas de la plage, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2 ème étage, offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d' une distribution intéreur fonctionnelle, avec une grande chambre, une pièce de vie facile à aménager. La terrasse vient renforcer le charme du bien avec une terrasse ouverte disposant une petite vue mer ideal pour profiter pour les beaux jours. Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Son emplacement recherché, proche de plage et des commodités, en fait un bien attractif pour venir en vacances ou faire un investissement locatif. DPE EN COURS. Surface CARREZ : 27 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Appartement 2 pièces - Emplacement Idéal à Cap-d'Agde Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Cap-d'Agde, à proximité des commerces, des plages et des animations du port. Idéalement placé, cet appartement de 42 m² est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres donnent sur l'Est, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne au quotidien, un devis a été établi pour la pose d'une climatisation accordé par la copropriété. Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de la ville. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de vie nocturne animée, vous trouverez votre bonheur à Cap-d'Agde. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques demarque vous propose : appartement de type t2 de 31 m² habitables avec une loggia de 6 m², au troisième étage avec ascenseur, orienté plein sud, prévoir renouvellement de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, remise au goût du jour. Il est accompagné d'un garage de 12 mètres carrés environ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.58€ par mois (soit 1159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.