Appartements à vendre à Agde

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Studio Cabine Idéal – Emplacement Stratégique au Cap d'Agde * Visite virtuelle partagé disponible sur demande * Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif rentable sous le soleil de la Méditerranée ? Découvrez ce studio de type 'Studio Cabine', situé au premier étage d'une résidence idéalement placée au Cap d'Agde. Description du bien Parfaitement agencé pour optimiser l'espace, cet appartement se compose de : Une entrée avec coin cabine : l'espace idéal pour les lits superposés, offrant une capacité de couchage supplémentaire sans encombrer la pièce de vie. Une salle d’eau avec W. C. Un séjour lumineux : comprenant un coin cuisine ouvert, créant un espace convivial pour vos repas et moments de détente. À noter : l'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur (faibles charges à prévoir). -Localisation & Points d'intérêt : 1 av du chevalier d'alfonse pour son accès voirie et accès depuis la copropriété au quai du Capelet Parking Gévaudan face à la résidence Commerces de proximité (Boulangerie, supérette) : 200 m — 3 min à pied. Île des Loisirs (Parc d'attractions, Casino, Loisirs) : 500 m — 6 min à pied. Aqualand Cap d'Agde : 500 m — 6 min à pied. Le Port de Plaisance (Quais animés et restaurants) : 750 m — 11 min à pied. Golf International du Cap d'Agde : 1 km — 12 min à pied (ou 3 min en voiture). Plage Richelieu : 1 km — 12 min à pied (ou 5 min à vélo par les pistes cyclables). Transports : Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements dans toute l'agglomération. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au Cap d'Agde sur le secteur de Rochelongue, cet appartement de type T2 - avec un séjour donnant sur la loggia ouverte avec une vue panoramique sur la piscine et la mer, le privilège d' un accès direct à la plage offre un cadre de vie privilégié. Connue pour ses plages de sable fin long de 14 km et son ambiance animée, la ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des commerces et des restaurants typiques de la région. De plus, sa proximité du golf et les espaces verts en font un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de farniente en bord de mer. Cet appartement de 40 m² habitable situé au 3° étage de la résidence avec ascenseur se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour / cuisine lumineux et une agréable loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une copropriété offrant un parking privé, ce bien est vendu meublé, facilitant ainsi l'emménagement pour les acquéreurs. Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388062036.

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif (gaines électriques tirées, plomberie avancée et rails de plaque de plâtre posées, ou alors travaux terminés. L'opportunité ne s'arrête pas là ! Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux autres niveaux de 45 à 64 m² chacun, voir même l'ensemble du projet soit 3 appartements dans une maison de ville. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Au cœur du centre historique d'Agde, venez découvrir ce plateau de 64 m² avec mezzanine à terminer de rénover. Situé dans une maison de 3 niveaux, il est possible d'acheter également les deux autres lots, du rez-de-chaussée et premier étage. Le bien peut être acheté en l'état, avec une grosse partie de l'électricité et plomberie tirée, ainsi que les rails de plaques de plâtre posées, ou totalement rénové, nous consulter pour les prix. Investissement idéal dans un quartier à en devenir. Des travaux de modernisation, d'implantation de logements neufs sont en cours. Investissez dans un futur quartier moderne d'Agde. Idéal investisseur, avec une rentabilité intéressante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Situé dans le très recherché secteur Richelieu au Cap d'Agde, découvrez ce charmant appartement de 25 m² au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Composé en plus d'une loggia de 7 m². À seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement est en bon état général et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La résidence est calme, entretenue et appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, animations et accès plage. Les atouts : -Secteur Richelieu très recherché -Résidence sécurisée -Piscine dans la résidence -2 ? étage avec ascenseur -Proche des plages -Appartement en bon état général -Place de parking possible en supplément À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Immobilier Cap d'Agde - Vente / Achat - Quartier Richelieu, résidence « Sopraland », calme et sécurisée avec piscine, idéalement située : - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 38 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une loggia vitrée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique appartement 2 pièces + cabine, jardin de 100 m², parking privé et piscine. Situé dans le secteur Pinède - Tennis, ce bel appartement rénové avec climatisation de 38 m² utile (31 m² Carrez) avec un jardin de + de 100 m² ( très rare) est une belle opportunité pour un investissement locatif ou en résidence principale. Dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine et de boulodrome, vous passerez d’agréables moments en famille ou entre amis tout le long de l’année. Composé d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bain et de toilettes séparés cet appartement sera certainement votre coup de cOEur. Vous avez également la possibilité d’agrandir avec une véranda de 15 m². Cet appartement est vendu totalement équipé et meublé ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE (34300) - Centre Historique. Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T2 de 25 m² chacun, idéalement situés au cœur du centre-ville d'Agde, à proximité immédiate des commerces. Situés au 1er et au 2e étage d'une petite copropriété de trois étages à gestion bénévole, ces deux appartements présentent une configuration identique et fonctionnelle. Chacun dispose d'une pièce de vie avec balcon exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Traversants, ils bénéficient d'une exposition agréable et d'un agencement optimisé. Leur état général est correct, permettant de profiter d'un bien déjà exploité en location. Les atouts de cet ensemble immobilier : - Deux T2 de 25 m² chacun - Deux appartements déjà loués : revenus locatifs immédiats - Balcons exposés plein sud - Appartements traversants - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété à gestion bénévole - Parking municipal gratuit à proximité - Commerces accessibles à pied - Plages à environ 15 minutes à vélo Un emplacement central recherché Ville vivante à l'année, Agde offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l'Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d'un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine avec deux logements déjà loués. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Immobilier le cap d'agde, achat vente quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome; idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 28.35 m² loi carrez, en parfait etat et decore avec goût, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, entrée avec placard, salle d'eau entièrement rénovée et wc séparés. Loggia ouverte de 8 m² offrant une vue dégagée et agréable sur piscine et boulodrome. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement en très bon état avec vue sur les bateaux – Vendu meublé Laissez-vous séduire par cet agréable appartement entièrement rénové, offrant une jolie vue dégagée sur les bateaux, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, vous ferez vous sentir comme sur un balcon a la belle période.(coté calme du port, pas de restaurant ou bar a proximité) Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière ou à l'année. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, port, animations et commodités sont accessibles en quelques minutes. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément pour un confort optimal. Sinon vous pourrez profiter d'un grand parking sécuriser a 6 min a pied pour 25e a l'année. Aucun soucis de place même en période estivale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau T2 lumineux de 35 m² à Agde, idéal pour un appartement principal ou secondaire. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Le balcon permet de profiter des soirées méditerranéennes. Points forts : luminosité, proximité des plages, de l'Hérault situé au centre-ville. Accès facile aux transports et commodités. Parfait pour vos séjours en bord de mer ou comme investissement locatif. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

Quartier pinède dans une résidence avec piscine, tennis, aire de jeux et parking privé, charmant 2 pièces avec mezzanine offrant jusqu'à 6 couchages. Fonctionnel et bien agencé. Idéal pied-à-terre ou investissement. Contactez coralie keller au o6o17o1693 ou r immobilier cap d'agde, 25 avenue des sergents, 34 300 le cap d'agde 1.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une mezzanine pour une surface totale de 32 m² dont 22 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout pour une surface de 21 m², donnant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, et une mezzanine haute de 11 m². Le bien a été rénové et il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à 2 minutes à pied du village naturiste et à 800 mètres de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 608750 ).

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé à Agde, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 lumineux et traversant au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une première terrasse exposée sud, dotée d'un barbecue intégré. Un dégagement mène à deux chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Un cellier d'environ 3,65 m² et une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le quartier calme du Mont Saint Martin, studio cabine meublé, au 1er étage, d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée-cabine avec 2 lits superposés et avec un placard, une pièce de vie donnant sur une loggia vitrée exposée sud / est (Carrez 19,03 m² + Loggia 4,35 m²), une cuisine équipée et placard et une salle d'eau / WC. Idéal comme pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif, il est situé à proximité du Centre Port et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.61€ par mois (soit 535.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur de Saint-Martin, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce charmant studio cabine représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. L'appartement, parfaitement optimisé, offre une belle capacité d'accueil, avec jusqu'à 6 couchages. Il se compose d'une entrée cabine, de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie. Vous apprécierez particulièrement sa loggia lumineuse, véritable espace de détente supplémentaire, apportant confort et luminosité à l'ensemble du bien. Les prestations : • Place de parking privative • Capacité jusqu'à 6 couchages • Cuisine équipée • Salle d'eau avec douche • Loggia lumineuse • Emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral ou réaliser un investissement à forte demande locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 16,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 73 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 22 m².

Charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite résidence calme, bien entretenue et à faibles charges. Idéalement placé à deux pas des berges de l'Hérault, des pistes cyclables et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral et du soleil méditerranéen. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser l'espace au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, services et animations. Le village accueille également un marché hebdomadaire d'avril à septembre, offrant une ambiance conviviale et authentique, idéale pour découvrir les produits locaux. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer dans un environnement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 91. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.29 m².

Mail de Rochelongue : VUE MER pour ce superbe T2 climatisé de 33 m² ! En résidence sécurisée, au pied des plages et commerces, il offre un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre et une belle terrasse pour profiter de la vue. Un véritable cocon idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

# agde – 124 000 € – le studio qui a tout d'un grand : terrasse + dernier étage + garage fermé ! ### 23 m² + terrasse + garage 14 m² – résidence récente – climatisation * vous cherchez un petit appartement à agde sans faire de compromis sur les équipements ? * celui-ci mérite clairement votre attention. Situé au * 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur * , dans une résidence récente de * 2016 * , ce studio de * 23 m² vendu meublé * réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : * dernier étage * terrasse exposée ouest * véritable garage fermé privatif de 14 m² * climatisation réversible * ascenseur * résidence récente * vendu meublé * aucun travaux à prévoir * ### et le vrai plus : le garage un studio de 23 m², c'est une chose. * un studio de 23 m² avec un garage fermé de 14 m², une terrasse et le dernier étage, c'est beaucoup plus rare. * le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, mais également de bénéficier d'un * espace de rangement supplémentaire * , particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie. ### un appartement facile à vivre grâce à son exposition ouest, la terrasse permet de profiter agréablement de la lumière et du soleil en fin de journée. La climatisation réversible apporte quant à elle un véritable confort été comme hiver. L'appartement est * vendu meublé et immédiatement utilisable * : aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez en profiter dès l'acquisition. ### pourquoi ce studio peut être intéressant ? Il peut répondre à plusieurs projets : * pied-à-terre dans le sud * premier achat * investissement locatif * location saisonnière * résidence secondaire avec stationnement sécurisé * et avec une résidence récente, un ascenseur, une terrasse, la climatisation et surtout un * garage fermé * , le bien dispose de plusieurs arguments recherchés par les locataires comme par les futurs acquéreurs. ### agde un appartement facile à utiliser, facile à entretenir et offrant des prestations particulièrement intéressantes pour sa superficie. * 23 m² habitables + terrasse + garage fermé de 14 m². * ### prix : 124 000 € 23 m² 3ᵉ et dernier étage ascenseur terrasse exposée ouest garage fermé privatif de 14 m² climatisation réversible résidence de 2016 vendu meublé aucun travaux à prévoir ### vous cherchez un petit bien à agde avec un vrai garage ? * contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. * un studio avec * dernier étage + terrasse + garage fermé + climatisation * mérite d'être découvert avant de passer à côté. * emmanuel anelli – conseiller immobilier capifrance * nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 955825.

Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T2 en dernier étage dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T2 en dernier étage, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.51€ par mois (soit 2274.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Mail de Rochelongue : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce joli T2 vue mer, à deux pas des plages ! Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'un beau salon / cuisine climatisé et lumineux. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien ! À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur du Môle, découvrez ce charmant studio 4 couchages à deux pas de la plage et des commerces de la Flânerie. Il dispose d'un confort moderne avec double vitrage, climatisation et d'une grande terrasse idéale pour vos repas. Côté pratique : grand parking gratuit et badge de déchargement au pied de la résidence. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif réussi ou un pied-à-terre secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 188. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 707,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 61 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 18.15 m².