Vente appartement 3 pièces 60 m² Agde (34300)

Immobilier achat vente le cap d'agde. Le cap d'agde, quartier rochelongue, ''la belle créole'', petite copropriété calme de deux étages, sécurisée et avec piscine, évoquant l'atmosphère chaleureuse des villages antillais. Idéalement située : - moins de 5 mn à pied de la plage - 3 mn à pied du mail de rochelongue (supérette, boulangerie, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) superbe appartement traversant de 54.45 m² loi carrez, situé au 1er étage. Il est composé d'une belle cuisine américaine ouverte sur vaste séjour, 2 grandes chambres avec placard dont une ouverte sur terrasse, belle salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Superbe terrasse couverte de 22 m² offrant une vue agréable sur la piscine. Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique T3 récent avec terrasse, climatisation et double stationnement Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie de nombreux équipements recherchés : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, excellente isolation et finitions soignées. Autre atout majeur, particulièrement rare pour un T3 : deux places de parking privatives, un véritable plus pour le quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence récente avec ascenseur Très belle terrasse Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants électriques Deux places de parking privatives (rare pour un T3) Appartement lumineux et fonctionnel Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et de qualité Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

LE CAP D'AGDE – PINÈDE – T3 Duplex rénové avec grande terrasse Au cœur du secteur recherché de La Pinède, à seulement 5 minutes du Village Naturiste, découvrez ce superbe appartement T3 duplex entièrement rénové, situé dans la résidence prisée Tennis Village, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, sa piscine et ses terrains de tennis. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d'une magnifique terrasse de 28 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée et un aperçu sur le Mont Saint-Loup, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : plages, pistes cyclables, commerces et transports sont accessibles rapidement, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 47.73 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 313. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 753,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Agent Commercial RSAC N°899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Richelieu - appartement de type 3 pièces de 43.88 m² carrez, en très bon état au 2ème étage d'une résidence avec piscine à 2 pas de la plage. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon / séjour avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse fermée en loggia d'où l'on profite d'une vue mer lointaine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un parking privé et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 43.88 m².

Ile des pecheurs - t3 / 4 de 50 m² avec terrasse et magnifique vue mer panoramique, au 6e et dernier étage (avec ascenseur). À 5 min de la plage dans résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.(expo s / e), 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins. Calme, proche commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605.

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * île des pêcheurs : magnifique t2 de plus de 40 m² avec vue imprenable sur le chenal et garage double – le cap d’agde * au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement t2 offrant 4 couchages. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Un garage double complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Vivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisés Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes Terrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état Cuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre Accessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tous Une résidence aux prestations d’exception : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien régulier assuré par une équipe dédiée Un investissement à forte rentabilité : Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée Actuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours). Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Îles des pêcheurs - grand t3 de 59.67 m² hab., au 3ème et dernier étage, traversant, avec grand séjour, mezzanine, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec mezzanine. La chambre et la pièce de vie ont la vue sur le port, terrasse de 6.32 m², parking sécurisé. Climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 47.83 m².