Appartements à vendre à Agde

AGDE : Proche gare SNCF, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,5 m² avec une grande terrasse. Il offre un séjour / cuisine de 22 m², une belle chambre de 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Vendu loué ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Agde : superbe t3 lumineux de 57 m² avec une grande terrasse proche gare sncf ! Découvrez ce bien idéalement agencé : pièce de vie de 23 m², 2 belles chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d'eau avec wc. Au pied de toutes les commodités ! Vendu loué, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé dans un secteur privilégié d'Agde, cet appartement T2 neuf de 45 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collèges, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la sécurisation de la résidence, l'ascenseur, l'interphone sont autant d'atouts pour un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents de l'immeuble. À l'intérieur, ce T2 lumineux et fonctionnel propose une surface habitable de 45 m². Son agencement bien pensé offre un espace de vie optimisé, tandis que la terrasse située au dernier étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien séduit par ses finitions de qualité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Cap d'agde - secteur les falaises, très recherché et prisé - virginie et alisée safti vous propose à la vente, ce charmant studio meublé et aménagé de très bon goût, avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest, avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec wc. • chauffage électrique à inertie • double vitrage, volets roulants • parking municipal gratuit au pied de la résidence • proche commerces du môle le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – centre port cap d'agde idéalement situé au cœur du centre port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme ! Un bien aux prestations recherchées : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d'environ 40 m² cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain un espace détente ou dressing selon vos envies les + : emplacement privilégié quartier vivant toute l'année environnement calme stationnement facile avec parking public à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie de loof immobilier votre conseillère capifrance 07 82 46 07 87 nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 949957.

Dans le très recherché quartier des Pinèdes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Véritable écrin de verdure, ce secteur est apprécié pour son calme, ses majestueux pins et sa proximité immédiate avec les plus beaux atouts du Cap d'Agde. À pied ou à vélo, vous rejoindrez facilement la plage de la Roquille, le village naturiste, le Centre Port ainsi que l'ensemble des commerces et animations. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du littoral tout en retrouvant, chez soi, une atmosphère paisible et préservée. Situé au premier et dernier étage de son îlot, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, entièrement ouverte sur une terrasse de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur où il fait bon partager un repas, lire ou simplement profiter de la douceur des soirées méditerranéennes. La cuisine, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie dans un esprit contemporain et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Au-dessus de la cuisine, une vaste mezzanine parfaitement aménagée offre une véritable seconde chambre, idéale pour accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie confortable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts : o Quartier très recherché des Pinèdes o Résidence sécurisée avec gardien o Premier et dernier étage o Appartement entièrement rénové o Climatisation réversible o Terrasse de 7 m² o Deux espaces nuit (chambre + grande mezzanine) o Place de parking privative o À proximité immédiate de la plage, du Centre Port et du village naturiste o Environnement calme et arboré, au coeur des pins Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter toute l'année de la douceur de vivre du Cap d'Agde dans l'un de ses secteurs les plus prisés. CLASSE ENERGIE : C 133 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 5 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 euros et 800 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 / 04 / 2026 Cet ensemble vous est proposé au prix de 149 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 290 lots. Charges annuelles : 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Spacieux appartement traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant T3 avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule et un cellier privatifs vous sont également proposés, dans une résidence très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Je vous propose ce charmant appartement d'environ 30 m² habitables, vous offrant une magnifique terrasse ouverte d'environ 30 m², exposée plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir : vous découvrirez une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda aménagée en salon, offrant un espace de vie supplémentaire. Situé au Centre Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez Stéphanie GOMEZ pour une visite ou des renseignements supplémentaires O6I589II63 Agence R Immobilier pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE 1.

34300 - le cap d'agde - studio 1 pièce meublé - prix de vente : 84000 euros - honoraires charge vendeur. Charmant studio à découvrir au sein d'une agréable copropriété avec piscine et jardin, idéalement situé à proximité de la plage du môle. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité ainsi que d'un grand parking extérieur à la copropriété. (abonnement annuelle 122 euros ). À noter : le logement ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial numéro rsac beziers 911976686 copropriété de 593 lots. Charges annuelles : 855 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34300 -le cap d'agde -appartement 2 pièces 33 m² - prix de vente : 116500 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon. Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un wc. Une place de parking privée. Proche du quartier le môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes. Dpe e-301 kwh / m2 par an ges e-64 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - beziers - 911976686 copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Situé au Grau d 'Agde, ce charmant appartement F2 traversant de 41 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche des commerces, restaurants et plages de sable fin, cet emplacement idéal séduira les amateurs de soleil et de douceur de vivre. Cet appartement se compose d 'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec dressing. Le balcon offrant une belle vue mer, apporte une dimension de calme et de sérénité Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement loué 700€ / mois, vous avez le choix de l'acquérir avec ou sans le locataire (le bail se terminant le 31 Octobre 2026) ! Le petit plus : Vendu meublé Son ambiance chaleureuse et sa vue panoramique font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne. Contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Offrez-vous un pied-à-terre idéal sur le littoral ! Situé à seulement 80 mètres de la plage, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, des promenades en bord de plage et des commerces à proximité. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il comprend : Une pièce de vie agréable avec espace séjour et couchage Une kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Des rangements optimisés Idéal pour les vacances, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire mer accessible à d'une minute à pied Quartier recherché commerces, restaurants et transports excellent potentiel locatif. Charges 597EUR Double vitrage / Volets électrique Contactez moi pour organiser une visite Agnès Santini 06 24 89 22 58 mail a.santini@r-immobilierpro.com Agence Agde 49 rue voltaire 34300 Agde. 1.

Au Grau d'Agde, à environ 500 mètres des plages, appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence de petite taille. Le logement développe une surface Carrez de 52,43 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La résidence est située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, des services, du littoral, du port et des principaux accès. Le bien dispose de prestations actuelles : menuiseries aluminium, isolation acoustique renforcée, climatisation dans les pièces principales, salle d'eau équipée, production individuelle d'eau chaude et de chauffage. Stationnement sécurisé. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial au Grau d'Agde. Pour tout complément d'information, plans ou conditions d'acquisition, je reste à votre disposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.43 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cet appartement de 3 pièces développe environ 70 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu du centre-ville d'Agde. Il offre une surface confortable, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit, idéale pour un quotidien pratique en cœur de ville. La pièce à vivre est prolongée par une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de cet espace central. Les deux chambres offrent des volumes agréables, propices à l'installation d'un couple, d'une petite famille ou à un usage avec chambre et bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, renforçant le confort au quotidien. Construit en 1849, l'immeuble conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien suivi. L'appartement est situé au 1er étage sur un bâtiment qui en compte 3, ce qui limite les montées d'escaliers tout en restant à l'abri des regards de la rue. Le logement profite d'un double vitrage, appréciable pour le confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif fonctionne à l'électricité, permettant une gestion simplifiée, et la présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble constitue un bien fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, au calme d'un étage intermédiaire. L'environnement immédiat contribue clairement à l'attrait de cet appartement. À environ 250 m se trouve l'école maternelle Marie Curie, pratique pour les jeunes enfants, et à près de 300 m l'école élémentaire Jules Ferry, ainsi que l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation à proximité. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Moulin des Evêques se situe à environ 300 m, tandis que la gare d'Agde est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et au-delà. Ce maillage d'équipements du quotidien et de transports souligne une situation centrale, bien desservie et adaptée à une vie urbaine confortable. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du Grau d'Agde, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme, aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, présentation soignée et ambiance contemporaine. Un format compact, parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée à galandage. Une fois ouverte, l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Plein sud, avec son store banne, la terrasse devient une vraie pièce de vie aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec justesse à l'espace, dans un esprit actuel et fonctionnel. La mezzanine accueille un espace nuit bien défini, confortable et aménagé avec rangements. Depuis la grande fenêtre de toit, le regard s'ouvre sur les toits, les phares du Grau d'Agde et la mer en ligne d'horizon. Climatisation, cuisine équipée, baie à galandage, terrasse plein sud, belle hauteur sous plafond, mezzanine et situation centrale : un niveau de prestations rarement réuni pour un logement de ce type au cœur du Grau d'Agde. Une adresse facile à vivre, immédiatement disponible, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Un bien à ressentir sur place, car la lumière, les volumes et les vues ne se racontent pas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement studio en parfait état, entièrement rénové avec goût et meublé, cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse et climatisée avec de nombreux placards - terrasse exposée sud ouest. Salle d'eau avec wc. Double vitrage 3 vantaux. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Idéalement situé au Grau d'Agde, dans le secteur recherché de Saint-Vincent, ce séduisant studio cabine de 21 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée et prisée, offrant de belles prestations : piscine, portail automatique et place de parking privative. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 5 m² exposée plein sud, véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil et prolonger les moments de détente en extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie tout en restant particulièrement fonctionnelle pour un confort au quotidien. L'un des véritables atouts de ce bien est sa cabine indépendante avec fenêtre, offrant un espace nuit séparé et préservé, bien plus confortable qu'un simple couchage dans le séjour. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. À quelques pas seulement des plages, des commerces et des animations du Grau d'Agde, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

ST MARTIN - Situé dans le secteur paisible et recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix au Cap d'Agde ! Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé. Côté extérieur, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, au calme de la verdure. Une place de parking privative complète le bien. Idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de vacances, qu'en investissement locatif (très belle rentabilité saisonnière ou annuelle). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 290. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 025 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.19 m².

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Iéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 mn à pied. Au 2ème étage, décoré avec gout, 2 pièces d'environ 26 m² en parfait etat, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Loggia de 8 m², équipée de stores bannes, vue dégagée. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Ravalement de façades payé !

CAP D'AGDE - Secteur Richelieu / Rochelongue - Virginie et Alisée Safti vous proposent à la vente, au 3è et dernier étage avec ascenseur. Coquet appartement T2 en excellent état, entièrement meublé et climatisé avec terrasse orientée Est, dans une agréable résidence bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Elle offre pour votre confort une piscine, une salle commune, un espace pétanque et un barbecue commun. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour - cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse, sans vis à vis, orientée Est. 4 couchages possibles. Un emplacement véhicule privé est inclus dans le prix, pour votre plus grande tranquillité. Tous les gros travaux sont récents tels que toiture, ascenseur neuf, parties communes neuves, façades et prochainement le double vitrage des communs. Une fois la voiture dans la résidence, vous pouvez tout faire à pied, la plage est à 200 m, le Golf international, les commerces. le Centre Port avec son Casino et Palais des congrès et le Village naturiste. Vous souhaitez d'autres informations et le visiter ? Je suis disponible 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Au cœur du Grau d'Agde, dans une petite rue à proximité immédiate des berges de l'Hérault, découvrez cet appartement T2 de 37,35 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de près de 20 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement bénéficie d'équipements appréciables pour un usage aussi bien occasionnel qu'à l'année : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Son organisation simple et fonctionnelle permet d'envisager aussi bien une résidence principale, un pied-à-terre au Grau d'Agde qu'un investissement. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Ici, on retrouve l'esprit du village avec les commerces accessibles à pied, les berges de l'Hérault toutes proches et la plage facilement accessible. Une situation agréable pour profiter du Grau sans dépendre systématiquement de la voiture. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété annoncée sans charges courantes. DPE : D – Taxe foncière : 993 € – Surface Carrez : 37,35 m². Un appartement fonctionnel, facile à vivre et situé dans un environnement recherché du Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le secteur recherché de Saint-Vincent au Grau d'Agde, découvrez cet agréable studio cabine de 21 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement bénéficie d'une loggia de 5 m² exposée sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace agréable pour prendre les repas, profiter de la lumière et vivre davantage dehors dès les beaux jours. La pièce principale, lumineuse, accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée de manière fonctionnelle afin de préserver un espace de vie confortable. Côté nuit, la cabine indépendante avec fenêtre constitue un véritable atout : elle permet de séparer clairement l'espace couchage du séjour et offre davantage de confort qu'un simple coin nuit ouvert. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants avec fenêtre et de rangements. La résidence offre un environnement pratique et agréable avec piscine, portail automatique et emplacement de parking privatif. Plage, commerces et lieux de vie du Grau d'Agde sont accessibles facilement à pied. Un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 21 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.