Vente appartement 2 pièces 33 m² Agde (34300)

Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis sur la mer émeraude, le port et le Mont Saint-Loup. Côté intérieur : L'appartement comprend une entrée avec chambre sur la gauche, une salle d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine, et une belle loggia fermée (que vous pouvez ouvrir selon vos envies) pour profiter de la vue toute l'année. Côté résidence : Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque au sein de la copropriété. Emplacement idéal : Situé à deux pas du Centre-Port et tout proche des plages du Môle et de la Roquille. Tout se fait facilement à pied ! Stationnement : Stationnement très facile au pied de la résidence (abonnement privilégié disponible pour les résidents). Possibilité d'un garage en plus si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 06 09 77 84 62 - Réf. 967297.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quai Malfato, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio avec cabine séparée offre une surface de 26,97 m² loi Carrez, complétée par une loggia annexé de 4,84 m² avec une agréable vue sur le parc de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau rénovée avec lave-linge, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La cabine séparée permet d'aménager deux lits superposés ou un lit double en 140 cm, offrant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou proposé à la location immédiatement. Un véritable atout : une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Emplacement idéal : Plage Richelieu et Centre port a proximité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif, réunissant emplacement, confort et praticité.

Roquille - bel appartement t2 de 37,56 m² carrez, avec lumineux salon / séjour / coin cuisine aménagé et équipé, sdb / wc, chambre, belle terrasse donnant sur la pinède. Parking commun sécurisée. Spécial investissement locatif en lmnp avec bail commercial odalys. Rentabilité locative de 4.52 %. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Situé dans un quartier particulièrement recherché, au sein de la résidence "Clos des Fermes", à la fois proche du centre-port et à deux pas de la plage, venez découvrir ce bel appartement vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Très bien agencé, il se compose d'un agréable salon, de WC séparés et offre un véritable atout : une cabine fermée disposant de sa propre fenêtre, idéale pour un vrai coin nuit confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande loggia de 10 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations : une piscine, un jardin verdoyant et un local à vélos, très pratique pour vos balades estivales. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un pied-à-terre clé en main avec un emplacement premium pour tout faire à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 06 09 77 84 62 - Réf. 967286.

LE CAP D'AGDE - VUE MER PANORAMIQUE - Superbe appartement 2 pièces mezzanine situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel tout à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des animations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace très convivial s'ouvre directement sur une agréable loggia bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, parfaite pour vos repas et moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une première chambre fermée au calme ainsi que d'une grande mezzanine aménagée en second espace nuit très spacieux. Une salle d'eau rénovée, des WC séparés et du double vitrage viennent parfaire le confort de cet appartement. Clé en main et idéalement situé, ce bien est parfait pour vos vacances en famille, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité au Cap d'Agde. Contactez-nous vite pour venir le visiter ! Surface CARREZ : 21.70 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21.7 m².

AVANT PORT - Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce studio avec grande cabine fermable, situé au 1er étage. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. À deux pas des plages, commerces et restaurants, ce bien est idéal pour les vacances ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 015,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.72 m².

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence très prisée. Studio cabine d'environ 30 m² habitable avec salon, séjour, cuisine, cabine fermée avec fenêtre, salle de bain, WC, entrée avec placard, loggia avec vue sur chenal et les bateaux. La plage est à 200 mètres et les commodités sont proches. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24 m².

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d'Agde, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence prisée avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit en 140 cm, offrant un espace de couchage confortable et séparé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 19.36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un parking privé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.