Appartement avec vue dégagée à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Saint-Laurent-du-Var, route des Pugets, à proximité de la salle de sport ''Basic-Fit''. Bel appartement 2 pièces de 43 m² au deuxième et dernier étage d'une copropriété de deux bâtiments, construite en 2020, comprenant 25 lots d'habitation au total. Ce bien en très bon état se compose, d'un séjour lumineux climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, four micro-ondes) d'une superficie de 23.40 m², d'une salle de douches avec w-c de 5 m² (avec machine à laver laissée à disposition si besoin) ainsi qu'une chambre de 10 m². Une terrasse de 7 m² (avec vue sur la plaine du Var), exposée à l'est et une place de parking en extérieur (mais dans la copropriété), viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Charges mensuelles de 127 euros avec eau chaude et chauffage individuels au gaz, eau froide collective. Stores électriques, interphone-visiophone dans l'appartement et caméras de surveillance à l'entrée des bâtiments de la résidence. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 pour plus d'informations.

À vendre – nice mont boron – 2 pièces avec terrasse – vue ville et mer au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le mont boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à rénover en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 30 mètres carrés; Situé dans un immeuble bourgeois de la rue Verdi, en dernier étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces necéssite une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel; Appartement traversant, son atout majeur reste sa terrasse a ciel ouvert et sa vue panoramique au dessus des toits du centre ville de Nice. Laissez libre cours à vos envies afin de faire de ce bien un petit bijou Vendu avec une cave.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Coup de cOEur assuré : Superbe 2 pièces moderne avec terrasse et vue dégagée - Quartier Riquier / Port Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, venez découvrir ce magnifique 2 pièces entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Niché au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR, cet appartement lumineux allie confort, modernité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie optimisé : Un beau séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour optimiser l'espace. Confort au quotidien : Une chambre confortable dotée d'une grande armoire intégrée, et une salle de bains moderne avec WC. Prestations de qualité : Appartement entièrement meublé, double vitrage, prestations modernes et excellent état général. Un emplacement premium : À deux pas de la gare de Riquier et du Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le petit plus : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sein de la résidence sécurisée. Video sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pieces nice - liberation - terrasse - etage eleve - ascenseur - immeuble bbc et pmr - vue degagee - possibilite parking idéalement situé dans le secteur prisé et dynamique de libération, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 1) et du célèbre marché de la libération. L'appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et certifié bbc (bâtiment basse consommation) et accès pmr. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses magnifiques espaces intérieurs, incluant un majestueux hall d'entrée ouvert sur un patio végétalisé et un jardin interieur qui apportent un véritable havre de calme et de verdure en plein centre-ville. Ce magnifique 4 pieces luminuex propose un agencement idéal et traversant. La pièce de vie principale se compose d’un beau séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur la cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à cet espace convivial. Vous apprécierez la vue degagee offrant un panorama sans vis-à-vis direct sur les toits niçois et le clocher environnant. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres dont une avec sa terrasse plein sud. Il comprend également une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisé et facile d'accès est disponible à la vente en sus. Alliant confort moderne, performances énergétiques et emplacement central au calme, ce bien coup de cœur ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir.

Appartement 2 pièces - vue mer & jardin privatif de 60 m² - 10 min de monaco roquebrune-cap-martin (carnolès) — charmant 2 pièces de 40,50 m² carrez | jardin clos ~60 m² | balcon-terrasse ~11 m² | parking privatif inclus dans une résidence sécurisée « les terrasses du soleil et de la mer ». Coup de cœur garanti rare sur le marché : cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la mer et la ville, visible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Situé dans le quartier de carnolès, à roquebrune-cap-martin, au sein de la résidence sécurisée les terrasses du soleil et de la mer, il séduit par son environnement calme, son extérieur généreux et ses prestations récentes. Véritable atout de ce bien : un jardin entièrement clos d'environ 60 m², aménagé sur deux niveaux, à jouissance privative — un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'y détendre ou y accueillir un animal de compagnie. Il se complète d'un balcon-terrasse d'environ 11 m², prolongement naturel du séjour. L'appartement se compose de : une entrée un séjour avec cuisine ouverte, vue mer une chambre avec placard, vue mer une salle d'eau avec wc prestations et confort : climatisation réversible récente, intégrée en faux plafond volets roulants électriques dans le séjour et la chambre prise fibre optique opérationnelle logement sans gaz — dpe c | ges a extérieurs : jardin clos à jouissance privative d'environ 60 m², sur deux niveaux balcon-terrasse d'environ 11 m² parking privatif inclus la résidence : résidence sécurisée ascenseur accès piéton direct vers le quartier de la plage emplacement un quartier en plein développement, entre mer et commodités : ? Gare de carnolès : ~10 min à pied ? ️ commerces et plages : ~10 min à pied ? Futur quartier cœur de carnolès et son groupe scolaire : ~10 min à pied ? Principauté de monaco : ~10 min en voiture (selon circulation) un bien d'exception qui conjugue vue mer, extérieurs rares et emplacement stratégique — à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cannes La Bocca Secteur apprécié proche croix des gardes et commerces dans une résidence standing de 2011. Au dernier étage et doté d'une magnifique terrasse de 35 m² vue dégagée avec la mer sur le côté en fond depuis la terrasse ! Ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Placards, double vitrage. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct a la terrasse. En annexes un double garage de 30 m² permettant de garer 2 voitures en ayant aussi un spacieux espace de stockage ! Borne électrique de haute qualité pour charger la voiture. Charges mensuelles 214 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8379.

La Trinité 2 / 3 Pièces - Parking La Trinité 2 / 3 Pièces - 45 m² - Parking Dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement 2 / 3 pièces d'environ 45 m², situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de 4 lots d'habitation. À rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une place de stationnement extérieur privative vient compléter ce bien. Pas de charges de copropriété, tout individuel. Situé à seulement 5min d'Auchan, Route de Laghet. Un bien à découvrir rapidement ! Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Agence API vous propose cette nouveauté à la vente, À quelques pas du centre-ville de Menton, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des plages, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces offrant un cadre de vie rare grâce à sa magnifique terrasse de 36 m². Rénové avec goût,  l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m² prolongé par une agréable cuisine ouverte de plus de 8 m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Profonde et largement aménageable, cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat mentonnais et des extérieurs, avec une vue dégagée sur l'un des palaces emblématiques de Menton.  Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont l'une présente une configuration particulière : autrefois composée d'une chambre avec dressing en enfilade, elle se présente aujourd'hui comme deux espaces en enfilade. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace enfant ou encore création d'une chambre plus spacieuse. Une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, notamment grâce à un très grand placard situé dans le séjour, ainsi que de deux caves, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.  La résidence permet par ailleurs, selon disponibilités, de louer directement auprès de particuliers ou par l'intermédiaire du syndic des places de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur. L'appartement ne dispose actuellement pas de climatisation, mais son installation reste possible. Il est toutefois équipé de plafonniers modernes permettant une bonne circulation naturelle de l'air, contribuant au confort de l'appartement.  Un bien particulièrement intéressant par sa situation, sa luminosité et surtout sa grande terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution de la configuration intérieure. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété; nb de lot 226 : honoraires charge vendeur 5% TTC. Votre conseillère Carole Hanrion  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sospel Cœur de Village Situé dans un environnement calme et agréable à seulement 1 minute à pied du centre de Sospel Très lumineux exposé Plein sud Ce charmant appartement 4 pieces Duplex en bon etat avec son grand jardin de 530 m² et sa terrasse couverte de 17 m² + terrasse de 43 m² Le bien dispose d, une grande cuisine ouverte ouvrant sur le salon Deux belles chambres Une buanderie et une cave A l'étage le niveau accueille également Deux chambres avec un WC Appartement comme dans une maison située dans un secteur très recherché ! Le grand jardin soigneusement arborés d, essences méditerranéenne offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes Possibilité Piscine car le terrain est constructible Vendu avec 2 places de parkings extérieur situé juste en face de la maison ce qui lui procure un atout supplémentaire Tout commerces et toutes commodités à proximité immédiate Un bien rare sur le marché idéal en résidence principale ou secondaire offrant également un fort potentiel locatif saisonnière grâce à son emplacement idéal.

Au cœur du Cannet Mairie 4P de 93 m² exposé SUD avec vue mer comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour très ensoleillé donnant sur grand balcon, salle de bains avec w. c. et douche, trois chambres avec placards donnant sur balcon. Possibilité d 'acquérir un box en sous sol dans la copropriété pour 20 000 € en supplément. Copropriété de 30 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4680 € (Copro + chauffage collectif, Eau Froide + Eau Chaude + Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Situé à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé des Musiciens, à deux pas de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. Au sein d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pouvant faire office de buanderie complètent l’agencement. L’appartement séduit par sa belle luminosité, son parquet, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant d’une situation centrale. Une cave complète ce bien.

L'Agence Azuréenne, vous propose, au sein d'une belle résidence sécurisée de 2009, un appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, écoles et parcs. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Côté nuit, l'espace comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon; une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grand local vélo au sein de la résidence. DPE : C Charges mensuelles : 183EUR Nombres de lots : 44 (lots principaux) 1.

Appartement 4 pièces avec jardin – Antibes Dans une résidence récente et sécurisée à Antibes, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. L’extérieur offre une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, avec une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est inclus.

2 pièces rénové avec balconnet et vue mer - Menton Vieux Port Au 5ème et dernier étage, dans un emplacement très recherché de la vieille ville de Menton, ce charmant 2 pièces de 28 m² a été entièrement rénové à neuf avec goût, tout en préservant l’élégance et le charme des détails anciens. Il bénéficie d’un petit balconnet offrant une vue splendide sur la mer, les montagnes ainsi que les magnifiques toitures et résidences de la vieille ville. À quelques pas de la plage, de la mer, des commerces et des transports, l’appartement profite d’un environnement calme et plein de charme, tout en étant au cœur de Menton. Avec ses faibles charges et sa situation privilégiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. À découvrir rapidement!

5 min á Monaco, vue panoramique mer, 2 pièces, 2 balcons, Roquebrune-Cap-Martin Ce lumineux appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 43,55 m² et une surface totale de 57 m². Il est situé dans le quartier très prisé de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin. Il se trouve à 8 minutes en voiture de Monaco et du Beach Club, et à 20 minutes à pied ! Un balcon et une terrasse offrent de magnifiques espaces de vie en plein air. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dispose de la climatisation et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et élégante. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privée voiture et en plus une pour moto vient compléter ce bien exceptionnel. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur, ce bien immobilier d’exception offre un calme absolu ainsi qu’une vue imprenable et dégagée sur la mer et Monaco. Les commerces, les transports en commun, les courts de tennis, la plage et la mer se trouvent également à proximité. Très intéressant comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs, car la location de courte durée via « Airbnb » est au moment autorisée et gérée avec beaucoup de succès par le propriétaire actuel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

2 pieces - av vismara av vismara - situé en étage élevé, cet appartement de 2 pièces de 40.78 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Chambre de 9.22 m². Salle de douche ainsi que de wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Une cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 99 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 328 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 187 kwh / m². An (e) - classe climat 58 kg co2 / m². An (e) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 978 euros ~ 1 322 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Appartement 2 / 3p Le port Nice Très agréable 2 pièces à rafraîchir, facilement transformable en 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé, calme et résidentiel du Port de Nice. Traversant Sud / Nord, il bénéficie d’une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant et séjour ouvrant sur la terrasse. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Possibilité de louer un garage avec cave dans la résidence. Quartier très recherché, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nouveau cannes la bocca proche acces a8 et du campus universitaire copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr studio de 27.33m rez-de-jardin exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions, il est climatisé et parfaitement ensoleillé avec sa double ouverture sur l'extérieur il est composé d'une entrée un dégagement avec une salle d'eau et wc attenant une très belle pièce de vie / cuisine climatisée ouvrant sur un extérieur composé à la fois d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif tous les gros travaux ont été réalisés dans la copropriété la clôture a été également remplacée en 2026 charges fixes de copropriete tout individuel electrique 75 euros par mois taxe fonciere 719 euros ideal pour premier achat ou investissement locatif pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Dans quartier recherché du grande bretagne spacieux 2P de 49 m² (63 m² habitables) entièrement rénové, comprenant une entrée, cuisine équipée donnant sur loggia de 3 m², séjour donnant sur loggia de 11 m², salle d 'eau à l'italienne, w.c., chambre donnant également sur loggia. Cet appartement est vendu avec une cave Possibilité d 'option d'achat d'un un box fermé en sous sol. Copropriété de 109 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2880 € (Copro + chauffage collectif, Electricité + eau chaude + Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Coeur trinite au cœur de la trinité. Idéal famille. Beau 4 pèces moderne en 5ème étage ouvert sur loggia et très grand balcon. Belles prestations. Vue dégagée. 3 chambres, cuisien équipée, salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités.

À 2 pas de la place Masséna, du Cours Saleya et de la mer, ce 4 pièces traversant de 86,44 m² en étage élevé avec ascenseur offre luminosité, beaux volumes et une adresse exceptionnelle en plein cœur de Nice. Lumineux et situé en étage élevé, il se compose d’un séjour climatisé, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de deux grands placards, dont un espace parfaitement adapté à l’aménagement d’un dressing. Sa double entrée apporte une grande souplesse d’utilisation. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa capacité à accueillir un intérieur à votre image. Prestations : • Double vitrage • Tableau de distribution électrique neuf • Radiateurs neufs • Cumulus neuf • DPE B 107 GES A 4 (très rare en Vieux‑Nice) Vue dégagée sur une vaste cour intérieure historique (ancien site des Dominicains) et sur l’Opéra de Nice. Emplacement recherché : commerces, restaurants, marché, tramway et mer accessibles à pied. Stationnement facilité avec les parkings Saleya, Sulzer et Corvésy à proximité immédiate. Un bien rare alliant emplacement, caractère et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (références 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Honoraires charge vendeur Copropriété de 21 lots — Charges annuelles : 1 640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de coeur pour ce superbe 3P rénové, avec terrasse traversante, à deux pas du centre ville. Entrée, cuisine américaine équipée, ilôt central et accès terrasse, Sdb avec w-c, 2 chambres grand séjour avec accès terrasse, w-c indépendant, trés belle vue dégagée collines et mer. Ce bien est au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé avec accès à l'intérieur de l'immeuble. Copro de 28 lots. Dpe : B:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, dans une belle résidence de standing, au 5ème étage, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces, entièrement rénové avec un soin particulier porté aux finitions et au choix des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée et contemporaine de cet appartement vous invite à profiter d'un véritable art de vivre méditerranéen.  La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une superbe vue dégagée sur la mer.  Un espace privilégié pour savourer un petit-déjeuner face à la méditerranée, ou prolonger les soirées dans un cadre exceptionnel !   Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur harmonieux et immédiatement agréable à vivre !   A quelques pas de la mer, des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus ainsi que de la gare SNCF, permettant de profiter pleinement de tout ce que Menton a à offrir, à pied !   Si vous avez un véhicule, vous pourrez acquérir un emplacement sécurisé en sous-sol moyennant le prix de : 48 000 EUR  Venez vite découvrir ce petit bijou ! Contact rapide : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85 1.