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AcheterExclusivitéRéf. SL3772

Appartement

APPARTEMENT 4 PIECES

Libération, Nice (06000)

472 000 €

6 211 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseCalmeBelle vue

Description du bien

Appartement 4 pieces nice - liberation - terrasse - etage eleve - ascenseur - immeuble bbc et pmr - vue degagee - possibilite parking idéalement situé dans le secteur prisé et dynamique de libération, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 1) et du célèbre marché de la libération.

L'appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent, sécurisé et certifié bbc (bâtiment basse consommation) et accès pmr.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses magnifiques espaces intérieurs, incluant un majestueux hall d'entrée ouvert sur un patio végétalisé et un jardin interieur qui apportent un véritable havre de calme et de verdure en plein centre-ville.

Ce magnifique 4 pieces lumineux propose un agencement idéal et traversant.

La pièce de vie principale se compose d’un beau séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur la cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à cet espace convivial.

Vous apprécierez la vue degagee offrant un panorama sans vis-à-vis direct sur les toits niçois et le clocher environnant.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres dont une avec sa terrasse plein sud.

Il comprend également une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi qu'un wc indépendant.

Une place de parking en sous-sol sécurisé et facile d'accès est disponible à la vente en sus.

Alliant confort moderne, performances énergétiques et emplacement central au calme, ce bien coup de cœur ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 472 000 €(6 211 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 211 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 410 € et 560 € par an

Prix dans la région

6 211 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Libération, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Ashley & Parker

Ashley & Parker

Agence immobilière

39 rue de France, 06000 Nice

Sophie LASSELIN

Négociateur

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