Vente appartement 4 pièces 93 m² Le Cannet (06110)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 2 000 € par pièce + Frais de notaire offerts, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. parking en supplément frais de notaire réduits à 2.5% presque 100 m² environ pour ce 4 pièces avec coin parents séparé des enfants cadre de vie paisible et verdoyant. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Appartements T4 avec extérieurs privatifs •Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements •Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées •Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus •Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel •Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique •Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique •Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes ________________________________________ Environnement & services : •Quartier résidentiel calme et central •Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports •À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence) •À 26 min à pied de Cannes centre •À 13 min en bus de la place Rocheville •À 36 min de l’aéroport de Nice ________________________________________ ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 5ème étage au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons un grand 4 pièces d'environ 97 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc et un wc indépendant. Une terrasse et un garage en sous sol complètent le bien. Nombre de lots : 36 DPE D et D Charges / an : 4600€.

Situé dans le secteur prisé et résidentiel de notre dame des anges, au sein d'une résidence intimiste sécurisée et ornée d'un parc arboré, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 69,91 m² loi carrez séduit instantanément par sa vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, des collines du cannet jusqu'à la mer. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée, ces pièces ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée est. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un emplacement de parking privatif et une cave viennent parfaire le confort de ce bien, un pied-à-terre idéal qui représente également une opportunité locative intéressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez surpris par la sérénité des lieux  ! Ce bien vous est présenté au prix de 369 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (349 763 euros hors honoraires). Dpe : d indice 195 - ges : d indice 36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 464 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 463225 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2820 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3P Le Cannet Mairie Perché à flanc de colline, Le Cannet domine la baie de Cannes et nous offre un panorama incroyable sur le massif de l'Estérel et sur les îles de Lérins. Adoptez la vie des Cannetans en choisissant ce bel appartement de type 3P de 83 m² traversant et lumineux par sa double exposition. Entièrement refait à neuf où la décoration mêle modernité et raffinement, le bien jouit de par sa position au dernier étage d'une généreuse terrasse à la vue imprenable. L'appartement se décompose de la manière suivante, un hall d'entrée qui vous prépare à l'ambiance intimiste des lieux, un spacieux et lumineux séjour à la décoration contemporaine et sa cuisine américaine se prolongeant sur l'extérieur, deux belles chambres équipées de leur propre dressing, une magnifique salle de bain où le bleu l'emporte, agrémentée d'une sublime baignoire et d'une douche à l'italienne. Ainsi qu'un toilette indépendant et d'un espace buanderie. Une cave au sein de la résidence complète le bien de même la possibilité de louer un box fermé au sous-sol de la copropriété. À proximité de toutes les activités commerciales, sociales et culturelles, la commune du Cannet vous accueillera à bras ouverts. À visiter sans modération!

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Superbe OPPORTUNITE sur la commune du CANNET - Notre Dame des Anges : Voici un très beau DUPLEX 4 pièces de 100 m² hab situé dans une maison individuelle divisée en 3 lots seulement, à seulement 3km du Palais des Festivals de Cannes, des plages et du bord de mer ! Personne au dessus ni en dessous ! Le parfait compromis entre la petites maison et l'appartement ! Ce DUPLEX profite d'une entrée privative indépendante mais il est aussi rattaché à : - 1 grand PARKING couvert, - 1 CARPORT (2ème stationnement pour petite voiture ou scooters / motos), - et 1 grande cave ! À l’abri des nuisances sonores et en retrait de la route principale, il dispose également d'un espace extérieur, un jardin en restanques à aménager selon vos désirs ! Le bien est situé en position dominante avec vue panoramique sur la vallée, au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, sans syndic, avec de très faible charges et profitent chacun d'entrées totalement indépendantes ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence principale confortable, ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ! En REZ-DE-JARDIN : Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit climatisé bien agencé comprenant : •Une entrée avec WC indépendant et lave main, •2 chambres en suite avec salle d'eau dont l'une avec WC, •1 bureau / chambre d'enfant, Un escalier intérieur mène A l'ETAGE, véritable cOEur de l’appartement, où vous découvrirez : •Une superbe pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, climatisée, donnant sur 2 espaces loggia de 12 m² avec vue totalement dégagée sur la vallée et une cuisine US. Cet espace de vie en hauteur, baigné de lumière, propose de nombreuses ouvertures, il est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les vérandas (loggias) avec vue panoramiques seront parfaites pour y installer un espace dînatoire / détente et un bureau par exemple, pour du télétravail dans les meilleures conditions ! Un jardin en planches à aménager selon vos envies : Terrasse, coin détente / spa, petit jardin ou potager, laissez libre cours à votre imagination. Les atouts : • Duplex, appartement avec l'esprit maison, • ⁠2 parkings privatifs par portail électrique (1 emplacement couvert et 1 carport pour petit véhicule / ou espace de stockage), • Petite copropriété de 3 lots seulement, aucune servitude de passage sur les parties privatives, ni sur les jardins, chaque lot possède son entrée indépendante et un espace extérieur totalement privé ! • Séparation idéale des espaces nuit et jour, • ⁠Climatisation réversible, • Double loggia, • ⁠Belle vue dégagée, • Emplacement stratégique à 5min de l'embranchement A8 et à 10min des plages de Cannes, environnement calme, verdoyant et recherché, • ⁠Cave. • ⁠Très faibles charges ! Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos, plans des étages et renseignements complémentaires sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en retrait du boulevard Sadi-Carnot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence moderne, soignée et intimiste composée de seulement 9 copropriétaires. Le bien bénéficie également d’une spacieuse terrasse-jardin de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations soignées, appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Copropriété de 9 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1640 € (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Vente appartement toit terrasse - 2 chambres à rénover - 3 parking idéalement situé sur la commune le cannet à proximité du boulevard carnot à cannes qui vous donne accès à nombreux commerces et axes routiers. Appartement entièrement à rénover en dernier étage avec terrasse privative de 200 m² sur le toit. Il est composé d'une entrée desservant un vaste séjour, cuisine, une chambre et salle de douche / toilettes le tout donnant accès à une véranda de plus de 20 m². Un autre chambre en suite parentale, salle de bains / douche / toilettes agrémente actuellement ce bien. Cet appartement est complété de 2 / 3 places de parking intérieur et extérieur et une cave. Énorme potentiel pour les amoureux d'espaces, laissez libre court à votre imagination. N'attendez pas, contactez nous directement pour découvrir ce bien unique dans le quartier !

RARE ! Le Cannet Rocheville au sein d'une belle résidence proche des commodités. Magnifique appartement 3 pièces de 62 m² neuf en dernier étage ! Doté d'une terrasse de 7 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres, une salle de bains avec double vasques et un Wc indépendant. Appartement complété par un grand garage. Les charges comprennent eau chaude et eau froide selon consommations et l'entretien de la copropriété et des jardins. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8052.