Boumann Immobilier

Au Cannet, découvrez ce garage fermé bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités des commerces et des principaux axes de circulation. Dans un secteur où le stationnement se fait de plus en plus rare, ce bien représente une opportunité de qualité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Sécurisé et facilement accessible, il offre une solution idéale pour abriter un véhicule, une moto ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Ses principaux atouts : • Accès simple et confortable • Garage fermé et sécurisé • Adapté au stationnement ou au stockage • Fort potentiel locatif • Bien rare sur le marché propriété de 19 Lots Charges : 150€ / an (Copro + Fond ALUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement situé en retrait du boulevard Sadi-Carnot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence moderne, soignée et intimiste composée de seulement 9 copropriétaires. Le bien bénéficie également d’une spacieuse terrasse-jardin de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations soignées, appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Copropriété de 9 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1640 € (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé dans le quartier prisé des Termes à Mandelieu-la-Napoule. Il offre un espace de vie lumineux grâce à son vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 44 m² exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur et les trois chambres confortables en font un bien idéal pour une famille. Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent son confort. L'appartement propose des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, accès fibre internet et une résidence sécurisée avec gardien, interphone, portail électrique et vidéo-surveillance. L’ascenseur garantit un accès facile à toutes les commodités de la copropriété. Vivez des moments privilégiés grâce à la piscine de la résidence et profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce bien rare combine sécurité, confort moderne et environnement exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule. Copropriété de 66 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 5176 € (Gardien - Copro - piscine -Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Exclusivite / secteur pen chai : situé dans une résidence récente de standing, au calme et proche commodités, très bel appartement avec terrasse d'angle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine sur belle terrasse d'angle, d'un wc invités, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Appartement lumineux et climatisé, prestations de qualité. Piscine. Un garage complète de bien. Copropriété de 36 lots – appel de fonds annuel prévisionnel : 3000€ (copropriété - piscine - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le recherché quartier des Termes, découvrez ce charmant 2 pièces de type T1 bis d’une superficie de 45 m², en rez-de-chaussée d’une petite résidence intimite. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. En bon état intérieur mais à rafraichr, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 2070€ (Copropriété - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Cannet mairie - dans une résidence de standing proche des commerces, appartement traversant en exposition ouest / est à rénover entièrement, composé comme suit : entrée, séjour, cuisine (possibilité us), wc indépendant, deux chambres et une salle de bains. Deux grande terrasses, une accessible par le séjour et l'autre par les chambres. Une cave et un petit garage en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 31 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 4870€ (copropriété - chauffage - eau ch + fr - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Bas carnot - charmant appartement traversant est / ouest situé en étage élevé composé comme suit : entrée, séjour à l'ouest avec balcon, chambre et cuisine à l'est, salle d'eau et wc indépendant. Idéal pied à terre ou location congrès. Une cave complète ce bien. Copropriété de 38 lots principaux – appel de fonds prévisionnel annuel de : 2550 € (copropriété - chauffage - eau ch - fond alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Bas carnot - appartement vendu meublé situé en étage élevé avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Idéal profession libérale ou location saisonnière. Copropriété de 28 lots principaux. Charges annuelles 1086 € / an (copro - eau fr - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bord de mer - dans une résidence de standing avec gardien, à deux pas des plages. Il se compose d'une entrée avec w. C indépendant, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau avec w. C., terrasse.( belles prestations) piscine possibilité d 'acquérir en sus un box fermé à 22 000 euros en sous-sol. Copropriété de 135 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2592 € (gardien - copro + chauffage + eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Exclusivite mairie - dans une petite copropriété agréable 2p comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, w.C. Indépendant, placard, salle de bains, chambre avec placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Copropriété de 42 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 2280 € (copropriété, eau ch- eau fr -fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages. Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé. Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l’environnement cannois. L’appartement dispose d’un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d’eau. Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d’exception à Cannes. Un garage spacieux de 22; 58 m² avec une cave attenant complètent ce bien. Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 € (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

OXFORD - Au sein d’une élégante résidence belle Époque entourée d’un parc paysager, au calme absolu, magnifique appartement traversant de 3 pièces de 105 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. L’appartement, en angle Nord / Ouest / Sud, séduit par ses volumes généreux et l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse semi-ouverte exposée Sud avec cuisine d’été, prolongée par un beau jardin privatif avec accès direct au parc de la copropriété. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres en suite avec leurs salles d’eau / bains et WC, disposant chacune d’un accès direct à une terrasse exposée Nord. L’appartement offre également de nombreux dressings et rangements, une buanderie ainsi que des toilettes invités. La résidence propose des prestations haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Un garage en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 20 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 12 377 € (Copropriété - Gardien - Piscine couverte - Sauna - Salle de sports - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Sous compromis - grande bretagne - dans une copropriété au cœur de centre ville agréable studio rénové comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec w. C., balcon. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 109 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 1560 € (copropriété, chauffage, eau ch -electricité -fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

En face des plages du midi, dans une résidence de bon standing avec un grand parc. Venez découvrir ce grand 2 pièces de 57.66 m² et une loggia de 11.5 m² avec une vue mer exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un bureau, un wc séparé, une salle de bains, un séjour et une cuisine donnant sur la loggia face à la mer. Une cave et un garage en sous-sol complètent son confort. Copropriété de 101 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2448 € (Gardien - Copro + eau froide - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

CANNET EUROPE - Dans une résidence de bon standing à deux pas des commerces et des transports avec parc et gardien. Venez découvrir ce grand 3 pièces de 103.21 m², une grande terrasse de 15.82 m². Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un WC indépendant, une cuisine séparée, un grand séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un stationnement collectif et une cave complètent son confort. Possibilité de le transformer en 4 pèces. Copropriété de 34 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles : 2820 € (Copro + gardien + parc + Loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .