Appartement avec standing à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Studio antibes 24 m² rdc calme sans vis à vis. Libre de tout bail en 2027 quartier 3 moulins studio en rdc est situé aux portes de sophia-antipolis au sein d'une résidence avec piscine il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine d'un bel extérieur. Congé donné au gestionnaire rentabilité possible sera de 7 % environ (loyer envisagé à 790e cc) faible charge avec belles prestations : ascenseur - double vitrage - résidence sécurisée - calme - porte blindée - résidentiel - une laverie et d une cafeteria en journée accès pmr parking visiteurs qui sont plus nombreux que le nombre de logements nombre de lots de la copropriété : 255, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°427 688 007 - greffe de antibes) gil espeche entrepreneur individuel 06 83 36 56 14 - réf. 978281.

Nice-Musiciens 4 pièces bourgeois Au sein d’un élégant immeuble de style Belle Époque, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce beau 4 pièces de 118 m² offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l’ancien avec ses moulures. Il se compose d’un agréable dégagement, d’un spacieux salon-salle à manger, de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les parties communes de l’immeuble feront également l’objet d’une rénovation, apportant une nouvelle élégance à cet ensemble de caractère. En bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dispose de tout le charme de l’ancien, avec de belles prestations à valoriser.

Le Cannet Secteur Colombier, Maurice Jeanpierre dans une résidence de bon standing, agréable appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état traversant doté d'une large terrasse exposé Ouest ! Très ensoleillé, et avec une belle vue sur le parc et le massif du tanneron en arrière plan, Il se compose d'un hall d'entrée un séjour, une cuisine, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un Wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de la climatisation réversible et de nombreux placards ! En annexes un parking sous sol et une grande cave de 7 m². Charges mensuelles de 218€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Proche de tous les commerces, écoles, bus et accès A8. Un bien rare sur le secteur, qui réunit de nombreux atouts ! Proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8396.

Cannes La Bocca Secteur apprécié proche croix des gardes et commerces dans une résidence standing de 2011. Au dernier étage et doté d'une magnifique terrasse de 35 m² vue dégagée avec la mer sur le côté en fond depuis la terrasse ! Ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Placards, double vitrage. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct a la terrasse. En annexes un double garage de 30 m² permettant de garer 2 voitures en ayant aussi un spacieux espace de stockage ! Borne électrique de haute qualité pour charger la voiture. Charges mensuelles 214 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8379.

Le Cannet Secteur recherché du Mont Joli dans résidence de Standing avec Piscine, tennis, gardien et jardins. Au 6 eme étage, en position dominante et doté d'une superbe vue mer et îles de lerins ! Spacieux appartement 3 pièces de 83 m² traversant exposé Sud et très lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante attenante (possible cuisine US) le tout donnant sur une large terrasse au calme absolu avec vue sur la mer et les jardins. Un dégagement, une salle de bain, une buanderie, un Wc indépendant, deux chambres donnant sur une autre terrasse avec vue sur l'arrière pays et le village de Mougins. Nombreux placards ! En annexes une place de parking privative et une cave. Charges mensuel 320€ comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence, le gardien, la piscine, le tennis et les jardins ! Proche des commerces, écoles, bus et accès A8. Un bien RARE proposé seulement dans votre agence immobilière Orpi ! Référence agence : 8266.

Avenue Thiers, dans un immeuble de bon standing, à 2 pas de la gare. Au 3ème étage avec ascenseur. Beau studio de 20 m² bien agencé et meublé. Pièce de vie avec cuisine US intégrée et équipée, grande penderie, salle de douche, WC séparé, coin bureau. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

En exclusivité, votre professionnel de l'immobilier olivier demol - propriétés-privées, vous propose de découvrir ce magnifique 2 pièces situé dans le quartier de la figuerette, à théoule-sur-mer, à seulement quelques pas des plages. Ce bien a tous les atouts pour vous séduire : de beaux volumes intérieurs, une vaste terrasse ensoleillée de 22 m² avec vue mer partielle, une résidence de standing avec piscine et gardien, ainsi qu'un garage en sous-sol. D'une superficie de 55 m², l'appartement est en parfait état intérieur et bénéficie d'une distribution particulièrement confortable. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, ouvrant directement sur la terrasse. La chambre, d'environ 15 m², dispose d'un grand dressing, offrant un espace nuit particulièrement agréable. L'appartement bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'une seconde salle de douche, un confort rare et particulièrement appréciable. Situé au 2e et avant-dernier étage d'une magnifique résidence de standing construite en 2010, l'appartement profite d'un environnement résidentiel de qualité avec gardien, parc paysager et piscine. Pour compléter parfaitement ce bien, un garage privatif en sous-sol est vendu avec l'appartement. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'azur. Pour une prise en charge rapide de votre demande ou pour organiser une visite, contactez directement : olivier demol votre professionnel de l'immobilier 06 98 86 24 87 o.demol@proprietes-privees.com prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 464049 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Rare à la vente : magnifique vue et emplacement recherché au coeur de la marina. 3 pièces traversant et parfaitement agencé de 60 m² environ (57,30 m² loi carrez ). Il est situé en étage élevé ce qui lui permet d'avoir une vue panoramique mer et marina. L'intérieur en bel état est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse sud-est pour profiter pleinement de sa vue mer, marina et golf. Les deux chambres de 11 m² et 9 m² disposent également d'une jolie vue collines donnant sur balcon. Pour un parfait confort l'appartement est climatisé, volets roulants éléctrique et baies récentes en alu double vitrage. Grande cave. Facilité de stationnement autour et possibilité de location d'un garage fermé en sous-sol. Vous apprécierez également la proximité de tout à pieds : commerces, plages et golf et d'une résidence de haut standing avec parc, piscine, gardien et récemment ravalée. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 456196odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 997 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Le cannet centre – appartement 4 pièces au calme absolu situé au cœur du cannet, dans une impasse au calme absolu, cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus). Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Baigné de lumière, il séduit par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Il dispose de nombreux équipements : rénovation récente, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Vous apprécierez particulièrement son vaste espace de vie, ouvert sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours., 3 chambres 2 salles d'eau. Les atouts supplémentaires : un garage privatif, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort de vie appréciable. Ravalement voté et payé un appartement réunissant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 318 064 - greffe de antibes) dominique migliore entrepreneur individuel 06 12 32 33 08 - réf. 978253.

À saisir nice ouest, secteur recherché raoul dufy - corniche fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² loi carrez) avec double exposition idéale sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². Dpe : c (136) / ges : c (29). Charges modérées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur résidentiel  de la Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing avec piscine, parc arboré et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement 4 pièces bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 44 m² et d'une vue panoramique sur les collines, les Baous et la mer. Situé au 2 ? étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse filante exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace extérieur offre un panorama dégagé et un cadre idéal pour profiter pleinement du climat niçois. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dotée de plans de travail en granit, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres profitent elles aussi d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards complètent cet appartement pensé pour le confort quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans les chambres principales, porte blindée, système d'alarme, stores électriques, store banne motorisé et nombreux espaces de rangement. La résidence offre un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'aéroport international Nice Côte d'Azur, la Promenade des Anglais, la voie Mathis et l'autoroute A8 sont accessibles en quelques minutes. Un garage fermé situé au pied de l'ascenseur complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un second garage double. Rare sur le marché, cet appartement réunit une combinaison particulièrement recherchée : une résidence avec piscine, trois chambres, une vaste terrasse de 44 m², une vue panoramique jusqu'à la mer, un garage fermé et un environnement résidentiel privilégié sur les hauteurs de Nice. Montant de la quote-part des charges : 320EUR / mois incluant  l'eau froide, ascenseur, garage, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 2 473 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe !   Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. des Châteaux real estate presents : In Nice, in the prestigious residential area of Corniche Fleurie, within a high-end residence featuring a swimming pool, landscaped park, and children's playground, discover this superb 4-room apartment boasting an exceptional 44 m² terrace and a panoramic view over the hills, the Baous, and the sea. Located on the 2nd floor of 3 with elevator access, this apartment stands out for its brightness, beautiful volumes, and particularly functional layout. The spacious 30 m² living room, flooded with natural light thanks to its large openings, seamlessly extends onto a magnificent south-west facing wraparound terrace. This outdoor space serves as a true additional living area, offering an unobstructed panorama and the perfect setting to enjoy the Nice climate to the fullest. The independent, modern, fully equipped kitchen with granite worktops also has direct access to the terrace. The sleeping area, perfectly separated from the reception rooms, includes three bedrooms with built-in storage, one of which is a master suite with its own private bathroom. Two bedrooms also enjoy direct access to the outside. À bath 1.

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage terrasse vue mer garage Dans un quartier recherché et calme, proche de toutes les commodités, magnifique 3 pièces d'angle au dernier étage d'une résidence de standing. Il dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Vendu avec une cave et un garage fermé. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Nice cimiez - 4 pieces jardin rare : succession, a saisir ! Nice cimiez : dans le haut de cimiez, au sein d'une résidence de grand standing au calme, superbe appartement 4 pièces d'environ 101 m² dont chaque pièce donne sur un jardin, composé d'une entrée avec rangements, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau. Appartement à moderniser en intégralité. Un box fermé et 3 caves complètent ce bien rare à cimiez !

Beausoleil – moyenne corniche | vue mer & monaco – résidence de standing avec piscines dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la principauté de monaco, découvrez cet élégant appartement de 40,10 m², situé au sein de la résidence recherchée le beauséjour, sécurisée avec gardien 24h / 24, deux piscines et espaces paysagers. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement exposé sud-ouest séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour offrant une échappée sur la mer, monaco et la tour odéon, d'une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse de 5,46 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu entièrement meublé et équipé, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'un excellent confort au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une adresse de choix pour un pied-à-terre raffiné sur la côte d'azur, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de monaco. Surface carrez : 40.1 m² prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 449 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41107) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Karine Long vous propose, à Nice Ouest (06200), un 3 pièces d'angle, entièrement rénové, de 83,09 m² Carrez, dans une résidence de standing avec piscines, au premier étage, quartier Petit Fabron / Magnan, au calme et sécurisée. Ici, le style de vie azuréen commence dès le lever du jour. Desservi par ascenseur, le logement offre deux vues et aucun voisin côté chambres. Le séjour de 24 m², ample et lumineux, s'ouvre sur un balcon face au parc et au jardin, où l'on installe, au choix, une table pour deux ou un coin avec canapé et table basse. La cuisine séparée, de style contemporain, est aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir conduit à deux chambres de belles dimensions, de 14 m² chacune, l'une à l'Est, l'autre au Nord, avec leurs placards, à une salle de douche à l'italienne avec vasque sur meuble, et à des WC séparés. Une cave est comprise, et un parking est proposé en sus. Récemment rénové, le logement est soigné jusqu'aux finitions. Pas de travaux à prévoir : on pose ses valises et l'on vit, ou l'on loue, dès le premier jour. Double vitrage, climatisation, fibre et volets roulants électriques. Dans un parc arboré, la résidence a des airs de vacances : piscine semi-olympique, bassin pour les enfants, aires de jeux, salle de sport complète. Portail électrique, badge, interphone, caméras et gardien veillent sur la tranquillité de chacun. Les charges comprennent le gardiennage, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic et le fonds ALUR. Dans ce quartier résidentiel, tout se fait à pied. La mer, ses plages, ses établissements balnéaires et les animations de l'été au bord de l'eau sont à 10 mn. Dans le même périmètre : deux supermarchés, des boulangeries, un primeur, des pharmacies, l'école du quartier, le campus universitaire Carlone à 4 mn, la faculté de droit à 11 mn et l'hôpital pour enfants Lenval. Arrêt de bus : 2 mn Tramway (stations Lenval - Hôpital et Magnan) : 10 mn Aéroport, gares et centre-ville : accessibles en tramway Autoroute A8 : environ 10 mn en voiture Arrivée en avion ou en train : aucune voiture nécessaire Famille d'actifs, investisseur locatif, résidence secondaire ou retraite sous le soleil de la Riviera : chaque projet trouve ici sa place. Très prisée et rare dans ce secteur par ses équipements, la résidence offre avec ce bien une opportunité très intéressante en budget, emplacement et prestations. Visite privée sur rendez-vous : je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. - Surface CARREZ : 89.09 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Prix de vente 475 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 € et 1 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 41067) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le cannet – domaine d’ahmosis : appt 100 m² avec deux terrasses, 2 garages. Situé au 1 er étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement 4 pièces d' environs 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages et à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine us d' environs 50 m² donnant sur terrasse vue direct sur le lagon., l'espace nuit : une chambre parentale, 2 chambres avec une salle de bain. L'appartement est complètement rénover mais reste a le terminé. Piscine dans la résidence et lagon. Deux garage complète se bien.

Au coeur du quartier des Musiciens, Dans un immeuble de standing avec gardien, au 2 eme étage avec ascenseur : Spacieux 3 pièces De 91 m² avec terrasse plein sud. Double séjour avec cuisine américaine. 2 Chambres dont une avec dressing et accessoires à la terrasse. Salle de douche spacieuse avec fenêtre WC indépendant. Terrasse Cave en sous -sol. Parking collectif. Bien en très bon état général : Double vitrage, salle de douche moderne, électricité refaite récemment, stores soleil. Possibilité 4 pièces avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Nice, cet appartement de 4 pièces d'environ 67,43 m² se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Traversant et en bon état général, il propose aujourd'hui deux chambres confortables et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un espace modulable, dans une copropriété de bon standing. La pièce de vie se prête facilement à différents agencements, que l'on privilégie un vaste séjour ou davantage de pièces de nuit. Les volumes sont équilibrés, avec une circulation simple et fonctionnelle. Le fait que l'appartement soit traversant apporte une sensation agréable d'ouverture et permet d'envisager aisément une organisation des espaces adaptée à votre mode de vie. L'appartement bénéficie en outre d'atouts très pratiques au quotidien : une place de stationnement, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi qu'une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à environ 0,1 à 0,2 km : l'arrêt Tordo à environ 0,1 km, l'arrêt Frère Marc à environ 0,1 km également, ainsi que l'arrêt Pont des Abattoirs à environ 0,2 km. Pour les familles, l'école primaire Jean Macé II se situe à environ 0,2 km, tout comme l'école primaire Pasteur à environ 0,3 km et l'école maternelle Pasteur à environ 0,2 km. Pour les moments de détente, le parc Place Jean-Paul II Statue se trouve à environ 0,3 km, permettant de profiter facilement d'un espace de plein air à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d' une propriété classée, superbe T3 avec jardin privatif à Cannes Au coeur de Cannes, dans une copropriété classée au charme rare et parfaitement préservé, découvrez ce superbe 3 pièces qui conjugue élégance, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Son véritable atout réside à l'extérieur : un magnifique jardin au sein de la copropriété, véritable écrin de verdure, dont 16 m² sont réservés à l'appartement. Un espace privilégié, rare à Cannes, idéal pour profiter de moments de calme, recevoir ou simplement savourer le cadre exceptionnel. Le jardin permet un stationnement aisé. Ce bien bénéficie d'une cave, apportant un confort et rangement appréciable. Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, standing et proximité des commodités. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 918euros Charges mensuelles : 43euros comprenant le règlement du syndic professionnel, le nettoyage du jardin et un palmier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nice Riquier - Bas St Roch : Situé dans une ruelle calme en retrait du boulevard, dans une belle résidence sécurisée construite en 1980, Superbe 3 pièces d'angle de 72 m² en étage élevé, avec possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Appartement situé au 5ème étage, baigné de soleil et très calme, exposé Sud / ouest, parfait état général, travaux de modernisation à prévoir, belles prestations (volets éléctriques, climatisation), composé d'un vaste salon de 20 m², d'une cuisine indépendante, un WC indépendant avec rangement, un couloir donnant sur une salle de bain ainsi qu'une première chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une seconde de 13 m². Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, écoles et toutes commodités.

EXCLUSIVITE Nice Ouest secteur Fabron, dans un environnement calme et recherché, résidence récente de standing construite en 2021, un appartement lumineux de 40 m² au 2eme étage. L'appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, dans un immeuble moderne et sécurisé. Il se compose de d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable une salle d'eau avec WC, une grande Terrasse de 15 m². Une climatisation reversible dans le séjour pour un confort optimal toute l'année. Une piscine réservée aux résidents. Un véritable atout : un garage privatif de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement confortable et sécurisé. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier. Charges 150€ / mois (eau froide et eau chaude). DPE : Consomation A Ges A À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Cros de Cagnes, au calme, à 200m de la Promenade de la Plage et de la place Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces d'angle en étage élevé exposée sud et Ouest de 85.67 m² comprenant un séjour / cuisine de 37 m², deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bains et un toilette indépendant. Terrasse profonde de 17 m² exposée sud. Parking en sous-sol inclus dans le prix de vente. Très belles prestations, climatisation, volets électriques. À proximité immédiate de toutes les commodités et disponible de suite.  Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Secteur galliéni / carnot, dans belle résidence de standing des années 70, en cours de ravalement (déja payé ), spacieux appartement de 3 pièces traversant nord / sud de 69.44 m² loi carrez avec balcon 8.60 m². Ascenseur. Cave. Garage sous sol (environ 9 / 10 m² - ne convient que pour petits véhicules ou moto ). Se compose comme suit : grand hall avec placard / séjour 18.13 m² / cuisine attenante 8.82 m² ( possibilité cuisine américaine ) / 2 chambres (13.10 m² incluant placard et 11.97 m² ), charges courantes de copropriété 175 € par mois ( + consommation au compteur d'eau froide et eau chaude + consommation de chauffage variable ). Appartement a renover. Foncier 1250 €.

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : LE CANNET VICTORIA – Superbe 3 pièces rénové avec vue mer panoramique, terrasse cave et garage Dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et surtout sa vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. L’espace de vie se compose d’un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse offrant un véritable tableau vivant sur la Méditerranée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie. Pensé pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de la climatisation gainable, de la domotique et de prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le marché. Les atouts : • Vue mer panoramique • Résidence sécurisée avec piscine • Quartier Victoria • Appartement entièrement rénové • Climatisation gainable • Garage fermé • Cave • Proximité des commerces et commodités Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d’Azur. contactez moi sans tarder par téléphone pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400.67€ par mois (soit 4808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice nord st sylvestre : dans copropriété de bon standing, beau f1 de 30 m² au 7ème et dernier étage. Exposition plein sud, vue dégagée jusqu'à la mer. Calme et agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Une cave et possibilité d'acquérir un parking extérieur privatif en supplément du prix. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.