Appartement avec terrasse à vendre à Villeurbanne (69100)

Au calme tout en étant à proximité des commerces et transports, T3 de 68 m² au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux il se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée et semi équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) deux chambres, une salle de bain et WC séparé. En annexe : une place de parking privée en sous-sol. Visites sur rendez-vous uniquement avec Sandrine PERRET joignable au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros.

Dans une belle résidence récente, nous vous proposons ce superbe appartement lumineux de Type 3 d'une surface de 66 m² loi carrez, et sa belle loggia terrasse en étage avec ascenseur, entièrement refait au goût du jour avec de très belles prestations haut de gamme. Situé entre Charpennes et République proche place Wilson avec son célèbre marché, à moins de 100 mètres des écoles, il offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux et prêt à vivre. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte Schmidt haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en céramique et îlot central intégrant une cave à vin. Le séjour est sublimé par un meuble TV d'architecte sur mesure avec une grande cheminée à éthanol décorative et dotée d'une fonction chauffage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible neuve. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque design et de WC suspendus. L'appartement offre de nombreux rangements avec un grand placard sur mesure à portes coulissantes miroir dans le couloir, ainsi qu'un dressing aménagé dans chacune des deux chambres. L'isolation est optimale grâce au double vitrage. Un stationnement est disponible à la location dans la copropriété et il est également possible d'en acheter 1. Cet appartement rare, mêlant confort, modernité et finitions de qualité, et fonctionnalité peut convenir à tout type de personnes (primo accèdant, retraités, célibataire, couple avec enfant et famille monoparentale ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite.) Pour tout renseignement, veuillez contacter Virginie GROSPEILLER du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06X69X73X54X35 soit par mail à vsimmo69@orange.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre dans une résidence récente, venez découvrir ce t3 de 77 m² comprenant un grand séjour donnant sur une belle terrasse en intérieur côté ouest, une cuisine équipée (ouvrable), 2 chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage motorisé en proposé en supplément à 18000€. Métro a gratte ciel à 500m. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Situé au cœur de Villeurbanne, en lien direct avec le centre métropolitain de Lyon, découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme. Il présente une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui. Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces, idéales pour les familles. Avec une atmosphère contemporaine et dynamique grâce aux commerces à chaque coin de rue, cette résidence offre un véritable havre de paix en plein milieu urbain. En s’appuyant sur des isolations de pointe, tant thermiques qu'acoustiques, celle-ci vous fait expérimenter la sérénité absolue, tout en profitant d'espaces généreux aux aménagements fluides. Enfin, pour les moments de détente, savourez un bol d’air frais depuis votre spacieuse terrasse, votre agréable balcon ou le patio des maisons. Baladez-vous à votre guise entre espaces intérieurs et extérieurs, choisissez le cadre qui vous ressemble et embrassez le rythme de votre nouveau foyer ! Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au calme d’une impasse, découvrez le quartier Croix Luizet avec tous les services de proximité ! la résidence TILIA est une petite copropriété de seulement 16 logements du studio au 4-pièces, avec garages fermés en sous-sol. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés, certains proposent même une triple orientation, et tous disposent de larges extérieurs (jardins, balcons, terrasses). L’appartement T4 en dernier étage offre une quadruple orientation, et trois terrasses ! De quoi profiter du soleil du matin au soir… Le Campus Universitaire de la Doua et les commerces de la rue Roger Salengro sont à moins de 5 minutes à pied. Le tramway T1 arrêt “INSA” est à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes. Le prolongement de la ligne de tramway T6 prévu pour 2026 renforcera encore davantage la desserte du quartier. Osez la couleur avec nos 4 collections exclusives vous permettant de personnaliser un ensemble de finitions intérieures telles que : carrelage, faïence, parquet, meubles de salle de bains, mais aussi la couleur des prises électriques et interrupteurs, ainsi que la couleur du sèche-serviettes. Bénéficiez de l’accompagnement de notre décoratrice d’intérieur pour vous guider dans vos choix de personnalisation ! Prestations haut de gamme avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 45x45cm, cloisons épaisses à haute isolation phonique… prenez vite rendez-vous avec nos conseillers en visio ou en rendez-vous découverte dans notre agence à Lyon 3. Résidence éligible au dispositif Pinel à taux plein, zone A. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux de 44,20 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété encore sous décennale, sécurisée et bien entretenue dans le secteur de Villeurbanne / Croix Luizet. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 4 m² sans aucun vis-à-vis. La chambre de 12,05 m² dispose d'un dressing. Le grand couloir distribue les toilettes séparées et la salle de douches. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à 2 locaux sécurisés pour vélos. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tram T1&T4, bus C17, C26,37, de l'INSA et du campus de la Doua. L'accès au périphérique est à 5 mn en voiture. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Venez découvrir cette maison sur les toits, d'une surface habitable de 110 m² avec sa terrasse de 115 m². Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine ouvrant sur l'espace extérieur, d'un espace nuit avec 4 chambres en parquet chêne dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : belles prestations (volets électriques, parquet chêne, pièces d'eaux avec fenêtres. ), vue sur Fourvière, terrasse ombragée, jardinières, éclairage extérieur et arrivée d'eau. Référence agence : 1702244.

Villeurbanne, dans résidence arborée de 2013, agréable T3 de 64 m² en dernier étage avec sa terrasse de 15 m², situé au calme absolu. Il se compose d'un SAS privatif donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec deux chambres et placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il possède un garage en sous-sol aux normes PMR. Ses atouts : pas de vis à vis, calme, lumineux, proche transports (Bus C3 - C11 ), à 10 minutes à pied du Tram T3 (Gare de Villeurbanne), commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, Hôpital Médipôle,. ) Référence agence : 1702229.

Dans une résidence de grand standing construite par le promoteur COGEDIM en 2013, découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement, en excellent état offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité; Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, wc séparé, et de nombreux rangements. Le bien est idéalement implanté dans un secteur dynamique, en bas des commerces, transports et commodités. (TRAMWAY, gare de Villeurbanne C26, Rhône express) Cette résidence bénéficie d'un jardin intérieur arboré et bassin d'agrément. Des panneaux solaires sont présents en toit terrasse pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire. Un garage fermé en sous-sol est possible en sus du prix. Secteur Villeurbanne GRANDCLEMENT Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer Le prix de vente est de 220 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, découvrez ce joli T2 alliant confort et praticité. Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une grande chambre avec placard intégré, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle d'eau spacieuse et moderne, parfaitement fonctionnelle. Sa localisation est idéale : à deux pas du campus de la Doua, des commerces et des transports, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Résidence récente avec ascenseur et sécurisée Chauffage individuel au gaz Services et commodités immédiates Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449.

Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel. Vous serez séduit par cet appartement à l'esprit résolument contemporain, l' immeuble a été construit en 2020 par le promoteur Bouygues. Ce bien vous offrira un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine une équipée de style contemporain, 2 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, vous profitez d'une belle terrasse avec une vue panoramique pour vos moments de détente, d'un garage en sous sol et d'un ascenseur. Proche des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel) cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, possibilité d'acquérir un ou 2 deux garages en sus. la résidence dispose d'un grand garage à vélo pour l'ensemble des résidents. Les + de ce bien : Appartement soigné Au cœur des gratte ciel Vue panoramique Baigné de lumière 1 garage en sous sol + 25.000 EUROS Immeuble récent 2020 Terrasse et grand garage à vélo dans l'immeuble Référence agence : 2934.

EN EXCLUSIVITE à Villeurbanne Gratte-Ciel. Au sein d'une résidence au calme, grand T5 familial de 141 m² avec terrasse et jardin de 130 m². L'appartement est composé d'un hall entrée, d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un vaste séjour 38 m² donnant sur la terrasse de 27 m². Cet appartement dispose de deux espaces nuit, composés d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing côté jardin avec accès à une terrasse et un deuxième espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement dispose de deux WC. Chauffage individuel gaz (chaudière changée récemment), double vitrage bois / aluminium. Pour votre confort, un grand garage de 22 m² en sous-sol et une cave complète le bien. Ses atouts : spacieux, calme, traversant, rangements, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et métro A arrêt Gratte Ciel). Référence agence : 1702217.

Logement offrant 4 pièces agencées autour d’une terrasse ouverte de 27 m², modulable et adaptable. Cet attique dévoile un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien assure un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. Un garage PMR en option aussi complète ce lot de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

[disponibilité immédiate - villeurbanne] profitez de notre remise commerciale jusqu'au 31 / 12 / 2025 : 8000€ de remise sur les t4 ! Proche montchat - appartements et 1 villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier ferrandière - maisons neuves de villeurbanne, la résidence park lane se niche rue victor hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de lyon et du prisé quartier montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de lyon, la gare de part-dieu (à 8 mn à vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement duplex de 89 m² (74.24 m² Carrez) en dernier étage. Vous serez séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et sa belle terrasse de 20 m² au calme ! Traversant, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied et d'un second espace nuit à l'étage, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave, garage en sous-sol disponible en sus. N'attendez plus pour visiter Thomas Paquet 06 03 60 11 59 RSAC 531 379 360.

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée  ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas  ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous  ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme du quartier résidentiel de Villeurbanne avec cette nouvelle résidence, offrant une qualité de vie inégalée à proximité de tous les avantages urbains. Découvrez des appartements, du T2 au T5, conçus avec minutie pour répondre aux attentes modernes tout en privilégiant le confort et la praticité. Caractéristiques Principales : Appartements neufs conformes aux normes RT 2012, assurant une efficacité énergétique optimale et des économies conséquentes. Espaces de vie lumineux et bien pensés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisines équipées modernes, propices aux moments de partage et de convivialité. Chambres spacieuses et tranquilles, offrant un refuge idéal pour se ressourcer. Balcon ou terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les alentours verdoyants. Ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. Places de parking sécurisées disponibles. Emplacement Idéal : À seulement 6 minutes en tramway de la Part-Dieu, l'un des principaux centres économiques et commerciaux de Lyon, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, à 2 minutes du périphérique en voiture, elle offre un accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi les déplacements en ville et dans toute la région. Environnement et Commodités : Entourée de parcs et espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, écoles, crèches, centres de loisirs, etc. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et lieux de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement de 38 m² avec terrasse à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Villeurbanne (69100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. Intérieur en bon état. Vue dégagée. À proximité : bus, tramway T3 (Reconnaissance-Balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comptant 148 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Adresse : Avenue Henri BarbusseAu cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement.- Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces, chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu.- Hyperconnectée, la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m, tram T6 au pied, bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main.- Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .