Appartement avec terrasse à vendre à Lyon (69000)

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t5 situé à lyon 5, dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 92,50 m², situé au 2 ? Étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement dispose de deux pièces d'eau, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement de choix, confort et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 109 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

399 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 109 m²

EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 3ᵉme- Au cœur du très recherché quartier de Montchat, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble cossu des années 1970, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Une vaste entrée avec rangements Un séjour spacieux ouvrant sur deux balcons, idéal pour profiter de l'extérieur Trois chambres confortables (11 m², 11 m² et 14 m²) Une cuisine indépendante Une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau Un WC indépendant À noter : un rafraîchissement général est à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le fort potentiel de ce bien. Classé D au DPE, il garantit une performance énergétique appréciable. Pour votre confort, une cave complète ce bien et un garage est proposé en supplément (26 000 €). Emplacement privilégié : commerces, transports et écoles accessibles à pied, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un appartement rare, au dernier étage, lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2982.

Appartement 5 Pièces 122 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

1 295 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 122 m²

Lyon 6 (69006)

Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Le ravalement a été voté ainsi que le chauffage Urbain. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000) - Le ravalement de façade a été voté, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, - Charges 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

345 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Lyon 8 (69008)

Appartement T3 avec terrasse et garage - Bachut, rue Joseph Chapelle. Grand T3 d'une surface de 78.50 m² + terrasse de 26 m² Dans une résidence de 2008, bel appartement composé d'une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un cellier. Un grand garage en sous-sol pouvant être aménagé complète ce bien (branchement véhicule électrique réalisé dans la copropriété) Les transports se trouvent à 5 mn à pied (T4 et T2) Bon état général Charges annuelles : 1 828 € (eau froide incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

475 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Hosman vous présente cet appartement T4 de 84,44 m² situé au 13e étage sur 17 d'une résidence de standing au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu à Lyon. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une luminosité optimale. Profitez d'une organisation bien pensée avec : - un espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte et un salon salle à manger qui donne accès à une terrasse de 14 m² offrant une vue exceptionnelle - Trois chambres avec placards intégrés disposant chacune d'un accès à un balcon de 10 m². - Ce bien propose deux salles de bains fonctionnelles et deux WC. Les prestations incluent des volets roulants automatiques, un thermostat centralisé et un double vitrage, garantissant une efficacité énergétique classée A. Possibilité de louer un stationnement dans la résidence. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La résidence, construite en 2021, offre des atouts modernes tels qu'un accès sécurisé, deux ascenseurs, des lockers pour la réception de colis et un local à vélos. Les parties communes sont en très bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 296 €. Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre commercial de la Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse, cet appartement permet un accès facile à diverses options de restauration et de shopping. Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est accessible à quelques minutes en transport, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Écoles maternelles et primaires accessibles dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité de la station de métro Part-Dieu (Ligne B) et de la gare de Lyon Part-Dieu, facilitant les déplacements urbains et interurbains. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

299 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas de l'école westpoint et à proximité immédiate des transports tcl, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez eva carnelos 06xx34xx08xx81xx69 ou bernard montillet 06xx67xx11x22xx11 ou jules haerrig 07xx71xx79xx20xx11.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

299 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Lyon 9 (69009)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de Lyon, à deux pas de l'école Westpoint et à proximité immédiate des transports TCL, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de Lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11x22xx11 references 0198e.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

299 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Lyon 6 (69006)

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

290 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement loué - Investissement sûr Rez-de-jardin : T3 de 58 m² situé dans une petite copropriété récente à Montchat. L'appartement en duplex se compose : Un séjour lumineux ouvert sur cuisine 2 chambres (1 par niveau) 2 salles d'eau (1 par niveau) 2 WC séparés (1 par niveau) Une terrasse privative Une place de parking privative Atouts pour un investissement réussi : Copropriété récente = peu de travaux Charges très faibles Bail en cours Locataires en place : revenu sécurisé dès la signature Secteur Montchat : forte demande locative Proximité transports tram T2 / T5, métro D, bus Universités & facultés de médecine facilement accessibles Vie de quartier dynamique : commerces, marché, parcs Les points forts de ce bien : - Petite copropriété très récente - Proximité immédiate du centre de Montchat - Proximité des transports Transports en commun : Tramway : Les lignes T2 et T5 vous permettent un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et Eurexpo Métro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour. Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : Établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur à proximité en transport se trouvent l'université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessibles en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine Lyon Est. Loisirs le parc de Parilly ou de la Tête D'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D). - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1259 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.40 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

370 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 90 m²

En exclusivité chez Laforêt, découvrez ce magnifique T4 situé au coeur d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien et espaces verts arborés. Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade, isolation, chaudière) ont déjà été réalisés, vous garantissant tranquillité et sérénité dès votre emménagement. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au quotidien. D'une surface de 90 m², il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un environnement paisible et recherché, à proximité du Point du Jour. N'hésitez pas à contacter l'agence pour d'avantage d'informations ou la programmation d'une visite Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Appartement 3 Pièces 121 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

1 140 000 €

Appartement 3 pièces 121 m²

Lyon 3 ème - Montchat, à quelques encablures de l'Hopital Edouard Herriot, dans une rue agréable et au sein d'une charmante petite copropriété, venez découvrir un appartement unique, qui occupe tout le niveau du 3ème et dernier étage. Un privilège rare qui offre une impression de vivre dans une maison sur le toit, avec le confort et la sérénité d'une copropriété haut de gamme. Dès l'entrée la sensation d'espace est évidente, 121 m² baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et plongeant chaque pièce vers un extérieur. La terrasse de plus de 80 m² sur l'ensemble du pourtourt de l'appartement vous invite à vivre au rythme des saisons, des moments de détentes et des soirées sous les étoiles. L'intérieur dispose d'un vaste séjour, d'une confortable cuisine Siematic tout équipée, de deux chambres, avec une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de très nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et confort. Le bien bénéficie en outre, de la climatisation, de deux spacieux garages et de deux caves pour votre stockage. Un bien rare idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs et qui recherchent un lieu exclusif dans un quartier prisé. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 4300 EUR par an. ARLIM PRESTIGE JF Moustelou 06 95 35 36 36.

394 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 92 m²

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Lyon 3ème Par Dieu Villette * A proximité de la Part Dieu et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 92,88 m² avec terrasse, au 5 eme étage avec ascenseur, d'une résidence de standing avec espaces verts, édifiée en 1996 et bien entretenue + Stationnements en sous-sol en SUS. Traversant Nord-Sud, lumineux et au calme, idéalement agencé, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, desservant au Sud : un séjour salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 11,50 m² au calme absolu en intérieur de copropriété, attenante une cuisine meublée et équipée donnant également sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 34 m²), au Nord : une vaste chambre de 14,41 m² avec placard dressing, un espace nuit dédié avec 2 chambres, chacune dotée d'un placard, actuellement réunies en une seule chambre de 22,81 m² (cloisonnement facile pour retrouver 2 chambres), une buanderie (ancienne SDE), une SDB et un WC indépendant avec lave-mains. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collectif gaz. VMC. Porte blindée. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un garage et / ou une place de parking EN SUS en sous-sol faciliteront votre quotidien. Vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel, son agréable extérieur au calme, tour en étant à proximité de Part Dieu et de toutes commodités, pour un appartement très agréable à vivre. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

395 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivité – Lyon 9ᵉ Au sein d'une résidence construite en 2003, cet appartement T4 de 89 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. La situation est privilégiée : écoles, commerces, bus, gare et métro se trouvent à quelques pas seulement, facilitant chaque déplacement du quotidien. Un bien rare dans le secteur, réunissant confort, praticité et douceur de vivre. Référence agence : 2820.

470 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Lyon 9 (69009)

Dans résidence récente, nous vous proposons un très bel appartement spacieux de 94 m², traversant Est / Ouest, très lumineux grâce à une triple exposition, en étage élevé, avec une terrasse à vivre offrant une vue sur la Saône ! Pour votre confort, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne de 40 m² donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire. Pas de travaux à prévoir ! Idéal pour une famille ! Un jardin et un local à vélo sont à disposition ! À proximité de toutes les commodités, commerces, services, transport. Métro ligne D à 10mn à pied. Un garage box en sous-sol est proposé en sus du prix. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5508.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

215 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Lyon 8 (69008)

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une maison des années 30, entre l'avenue Viviani et l'avenue Paul Santy et à 10 mn du tram T4. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine avec accès direct sur une terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 85 m². Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grande cave de 27 m² ainsi qu'un atelier de 9 m², une buanderie de 4 m² et un WC extérieur qui peuvent être transformés pour créer une surface habitable supplémentaire. Fort potentiel pour ce bien atypique à visiter sans tarder. Référence agence : 732.

Appartement 2 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

275 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Lyon 5e / Rue de Tourvielle Nichée au sein d'une belle petite résidence implantée dans un parc arboré, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé en plein coeur de Lyon 5e. Situé en étage, ce lumineux T2 de 69,40 m² se compose d'un hall avec rangements, d'un vaste séjour-salon de 28 m² en parquet donnant sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains avec grande baignoire et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acheter un garage simple au sous-sol de 16 m² au prix de 20 000EUR 1.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

373 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07 m² est situé Cours Lafayette à Lyon. Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse. Un garage est proposé en supplément. Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021. La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €. Localisation : - Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu. - Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès. - Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 06 99 06 20 34.

Appartement 3 Pièces 104 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

398 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 104 m²

Lyon 4 (69004)

Nichée au coeur d'une ancienne biscuiterie, cette pépite de 104 m² présentée par Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier joue la carte du loft avec succès. Dès l'entrée avec vestiaire, le charme opère dans la pièce de vie en L de 55 m² où la cuisine ouverte côtoie d'impressionnantes poutres métalliques style Eiffel, témoins du passé industriel des lieux. L'espace est pensé avec deux coins nuit, dont un en mezzanine (hauteur Carrez), une grande salle de douches, deux toilettes séparées, une buanderie et un débarras. Le prolongement naturel de cet appartement est une terrasse singulière à flanc de balme, parfaite pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément (30 000EUR hai). Honoraires d'agence de 3.5% TTC inclus, à la charge des acquéreurs. Dossier de présentation sur simple demande et rdv de visite auprès de Sandrine Greiner-Noca : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

229 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Lyon 8 (69008)

Dans une résidence de 1982 au calme, l'appartement de 83 m² situé au 3ème étage sur 5 comporte une entrée avec porte blindée et visiophone, un séjour avec baie vitrée ouvrant sur la loggia sans vis-à-vis, une cuisine moderne toute équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets pliants. Très bon dpe - c. Un garage fermé au rez-de-chaussée de la copropriété (en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 96 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

480 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 96 m²

Lyon 3 – Secteur Hôpitaux- RARE : Duplex en dernier étage avec 40 m² d'espaces extérieurs Au calme absolu, en retrait de la rue, découvrez ce magnifique duplex de 96 m² niché au dernier étage d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une superbe terrasse de 35 m² exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit une première chambre située au RDC ouvrant sur un balcon et une salle de bains et à l'étage une chambre, une salle d'eau et un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement, la grande terrasse ensoleillée au calme, les nombreux rangements, la petite copropriété soignée de 28 lots, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec le métro D à 5 minutes à pied. Pour votre confort un garage double vous est proposé en sous sol de la résidence en supplément : + 40 000 € Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié que nous vous invitons à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2975.

480 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 96 m²

Entre Montchat et Monplaisir : spacieux duplex au coeur d'une résidence bien entretenue. Comme une maison sur le toit, l'espace de vie d'environ 33 m² ouvre sur une belle terrasse de 34 m². Cuisine dinatoire. Une chambre avec salle de bains au premier niveau, une chambre avec salle d'eau au second. Garage double en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Appartement 2 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

425 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 78 m²

Lyon 7 (69007)

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, découvrez ce T4 lumineux bénéficiant d'une situation privilégiée : c'est le seul appartement à cet étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, de trois chambres dont une avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain de la Métropole de Lyon, alimenté à plus de 75 % par des énergies renouvelables — un mode de chauffage fiable, économique et à l'abri des fluctuations des prix du gaz. Un local vélo sécurisé est à disposition dans la résidence. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Emplacement recherché à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait, dans un environnement familial avec écoles et commerces à proximité. Référence agence : 110.

Appartement 4 Pièces 118 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

468 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 118 m²

Venez découvrir en exclusivité cet appartement issu d'une résidence pitance de 118 m² entièrement refait à neuf sur l'avenue debrousse au pied du métro c19, c20 et c20e permettant de rejoindre la presqu'île en moins d'une dizaine de minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour d'environ 34 m² accompagné d'une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. Vous disposerez d'une cave et en sus d'un garage fermé. Des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété sont de 169 eur de charges communes générales, 144 eur de chauffage, 59 eur d'eau chaude et 40 eur d'eau froide. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

695 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Lyon 6 (69006)

Superbe, à proximité du Parc de la Tête d'or au calme prox commerces. Un appartement entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, exposé Sud / Nord, d'une superficie de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28 m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un second balcon, de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour. ( + 50 000) - Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, - Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, - Climatisation dans toutes les pièces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 2 (69002)