LYON 9 – VALMY | T3 ATYPIQUE EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

Lyon 9 (69009)

249 000 €

1 556 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
160 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Dernier étageTerrasseAtypiqueSans vis-à-vis

Description du bien

Exclusivité ORPI !

En plein cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un véritable cadre de vie de quartier.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais de Saône, il offre un quotidien à la fois pratique, agréable et parfaitement connecté à l'ensemble des commodités.

Au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement atypique de type T3 développant 47 m² Carrez et une généreuse surface au sol de 148 m².

Ses volumes singuliers et son potentiel d'aménagement en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, un privilège particulièrement recherché sur le secteur.

Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et intimité.

Prix de vente : 249 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Référence agence : 5640.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

Dernier étage
Terrasse
Atypique
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 556 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 556 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 556 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 9 indisponible

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Localisation

Lyon 9 (69009)

Lyon 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 36, Grande Rue de Vaise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr