Appartement avec terrasse à vendre à Lyon (69000)

Superbe T5 de 117 m² avec terrasse et double garage Lyon 6 À deux pas de la gare Part-Dieu et de l'arrêt de tram Thiers Lafayette (T1 et T4), cet appartement T5 de 117 m² se situe au 7ème étage sur 8 d'une résidence de standing des années 1990, dont le ravalement a été effectué en 2014 et l'ascenseur récemment remplacé. Il offre un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un séjour lumineux exposé sud et ouest et d'une cuisine semi-ouverte Lapeyre installée en 2022. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse filante de 18 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Un bureau d'environ 10 m², fermé par une verrière et climatisé, complète cette partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres dont une orientée est, de deux salles d'eau / bains, et de deux WC, dont un aménagé en buanderie. L'appartement dispose du double vitrage installé en 2014 et d'une climatisation réversible. En sus, un double garage en sous-sol, avec possibilité d'aménagement de rangements ou mezzanine, complète ce bien. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et centre commercial Part-Dieu sont accessibles à pied. Un bien rare, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 183 m² et ses deux terrasses, de 34,6 m² et 33,97 m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages complète ce bien Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992€ (Diagnostiques établi le 03 / 02 / 2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Lyon 6e, dans une résidence de 2010, appartement climatisé de 120,68 m² situé en étage élevé avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour double de 36 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie et cellier. Dans l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Possibilité d'une 4e chambre. Emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de la rue tête d'or, à toute proximité des commerces et du métro masséna. Copropriété de 30 lots, sur son terrain. Quote-part annuelle 2700 eur. Possibilité d'acquérir 3 garages en sus dans la copropriété. Hcv. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) dã©couvrez votre rã©sidence intimiste de seulement 19 appartements du t2 avec balcon au t5 terrasse. Rã©sidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cå“ur d'ã®lot ou sur rue calme ã  sens unique. Tout ce fait ã  pied ! à proximitã© de la mairie du 8ãšme, des transports, ã©coles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. contact direct promoteur : 04 78 01 00 10 (ref. Iconik / 522351-).

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Lyon 2ème - exclusivité - sous compromis - plein coeur de confluence, au sein d'une copropriété innovante de 2020, au 4 ème étage sur 8, appartement de 93 m² offrant deux belles terrasses, et une vue magnifique sur l'esplanade f. Mitterand. L'appartement baignée de lumière et exposé est-ouest, vous séduira par sa qualité et son rafinement. Une entrée dessert une très bellle pièce de vie avec une cuisine ouverte de marque perene, l'ensemble donnant plein ouest sur l'esplanade f. Mitterand, la darse, la saône et la coline de sainte-foy-lès-lyon que vous pourrez admirer depuis une vaste terrasse de 15 m². 3 chambres donnant à l'est également sur un grand balcon de 14 m² avec une agréable vue sur un ravissant jardin. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Copropriété de 271 lots. Charges anuelles d'un montant de 2560 eur. Pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Dpe : b et a. Jean-françois moustelou - arlim presqu'île 06 95 35 36 36.

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540€ CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1600 et 2220 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Sophie Demay vous propose ce studio de 13 m² au coeur du quartier vivant de la Croix-Rousse. Ce bien meublé et rénové en 2015 au 5ème étage d'un immeuble de cachet sécurisé avec une terrasse commune au 1er étage (tables, bancs, arbres. ) et d'un local à vélos. Il se compose d'une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis. Actuellement loué 460 EUR CC (bail meublé jusqu'en mai 2026), très bon investissement locatif. Une opportunité rare sur la Croix Rousse. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Sophie DEMAY 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez vivre face à un véritable tableau vivant de l'entrée du parc de la Tête d'Or qui se transforme au rythme des saisons : c'est le cadre unique qu'offre cet appartement d'exception. Idéalement situé boulevard des Belges, dans un immeuble de standing face au parc, ce bien de 163 m² séduit par ses nombreux atouts : panorama dégagé, luminosité, volumes généreux, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre une qualité de vie rare : commerces de proximité, accès direct au parc de la Tête d'Or, métro Masséna à 500 m, et le boulevard des Brotteaux tout proche avec ses restaurants et son animation. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location en bas de l'immeuble ainsi qu'un box fermé à moins de 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! 1.

Venez découvrir cet appartement traversant de 170,08 m², avec une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m². Il se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1990. L’appartement, signé par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Il dispose d’un séjour de 52 m² lumineux et ouvert sur une terrasse plein ouest, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux caves et un garage double double côte à côte complètent ce bien. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.928, 913 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,325 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Situé au au sommet d'une résidence contemporaine de haut standing, au sein du quartier prisé de Confluence, dans le second arrondissement de Lyon, ce toit-terrasse remarquable déploie 105 m² d'espaces intérieurs raffinés, prolongés par une terrasse suspendue de 74 m², entièrement paysagée. Prenant place au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une architecture traversante et d'une quadruple exposition, nous offrant ainsi une lumière naturelle omniprésente et une sensation d'espace saisissante complétée par une vue imprenable. Chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, volumes maîtrisés, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'espace de réception ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée sur l'extérieur, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, au lignes épurées. L'ensemble bénéficie de plusieurs accès à la terrasse et conjugue ainsi avec évidence le lien dedans-dehors. L'espace nuit, bien distinct, dispose quant à lui, d'une suite parentale parfaitement agencée à l'atmosphère apaisée, avec dressing et salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires de tailles confortables ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent parfaire l'ensemble. Pensé comme un lieu de vie d'exception, ce bien propose des prestations haut de gamme à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre. L'ensemble est climatisé. Un double stationnement, en sous sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent : - entretien des communs - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique Bien soumis au statut de la copropriété : 57 lots Charges annuelles : 3758€ CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1180€ et 1670€ par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3758.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Comme un air de maison, situé dans un quartier prisé de Lyon. Laurence FEY MAILLÉ vous propose cet appartement duplex de type loft, lumineux, d'une superficie de 118,69 m² carrez (123,20 m² surf utile), prolongée par une terrasse privative de 39 m² de plain pieds et sans vis à vis. Le bien a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme et des techniques de confort à la pointe. De très beaux volumes séduisent au premier regard. L'appartement est composé comme suit : En rez de chaussée, spacieux séjour de 47 m², avec de nombreux rangement astucieux et discrètement intégrés, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct sur une spacieuse terasse de 39 m², ensoleillée et à l'abri des regards. Sur ce même niveau une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire centrale, et un wc indépendant. L'étage dessert une grande chambre (possibilité de 2 chambres ), un grand dressing, bureau, et un wc séparé. Tout a été intelligemment pensé et agencé sur mesure. Vous souhaitez visiter cet appartement atypique, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI Tel 06 27 72 54 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent de découvrir ce magnifique T4 de 104 m² (107 m² au sol) niché dans la prestigieuse résidence 'Les Terrasses du Levant', construite en 1975 et idéalement située sur les hauteurs du 5ème arrondissement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable et panoramique sur Lyon et le Mont Blanc. L'entrée, avec vestiaire, distribue l'espace de vie composé d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer le panorama, d'une cuisine séparée de plus de 12 m² complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et privatif. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la quiétude et la sécurité de cette résidence de grand standing, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélos. Box fermé en sous-sol possible pour 22 000EUR (honoraires inclus) supplémentaires Prix de l'appartement avec cave : 440 000 EUR *: Honoraires charge vendeur Copropriété de 79 lots principaux, sans procédure. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI No 392656427 au RC) : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 5 - point du jour - dans une très belle résidence pitance sécurisée au coeur d'un beau jardin, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, est parfait pour une famille. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit côté nord dispose de 3 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements et un espace buanderie. Deux garages fermés peuvent être vendus avec l'appartement pour un supplément de 20 000€ chacun. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 500€ ~ 730€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un cadre résidentiel privilégié que cet appartement de 97,53 m² Carrez prend place en ultime étage d'un immeuble neuf qui en compte huit. Avec une terrasse exceptionnelle de 117 m² qui entoure le bien, il offre une vue panoramique imprenable sur les jardins environnants. L'intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. La pièce principale, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Quatre chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse, offrent un espace paisible pour la famille ou les invités. La salle de bains double vasques, la salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble pratique et confortable. La conception optimisée valorise chaque mètre carré, avec des finitions modernes et soignées. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien d'exception. La terrasse de 117 m², circulant autour de l'appartement, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité. Son cadre verdoyant et sa vue imprenable en font un véritable atout, rare sur le marché lyonnais. Le stationnement peut être organisé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, renforçant la praticité de cette adresse. La localisation, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro D), confère un accès facile à toutes les commodités et commerces du quartier. Ce bien neuf, situé dans un quartier dynamique, allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Son caractère atypique réside dans sa terrasse exceptionnelle et sa situation privilégiée. Avec un DPE vierge, projeté B, il conjugue performance énergétique et qualité de vie. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : x lots, dont x lots d'habitations, x bâtiments DPE : Vierge, projeté B INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Commerces, marché. +/ - à 5 min à pied. - Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 6 min à pied. - Jardin des Anciens Combattants d'Indochine à 2 min à pied. - Collège et lycée à moins de 5 min en voiture. - Hôpital Jean Mermoz à 6 min à pied. - Poste et Mairie à moins de 8 min à pied. - Accès autoroute A43 et routiers : à 6mn en voiture, A proximité : Bibliothèque, Théâtre, Complexe sportif, Gymnase, Tennis, Maison de la Danse, Musées Lumière et Tony Garnier. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle. C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 153 m² (140 m² carrez) et sa terrasse de 36 m². Le + :  un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété. Rénové dans un style résolument contemporain, il profite de vastes volumes et d'une incroyable luminosité. L'accès se fait par le rez-de-chaussée où une chambre qui n'a rien a envier aux hôtels de luxe bénéficie d'une salle d'eau. Au 1er niveau, la vaste pièce de vie se dévoile. Sous une belle hauteur sous plafond, les 73 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité constante à l'ensemble et permettent d'un côté, l'accès à une terrasse de 35 m² et de l'autre, une vue directe sur le parc de la Tête d'or. À l'étage, prenant place sous la faîtage, la suite parentale de plus de 35 m² se compose d'une chambre, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing. Rénové d'une main de maître, cet appartement d'exception bénéficie de tous les codes du luxe. Un garage. Accès direct au parc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2740 et 3780€ Contact : Clement - 06 68 34 94 29 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé à Lyon 3eme à deux pas de la place Voltaire et proche de place Guichard, dans un immeuble ancien, en lieu et place d'une ancienne serrurerie a vu apparaître un magnifique loft de 123 m² avec sa terrasse privative de 40 m² au calme absolue. Celui-ci offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception avec une cuisine haut de gamme et moderne donnant accès à la terrasse privative de 40 m² pour des moments de partages, ce loft agrémentée d'une mezzanine accueillant une chambre et un dressing pouvant être transformé très facilement pour une seconde chambre. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1200 € et 1700 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de standing, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157 m² (121 m² carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6 m² et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17 m² au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE : Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

L'agence hemerys vous propose un appartement t2 avec terrasse au 1er étage / 8 dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové. Côté ouest grand salon donnant sur la cuisine équipée, belle hauteur sous plafond. La chambre se situe côté terrasse avec dressing et buanderie. Une salle de douches, wc séparé. Le plus, une grande terrasse de 19 m² donnant sur cour au calme. L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé. Ce bien se situe dans un quartier calme avec place de stationnements toujours disponibles dans la rue. Proche également des commerce et du métro foch. Faible charges 76 eur / mois comprenant le chauffage. Nombre de lots 20 pas de procédure en cours. Contact agent commercial catherine tougouchi tél : 06 07 86 06 52.1.

Lyon 6e boulevard des belges en dernier étage, appartement traversant et climatisé d'une surface de 130 m². Il est composé d'un séjour double de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée au sud, d'une cuisine avec sa buanderie, d'une suite avec salle de bains et de 3 autres chambres et d'une salle de douche. Volets électriques avec fermeture centralisée. Appartement confortable et baigné de lumière. Immeuble sur son terrain, de standing et sécurisé avec un accès direct sur le parc de la tête d'or. En annexe, une cave et une possibilité d'emplacement de parking en sous-sol. Charges annuelles de 5 400 eur / an. Copropriété de 17 lots. Dpe c. Arlim prestige saxe 22, avenue de saxe lyon 6e gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

LYON 2, Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m² carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m². Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J. F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

Lyon 6 quartier foch l'opportunité d'acquérir un appartement familial situé dans une résidence bbc récente de grand standing. Il est composé d'un séjour de 39 m² et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, et de trois chambres avec une salle de bains. Prestations haut de gamme avec domotique, brise soleil orientable et parquet rafraîchissant, autant d'équipements vous assurant un confort optimum tout en respectant les sources d'énergie renouvelables. Rare et unique sur le secteur du 'triangle d'or'. Possibilté 2 garages et un emplacement de parking en sus. Dpe b. Copropriété de 22 lots. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Lyon 5e / prox Saint just, dans une belle résidence de standing, un beau studio de 28 m² carrez avec une terrasse de 15.50 m² et un jardinet arboré, comprenant : un hall d'entrée avec rgts, une cuisine usa équipée ouverte sur belle pièce principale en parquet avec double portes fenêtres sur extérieur privé une, salle de bains avec grande baignoire, lavabo et toilettes. Une cave privée vient compléter ce bien. 1.

TÊTE D'OR / PARC- Situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Baigné de lumière, le vaste salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée indépendante, allie fonctionnalité et élégance. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour toute la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie. Un bien rare à voir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,230 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.