Appartement avec terrasse à vendre en Gironde (33)

Iad france - michel astier vous propose : chambery - t1 bis 28 m² - parking - jardin - lumineux- vendu meublé et loué ( bail d'un an mars) situé à villenave-d'ornon, quartier chambery cet appartement en rdc avec jardin de type t1 bis entièrement rénové en 2025 (construction 2002) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence horizontale de seulement 11 logements à proximité des commerces et transports à pieds. Ce logement se situant en bout de bâtiment il n'y qu'une mitoyenneté d'un coté et sans étage au dessus. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée neuve, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et son jardin de 56 m². Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur garantissant confort en toutes saisons et économie d'énergie. La fibre optique est disponible, et l'accès est sécurisé par un interphone et portail. Une place de parking privée complète les atouts de ce bien. Vendu avec locataire (bail meublé 1 an) date bail : 01 / 03 loyer : 710 € charges : 75 € rentabilite 5 % la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Opportunité à saisir à Biganos - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine, au centre ville. Au sein d'une résidence très prisée, La baie des Landes, se trouve ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse dans un petit collectif de plein pied avec un accès à une piscine privée. Idéalement situé dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux orienté sud est comprenant un coin salon avec accès à la terrasse de 10 m², une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre avec placard, un salle de bain et un toilette indépendant. En plus de la terrasse, vous aurez accès à une place de parking privée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, profitez des moments de détente et de convivialité avec l'accès à la piscine commune, entièrement rénovée en 2024, idéale pour se rafraîchir en été. La résidence datant de 2005 est entretenue et offre un cadre agréable et sécurisé pour ses résidents, elle dispose également d'un local à vélo. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. (Gare à 900 mètres, les halles à 300 mètres. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec potentiel à Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une superbe villa bourgeoise en pierre de style néo-renaissance, venez découvrir ce grand T2 complet en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse plein sud, cave et place de parking – un vrai plus dans ce secteur très recherché. Cet environnement typique du patrimoine d'Arcachon, allie noblesse architecturale et cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage et des commerces. L'appartement se compose de : Une entrée desservant l'ensemble Une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur un parc arboré Une belle pièce de vie lumineuse avec moulure au plafond et cheminée. Côté nuit : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant Les atouts : RDC surélevé : luminosité optimale, vue dégagée et tranquillité, sans les inconvénients du rez-de-chaussée plain-pied Beaux volumes : moulures au plafond et grande hauteur sous plafond, signes distinctifs d'un appartement de caractère dans une villa bourgeoise Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces Terrasse exposée sud, véritable prolongement de la cuisine Cave pour rangements ou cave à vin Place de parking privative, un bien rare et très précieux dans ce quartier Cadre d'exception dans un écrin de verdure dans une villa bourgeoise. Idéal pied-à-terre ou résidence principale pour profiter du bassin d'Arcachon toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2854€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 969842.

À Mérignac, à proximité immédiate du parc Bourran et du quartier recherché de Mondésir, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T2 de 56 m², offrant de beaux volumes et des extérieurs rares pour ce type de bien. Situé dans une petite résidence récente et sécurisée, construite en 2011 et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un ravalement réalisé en 2022, de faibles charges et d'une copropriété sans aucune procédure en cours. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour donne accès à deux terrasses avec jardin, véritables atouts de cet appartement. Intimistes et agréables, ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou de créer un agréable coin de verdure. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Classé DPE C, l'appartement conjugue confort et performance énergétique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L'environnement résidentiel offre une vie pratique, avec les commerces et un supermarché accessibles à pied. À seulement 300 mètres, la ligne de bus 1 permet de rejoindre directement l'aéroport, le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Un appartement réunissant surface généreuse, beaux extérieurs, parfait état et stationnement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

Dans le secteur recherché de Médoquine-Haut-Brion à Talence, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Côté extérieur, vous profitez d'un grand balcon d'angle exposé Sud-Sud-Ouest, offrant de belles perspectives dégagées, notamment sur les vignes de Haut-Brion, et permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Côté intérieur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un bien idéalement situé pour profiter de la vie Talençaise, à proximité des commodités et des principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COUBARD, Tél. : 07 64 40 35 44, E-mail : jeremy.coubard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101085447.

Iad France - Veronica Da Costa vous propose : BORDEAUX VUE LAC : Eco-quartier GINKO, face à l'arrêt 40 journaux de la ligne C du tramway qui mène à la gare Saint-Jean en 35 minutes et le centre-ville (station Quinconces) en 20 minutes. Au sein d'une résidence récente de 2016 qui bénéficie d'un jardin privatif, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 67 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, son balcon de plus de 11 m² avec vue sur le lac et le jardin intérieur, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. En bon état général, le bien dispose également d'une place de parking couverte et sécurisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.28€ par mois (soit 1815.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une qualité de vie paisible. Proche des commodités avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, cette résidence est également équipée d'un système de digicode et d'une connexion fibre pour un confort moderne au quotidien. L'extérieur de cette propriété offre un jardin privatif de 200 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Une terrasse accessible depuis l'appartement complète cet espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité en plein air. De plus, une place de parking extérieure privative garantit un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 57 m² construit en 2009 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'orientation ouest apporte une luminosité appréciable, valorisant l'espace de vie. En excellent état, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Secteur Petit Bosc- Dans une résidence calme, au 3ème étage et dernier étage, cet appartement de 2 pièces vous charmera pour sa vue verdoyante. Bus 5 arrêt Terrefort à proximité et Bus 89, arrêt la Générale. Le tram accessible à 10min à pied. Sa surface de 55 m² environ développe une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de 27 m², un toilette, une chambre avec un placard, une salle d'eau et du rangement. Sa terrasse de 7 m² avec une vue dégagée allie confort et tranquillité. Un appartement rénové avec goût dans un secteur agréable. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. Tableau électrique refait. Les charges inclus l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Fibre optique, double vitrage et volets roulants. La copropriété autorise l'installation d'une climatisation si besoin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée, au cOEur du quartier prisé de Bourranville à Mérignac. Construit en 2017, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec dressings, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privatif d’environ 100 m², agrémenté d’une terrasse avec store banne et d’un cabanon. Ses atouts supplémentaires : - Deux places de stationnement privatives - Climatisation - Chauffage au gaz - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété (37 logements + 48 emplacements de stationnement) - Copropriété dont l'appartement sous dommage ouvrage jusqu'en 2028 - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
(tram A & F Pierre Mendès) Informations copropriété : 
 - Charges de copropriété : 143€ / mois - Taxe foncière : 1724 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.23€ par mois (soit 1718.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Arar vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - APPARTEMENT - T4 47 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Lège-Cap-Ferret, bien situé à 500 m de la plage et en face du marché et du supermarché, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de cette destination prisée du Bassin d'Arcachon. Ce T4 de 47 m², en très bon état, se trouve au premier niveau d'une résidence de plain-pied et bénéficie d'une exposition est pour des matinées lumineuses. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine de 17 m², pièce de vie centrale lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur l'espace de vie quotidien. La chambre, spacieuse avec ses 10 m², offre un vrai confort de repos. Le logement dispose également de 2 bureaux fonctionnels — adaptés pour le télétravail ou un usage en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement profite d'un balcon et d'une terrasse, cette dernière offrant un espace extérieur appréciable pour les bons jours face à l'animation du marché local. À deux pas de la plage et de toutes les commodités du quotidien, ce bien compact et bien agencé constitue une possibilité peu courant sur le secteur de Lège-Cap-Ferret. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse et jardin / Bordeaux Caudéran Dans un quartier résidentiel, ce charmant appartement T2 de 39,39 m² est situé dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'appartement. Vous profiterez d'un espace extérieur : terrasse et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie. ) et des transports (ligne 16). Copropriété de 142 lots, usage d'habitation 46 lots et 77 lots stationnement A voir sans tarder, Idéal pour un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 970241.

Ravezies - t3 lumineux - grand balcon - logement econome (dpe b) - immeuble 2010 - vue dégagée - calme optimhome vous présente ce charmant t3 de 66,05 m² loi carrez au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Bien agencé (cf plan), l'appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 9 m², deux chambres disposants chacune d'une penderie intégrée, une salle de bains avec emplacement machine et un wc séparé. Ce bien dispose d'un cellier accessible par le balcon et, par ailleurs, une place de parking en sous-sol est également proposée en sus du prix (accès direct par ascenseur). En très bon état, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. Il présente par ailleurs un dpe classe "b" ! Situé au calme, à proximité de la place ravezies et du tramway (lignes c et e). Nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 607698 ).

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE HAILLAN, résidence “Les Cottages de Bacchus”, maison T4 véritable coup de cœur, prête à vivre ! Emplacement recherché : hypercentre à pied, commerces, écoles, collèges et bus express à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné, chaleureux et parfaitement entretenu. Rez-de-chaussée optimisé : une entrée cosy s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec une jolie cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace sanitaire avec wc indépendant, une buanderie avec rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage : un palier dessert 3 chambres toutes avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur : deux terrasses couvertes ainsi qu'un jardin intimiste ouvert sur la végétation exposé Sud / Ouest. Les plus : Résidence dans un écrin de verdure, au calme absolu, sécurisée et bien entretenue - 2 places de parking extérieures - Local vélo - Décorations soignée - Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder - Vidéos sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place du Marché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, comme une maison, niché au premier et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, de 2024. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, (Sud Ouest et Nord, traversant), ce bien d'exception développe 114 m² au sol (95 m² Loi Carrez) Le premier niveau accueille une entrée desservant 2 chambres, un grand placard, une salle d'eau et WC séparés, une cuisine intégrée, un salon au plafond cathédrale ouvert sur la terrasse (11 m²) en plein ciel et face aux belles villas de la ville d’hiver. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec une généreuse chambre, une salle d'eau, un WC séparés, un vaste dressing et une buanderie. Son DPE « A » grâce à son installation tout électrique et tuiles photovoltaïques pour ses 3 velux à l’étage. Avec un accès direct à la piste cyclable, la plage en bout de rue, l’installation de la maison des Médecins généralistes prévue dès 2027 (5 mn de marche) une proximité des commerces de bouche (10 mn de marche), des activités culturelles et de la gare (15 mn de marche) Un local à vélos sécurisé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une place de parking couverte au sein de la résidence avec prise de recharge pour véhicule électrique est disponible en supplément. Enfin, Les activités libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Appelez-moi, je vous ouvre la porte pour le découvrir. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : BRUGES – LE TASTA Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cOEur d'un secteur particulièrement apprécié. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de près de 16 m² exposée Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de nombreux rangements et d'un état très bon état général permettant une installation sans travaux immédiats. Particulièrement recherché sur le secteur, le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives : une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure. La résidence Villa Manon séduit par son environnement soigné, ses espaces verts et sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports et commodités du quartier du Tasta. Un appartement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité, à découvrir sans plus tarder ! [Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne aguilera vous propose : bordeaux – t4 86 m² – rez-de-chaussée – jardin privatif – terrasse – 2 parkings à vendre à bordeaux caudéran, dans une résidence récente construite en 2023, beau t4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux et exposé plein sud. Il se compose de : - séjour lumineux de 33,50 m². - cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres. - salle d’eau. - wc séparé. - cellier. - terrasse ensoleillée. - petit jardin privatif. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol dont 1 place boxable ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, avec accessibilité pmr. Chauffage individuel, vmc, fibre optique. Environnement moderne et sécurisé. Un bien rare à bordeaux aux préstations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent avec les avantages d’un extérieur privatif. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Fargues Saint Hilaire, Je vous invite à venir découvrir ce T2 de 38 m², particulièrement lumineux, au sein d'une résidence récente construite en 2015. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, simple vasque et WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif clos d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier du Parc Bordelais à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage, quant à lui vous offrira des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une belle entrée, un cellier, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce à vivre de belle dimension donnant sur un balcon de 7 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : arcachon vue bassin - magnifique t2 cabine - avec espace extérieur privatif de 30 m² env, 2 parkings et 1 cellier- a 50m de la plage. Dans petite résidence récente (achevée en 2014) de très bon standing, magnifique appartement spacieux et lumineux comprenant : un séjour avec superbe vue sur le bassin donnant sur terrasse bois, 1 chambre avec vue sur le bassin avec 2 placards, 1 cabine de couchage (6.75 m² environ) ou bureau / dressing avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave mains. Très rare, 2 parkings dont 1 en sous sol et un cellier privatif (6 m² environ). Idéalement situé à 50m de la plage, et à 400m des commerces et restaurants de l'aiguillon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Bastiao vous propose : EXCLUSIVITÉ – PESSAC | APPARTEMENT 3 PIÈCES, TERRASSE ET STATIONNEMENTS À Pessac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 61 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un espace desservant les deux chambres et la salle de bains, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Un couloir mène ensuite à la pièce de vie, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine, formant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Depuis le séjour, vous profitez d’un accès direct à une terrasse * parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également de deux places de parking, deux locaux vélo, un véritable confort au quotidien. Avec sa surface agréable, ses deux chambres, son extérieur et ses stationnements, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, particulièrement adapté à un premier achat. Un appartement fonctionnel, avec de beaux atouts et un emplacement recherché à Pessac, qui n’attend plus que votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Plas vous propose : RARE ! ARCACHON – PEREIRE – APPARTEMENT T5 115 m² – JARDIN 200 m² – PLAGE À PIED – VENDU MEUBLÉ- PARKING À quelques minutes à pied de la plage de Pereire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 115 m², vendu meublé, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée. De plain-pied, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 70 m², articulée en deux espaces distincts et communicants : d’un côté, l’espace repas avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, de l’autre, le salon, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola bioclimatique et d’un jardin privatif entièrement clos d’environ 200 m². Un abri de jardin fermé offre par ailleurs un espace pratique de rangement et de stockage, notamment pour les vélos. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, aspiration centralisée ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé pour profiter de Pereire et de la plage à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lacanau (33680), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du lac du Moutchic, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À quelques pas de la résidence se trouvent une piscine commune, idéale pour se détendre en famille, ainsi que diverses activités nautiques pour les amateurs de plein air. Les commodités et commerces à proximité assurent un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Dotée d'une place de parking aérienne, cette maison de 62 m² en duplex offre un agencement confortable avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, une cuisine équipée fonctionnelle, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'intérieur, les 3 chambres et 2 salles d'eau de cette maison offrent un espace de vie optimisé pour une famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée avec soin, offrant des équipements de qualité. L'agencement en duplex permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et nuit. Avec un bon rapport locatif potentiel, cette maison présente une opportunité attrayante pour ceux recherchant un logement confortable et fonctionnel dans un cadre naturel et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente situé à Bordeaux (33300) Cet appartement de 69,37 m², situé au sein d'une résidence sécurisée sur le Quai des Chartrons à Bordeaux, offre un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 17,14 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Le premier étage est composé de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement urbain dynamique. La mobilité y est optimale grâce à la proximité immédiate du tram B, de la ligne de bus 4 et des stations V3. Pour le quotidien, vous profiterez de la convivialité de la place Saint-Martial toute proche, d'une belle offre de commerces de proximité, ainsi que des incontournables Halles de Bacalan, véritable paradis des épicuriens. L'aspect pratique est complété par la présence de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Côté détente, les quais de la Garonne, situés à quelques pas seulement, offrent un cadre parfait pour vos promenades et loisirs en plein air. Le quartier brille également par son offre culturelle et sportive exceptionnelle. Les + du bien : Belle terrasse de 17,14 m² exposée sur l'intérieur de la résidence Une place de stationnement privative en parking sécurisé Résidence sécurisée et récente avec espaces verts Le calme absolu en plein cœur de ville À noter : Charges courantes annuelles : 239,32 € / trimestre (chauffage individuel gaz, non inclus dans les charges) État du bien : bon état général Le bien est soumis au statut de la copropriété Copropriété de 91 lots Raccordement au tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 27 (C) Coût de l'énergie min / max : 1 000 € et 1 380 € par an Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 345000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

Iad france - catherine bogreau vous propose : le bouscat — t3 65 m² — rdc entièrement climatisé — jardin terrasse — parking privé — très bon état quartier centre ville / les écus alliant confort et praticité, construit en 2004, réparti en 3 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend : - une pièce de vie séjour / cuisine de 30,04 m², - 2 chambres de 11,76 m² et 11,45 m², chacune équipée d'un placard intégré, - une salle de bains de 5,08 m², - wc séparés, - cellier de 2,68 m². - le logement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage individuel et de la fibre optique. Les + du bien : - jardin privatif + terrasse - rdc / pmr - clim réversible - parking privatif - résidence sécurisée et fermée - charges de copropriété maîtrisées : 161,32 € / trimestre (environ 54 € / mois) dpe c / ges a tram (stations la vache et les écus à 700 m) pour rejoindre facilement bordeaux écoles à proximité immédiat. Appartement actuellement loué en bail meublé de 1 an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.77€ par mois (soit 645.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bogreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.