TALENCE – Un T3 lumineux avec grand balcon d'angle, dans un secteur recherché.

Dans le secteur recherché de Médoquine-Haut-Brion à Talence, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 65 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Côté extérieur, vous profitez d'un grand balcon d'angle exposé Sud-Est - Sud-Ouest, offrant de belles perspectives dégagées, notamment sur les vignes du Château Haut-Brion, et permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Côté intérieur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduit par ses volumes, son exposition et son espace extérieur généreux.

Un bien idéalement situé pour profiter de la vie Talençaise, à proximité des commodités et des principaux axes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COUBARD, Tél. : 07 64 40 35 44, E-mail : jeremy.coubard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101085447.