Appartement avec piscine à vendre en Gironde (33)

Exclusivité – Élégant T2 avec loggia, piscine et parking, à deux pas de la Cité du Vin Une adresse privilégiée à Bordeaux, au cœur d'un environnement recherché dans le Quartier Bassins à Flot, résidence High Bay. À proximité immédiate de la Cité du Vin, découvrez cette belle résidence récente, parfaitement entretenue, qui bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec sa magnifique piscine, son parc arboré et ses espaces communs soignés. À seulement quelques pas du tram A – Cité du Vin, des quais de Garonne et du pont Chaban-Delmas, vous profitez d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et accéder à toutes les commodités du quotidien. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement T2 de 48 m², entièrement repensé et aménagé par un architecte, offre des volumes harmonieux et une atmosphère contemporaine. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une agréable loggia, véritable espace supplémentaire à vivre. L'appartement dispose également d'une entrée avec rangements, ainsi que d'une chambre spacieuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Un parking privatif en sous-sol et un local vélos complètent ce bien. Tout est réuni pour profiter pleinement de Bordeaux : • Tram A – Cité du Vin à proximité immédiate • Vélib' et nombreuses lignes de bus : H1, H2,7, 25 et 27 • Quais et pont Chaban-Delmas accessibles à pied • Commerces, restaurants et services à proximité • Piscine au sein de la résidence • Parc arboré • Résidence récente • Parking en sous-sol Que vous recherchiez un T2 confortable pour votre résidence principale, un pied-à-terre à Bordeaux ou un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre une combinaison rare entre confort, qualité de résidence et proximité de tout. Une belle opportunité dans un secteur très recherché de Bordeaux. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 766, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 612847 ).

Et si vous découvriez un lieu de vie hors du commun ? Situé au cœur de la bastide de Monségur, ce bien atypique de 250 m² séduira les amateurs de volumes généreux et de caractère. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par sa charpente apparente, offre une atmosphère chaleureuse et un espace idéal pour recevoir. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, ce bien vous permet de profiter aussi bien des premiers rayons du soleil que de magnifiques couchers de soleil. Ses deux toit-terrasses privatives, véritables prolongements de l'espace de vie, offrent une vue dégagée sur les toits de Monségur. L'une d'elles accueille même une piscine, un atout rare en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À mi-chemin entre le loft contemporain et la maison de ville, ce bien unique séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, spacieux et lumineux, où chaque espace invite à profiter pleinement du quotidien. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie-Aude GEORGES, Tél. : 06 78 75 01 90, E-mail : valerie-aude.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378.

À Bègles, découvrez ce joli T3 qui offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied et le tramway à environ 8 minutes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les + : une belle luminosité, un grand balcon sans vis-à-vis, une résidence sécurisée, une piscine commune et le ravalement des façades récemment réalisé. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement pratique et convivial. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

EXCLUSIVITÉ Orpi Pessac vous propose : Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien idéalement situé, cet appartement a tout pour vous séduire. Au cœur du secteur recherché de Pessac Alouette, à deux pas du Parc Cazalet et de la nouvelle piscine, découvrez ce T3 d'environ 61 m², offrant un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 6,5 m², exposé Ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées ou partager un moment convivial en extérieur. Côté praticité, ce bien dispose également de nombreux atouts : Un cellier privatif, situé dans les parties communes juste en face de l'appartement, idéal pour optimiser votre rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les + du bien : Appartement T3 d'environ 61 m² Balcon-terrasse de 6,5 m² exposé Ouest Cellier privatif face à l'appartement Parking privatif en sous-sol sécurisé Secteur recherché de Pessac Alouette Proche du Parc Cazalet et de la nouvelle piscine Idéal premier achat ou investissement locatif Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 7506.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en front de mer, avec piscine et parkings collectifs, découvrez ce charmant T1 bis de 24,55 m² Carrez, transformable en T2, entièrement rénové avec goût. Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20,89 m² comprenant un séjour, un coin nuit ouvert et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4,82 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : 900 EUR de charges annuelles (eau incluse) Honoraires à la charges de l'acquéreur (150 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 520 EUR et 750 EUR par An. 1.

À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI La Hume, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très prisé quartier de La Hume. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un box pour y garer la voiture et stocker des affaires. Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité, permettant une installation immédiate. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, de la gare, du port, des plages et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Référence agence : 388.

Situé au port ostréicole, coup de coeur pour cet appartement rénové au 1er étage. Ce T2 vous propose une entrée avec coin couchage, séjour avec cuisine aménagée, une terrasse, une salle d'eau, wc et une chambre avec placards. Dans la résidence, une place de parking extérieur, un local vélo et une piscine. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Imaginez un quotidien où vous prenez votre café sur une terrasse baignée de soleil. C'est ce que vous offre cet appartement de 62 m², situé au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et implantée Rue Lucien Faure, à proximité immédiate des quais, de la Cité du Vin, des commerces et du tramway. Baignée de lumière, la pièce de vie devient le cœur de l'appartement : ouverte sur une cuisine à personnaliser, elle invite aussi bien aux repas entre amis qu'aux instants plus paisibles du quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 17 m² exposée sud-est, un véritable espace de vie supplémentaire où recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélo. La résidence met également à disposition une piscine, un atout rare qui fait toute la différence en ville. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Bordeaux : les Halles de Bacalan, les quais, la Cité du Vin, les restaurants, les commerces et les transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement où le confort ne s'arrête pas à votre porte… mais se prolonge dans tout un quartier à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.

À Blaye, découvrez cet appartement T2 de 33,76 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un espace dédié à l'installation d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les arrivées et évacuations d'eau ainsi que les branchements nécessaires sont déjà en place, vous laissant la liberté de créer une cuisine entièrement adaptée à vos envies et à votre budget. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous profiterez également de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. Les atouts du bien : ? Appartement en rez-de-chaussée ? Piscine dans la copropriété ? Place de stationnement privative ? Cuisine à personnaliser selon vos envies (branchements existants) ? Proximité des commerces, écoles et services ? Taxe foncière : 570 € Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement offrant un cadre de vie agréable, proche du Centre ville et de toutes ses commodités. L'appartement, en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 81,02 m² (Carrez) est un spacieux T3 traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée : entrée avec placards de rangement, grand séjour ouvrant sur une terrasse privative et arborée, dégagement, cuisine pouvant être aménagée en salle à manger, 2 agréables chambres, salle d'eau et WC. Clim réversible Il dispose d'une place de parking privative, garantissant confort et praticité au quotidien. La Résidence reconnue pour son architecture et ses espaces verts, offre des équipement uniques : piscine privée avec terrasse en bois exotique refaite à neuf, tennis, sauna, salle de sport, Gardien et portails sécurisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.

À quelques minutes à pied de la plage de La Hume, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement niché au cœur d'une résidence sécurisée et dotée d'une piscine, donnant sur le parc de la Chêneraie. En rez-de-jardin, ce bel appartement climatisé d'environ 95 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie accueille une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux actuels, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible parquet dans l'espace nuit, double vitrage, nombreux rangements et décoration contemporaine. Un cellier privatif, situé sur le même palier, complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement où l'on retrouve le confort d'une maison, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cœur du Bassin d'Arcachon Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Situé dans une résidence calme et securisée à proximité du centre ville, ce charmant appartement offre une entrée, piéce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé au fond de la résidence le logement est calme et bénéficie d'une terrasse et de deux places de parking. Residence avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé sur un site verdoyant au coeur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports appartement de type 2 au 1er et dernier étage Surface Carrez 35.35 m² L'appartement est très bien entretenu et dispose d'un séjour-kitchenette équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc et un balcon orienté ouest avec vue dégagée sur la pinède. Bonne rentabilité locative. Le bien a une capacité de 5 couchages. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Les charges courantes annuelles environ 2280 EUR (eau et électricité incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 160 000 EUR) 1.

Suite à l'annulation de la vente précédente pour défaut de financement, cet appartement est de nouveau disponible à la vente ! À seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscines. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon de 7,52 m² situé en Est, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces, de la gare et du ferry, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

En exclusivité, à deux pas de la dune du pilat et du bassin d'arcachon, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son confort, ses prestations extérieures et son emplacement recherché. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de plus de 31 m² qui ouvre sur une terrasse. L'agencement est fonctionnel : trois chambres, deux salles de bain, et une surface de 79,55 m² optimisée sans perte d'espace. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses occupants. La résidence dispose d'une piscine et le bien bénéficie de deux places de parking boxables, un confort rare sur le secteur. Les + du bien : - terrasse et séjour lumineux de 31 m² - piscine dans la résidence - 2 places de parking boxables - 3 chambres et 2 salles de bain - pompe à chaleur et double vitrage environnement : emplacement privilégié à proximité immédiate de la dune du pilat et du bassin d'arcachon, plages et port à quelques minutes. Commerces de proximité, marché local, écoles maternelles, primaires et collèges à courte distance. Espaces verts et pistes cyclables pour les loisirs. Accès routiers pratiques vers arcachon et les axes de la région, lignes de bus à proximité, gare de la teste à environ 5 minutes en voiture. Aspects techniques : chauffage collectif, pompe à chaleur, double vitrage. Résidence de 2 étages avec ascenseur. Prix : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 5007.

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à Arcachon, ville balnéaire emblématique du Bassin, réputée pour ses plages de sable fin, sa douceur de vivre et sa gastronomie locale. Ici, chaque saison a son charme : promenades iodées en hiver, farniente estival, et une atmosphère paisible toute l'année qui invite à la détente. À deux pas des commerces, restaurants et services, ce T2 de 34 m², entièrement meublé, vous accueille clé en main. Pensé pour un couple ou pour des escapades en bord de mer, il offre un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Autre atout de charme : une résidence sécurisée dotée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur les jours d'été. Que vous rêviez d'un pied-à-terre pour vos week-ends au bord de l'océan ou d'un investissement locatif attractif dans une ville prisée toute l'année, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.

Coeur Chartrons - emplacement exceptionnel dans une impasse qui donne rue notre dame ! Superbe appartement avec grand séjour, cuisine, salle a manger donnant sur une terrasse avec piscine. 3 chambres et une salle de bain. En complément, un T1 bis de 25 m² avec entrée indépendante, entièrement rénové. Aucun travaux a prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Appartement situé à Bègles, à moins de 10minutes à pied du tram C, au sein d'une résidence récente, sécurisée et fraîchement ravalée, découvrez ce beau duplex T3 de 70 m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine privative. Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par un balcon d'environ 5 m², idéal pour vos moments de détente, un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Duplex T4 de charme situé à Bas Cenon, dans une petite copropriété à faibles charges. Il offre 3 chambres, une salle d’eau, un garage et une superbe terrasse privative de 240 m² avec piscine. Proche commerces, tram et gare, il allie confort, espace et praticité dans un environnement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint-andré-de-cubzac – résidence l'hippodrome vendu libre de toute occupation, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 47 m² situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement en très bon état avec radiateurs à inertie, double vitrage et nombreux rangements. Résidence agréable avec piscine, garage vélos / motos et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980538730.

Bassin d'Arcachon situé au Teich, ce studio meublé adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du port de plaisance du Teich. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée; Un dégagement avec placard de rangement; Une salle de bain avec WC; Une terrasse privative d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient également d'espaces de loisirs comprenant une piscine collective et un boulodrome. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine SOUTY, Tél. : 07 82 22 67 71, E-mail : delphine.souty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913902714.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : * APPARTEMENT D'EXCEPTION * Situé au cOEur du secteur le plus prisé de Talence, dans le quartier recherché de Peixoto, venez découvrir cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme. Niché au dernier étage d’une résidence de standing de 2018, ce bien rare de 100,5 m² habitables (98 m² loi Carrez) est un véritable coup de coeur. Ce bien offre une luminosité traversante, il est composé d'une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 41 m² avec séjour et salle-à-manger donnant directement sur cette sublime terrasse rooftop, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte. Côté nuit, on y trouve 3 belles chambres dont une chambre parentale de plus de 22 m² avec son dressing et sa salle de bain avec wc privatif, une salle d'eau, et un wc. Une deuxième terrasse de 26 m² accessible depuis les chambres vient parfaire l'ensemble. Un prolongement extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le panorama. Un cellier indépendant, d’un superficie supplémentaire d’environ 2 m², est situé au 2ème étage de la résidence. Profitez d’un espace bien-être d’exception situé sur le toit-terrasse de la résidence au 6 éme étage. Une piscine et une salle de sport réservées aux résidents, offrant une perspective spectaculaire et dominante sur le parc et la ville. Pour un confort absolu au quotidien, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’un local à vélos protégé complètent ce bien. La présence d’un gardien au sein de la copropriété vous assure une tranquillité et une sécurité optimales Les + : encore sous décennale, climatisation réversible, 2 sublimes terrasses (82 m²) au dernier étage de cet immeuble incroyable au calme avec une vue des plus agréables, pompe à chaleur, tous commerces à proximité, Parc Peixoto à 100 m, Ecole maternelle et primaire à 50 m, Lycée et faculté à 600 m, Transport à proximité. Il n'attend plus que VOUS ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite bel appartement (hors bail commercial) t4 meublé à vendre en rez de chaussée, dans une résidence de vacances sécurisée et de tout confort comprenant un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, trois chambres (l'une avec lit en 140 et sa salle d'eau privative, l'autre avec 2 lits simples et une chambre-cabine avec lits superposés), une salle de bains et un wc indépendant. Couchage prévu pour 6 à 8 personnes. Une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Une place de parking. La résidence offre beaucoup de services tels que piscine chauffée de 200 m², terrains de tennis, tables de ping-pong, situé à moins de 2 km de la plage océane. Ajp-soulac immobilier - 05 56 73 61 61 (6.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 249 lots - dont 124 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bordeaux Chartrons-Bassins à flot, résidence Influence. Découvrez ce bel Appartement T3 situé au 5e étage d'une résidence récente. Lumineux, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la Garonne. Il bénéficie également d'une place de parking couverte. La résidence offre une superbe piscine sur le toit avec une vue sur Bordea Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez ce charmant appartement d'une pièce principale d'environ 34 m², idéalement agencé et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également des prestations de la résidence, avec une piscine collective pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et dans un cadre de vie particulièrement apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.