Appartement avec parking à vendre à Marseille (13000)

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t1 au rez-de-chaussée d'une superficie de 28 m².
 beau séjour / cuisine d'une supérficie de 23 m² 
 il dispose également d'une salle d'eau avec wc. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 200 000€
 box en s / sol en sus. 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t1 au rez-de-chaussée d'une superficie de 28 m².
 beau séjour / cuisine d'une supérficie de 23 m² 
 il dispose également d'une salle d'eau avec wc. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 207 000€
 box en s / sol en sus. 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t3 au 1er étage sur 5 d'une superficie de 58 m².
 beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 12 m². 
 il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 375 000€
 box en s / sol en sus. 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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Contact : naïm zaki au 06 66 70 87 83

 marseille 13008 – secteur parc borély / plages du prado

 dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado, des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 77 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée.

 l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m², prolongée par un grand balcon de 30 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

 l’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain et de wc séparés.

 les points forts du bien : 

- 77 m² habitables
- balcon de 30 m²
- deux chambres de 12 m²
- belle hauteur sous plafond
- menuiseries aluminium
- résidence récente et sécurisée
- salle de sport
- buanderie commune
- service de conciergerie
- proximité du parc borély et des plages

 un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de marseille.

 contactez-nous pour organiser une visite.

 prix : 540 000€ + 2 box en sus 40 000€
 livraison le 30 / 06 / 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : naïm zaki au 06.66. 708.783

 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 secteur : parc borely 13008 marseille

 grand t2 de 50 m² au 3ème étage d'une résidence neuve dans un secteur rare et recherché du 8ème arrondissement de marseille. 

 t2 de 50 m² + 1 box (1000€) + balcon 

 cette résidence offre tous les avantages du haut de gamme : 
- salle de sport 
- buanderie commune 
- loge de gardien 

 des prestations rares : 
- hauteur sous plafond : 2m70 
- vues mer 
- solarium
- menuiserie en alu

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

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Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Rare 3P traversant de 56 m² habitables avec deux jardins privatifs de 36 et 55 m² en livraison au 1er Trimestre 2026.


 Un emplacement idéal : 

 Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. 
 À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.


 Des prestations haut de gamme : 

- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.
- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Large choix de revêtements au sol personnalisables.
- Intimité préservée avec peu de logements par palier.
- Double expositions pour un appartement baigné de lumière.

 Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans



=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55


 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr

 * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t2 au 4ème étage sur 5 d'une superficie de 41 m².
 beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 5 m². 
 il dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 290 000€
 box en s / sol en sus. 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
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 contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t2 au 4ème étage sur 5 d'une superficie de 41 m².
 beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 5 m². 
 il dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 290 000€
 box en s / sol en sus. 

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.

Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39

 Exceptionnel 4P plein sud de 114 m² habitables avec un jardin de 368 m² privatif en livraison au 1er Trimestre 2026.

 Un emplacement idéal : 

 Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. 
 À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.


 Des prestations haut de gamme : 

- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.
- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Large choix de revêtements au sol personnalisables.
- Intimité préservée avec peu de logements par palier.
- Triple exposition pour un appartement baigné de lumière.

 Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans



=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

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- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

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 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.
 Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39


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 * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39

 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités.
 Accès tunnel 3 minutes.

 Incroyable appartement T3 de 58 m² vous offrant un grand séjour donnant sur un jardin de 30 m². Vous apprécierez également 2 chambres possédant chacune un placard et ayant accès sur un autre jardin de 56 m².

 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. 
 Résidence sécurisée par digicode et visiophone. 

 Livraison : 1er trimestre 2026

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

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- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

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 Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39


 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Magnifique 5P en triple exposition de 117,5 m² habitables avec une terrasse de 99 m² en livraison au 1er Trimestre 2026.

 Un emplacement idéal : 

 Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. 
 À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.


 Des prestations haut de gamme : 

- Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité.
- Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Large choix de revêtements au sol personnalisables.
- Intimité préservée avec peu de logements par palier.
- Triple exposition pour un appartement baigné de lumière.

 Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille.


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans



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- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55


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Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane

 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. 

 t3 d'une superficie de 70 m².
 beau séjour / cuisine donnant sur son immense jardin de 200 m² 
 il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 500 000€
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 t3 au 4ème étage sur 5 d'une superficie de 58 m².
 beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 12 m². 
 il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 

 prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. 

 prix : 400 000€
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 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
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 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
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 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Naïm zaki - 07 52 05 48 80

 marseille 8e – résidence casaboha

 découvrez ce t2 de 37 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence contemporaine casaboha, dans le très recherché 8e arrondissement de marseille.

 l’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur de 61 m², comprenant : 

 une terrasse de 13 m²
 un jardin privatif de 48 m²

 un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

 à l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m², lumineux et fonctionnel, ainsi qu’une chambre de 11 m² offrant un espace nuit confortable.

 la salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque simple et de wc.

 un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant du confort d’une résidence récente et d’un emplacement recherché dans le 8e arrondissement.

 un t2 rare avec jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et beaux espaces extérieurs.

 contactez-nous pour organiser une visite.

 279 000€ + parking en s / sol en sus 16 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : naïm zaki 07 52 05 48 80

 bien cordialement.
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Coup de coeur - appartement de type 5 avec jardin et stationnement. Nous vous proposons à la vente en exclusivite, un appartement entièrement rénové en 2014 de 101 m² ouvert sur un jardin de 70 m². La résidence le massalia, construite en 1996 de taille moyenne se situe à proximité de l'avenue de lattre de tassigny à mi-chemin entre mazargues et luminy. Vous bénéficiez des commodités, transports et établissements scolaires à pieds et un projet de voie douce à proximité. Parfaitement au calme, cet appartement est fonctionnel et agréable. L'ensemble des pièces exposées est et sud / est donnent sur le jardin. Son agencement est simple et efficace avec un séjou / cuisine de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Nous avons eu un véritable coup de coeur pour ce jardin soigneusement aménagé avec ses arbres fruitiers et ses cactus géants, sa terrasse couverte et sa pergola bioclimatique. Stationnement libre dans la résidence. Box fermé en sus. Equipements : chauffage individuel au gaz - climatisation réversible dans le séjour / cuisine - menuiserie double vitrage - fibre - cuisine schmidt sur mesure - interphone avec vigic - wc avec lave-mains. Dpe-c / ges-c charges annuelles de copropriété : 2316eur copropriété de 191 lots dont 80 d'habitation. Taxe foncière : 2248eur pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet et organisation de visites, co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne Michel vous propose : Ce Splendide T3 de 70 m² Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just (13013). Ce bien en parfait état offre des prestations de grande qualité où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose : D'un vaste salon / séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée avec accès à une Terrasse de 8 m². Coté Nuit : Deux belles Chambres donnant accès à un Balcon de 9 m², Une Salle de Bain moderne et un WC séparé. 1 Box et 1 place de Parking complètent ce bien. Les points forts : ️ Pièce de vie XXL de 34 m² avec cuisine US équipée donnant sur une Terrasse (8 m²). ️ 2 chambres lumineuses ouvertes sur un balcon (9 m²). ️ Exposition SUD. Chauffage individuel. ️ Climatisations réversibles & double vitrage (aucun frais à prévoir). 1 Box + 1 place de Parking privée ! ️ Résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance. Accès rampe personnes à mobilité réduite (PMR). Proche de toutes commodités, idéal premier achat ou famille. Charges : 190€ / mois | Taxe foncière : 1700€ / an. Pour visiter le bien ou d'autres renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilière du Rocher vous propose en exclusivité, au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type 4 de 90 m² (78 m² loi carrez) en 1er étage, comprenant cuisine de 11 m² donnant sur un séjour de 22 m², 3 chambres, salle de bains, loggia de 12 m², balcon. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Travaux de rénovation à prévoir. 1.

Superbe t3 neuf avec grande loggia – marseille 10e

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce t3 neuf aux volumes confortables, situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine dans le 10e arrondissement de marseille.

 l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle pièce de vie et surtout d’une grande loggia, véritable prolongement du séjour.

 les atouts du logement

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte

-accès direct à une loggia spacieuse

-deux chambres bien séparées de l’espace jour

-une chambre avec espace dressing

-salle de bain équipée

-wc indépendant

-entrée avec rangements

-appartement lumineux et bien agencé


 des prestations de qualité

-carrelage grand format

-menuiseries pvc double vitrage

-volets roulants

-salle de bain avec meuble vasque et miroir

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif disponible


 un secteur pratique et bien desservi

 la résidence se situe dans un environnement résidentiel agréable du 10e arrondissement, à proximité des commerces, écoles, services et transports.

 les principaux axes routiers sont facilement accessibles tout en conservant un cadre résidentiel calme.

 informations complémentaires

 place de parking en supplément : 22 000 €

 tva réduite à 5,5 % sous conditions.

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits

 isolation thermique et phonique performante

 logement répondant aux dernières normes de construction

 garantie décennale

 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune et les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

Orpi vous présente cet appartement de 208,95 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : WC, points d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté tranquillité, difficile de faire mieux : l'appartement occupe l'intégralité du palier du 1er étage, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur l'ensemble de ses façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 20,30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer deux places de parking privatives au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 996. Référence agence : 996.

Orpi vous présente cet appartement de 104,5 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : point d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur ses trois façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 10,15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer une place de parking privative au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 997. Référence agence : 997.

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement T1 à rénover, idéalement situé dans le quartier du Merlan. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7045-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1990, dans un quartier en pleine mutation. Proche des commodités (commerces, écoles, transports) et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, il offre une position stratégique pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.  Description intérieure Cet appartement de 25 m², actuellement en état à rénover, propose un espace de vie ouvert avec une cuisine séparée. Les radiateurs électriques assurent un chauffage de base, et une place de parking privative est incluse dans la copropriété. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une transformation rapide et adaptée à vos besoins. Prestations complémentaires • 1 place de parking privative, • Quartier en développement avec accès facile aux axes routiers et transports en commun. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7045-CGO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Jonathan Faraji vous propose : Appartement de 63 m² en rez-de-chaussée avec jardin et place de parking dans une résidence calme et sécurisée, secteur les accates. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et au calme, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus ! Au sein d'une résidence calmes et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, offrant un agréable cadre de vie avec jardin privatif et terrasse. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée de 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cotés nuit, vous profiterez de deux belles chambres : Une chambre de 12,89 m² avec rangement et une seconde chambre de 11.64 m². Une salle de bain avec WC d'environ 6 m² complète l'ensemble. Le véritable atout : Un superbe jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner extérieur ou simplement vous détendre au calmes. Côtés confort et économies d'énergie, le logement dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie d'un DPE classé B, témoignant d'une performance énergétique. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN BOX FERME Emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, avec un accès au axes autoroutiers à seulement 5 min. Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21 rue Gabriel Marie 13010 Marseille Résidence Etoile - Capella Mandat no5565 Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Capella, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 77 m², offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une première terrasse avec vue dégagée. Un espace idéal pour profiter d’un café au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité du dernier étage. Le coin nuit se compose de : 2 chambres avec placards intégrés Une deuxième terrasse accessible depuis les chambres1 salle de bains1 salle d’eau 1 WC indépendant il bénéficie également d’un box fermé situé au 1er sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 299 € / an Taxe foncière : environ 1 900 € / an DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 € TTC / an Date de référence des prix de l’énergie : 04 / 08 / 2021 copropiété de 107 lots Un dernier étage avec deux terrasses et un box… une opportunité à découvrir rapidement ! contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Marseille 8 ? – duplex d'exception en dernier étage avec terrasses & vue mer 950 000 € dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à l'entrée des calanques, au cœur du pittoresque quartier de montredon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), intimiste et sécurisée. Pensé comme une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires entre mer et collines. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur prestations & confort résidence récente et sécurisée (2012) dernier étage avec ascenseur climatisation réversible individuelle matériaux et finitions haut de gamme nombreux rangements intégrés annexe un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément — un atout précieux dans ce secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck pinet, tél. : 06 01 09 36 50, e-mail : franck.pinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 529333643.

Iad France - Remy Thuly vous propose : Appartement entièrement rénové en hauteur – Vue panoramique mer, Notre-Dame de la Garde & Vélodrome Découvrez cet appartement entièrement rénové, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa situation en hauteur offrant une vue panoramique remarquable sur Marseille. L’intérieur a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et immédiatement habitable : sols, peintures, éclairages intégrés, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau contemporaine, aménagements intérieurs et climatisation réversible. L’ensemble propose aujourd’hui une atmosphère élégante, lumineuse et chaleureuse, sans travaux à prévoir. La pièce de vie bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et se prolonge naturellement vers le balcon, véritable atout de l’appartement. Grâce à sa position en hauteur, le logement profite d’un panorama exceptionnel sur Marseille, avec des perspectives sur la mer, Notre-Dame de la Garde, le stade Vélodrome, la ville et les collines environnantes. Une vue particulièrement dégagée qui donne une véritable identité au bien. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, tandis que la cuisine équipée et la salle d’eau rénovée complètent un intérieur fonctionnel et confortable au quotidien. L’appartement se situe au sein d’une copropriété fermée, bénéficiant d’espaces extérieurs arborés, d’un jardin avec espace dédié aux enfants, ainsi que de possibilités de stationnement libre au sein de la résidence. Un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. Rénovation complète, climatisation réversible, deux chambres, balcon, stationnement libre dans la résidence, copropriété fermée et vue panoramique jusqu’à la mer : un appartement clé en main réunissant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir autant pour la qualité de sa rénovation que pour cette vue dominante sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, le Vélodrome et la mer qui l’accompagne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Thuly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 894138825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.