BEL APPARTEMENT DE 120M² AVEC BALCONS - (13005)

Lonchamps, Marseille 5 (13005)

269 000 €

2 223 €/m²

4 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
121 m²
Surface

ParkingNon meublé

Description du bien

Situé dans le 4e Arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux diverses commodités et à la vie animée de la ville.

Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel, tout en offrant une quiétude appréciable.

Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1970, et inclut une place de parking en sous-sol, ajoutant à la praticité de l'ensemble.

L'appartement de 121,14 m² (107,52 m² loi Carrez) se compose de 4 pièces bien agencées, dont une suite parentale et deux chambres dotées de balcons.

Le grand séjour de plus de 30 m² ouvre sur un espace accueillant, agrémenté d'un dressing et d'un cellier.

La cuisine est entièrement n équipée, et le bien dispose de deux salles de bains et de deux toilettes, offrant confort et espace pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nasiha CHEHIBI, Tél. : 06 46 19 89 43, E-mail : nasiha.chehibi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 981881790.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(2 223 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (269 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 octobre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 223 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 510 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

2 223 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 5 indisponible

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Localisation

Lonchamps, Marseille 5 (13005)

Marseille 5

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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