Appartement avec parking à vendre en Loire-Atlantique (44)

Nantes - chalâtres / toutes aides : au calme, dans un immeuble récemment rénové en bbc, au 2ème étage (ascenseur), agréable t4 / t5 traversant offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition : entrée, séjour / salon (28.42 m²) orienté sud-ouest, 3 chambres, placards, wc, salle de bains, séchoir. Travaux intérieurs à prévoir. À proximité des commodités : commerçants de toutes-aides, parc de la mitrie, transports (bus et gare sncf), écoles, ainsi que axes routiers qui permettent de gagner tant le centre-ville que les extérieurs et le périphérique.

Au coeur d'une copropriété soignée, avec un ravalement récent et équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 au deuxième étage. Comprenant trois chambres, dont deux communiquent avec une loggia baignée de soleil, vous profiterez d'un salon / séjour agréable. Chaudière neuve, radiateurs changés, il ne restera qu'à le mettre à votre goût. Garage double au sous-sol, environnement verdoyant, venez le découvrir ! Référence agence : 1735.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement en bon état situé au dernier étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur un balcon au calme (OUEST) avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec sa salle de douche (douche, WC et meubles vasque). Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 251 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1810 euros.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : EXCLUSIVITÉ – PORNICHET / SAINTE-MARGUERITE : Appartement de 84 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur au calme dans le quartier Sainte-Marguerite, à Pornichet. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un séjour et une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte). Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposée ouest, avec une vue dégagée verdoyante. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, ses volumes, sa terrasse, ses deux places de stationnement ainsi que son environnement verdoyant. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde viau vous propose : couëron bourg – t3 – terrasse au calme – 2 stationnements – ascenseur à quelques minutes à pied du centre-bourg de couëron, découvrez ce t3 d’environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée directement par une terrasse d’environ 10 m² au calme, suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bains et des wc indépendants. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure. Les + : terrasse au calme, 2 stationnements, résidence récente avec ascenseur, cellier / buanderie, appartement en excellent état, dpe c. Côté emplacement, les lignes e1 et 91 sont accessibles au pied de la résidence. La place charles-de-gaulle, ses commerces et services ainsi que la ligne 101 se trouvent à moins de 500 mètres à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre-bourg. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.3€ par mois (soit 1371.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Herblain (44800), cet appartement se trouve au 5ème étage de l'opération Le Grand Chêne, à proximité du tramway François-Mitterrand et des commerces du centre Atlantis. Ce quartier en pleine évolution offre un cadre de vie paisible entouré de jardins paysagers et d'espaces verts, idéal pour une vie familiale ou un investissement durable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 62,1 m² ainsi que d'une loggia de 8,4 m² orientées Est-Ouest, offrant un confort optimal. Deux places de parking complètent ce bien, dont une place couverte, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce spacieux 4 pièces de 98,5 m² se compose d'un lumineux séjour-cuisine de 31,3 m², trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour une vie urbaine tout en offrant des espaces de vie confortables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Situé à Saint-Herblain (44800), l'appartement se trouve dans le quartier calme et en pleine transformation du Grand Chêne, à proximité du tramway François-Mitterrand, des commodités, écoles et collège, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une loggia de 7,4 m² exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking couverte. L'environnement comprend des espaces verts aménagés, offrant un jardin et un patio pour plus de convivialité. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² propose un séjour-cuisine lumineux de 20,7 m², une chambre de 13,3 m², une salle de bains avec toilettes séparées. L'orientation Est confère une belle luminosité, et les aménagements pratiques sont complétés par un parking attitré. Idéal comme premier achat ou investissement, ce bien allie calme, qualité architecturale, et proximité des transports et commerces pour un quotidien agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

AVEC LOCATAIRES EN PLACE - Environnement calme et verdoyant, dans une copropriété récente de 2012, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous-sol. Très bien situé dans le quartier de la Solvardière entre le tram 1 et le bourg de St Herblain. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le centre des Sorinières (44840), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces, transport, ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la proximité de plusieurs espaces verts permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des activités urbaines. Ce bien, un appartement au dernier étage d'un immeuble récent (2025), dispose d'une place de parking en sous sol offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur une terrasse de 45 m² avec vue dégagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.

À quelques minutes à pied de la plage et des commerces de Pornichet, découvrez ce T3, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence des années 50, dans le très recherché quartier du Vieux Guézy. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et ses larges ouvertures sur le jardin, cet appartement offre un agréable potentiel de rénovation. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. L'accès au jardin est un véritable prolongement du séjour, constitue un atout rare pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Un garage fermé complète ce bien, un confort appréciable dans ce secteur recherché. Les atouts : - Environ 70 m² habitables - Rez-de-jardin avec accès au jardin de la résidence - Quartier recherché du Vieux Guézy - À proximité immédiate des plages et des commerces de Pornichet - Appartement lumineux - Garage fermé - Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité de créer un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte bauloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1907.

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 44 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et salle d'eau avec wc. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Profitez du jardin privé clos et calme de 19 m². Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivte t3 duplex de 63 m² saint herblain 89 boulevard marcel paul 44800 saint herblain proche transports / commerces ce t3 duplex de 63 m² est dans une résidence de 2014 sécurisée et de haute standing est composé d'un séjour lumineux exposé sud de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9 m², une salle d'eau avec toilettes et placards entrée. À l'étage nous retrouvons deux chambres dont une de 13 m² avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité d'avoir une place de parking en sou- sol. Bien rare, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Appartement T4 – 80,70 m² environ – 3 chambres – Box – Le Loroux-Bottereau Au sein d'une résidence construite en 2009 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 80,70 m² environ, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la distribution révèle une organisation particulièrement agréable. La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement se distingue par ses deux espaces nuit, offrant une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental, un adolescent ou des invités. Le second comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez notamment : • Résidence avec ascenseur construite en 2009 • Appartement T4 de 80,70 m² environ Carrez • Pièce de vie avec accès au balcon • Trois chambres • Une salle d'eau privative et une salle de bains • Box fermé en sous-sol • Proximité des commerces, écoles et services Fonctionnel, confortable et bien situé, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour télétravailler ou recevoir. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.65 € par mois (soit 1795.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : REZÉ - APPARTEMENT - 65 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Idéalement situé à Rezé, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,68 m² au 1er étage sans ascenseur. Construit en 1970 et en bon état général, il bénéficie d'un vote pour le ravalement et isolation par l'extérieur déjà payé par le vendeur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, proximité immédiate du busway, tramway en construction et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.57€ par mois (soit 2046.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault - pont du cens - résidence du bois saint-louis - au 9ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest et offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa luminosité, son potentiel et sa situation. Son véritable atout : la rénovation énergétique de la résidence a été votée et intégralement financée par le vendeur, vous permettant de profiter prochainement d'un meilleur confort thermique et de performances énergétiques améliorées, sans coût supplémentaire. La résidence le bois saint-louis est un véritable petit village au coeur de nantes. Appréciée pour son cadre de vie convivial et verdoyant, la résidence bénéficie de la présence d'un gardien, offrant confort et sérénité au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun et le parc de la gaudinière sont accessibles à quelques pas. Plus qu'un simple appartement, vous profitez ici d'un véritable esprit de copropriété, où qualité de vie et environnement familial font toute la différence. À découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1660 lots - dont 560 lots habitation. Charges annuelles : 1582 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville bel appartement de plus de 100 m² comprenant entrée, séjour sur balcon, grande cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une sur balcon, salle de bain avec loggia, wc. Un grenier et une place de parking commune dans une cour sécurisée fermée par portail électrique complètent l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Une place de parking boxée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest - Un balcon accessible de puis la pièce de vie - Une cuisine séparée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain avec WC Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 110 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied, Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée Transports : Les lignes de bus C1,23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOUVEAU PRIX – T3 DE 59 m² AVEC BALCON SUD-OUEST ET GARAGE – SAINT-HERBLAIN Baisse de prix pour cet appartement récent, lumineux et sans travaux à prévoir, situé dans le quartier de La Carrière à Saint-Herblain. Avec un budget global inférieur à 200 000 €, frais de notaire estimés compris, ce bien bénéficie aujourd'hui d'un positionnement particulièrement intéressant sur le secteur. Situé au calme, en fond d'impasse, au 1er étage d'une résidence de 2014 composée de seulement 12 appartements répartis sur 3 étages, ce T3 de 59 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. La résidence est privée et calme, avec un accès sécurisé par barrière automatique réservée aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, de deux chambres, dont une avec placard et une seconde disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m² exposé sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres, idéal pour partager des repas en extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter de la luminosité jusqu'en soirée. Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz ainsi que par un garage privatif. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à être habité. Le secteur de La Carrière offre également un environnement particulièrement agréable, avec des promenades accessibles à proximité immédiate de la résidence, tout en restant proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. À environ 200 mètres, la ligne de bus 91 permet de rejoindre la gare de Basse-Indre en une douzaine de minutes. Le TER dessert ensuite rapidement le centre de Nantes ainsi que Saint-Nazaire. Le centre commercial Atlantis est également accessible en quelques minutes à vélo. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien récent, confortable et bien situé. Deux chambres, un balcon exposé sud-ouest, un garage, aucun travaux à prévoir et un budget global inférieur à 200 000 € : de vrais atouts pour ce T3 à Saint-Herblain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 611219 ).

Toutes aides - dalby au calme au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, wc séparés. Parking en sous - sol.

Situé au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour un jeune actif ou un investisseur. Donnant entièrement sur l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie calme côté cour tout en profitant d'un environnement agréable. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Performant sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement en DPE C, l'assurance d'une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol et un ascenseur complètent les prestations de ce bien. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement. Les commerces du quartier Beauséjour sont accessibles à pied pour toutes les courses du quotidien, et l'arrêt du tramway 3 se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier de la Fleuriaye, au coeur d'un site naturel de 37 hectares, à 5 minutes du centre bourg, dans une résidence récente éco-certifiée, venez découvrir cet appartement de type 3 au calme avec terrasse et parking. L'entrée dispose de nombreux rangements aménagés, la pièce de vie est très agréable et bénéficie d'une double exposition, elle donne sur une terrasse sans vis-à-vis, la partie nuit se compose de deux chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Un grand cellier permet du stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. DPE C. Un appartement récent dans un cadre de vie idéal, au coeur d'une nature protégée proche des bords de l'ERDRE mais à proximité de tous commerces, écoles et transports ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente de 2014, appartement type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Nedret Bicgel vous propose : NANTES PROCÉ - APPARTEMENT - T3 86 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement de 86 m² offre un beau potentiel et d'espaces extérieurs, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, un salon de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest et ouvrant sur une terrasse de près de 15 m². Une cuisine séparée aux dimensions spacieuses, 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Sa localisation à Nantes, à proximité des commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), en fait une adresse de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nedret Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : couëron – la chabossière : t3 lumineux – balcon plein sud – 2 stationnements. À découvrir à couëron, secteur la chabossière, appartement t3 d'environ 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. L'appartement, récemment repeint et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le bien dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que d'un local vélo privatif. Résidence avec ascenseur, appartement accessible pmr, fibre et dpe c. Ses atouts : balcon plein sud – vue dégagée – 2 stationnements – local vélo privatif – aucun travaux à prévoir – résidence récente – ascenseur – dpe c. Appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que du lac de beaulieu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08€ par mois (soit 1177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.