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AcheterExclusivitéRéf. 2063950

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Herblain (44800)

214 900 €

3 411 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveEnsoleilléStanding

Description du bien

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivte t3 duplex de 63 m² saint herblain 89 boulevard marcel paul 44800 saint herblain proche transports / commerces ce t3 duplex de 63 m² est dans une résidence de 2014 sécurisée et de haute standing est composé d'un séjour lumineux exposé sud de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9 m², une salle d'eau avec toilettes et placards entrée.

À l'étage nous retrouvons deux chambres dont une de 13 m² avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Possibilité d'avoir une place de parking en sou- sol.

Bien rare, faire vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 214 900 €(3 411 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 411 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 840 € par an

Prix dans la région

3 411 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : 89 Boulevard Marcel Paul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Steve Renaut

Négociateur

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