Appartement avec parking à vendre en Haute-Savoie (74)

Nous vous proposons à l'achat ce très grand appartement de type 2 situé dans le centre de Frangy, non loin des Usses, et en bon état global. Ses volumes, sa lumière et son organisation en feront un appartement agréable au quotidien ! L'appartement se décompose comme suit : la vaste pièce de séjour dotée de rangements permet le passage vers la cuisine semi-équipée et semi-ouverte et son balcon. Les espaces de vie généreux sont complétés par une grande chambre, une salle de douche avec velux et un wc indépendant. En annexe : deux places de parking privatives extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : reignier - appartement t2 de 53,80 m² - balcons et vue dégagée rue de la gare, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : un emplacement idéal pour ceux qui veulent tout avoir à portée de main. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 46 logements, ce très joli appartement de 53,80 m² vous accueille dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, avec un grand placard de rangement. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un balcon, parfait pour le café du matin. Le salon, spacieux et lumineux dispose d'un grand balcon avec une vue vue dégagée et sans vis à vis. C'est vraiment la pièce qui donne son caractère à ce bien. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un placard aménagé. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une simple vasque et d'un sèche serviette. Wc séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Les charges de copropriétés inclues le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des communs. En résumé 53,80 m² au 3ème étage avec ascenseur deux balcons dont un grand côté salon vue dégagée, sans vis à vis cuisine aménagée et équipée porte blindée et rangements cave en sous sol et places de parking disponibles gare et commerces à 5 minutes à pied un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 avec balcon à Viuz-en-Sallaz Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, au 1er étage d'une résidence bien située, découvrez cet appartement T4 de 82,16 m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La pièce de vie se distingue par ses volumes agréables et son accès direct à un balcon de 11,11 m² exposé sud-ouest, un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle et des soirées en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Viuz-en-Sallaz séduit par son emplacement stratégique entre lac et montagne. Le centre-ville, les commerces, les écoles, les restaurants et le supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Annemasse se situe à environ 30 minutes en voiture, Genève à 40 minutes, et les plus belles stations de ski des Alpes telles que Chamonix, Les Gets ou Morzine sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal été comme hiver. Un appartement parfaitement adapté pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1479€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941979.

Appartement T2 en rez-de-jardin à Viuz-en-Sallaz – Terrasse et jardin Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47,80 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie se compose d'un bel espace séjour ouvrant directement sur une terrasse de 13,94 m² prolongée par un jardin privatif de 21,75 m², exposés sud-est. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé dès le matin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'appartement dispose également d'une petite buanderie, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, offrant un agencement optimisé et agréable au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du centre de Viuz-en-Sallaz, avec ses commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Sa situation entre lacs et montagnes permet de rejoindre facilement Annemasse en environ 30 minutes, Genève en 40 minutes, ainsi que les stations de ski réputées telles que Chamonix, Les Gets ou Morzine. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941981.

Situé à Châtel (74390), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, avec des commodités à proximité, un accès fibre et des transports en commun comme le bus facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Le quartier propose également un cadre agréable pour profiter pleinement des équipements et services locaux. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre l'air. Une cave et un local à ski sont des atouts pratiques pour ranger le matériel et les affaires encombrantes, tandis qu'une place de parking couverte permet de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur de ce bien, on retrouve un appartement de type T2 d'une surface habitable de 28 m², comprenant 2 pièces. Construit en 1979, cet appartement offre des fonctionnalités recherchées telles qu'une cave pour le rangement, Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement compact et bien agencé répond aux besoins du quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

OPEN HOUSE – Une visite libre, un avantage exclusif ! Venez découvrir cet appartement lors de notre matinée portes ouvertes le samedi 10 octobre, de 9h à 12h. Un avantage exceptionnel vous attend : une remise pour les visiteurs qui formulent une offre d'achat lors de l'Open House ! Inscription obligatoire par téléphone ou par e-mail. Nous vous attendons nombreux ! Au dernier étage d'une résidence idéalement située, découvrez ce superbe duplex de 122 m² Carrez et 152 m² au sol, 3 chambres, parfaitement entretenu, qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, son espace salon agrémenté d'un poêle à bois et ses différents espaces harmonieusement répartis. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son agencement particulièrement agréable à vivre. Ce premier niveau accueille également une cuisine indépendante et un véritable espace salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir confortablement. Une chambre avec véranda, aujourd'hui aménagée en espace sport et buanderie, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une vraie personnalité au logement et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que de généreux espaces de stockage sous combles complètent ce niveau. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre particulièrement agréable, avec plusieurs balcons et vérandas ainsi qu'un panorama exceptionnel et dégagé sur le Léman. Pour parfaire ce bien : un garage, une cave et un stationnement privatif sécurisé. La copropriété, parfaitement entretenue, offre également un vaste parking collectif sécurisé par une barrière, avec de nombreuses places disponibles, un véritable confort au quotidien. Aucun travaux sur la copropriété n'est à prévoir ! Côté emplacement, difficile de faire mieux : le centre-ville, les écoles, la gare et l'embarcadère sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de Thonon au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant une qualité de vie rare dans un secteur aussi recherché. Un appartement qui ne se contente pas d'être beau : il offre une véritable façon de vivre. - A rare apartment designed to make the most of life in Thonon Located on the top floor of a perfectly situated residence, this superb 122 m² duplex (Carrez law) with 152 m² of total floor area is impeccably maintained and combines elegance, comfort and an exceptional quality of life. From the moment you step inside, the generous proportions immediately stand out. The spacious, light-filled living area creates a warm and inviting atmosphere, enhanced by its impressive cathedral-style ceiling, wood-burning stove and beautifully arranged living spaces. The apartment stands out for the quality of its features, its excellent condition and its particularly pleasant layout. The first floor also includes a separate kitchen and a dedicated dining area, perfect for family meals or entertaining guests. À bedroom with a veranda, currently used as a home gym and laundry area, as well as a bathroom, complete this level. Upstairs, the mezzanine adds character to the property and provides an ideal additional space for a home office, reading corner or relaxation area. Two bedrooms with built-in storage, a shower room and generous under-eaves storage spaces complete this floor. The outdoor spaces naturally extend the living areas and provide a particularly pleasant setting, with several balconies and verandas, as well as exceptional, unobstructed views over Lake Geneva. The property is completed by a private garage, a cellar and secure private parking. The residence itself is exceptionally well maintained and also benefits from a large communal parking area secured by an access barrier, with numerous spaces available — a real advantage for everyday living. The location is hard to beat : the town centre, schools, train station and lake ferry terminal are all within walking distance, allowing you to enjoy everything Thonon has to offer while still benefiting from a peaceful environment. À character-filled property, impeccably maintained, offering generous proportions, quality features and a rare quality of life in one of Thonon's most sought-after areas. More than just a beautiful apartment, it offers a truly exceptional way of living. Référence agence : 6809.

En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe T2 lumineux dans une résidence récente de 2016. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, s'ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Est, une grande chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Un confort de vie parfait complété par des prestations optimales : une très grande cave de plus de 10 m². Un garage est disponible en sus. Premier achat, investissement, pied à terre ? Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence : 6808.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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EXCLUSIVITE. Ce T4 de 84 m² situé en plein cœur d'Annemasse, bénéficie d'une localisation centrale et très pratique. À deux pas des commerces de proximité et des services municipaux, il offre un cadre de vie dynamique Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et accessibilité. L'appartement, s'étend sur quatre pièces. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de loggias et de trois chambres. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour de la colocation ou une famille nombreuse. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'état général permet d'envisager des travaux de modernisation selon les projets. Proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 mètres Transports : gare d'Annemasse accessible en moins de 10 minutes à pied, futur arrêt de tram direction Genève Services : commerces et équipements publics à proximité Exposition : double orientation est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier : Le Perrier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz – studio avec balcon et vue montagne découvrez ce studio d’environ 22 m² environ situé au dernier étage d’une résidence du secteur du pré du bois, aux carroz. Studio 22 m² environ avec balcon – vue pointe d’areu – les carroz. Situé dans le secteur calme du pré du bois, découvrez ce studio de 22 m² environ, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, il se compose de : * une entrée avec de nombreux rangements * une pièce de vie lumineuse * une cuisine équipée * une salle de bains avec wc * un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue sur la pointe d’areu et la piste des servages la résidence bénéficie d’un environnement agréable avec : * arrêt des navettes ski-bus au pied de la résidence * centre aquacime à proximité * grand parking collectif * terrain de tennis * terrain de pétanque une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Idéal pour profiter des carroz en toute saison ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. 45 min genève / 45 min chamonix la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tatiana Roch vous propose : Au cOEur de Châtel et du domaine des Portes du Soleil, découvrez ce superbe T3 de 56 m² situé au sein de la résidence CGH 4 étoiles « Les Chalets d’Angèle ». L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Il bénéficie également d’une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est, ainsi que d’une cave, d’un casier à ski et d’une place de stationnement en sous-sol. La résidence, composée de 5 chalets, offre un cadre chaleureux et raffiné, à seulement 500 m des premiers commerces ainsi que des prestations haut de gamme comme une piscine couverte chauffée des bassins enfants des bains bouillonnants, saunas et hammams, une salle de sport un salon avec cheminée, un magasin de location de matériel sportif, un service de baggagerie, le Wi-Fi, l’entretien des draps et linge de toilette ainsi que le ménage de fin de séjour. Ce bien est proposé avec un bail commercial et bénéficie de la gestion d’un exploitant offrant ainsi un cadre locatif sécurisé et des semaines d’occupation privilégiées réservées aux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.75€ par mois (soit 2013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 992769737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.