Appartement à vendre à Bonneville (74130)

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : RARE - Appartement à vendre – Bonneville 85 m² au centre ville. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 85 m² se compose d’un hall d’entrée avec WC et placard de rangement, d’un vaste salon-séjour de 35 m², d’une cuisine séparée donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux grandes chambres et d’une salle de bain. Luminosité, volumes généreux et emplacement idéal : à deux pas des commerces, à 10 minutes à pied de la gare et proche des accès autoroutiers. Chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels avec une répartition 30%-70%. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement libre pour le parking au sein de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien et de profiter pleinement de ses volumes existants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre Bonneville – T1 lumineux avec ascenseur face au nouvel écoquartier Situé en plein cœur de Bonneville, face au nouvel écoquartier avec son cinéma et ses nombreux commerces, découvrez cet appartement 1 pièce de 33,6 m², lumineux et parfaitement agencé. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2015) et bien entretenue, le logement se compose : - d'une entrée avec espace de rangement, - d'une pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres, permettant une organisation distincte entre espace nuit et séjour avec cuisine, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - d'une grande salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports (bus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 12 min à pied avec passage des TER et LEMAN EXPRESS desservant notamment Genève), offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 488,88 € dont 50,40 € de charges (comprenant les charges de copropriété, l'eau chaude et le chauffage). Fin de bail au 31 janvier 2027. Locataire à jour de ses loyers Un bien idéal pour investisseurs souhaitant un placement locatif stable dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 605802 ).

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement T3 avec jardin et garage double à Bonneville. Dans un secteur recherché de Bonneville, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², construit en 2020, offrant confort moderne, fonctionnalité et espace extérieur rare sur le marché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Côté nuit, l’appartement propose des volumes bien pensés, permettant un cadre de vie confortable et fonctionnel : - 2 chambres avec accès direct au jardin - une salle de bain avec espace buanderie - un wc séparé À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : un jardin privatif de 81 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace détente. Une terrasse couverte de 12 m² vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin abrité utilisable en toute saison. Le bien est vendu avec un garage double, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Informations complémentaires : Côté finances : - Charges de copropriété : 356 € / trimestre (inclus l'eau froide - Taxe foncière : 876 € / an L'appartement est aux normes PMR. Cet appartement combine modernité, confort énergétique et espaces extérieurs généreux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de bonneville, dans une résidence récente livrée il y a moins de dix ans, découvrez ce bel appartement de 44,36 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,66 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver de 5,31 m². L'espace nuit comprend une chambre de 11,94 m² avec placard intégré. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie du confort d'une copropriété moderne et d'un emplacement recherché, à deux pas des commodités et du coeur de ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 169 000 euros fai à la charge du vendeur taxe foncière 541 euros / an charges de co-propriété 93,71 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet appartement T2 de 48,39 m² offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au 1er étage d'une copropriété, il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Une chambre avec espace dressing, fonctionnelle et agréable - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant L'appartement bénéficie de grandes ouvertures, apportant une lumière naturelle appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires - Surface : 48,39 m² - Séjour / cuisine : 23,70 m² - Chambre : 11,05 m² - Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) - Charges : environ 180 € / mois (chauffage, eau chaude / froide, fonds de travaux) - DPE : E - Aucune anomalie électrique, pas d'amiante Environnement À proximité immédiate des commerces, transports, centre-ville et accès autoroute, facilitant le quotidien. À savoir - Pas de stationnement - Pas de cave - Pas d'extérieur Un bien fonctionnel, lumineux et à fort potentiel, idéal pour se projeter. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, fonds de travaux) : 2158€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf. 949819.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : À vendre - Appartement T2 de 38 m² à Bonneville avec place de parking. Situé au cOEur de Bonneville, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une petite cuisine à réaménager, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre spacieuse et la salle de bain avec WC complètent parfaitement cet intérieur. Un avantage appréciable : une place de parking privative sécurisée, assure un stationnement facile et pratique au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun (gare CEVA), cet appartement est parfait pour des acquéreurs cherchant un bien de qualité à Bonneville. Côté finance : - Charges mensuelles 61 € - Taxe foncière 521 € - Classe énergétique C Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bonneville, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T3 de 54 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le vrai plus : une terrasse de 35 m² parfaitement exposée, rare et très agréable pour se détendre, prendre ses repas ou aménager un coin extérieur. Pour compléter ce bien, vous disposez : - d'un garage privatif - d'une place de stationnement extérieure privative - d'une cave Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas : contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare et lumineux mérite d'être découvert rapidement. Référence agence : 640.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : bonneville - appartement t4 de 75,62 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant la grande cuisine, aménagée et équipée, très lumineuse, puis le spacieux salon / séjour avec balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau (qui nécessite quelques travaux), avec cabine de douche, et simple vasque. Un wc séparé vient compléter l'appartement. Côté chauffage, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz collective. Le bien est vendu avec une cave et garage privatifs en sous sol. Si cet appartement semble réunir tous vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 de 67 m² avec cave - bonneville exclusivite venez découvrir ce charmant t3 de 68 m² très bien entretenu, dans une résidence de 1970 sans ascenseur, situé au 1er étage et comprenant : un grand salon avec balcon en exposition sud ouest, une cuisine équipée avec un balcon en expo nord est, une première chambre avec placards de 9 m², une salle de bain avec vasque simple et douche, un wc séparé, une seconde chambre de 13 m². Annexe / dépendance un cave de 13 m² place de parking privative l'appartement est lumineux, proche des commodités de bonneville. Vous retrouverez au sein de la copropriété un jardin collectif. Idéal primo-accédants. À venir visiter sans tarder ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270euros / mois dont chauffage et eau. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : f - 295 niveau émission des gaz à effet de serre : f - 92 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 490 à 3 420 euros / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Situé au coeur de Bonneville, cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace et du confort. Cet appartement de 81 m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, d'un salon confortable et d'une buanderie pratique. L'appartement dispose d'un bon état général et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit la tranquillité des occupants. L'appartement est traversant ce permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage individuel est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de louer en co-location avec un bon revenu locatif. Côté pratique / finances : - chauffage inclus dans les charges - pas de travaux - cuisine équipée - taxe foncière : 846€ Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie en centre-ville tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou pour votre résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement à Bonneville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy wujek vous propose : appartement sous offre ! T2 avec balcon et parking en sous sol – face gare idéalement situé, proche des commodités en face de la gare de bonneville, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t2 de 46,47 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec un cagibi pour optimiser le rangement, un agréable salon-séjour de 27 m² exposé est, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre offre un espace de 10,48 m² avec un placard de rangement, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en face de la gare qui dessert le ceva. - chauffage et eau chaude individuel - fibre présente dans l’immeuble - taxe foncière : 648 € un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.91€ par mois (soit 1534.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonneville dans residence bbc de standing balcon 18 m² pour ce spacieux et lumineux t3 de 65 m² - 2 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée à taille humaine, cet appartement T2 d'environ 53 m² offre un cadre de vie agréable au cOEur de Bonneville, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la gare accessible en quelques minutes à pied. Dès l’entrée, un vaste couloir avec placard de rangement distribue les différents espaces de manière fonctionnelle. La salle d’eau, spacieuse et bien agencée, intègre les WC et offre un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie d’environ 23 m² se compose d’une cuisine d’angle équipée, formant un espace convivial et optimisé, ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon de 7,60 m² exposé sud-est, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 13,60 m², dotée d’un placard intégré, propose un espace nuit spacieux et fonctionnel. Un cellier vient compléter l’appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Vendu avec un garage fermé de 14 m², ce bien bénéficie également de places de stationnement libres à proximité de la résidence, un réel atout pour le quotidien. Actuellement occupé, cet appartement sera prochainement libéré par son locataire. Il représente ainsi une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d’occupation personnelle, au cOEur d’un secteur recherché de Bonneville, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, cet appartement très spacieux de 107.81 m² Carrez (plus de 150 m² au sol) entièrement rénové bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre ville tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle (appartement traversant). La pièce de vie est ouverte sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée. Sa cuisine neuve est entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon / séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de rangements, idéales pour accueillir une famille. Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'ensemble. Son wc est séparé et le plus, l'appartement est équipé d'une buanderie. En annexes incluses : une grande cave et un garage double de plus de 34 m². La résidence dispose également d'un parking collectif privé avec stationnements faciles. L'avis de l'expert : un bien rare par sa surface et sa luminosité. Sa rénovation clé en main vous permettra d'y poser vos valises. Un appartement familial offrant une véritable sensation de maison dans un cadre en impasse et au calme. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant entretien de la résidence, des espaces verts + entretien annuel des chaudières) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 939944.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec plusieurs accès autoroutiers à dix minutes en voiture. La copropriété de 2020 est récente et bien entretenue. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour de 29 m², lumineuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé de 25 m² ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. La taxe foncière est de 1 089 € par an. Vous cherchez un appartement familial prêt à vivre, sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet espace qui offre volume et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf. 938118.

À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing de 2018, découvrez cet appartement T3 de 76 m², accessible PMR et desservi par ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse de 21 m² exposée Ouest équipée d'un store banne électrique, deux chambres avec dressing, une vaste salle d'eau, WC indépendant, et une généreuse entrée ! Chauffage au gaz de ville individuelle avec programmateur, volets roulants électriques, visiophone, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking privée, un réel confort au quotidien. Environnement pratique, proche des commodités Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Référence agence : 599.

Prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr.

Prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr.

Prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr.

Bonneville dans residence bbc de standing en dernier étage balcon 17 m² vue dégagé montagne pour ce spacieux et lumineux t4 - pièce a vivre de 31 m² - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Bonneville dans residence bbc de standing vue dégagé expo sud balcon 17 m² pour ce spacieux et lumineux t4 - pièce a vivre de 31 m² - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Bonneville~ dans résidence bbc de standing attique de 129 m² occupant l'ensemble du dernier étage du bâtiment - terrasses 57 m² expo sud ouest - pièce a vivre de 45 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc - possibilité garage et parking - frais de notaire réduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Beaux volumes pour cet appartement type t3 de 79 m² env. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. * caractéristiques : -cuisine indépendante de 12 m² à aménager - séjour -salle à manger de 23 m² avec grand balcon - 2 chambres avec placards intégrés - salle de bains avec balcon - wc indépendant - cave - garage travaux de rafraichissement à prévoir - secteur calme et proche de toutes les commodites a voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs -ascenseur) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 588011 ).

Pour investisseur : situé à Bonneville dans une copropriété récente, ce studio de 33 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel est de 467,25 CC. Échéance du bail le 02 / 06 / 2027. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 06 64 68 85 15.

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