Appartement 4 pièces à vendre à Bonneville (74130)

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bonneville, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue de 2020, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'aux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour de 29 m², lumineuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. La taxe foncière est de 1 089 € par an. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et praticité. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf. 938118.

Journées portes ouvertes du 20 au 22 mars 2026. Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine à 1 euros * . Rendez-vous au 718 avenue de genève à bonneville ! Prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Brille vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Bonneville HYPERCENTRE – Duplex 110 m² avec terrasse cosy, rénovation d’exception et cachet préservé ! Dans le quartier HISTORIQUE de Bonneville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce superbe duplex de 110 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, dans le respect ET LE CHARME DE L'ANCIEN ! Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement six propriétaires, ce bien offre un cadre de vie calme, préservé et convivial. Il bénéficie de deux entrées indépendantes : Une entrée principale par la copropriété, rue commerçante. Une entrée secondaire par une ruelle, donnant directement sur une terrasse très cosy, accessible par un escalier en pierre plein de charme Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse. Une chambre Un WC indépendant Une entrée avec rangements Un vaste séjour lumineux, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, une bibliothèque intégrée en bois massif d’époque, des portes anciennes conservées, et un poêle à granulés récent (installé en 2022), pour une atmosphère chaleureuse ! Un parquet en chêne massif à motif point de Hongrie, teinte café latté, posé avec grande précision et en parfaite harmonie ! Un large escalier en bois massif mène à l’étage. À l’étage : Une grande chambre de 22 m² Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC Des placards intégrés dans le couloir Une seconde pièce pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel, avec accès indépendant Côté confort & technique : Ballon d’eau chaude thermodynamique récent (2022) Menuiseries en double vitrage neuf, conformes aux fenêtres d’origine Volets roulants électriques Cave en sous-sol Terrasse intime, idéale pour les repas ou les moments de détente Un bien unique, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec goût. Un parfait équilibre entre authenticité, prestations modernes et qualité de vie en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonneville dans residence bbc de standing en dernier étage balcon 17 m² vue dégagé montagne pour ce spacieux et lumineux t4 - pièce a vivre de 31 m² - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Bonneville dans residence bbc de standing vue dégagé expo sud balcon 17 m² pour ce spacieux et lumineux t4 - pièce a vivre de 31 m² - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Située en plein centre-ville de Bonneville, votre résidence intimiste de 29 logements seulement, au rez de chaussée appartement 4 pièces de 95 m², avec hall d'entrée avec placard, séjour cuisine avec un accès sur la terrasse de 25 m², 3 chambres, salle de bains, wc, parking. De nombreux atouts, calme, dégagement, centralité, proximité des transports. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 4 de 86,62 m². Entre Bonneville et La-Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny se forge une image de ville sereine aux pieds des massifs montagneux. Le panorama de la chaîne des Aravis, du Mont Blanc ou encore le relief rocheux du sommet d’Andey confèrent à la ville une attractivité naturelle. Outre ce décor d’exception, la ville s’offre des accès remarquables vers tous les centres névralgiques de la région : Genève (30 kilomètres par l'A40), Annemasse (30 minutes par sa gare SNCF), Annecy (20 minutes par l'A40) ou encore à 25 minutes des stations de la Clusaz et du Grand Bornand. Au quotidien, les commerces, services et équipements scolaires comme sportifs garantissent un cadre de vie simple et pratique à toute la famille Jardin + Terrasse de 92 m².

Appartement neuf type 4 de 86 m² avec terrasse de 29,9 m² Séjour / cuisine de 35,4 m² avec 3 chambres de 12,1 m² et 10,7 m² pour les 2 autres 2 parkings inclus, exposition SUD Situé au 3ème et dernier étage Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours. T1, T2, T3 et T4 disponibles, contactez-nous !

Appartement neuf type 4 de 84,66 m² avec terrasse de 16,92 m² et jardin privatif de 63,24 m² Appartement type 3 de 69,20 m² avec annexes de 16,74 m² Entre Bonneville et La-Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny se forge une image de bourgade sereine aux pieds des massifs montagneux. Le panorama de la chaîne des Aravis, du Mont Blanc ou encore le relief rocheux de la pointe d’Andey confèrent à la ville une attractivité naturelle. Outre ce décor d’exception, la ville s’offre des accès remarquables vers tous les centres névralgiques de la région : Genève, Annemasse, Annecy ou encore la Vallée de l’Arve. Au quotidien, les commerces, services et équipements scolaires comme sportifs garantissent un cadre de vie simple et pratique à toute la famille. La résidence articule ses quatre bâtiments autour d’un large espace paysager central. Positionné en retrait de la rue et généreusement planté d’arbres variés formant un verger, ce jardin décline les ambiances et les usages. Placettes végétalisées bordant les halls d’entrée pour partager des instants de convivialité ou encore aires de jeux pour enfants… les décors se succèdent comme autant d’invitations aux loisirs ou à la détente. Depuis les appartements, les vues profitent pleinement de la douceur de ce cadre verdoyant tandis que les vues plus lointaines se perdent vers les crêtes enneigées des plus beaux massifs alpins. Grâce à un élégant mélange de teintes et de matériaux, l’architecture crée une atmosphère douce et authentique. Pour favoriser l’intimité des occupants, les extérieurs s’habillent de garde-corps en tôle perforée et de brise-soleil en lames verticales de bois. Box et parking intérieur.

Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des commerces et services du village. Appartement neuf T4 de 95,52 m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour cuisine de 37,45 m², terrasse de 26,73 m² Jardin privatif de 91,00 m² 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placard, box / garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Pierre en Faucigny a moins de 1 heure de Genève Villa T4 de 86 m², comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains; wc séparé, place de parking. Offre localisation idéale et cadre de vie ressourçant aux actifs transfrontaliers. Accès rapide à l'autoroute blanche, gare à 900 m. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs, panoramas sur les montagnes, majoritairement exposés au Sud et à l'Ouest avec double orientation. Des prestations de qualité • Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement duplex T4 de 87.04 m² avec un séjour / cuisine de 32.37 m², 3 chambres, 2 salle de bains et 2 Wc. Accès à un balcon de 14.86 m². Accès rapide à l'A40, proximité de la gare desservie par la ligne 3 du Léman Express : Le Clos de Toisingues est un programme immobilier neuf proposant une vie agréable et facilitant les déplacements des actifs transfrontaliers. Ses villas duplex neuves bénéficient d'un haut niveau de confort : configuration traversante, exposition optimale. mais aussi petit verger et terrain de pétanque communs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme, dans petite résidence récente de qualité spacieux et lumineux t4 en dernier étage sans vis a vie avec vue montagne - belle pièce a vivre donnant sur terrasse sud - cuisine équipée complète - 3 chambres, une salle de bains - wc - garage et cave en sous sol - chauffage et eaux chaude dans les charges Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Au rez de chaussée appartement T4 de 86,62 m² avec petit jardin privatif de 76 m², terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, 3 chambres, salle de bains wc, place de parking, box. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m², clé en main, aucun travaux à prévoir. Il offre : Une spacieuse entrée, Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur / congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m²) 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours. Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur. Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24 / 24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.

DUPLEX T4 avec balcon Saint-Pierre-en-Faucigny - Superbe T4 Duplex neuf de 86 m² habitables et 122 m² utiles avec balcon de 10 m² vue montagnes, avec une place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage. Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le 2e niveau accueille un vaste espace chambre cosy de 56 m² au sol pouvant être cloisonnée pour créer plusieurs espaces (bureau, salle de jeu, grand dressing.) Chauffage individuel gaz + thermostat Volets roulants motorisés Cloisons acoustiques Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles. Idéal pour une vie de famille au cour du village. Possibilité d'acheter un grand garage en sus. Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Appartement 4 pièces avec Terrasse Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 96,92 m² loi carrez avec une grande terrasse de 32 m² idéalement exposée, en plein coeur de St Pierre en Faucigny. Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte et donnant sur la salle à manger et la terrasse, d'une buanderie / dressing et d'un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards et une salle de bains. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Si vous recherche un bien spacieux, idéalement situé à deux pas des commodités et sans travaux, vous venez de le trouver. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 81. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 168 kWh ep / m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 090euros et 1 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Pierre-en-Faucigny Appartement neuf T4 duplex au 2e étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 100,17 m² / Surface totale : 108,28 m² Comprenant hall d'entrée, espace cuisine / séjour avec un accès sur le balcon, une chambre et une salle de bains avec WC non indépendant au 2e étage. Comprenant deux chambres et une deuxième salle de bains avec WC non indépendant dans les combles du duplex. Place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces de 86.74 m² à Saint pierre en Faucigny avec un séjour / cuisine de 30.46 m², une première chambre de 12.75 m², une seconde chambre de 9.82 m² ainsi qu'une troisième chambre de 9.93 m². L'appartement dispose aussi d'un bains de 4.82 m², une salle d'eau de 2.64 m² ainsi que des WC séparé. En extérieur, un balcon exposé sud-est de 10.15 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

.Appartement T4 de 91.58 m² avec un séjour / cuisine de 33.84 m². Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi qu'une terrasse de 18.67 m² et d'un espace jardin de 45 m². Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme dans petite résidence spacieux et lumineux T4 - piece a vivre de 32 m² donnant sur terrasse de 13 m². 3 chambres - 2 salles d'eaux - ascenseur - chauffage individuel au gaz - frais de notaire réduit - possibilité garage Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : À vendre – EN EXCLUSIVITÉ T4 en duplex de 85 m² ( 100 m² au sol) proche gare – Saint-Pierre-en-Faucigny Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue de 2001, ce bel appartement en duplex de 85 m² habitables bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de la gare et des commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m² offrant une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. La partie nuit du premier niveau se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau équipée d’un WC, parfaite pour une organisation familiale. L’appartement est vendu avec un garage de 15 m² ainsi qu’une grande cave de 6 m², idéales pour le rangement et le stationnement sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 155 € par mois et comprennent l’eau, les frais de syndic, l’entretien et l’électricité des parties communes. La taxe foncière est de 560 €. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et praticité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre résidence "le M", à Saint-Pierre-en-Faucigny. Idéalement située, au carrefour des lacs d'Annecy et du Léman, proche de Genève, Annecy ou encore Chamonix. Tous les appartements déclinés du 2 au 4 pièces offrent un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire jusqu'à 71 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex T4 avec jardin Nouveauté à seulement 3 minutes de Peillonnex Saint-Jean-de-Tholome, un village plein de charme, au calme, avec une belle vue sur les montagnes ️ Entre maison et appartement, ce T4 en duplex de 94 m² offre un cadre de vie très agréable, avec de vrais extérieurs Vous profiterez d’une terrasse de 11 m² et surtout d’un jardin de 149 m² exposé plein sud, parfait pour les beaux jours ️ Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage en sous-sol de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement L’environnement est très calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement est livré neuf, fini hors carrelage / faïence, parquet, peinture et cuisine, ce qui vous permet de l’aménager entièrement à votre goût Une option clé en main est possible pour plus de confort. Il faudra patienter le temps de la construction avant de poser vos valises, mais c’est l’occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble Non soumis au DPE Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : * Appartement 4 pièces avec balcon et garage - Saint-Pierre-en-Faucigny * Bienvenue dans cet appartement de 83.7 m², situé à Saint-Pierre-en-Faucigny. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. * Points forts : * - Appartement bien entretenu, en bon état général - Balcon offrant un espace extérieur agréable - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité des commodités : écoles, commerces, services - Environnement calme et paisible - Pas de vis à vis * Équipements et commodités : * Cet appartement dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, les moustiquaires amovibles sur chaque fenêtre, le chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée avec un interphone pour une tranquillité d'esprit. À proximité immédiate, vous trouverez le collège Karine Ruby, l'école Georges Lacrose, boulangerie, un supermarché et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien. * Ne manquez pas cette opportunité ! * Contactez moi dès maintenant pour visiter ce charmant appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.