Vente appartement 4 pièces 86 m² Ayse (74130)

Ayze Appartement neuf T3 au RDC orienté Sud Surface habitable : 58,6 m² / Surface totale : 76,2 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol ou en extérieur. Prestations : - volets roulants électriques - carrelage 45x45cm - Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir - WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit - Décoration raffinée des halls par un architecte d'intérieur - Local à vélos Accès : - Autoroute A40 à 2,5km - Genève à 45min en voiture via l'A40 - Annecy et Chamonix à 40 min en voiture via l'A40 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes, confort et tranquillité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec plusieurs accès autoroutiers à seulement 10 minutes en voiture. Intégré à une résidence moderne de 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement vous accueille dès l'entrée avec un hall généreux doté d'un grand placard intégré et d'un WC avec lave-mains. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, s'ouvre grâce à une grande baie vitrée sur une terrasse de 22 m² — un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, invite au partage et à la convivialité au quotidien. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés offrent rangements et confort pour toute la famille, complétées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave — un véritable atout en centre-ville pour le stationnement et le rangement. Taxe foncière : 1 089 € / an. Vous cherchez un appartement familial, prêt à vivre et sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien alliant volume et praticité Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf. 938118.

Appartement neuf type 3 de 67 m² avec balcon de 6,7 m² situé au 3ème et dernier étage. Séjour / cuisine de 25,35 m² avec deux chambres. La première de 11,95 m² et la seconde de 11 m² 1 parking en sous-sol double La résidence se situe proche de grands espaces verts et du cœur de ville de Bonneville. Avec le massif alpin comme paysage, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 500m de tous les commerces et services de proximité et à seulement 1 km de la gare (TER et Léman Express). La résidence est constituée d’un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures, proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux. La résidence compte 63 places de parking au total dont 5 en extérieur. Elle possède également des locaux pour les 2 roues dont certains privatifs. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

Bonneville T4 familial avec terrasse + deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Située en plein centre-ville de Bonneville, votre résidence intimiste de 29 logements seulement, au rez de chaussée appartement 4 pièces de 95 m², avec hall d'entrée avec placard, séjour cuisine avec un accès sur la terrasse de 25 m², 3 chambres, salle de bains, wc, parking. De nombreux atouts, calme, dégagement, centralité, proximité des transports. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bonneville dans residence bbc de standing en dernier étage balcon 17 m² vue dégagé montagne pour ce spacieux et lumineux t4 - pièce a vivre de 31 m² - 3 chambres - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.